wmljp的个人资料 - RAT

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二次到底犯了什么事？

祝贺传染病医院清零

我发表了一篇图片贴，大伙来看看吧~

涿鹿矾山什么情况？希望张家口以后再无新增！

这是怎么了，一市带全省领先。。。又增5例

没紧急的事不要出主城区

康保这枚炸蛋赶快熄火吧

闲的，呼市发个快递，非得绕个北京

抖音看到，尚义的限高杆又被撞倒了？抖音看到，尚义的限高杆又被撞倒了？

万全水幕电影

关于城市车位

关于幼儿园孩子的性别比。某幼儿园，孩子们5周岁左右，全班38 关于幼儿园孩子的性别比。某幼儿园，孩子们5周岁左右，全班38名幼儿，男孩子21名，女孩子17名。这个性别堪忧啊，每100名女孩子，对应有123.5个男孩子。

就是临时刹了个车，刹车灯还亮着，而且听到广播马上启动，还是被就是临时刹了个车，刹车灯还亮着，而且听到广播马上启动，还是被“违反禁令标志‘。’

四杰屯下边是什么楼盘，7500 四杰屯下边是什么楼盘，7500

张家口机场2019年1月1日恢复运营？运营与通航有区别吗？

是车辆，是车辆，

被沈智卫所救的吴女士出来走两步被沈智卫所救的吴女士出来走两步

看图找错误

不可太任性

韵达快递就是个笑话韵达快递就是个笑话

不要B脸的韵达快递，你没能力就不要接单，到张家口3天了，没任不要B脸的韵达快递，你没能力就不要接单，到张家口3天了，没任何动静。

出去的晚了。。。

34路公交站牌方向错误

谁他妈编的！太有才了谁他妈编的！太有才了

坐标石家庄建华大街。。

张北一张家口方向，下坝堵车中。。。

尼泊尔境内珠峰南坡大本营

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中招了。。。这是那一带？可能是区间测速，也不知限速多少，我一般开车高速上很少超110。提醒吧友注意！

2017年5月30日，九寨沟诺日朗瀑布。。。

看起来象个大城市。。。

红旗楼工商门前不要停车。。贴条进行中。。。

我发表了一篇图片贴，大伙来看看吧~

为什牧场附近需要7方建筑用砂子，恳请吧友介绍，推筹

上头条了。。。

坝上白云、蓝天与风电

这又是什么新骗术？盖住部分是楼主的名字。我的名字骗子是怎么知道的。。。

傍晚的清水河。。。。。

夜游长江、嘉陵江。。。各种美景

早上好

男子酒驾迷路想到"有困难找警察"找交警问路被抓（原标题：男子酒后驾车兜风迷路找交警问路被抓）中新网郑州5月10日电河南平舆县男子王某某酒后驾车载同伴兜风，行至临县下高速后却迷失了回家的方向，在看到路边警灯闪烁后，王某某想到了“有困难找警察”，不料却被交警逮个正着。河南交警总队10日消息，4月18日22时许，河南正阳县公安局交警大队民警在219省道正阳至汝南路段八里桥超限站执勤时，一辆小型轿车突然停在警车面前，司机下车后向执勤交警打听现在的位置，称自己迷路了，不知道回平舆县的路该怎么走。就在民警准备向其说明行车方向时，发现该车驾驶员浑身酒气，于是问其是否喝了酒，该男子老实承认。民警随即对其进行了酒精呼气测试，测试结果为196mg/100ml。因涉嫌酒后驾驶，该男子驾驶车辆被执勤民警查扣，随后民警将驾驶员和同车的朋友带至交警部门接受处理。经询问，该男子王某某，平舆县人，当天晚上到朋友家吃饭，喝了3两白酒，从朋友家出来后，便和同伴开车出去兜风，聊着聊着，就开车上了高速。二人在汝南县下了高速后，醉醺醺的王某某驾车沿着219省道向南行驶，越走离家越远，不知道回平舆的路该怎么走。这时，王某某正好看见前方路边有警灯闪烁，就想起了“有困难找警察”，于是赶紧下车跑去向交警问路，却忘了自己酒后驾驶是违法的。随后，民警将王某某带至医院抽取了血样，经检测，王某某血液中酒精含量为206.48mg/100ml，系醉酒驾驶。次日，酒醒后的王某某面对检测结果后悔不已，但为时已晚。最终，王某某因涉嫌危险驾驶罪已被正阳县公安局依法刑事拘留。(完)

