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上海市房产交易知识，每日一更第一篇：上海户籍家庭以及非上海户籍家庭购房资质一、上海市影响住房购买套数的因素有哪些上海市住房限购政策的实施日期是2011 年1 月31 日。在限购政策前，上海户籍买方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数。在上海市，影响住房购买套数的因素有：（1）家庭户籍，可分为上海市户籍家庭和非上海市户籍家庭；（2）婚姻状况，可分为已婚与单身；（3）已有住房套数。二、上海市住房限购政策是什么上海市发布住房限购政策后，首先明确下列四点： (1)不论什么家庭，最多只能购买2 套住房；（2）上海户籍的单身（含未婚、离异、丧偶）家庭最多只能购买1 套住房；（3）满足条件的非上海户籍家庭，已婚的最多只能购买1 套住房，单身的不能购买住房；（4）不满足条件的非上海市户籍家庭，不能在上海市购买住房。满足条件的非上海市户籍家庭，是指网签日期前夫妻双方任何一方63 个月内累计正常缴纳满60 个月的社会保险（俗称“社保单”）或个人所得税税单（俗称“个税单”）的非上海户籍居民家庭。（1）非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63 个月内累计正常缴纳满60 个月的社保单或个税单，限购1 套住房。（2）非上海户籍成年单身不能购买住房。

上海市房产交易知识，每日一更第一篇上海户籍以及非上海户籍购房资质一、上海市影响住房购买套数的因素有哪些上海市住房限购政策的实施日期是2011 年1 月31 日。在限购政策前，上海户籍买方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数。在上海市，影响住房购买套数的因素有：（1）家庭户籍，可分为上海市户籍家庭和非上海市户籍家庭；（2）婚姻状况，可分为已婚与单身；（3）已有住房套数。二、上海市住房限购政策是什么上海市发布住房限购政策后，首先明确下列四点： (1)不论什么家庭，最多只能购买2 套住房；（2）上海户籍的单身（含未婚、离异、丧偶）家庭最多只能购买1 套住房；（3）满足条件的非上海户籍家庭，已婚的最多只能购买1 套住房，单身的不能购买住房；（4）不满足条件的非上海市户籍家庭，不能在上海市购买住房。满足条件的非上海市户籍家庭，是指网签日期前夫妻双方任何一方63 个月内累计正常缴纳满60 个月的社会保险（俗称“社保单”）或个人所得税税单（俗称“个税单”）的非上海户籍居民家庭。（1）非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63 个月内累计正常缴纳满60 个月的社保单或个税单，限购1 套住房。（2）非上海户籍成年单身不能购买住房。

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