苍山便装 苍山便装
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房价下降了高兴吗 作为理性的国民,没有一个不希望房价尽快回归,对这种狂妄经济更是担忧,很清楚依托高房价拉动经济不是长久之策,相反破坏力会破坏一个国家的分配秩序,危及稳定。事实就是这样,中国经济大发展了三十年,却没有想到让来自于内部分配危及并严重影响了声誉,架空经济掌控能力,国家机器为此变得苍白,按照西方国家的概念,民意率达到最低水平。    不是笔者刻意埋汰现实,大家公认的事实,经济发展了,幸福感下降了。也可以直观的说,老百姓普遍有一种恐惧感,就昨天还看到,中国富人的移民情结特别严重,为什么会这样?一个房地产竟然改变了我们的国家,一个高房价让人如此恐惧和哭笑不得,这是谁之错?本该是手段的东西怎么上升为目标,达到无法控制的程度。是小题大做了,并且一做到底,犯着极其低级的错误。 这段历史是相对难写的,尽管现在还没有明确的评论,但相信不会沉默太久。于是乎社会希望房价下降了,老百姓的容忍度达到了极限,是不是真正房价降了,一切就回归往日的平静,看来事情还不是这样,一切不是想象的那么简单,房价降是必然,随之伴随的是更加复杂的经济乱象,应该说在人的预料之中,又在预料之外,总之这件事情的处理,绝不是一加一等于二那么简单。 不在于房价最终怎么样,更主要的我们国民的心态和社会意识形式再回不到以前,这绝不是一件好事请,因为社会发展到如今,我们完全效仿人家的肯定不行,必须有自己的东西,而恰恰疯狂的房地产经济破坏了以往还是优秀,为一定社会秩序建立和保存的发挥作用的历史意识和道德标准,现在一切变得好苍白,说透了是离开昨天走今天,今天的事情还没有理出一个头绪,明天已经来临,自然是手忙脚乱茫然无措。 那么费尽了周折,终于正面报道房价下降了,一线城市已经下降百分之三十了,其实二三线城市房价依然坚挺,国人究竟会是怎么样的心态呢?实在太难下一个准确的概念,特别很难甄别所有决策举动的对与错。 经济的机会成本问题,在决策上会是几家欢喜几家愁,这是正常的,但房价问题实在看不出最后的赢家究竟是谁,客观上降是必然,谁也阻挡不了,但社会问题更多了,高昂的房价把价差问题变得不是细微的,而是特别悬殊。尽管买卖是自由的,契约是严肃的,并在市场经济就严格于愿赌服输,但当是一个流派或涉及更多人利益的时候,也不能再等同于一般社会问题来对待,上海出现房闹,这仅仅是一个信号,但想想也不是没有道理,假如刚需的年轻人买了房子,要给银行还若干年的账,而事实后来同样的房子降价了,你让这一层人能够服气吗?对社会将是怎么样的认知程度?理性的政策就是不给更多人创造犯错误的机会,而我们的问题是在制造了一个个陷进。 笔者不只一次说过了,过去几年信贷大规模卷入房地产,让好多人成为债务承担者,就给后来的政策调整带来麻烦,因为信贷的扩大,在我们国家还是政府决定的,前前后后的不一致,就形成成也萧何败也萧何的味道,决策权力部门自己把自己抹黑了,未来资金回笼或者说完成这个借贷程序是比较麻烦的,现在可以说是业主和开发商闹,一定程度就是业主和银行的矛盾了,当事情到了这样的程度,就不知道政府会怎么处理了,一边是老百姓,一边是银行,除非发行货币弥补不足,那是不是通胀更严重了,总之未来我们将更处于一个不均衡阶段。 问题远不是想象的那么简单,降价不会在瞬间带来经济的和谐流畅,而高房价必然会死定,同样降价不是政府调控的功劳,充其
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