早上好

三十年来，已被毁掉的十一个中文三十年来，已被毁掉的十一个中文词： 1。小姐：从尊贵到低俗； 2。美女：从惊艳到性别； 3。老板：从稀有到遍地； 4。鸡：从禽类到人类； 5。同志：从亲切到敏感； 6。表哥：从亲戚到贪官； 7。干爹：从长辈到情人； 8。奶粉：从食品到毒品； 9。房事：从个人隐私到全民痛苦。 10。木耳：从菌类到器官。 11。三星：从手机到炸弹。

也创个戒烟帖子！某天，在网上下围棋至凌晨3点多，伸手摸烟，烟没摸到，却看桌上有两个空烟盒，顿时感到自己很无聊，抽这么多烟，浪费生命、污染环境、消费金钱。。。随决定戒烟，立即执行。

李小璐被曝与吴亦凡暧昧发声明李小璐被曝与吴亦凡暧昧发声明:人格尊严受损害李小璐工作室发声明贾乃亮向李小璐求婚视频，杨幂祝福语太逗了，幸福！网易娱乐4月18日报道4月18日，吴亦凡的疑似绯闻女友小G娜在某直播节目爆猛料，称李小璐曾发送暧昧信息和语音给吴亦凡，一度让她非常吃醋。随后，李小璐工作室发声明否认，称内容纯属虚假、恶意炒作，致使李小璐蒙受误解，称公司将保留通过法律途径追究相关责任人或责任方法律责任的权利。

