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想那日
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关于租房合同纠纷 我女朋友在成都工作,那边租房有一年了。(2020.12.10到2021.12.10) 合同就是签的一年,在11.15(合同前一个月) 房东有问是否续租,然后有一句话是“把本年的订金作为下一年的订金” (这里房东把押金转换成了定金) 我女朋友在收到信息后过了几天是回复答应了,会续租。然后在12.10前两周(合同到期前两周)我女朋友告诉房东,自己因为工作变动,不会再续租了,房东收到消息也没有表示任何异议,就说会按照合同到期来完结相关事宜。 好了,在12.10号当天,我和我女朋友在24点前搬家,搬了出去,在11号给房东留言时说到押金的事,就开始扯皮了。 下面说说房东的点:1.当时问是否续租,因为我们说了要续租,所以她拒绝了当时要租房的客户。2.她潜意识把押金转换成了订金。3.她目前也不是不退押金,就说以房子每天多少钱,直至房子租出去就退多少钱,如果一个月都没租出去,就不退了。 下面说说我们的点:1.我们当时答应要续租,后来因为调动,无法续租,确实是我们的问题,但是我们始终是按照合同行事,我们合同到期就是2021.12.10。2.我们也提前两周告知了,为什么当时不提出这个问题,等我们都搬干净了提出这个不退押金的事。3.房东所说的11.15是旺季过了两周就是淡季了 4.房东一直抓着她说“本年的订金转换成下一年订金”说事,不知道有无反驳的余地。 好了,大概就是这样,有没有学法律,做律师的兄弟,如果胜算不大,或者说会折中选择房东那个方案(就是每过一天多少钱这样扣)那我们就没必要提起诉讼了。 钱不多,押金就1900,就是很气。为什么中间说不租了,不提出不退押金的事。作为一个房东,房子存在一定时间的空置期不是很正常吗?
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