今日头条丨高房价正在谋杀中国经今日头条丨高房价正在谋杀中国经济导言房地产绑架了中国的经济、银行、政府还有老百姓，大家都知道这一点。但是，谁都不敢动，谁都担心“撕票”。只要房价不崩盘，大家还可以走下去，一旦崩盘，后果不堪设想。两会一如既往地出了很多喜事，但也有让人担忧的事情。央行行长周小川说，居民杠杆率（负债）不高，房贷还可以继续增加供给。对房地产来说，特别对房价来说，这明显是一个宽松的信号。这话放在十年前，肯定正确，但在今年的形势下，特别是全国一线城市的房价又开始新一轮大涨的情况下，不禁让人生疑。这是要让房价再涨涨吗？ 2017年北京房价已经开启了大涨的模式。历史数据表明，如果北京二手房日均交易（签约数量）高于600，房价会出现普涨，如果高于1000，会出现暴涨。目前北京的二手房签约已经持续超过了1000。在这种情况下，央行还释放出宽松的房贷政策信号，明摆着北京的房价要大涨。北京如此，上海会落后吗？深圳会落后吗？杭州、武汉、南京、广州等一线城市能不跟进吗？这就是房地产市场的供给侧改革吗？信贷是房价的“奶妈” 在中国，信贷是房价的“奶妈”，没有信贷的支持，房价上涨就是无水之木。2016 年天量的信贷已经支撑了房价稳中有增，2017 年信贷稳中偏紧，也就是说，货币供给总量不会宽松。但如果银行信贷鼓励买房，总量不变的情况下，实体经济得到的“奶水”就会更少。说好的金融脱虚向实呢？说好的信贷支持实体经济呢？从某种角度看，信贷政策只是一个信号，而跟随其后的社会资本才真正可怕。如果社会资本无法被引导到实体经济体中，而只是循环在金融资产和房地产资产中，这种情况下，央行还要给房价多喂奶水，结果必然引发房价飞腾。信贷将开始新一轮的“虹吸” 早有专家们呼吁，谨防银行贷款的“虹吸效应”。什么是“虹吸效应”？就是放松银根本来是想照顾实体经济发展，但新增贷款转了个弯，被房地产市场吸走了。高房价就像是一个病变的癌细胞，吸干了正常人机体的养分。现在，大城市里的实体企业越来越难活了，高房价把企业经营成本全面提高，迫使企业越来越失去原有的竞争力，这就像一个人得了癌症一样。难道就不能给房地产这个“大胖儿子”断奶吗？就不能给那些实体企业特别是中小企业“喂奶”吗？似乎不能。我们所谓的现代银行信贷制度是建立在不动产抵押和信用担保基础上的，有几家实体中小企业在变成大企业之前有可以用于抵押贷款的不动产？又有多少大企业愿意给中小企业做信用担保？信贷“虹吸”原本是一种市场的潜规则，但如果明目张胆宣称房贷还可以加量的话，这个原本水下的“漩涡”就会浮出水面，变成一个巨大的社会吸金漩涡，除了投资炒房地产，社会游资还能做什么？用信贷去房地产库存等于饮鸩止渴中国经济的问题大家都已经看的明白，重复投资、产能过剩、人口红利在消失、创造力严重不足、竞争力日渐丧失、内需乏力、外需萎靡，整体上在累积严重滞胀的风险。面对这样的经济问题和危机，十多年来，政府一直在喊“转型升级”的口号，但就是无法推进实质的改革。这既要动既得利益者的奶酪，又要动落后制度的根基，确实太难了。在供给侧的改革中，去产能和去库存是一个核心任务。在所有行业的“去库存”运动中，房地产的去库存化是最热的。2015 年初，全国房地产市场库存周期达到14 个月左右的高位。管理层意识到房地产库存问题的严重性，随后在经济工作会议中定调“房地产去库存”的任务，并把它列入 2016 年的重点工作。房地产去库存，用大白话说，就是把多建的房子多在高房价的基础上，去消化房地产库存，可能得不偿失。卖一些出去。但是，如果用信贷来支持去房地产的库存，无疑是饮鸩止渴。在房价脱离大部分人实际收入水平和购买力的情况下，去房地产库存是在帮谁解套？不言自明，最终的受益人是房地产商、银行和政府。在高房价的基础上，去消化房地产库存，可能得不偿失。本来内需就不足，老百姓口袋的钱就紧张，再让大家掏钱买房子，其它方面消费就必然减少。对于大部分普通中国百姓来说，不是大家不想买房，而是没钱买房，或者买不起房子。一个普通家庭一年的收入就那么多，口袋里的钱就那么多，买了房子就得减少其它方面的开支。一个国家的金融资源都被房地产这个黑洞吸走，实体经济怎么发展？关于高房价对经济发展的伤害，经济学家们已经有很多分析，但问题是，为什么我们一直拿不出任何有效的方法来治理和解决？房地产需求两极分化让去库存进退维谷中国房地产市场的实际情况是，因为种种政治、经济和市场原因，有钱人必然涌向北上广深，经商、从政、游学或生活，再贵的房子也买的起。这个预期推动着北上广的房地产价格上涨，最近十年逐渐成为一种投资和投机活动。北上广房地产价格上涨的预期带动了其它一线城市房地产价格走高。但是，二、三、四线城市情况大不相同，它们没有北上广的这种特殊市场购买力，并非皇帝女儿不愁嫁。在过去十年里，这些城市确实盖了太多的房子，房地产绝对是供过于求。地方政府一厢情愿，在所谓城镇化的经济运动中，想把农民赶到城里，以此解决部分库存的问题。但对农民来说，即便是四线城市的房子，他们中的大部分人也买不起。一线中心城市房子供应少了，但三四线城市房子供应多了；对少数有钱人来说，北上广房子再涨几倍，他们也买的起，但对大部分普通老百姓来说，就算房子价格再降50%，他们也买不起。这种断崖式的两极分化情况下，房地产怎么去库存。高房价正在谋杀中国经济为什么北上广深的房价狂涨不止？是刚需吗？平均6万元 / 平方米的房子是平头百姓买得起的吗？主要是投机需求。能够在北上广深和大多数一线城市买房子的人，大多数是有了一套房子甚至是几套房子的人，他们买房子不是为了居住，而是为了投资，钱没地方去。钱，作为资本，本该去对社会经济发展最有价值的地方，但是现在去追逐和推高房价，不但没有增加价值，反而是在毁灭价值。房子的价值不是陈列的古董，不是摆样子的花鸟，不是作为来炫耀的资本，房子的真实价值主要是为了居住。我们已经到了一个不能再退的境地，如果任由“虹吸效应”发酵，不仅使得房地产过度挤压实体经济的信贷资源，而且还将对已然不振的实体经济造成进一步打击，制造成本、创新和服务成本上升，将迫使实体经济出现全面衰退。劣币逐良币，毁灭价值的高房价将把创造价值的实体逼入失败者的行列，而房地产业和金融业随之陷入困境。央行在下一盘大棋吗？其实，央行不是不明白高房价的问题。也许，在人民币汇率、外储和房价之间，央行可能无法做到鱼和熊掌兼得，必须放弃一种选择。与其让国内资本换汇购买投资国外资产，造成大量外储流出境外，有可能引发人民币信用危机，不如把国内资本用高房价圈起来，困死这些社会资本，最终超发货币也被消灭了，危机也就解除了。当然，这是笔者个人的小人之心度央行的君子之腹。如果真有这种打算，其实也很难走得通。实际情况是，人民币汇率已经建立在高房价泡沫的基础上，天量发生的货币量已经吹大了房地产泡沫，使得人民币的含水量超高。这种情况下再推高房价，锁死社会游资，短期也许可以对冲汇率风险。但是，高房价下的经济，如君子立于危墙之下，一旦高墙崩塌，根本无法保障人的生命安全。高房价绑架了中国社会科学院副院长李扬说，房价上涨是一个共谋。除非“危机”真的来临，不然，人们总以为房价还会再涨，政府总以为房价导致的经济困境还有余地可以周旋。尽管大家都知道，房价不可能这么一直涨下去，危机的那一天总会到来，但是只要不是现在，只要今天的太阳还在，谁会在乎明天究竟怎样？说白了，房地产确实绑架了中国的经济、中国的银行、政府还有中国的老百姓。我们都知道这一点。但是，谁都不敢动，谁都担心“撕票”。只要房价不崩盘，大家还可以走下去，一旦崩盘，等于直接“撕票”，大家都没有好处。在这样一个漫长的“绑架”案和“谋杀”案中，我们有选择吗？非要等到谋杀死了中国的经济后，才肯罢手吗？ ●本文发表在《财富管理》杂志2017年3&4月合刊上，作者范棣系《财富管理》杂志专栏作者、亚联资本董事长、独立经济学者、资深投资专家。 The end 特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

外国人上海地铁摆桌吃喝

张美华：谈谈坝上的方言张家口张美华：谈谈坝上的方言张家口手机台 2017-04-05 18:17 作者：张美华说到坝上的方言，让我想起了一个段子：早些年，有北京的作家到坝上采风，恰遇下雨，不得不到一老乡家避雨。他渴望雨停，一会儿一会儿地探头看外边。他看了三回，老乡说了三句话：“不淋着呢”，“滴答着呢”，“格生着呢”。那么这雨到底是下还是不下了？这作家未曾采风，已被雨给搞得晕头转向了。适逢村里有回乡度假的学生，给其翻译成普通话，那就是“淅淅沥沥”“滴滴答答”“霏霏细雨”，是雨的三种情态。于是作家大赞坝上语言的丰富和优美。其实这只是坝上语言的第一个特点：表意的细化。在坝上方言中，就一个“不够聪明”大概就有上百种说法。笔者知道的就有：掺铜货、铜杆子、铜铲子、铜锭子、铜帽儿、铜人人。只有坝上人才知道这个人的“铜”到底掺了多少，该用哪个词来形容。“铜”一般用来形容女性的傻，男性一般用冷来形容：冷托、冷货、冷孙、欠火的、九韛半（欠火的形象说法），还有“愣”和瞢也是用来形容男的的：愣瓣、愣仔、瞢棒、瞢锤等等。就是“偢货“也分：偢杆儿、偢托、偢不愣等。这你就可以看出“偢货”只是常用的，很泛的一个词，表达不清“偢”的程度，只有佐以一些生活生产用具，才能分辨出其偢到什么份上。还有“二”这个词，除了别的地区也有的“二狗游”“二百五”之外，还有什么二不愣怔、二忽闪兴、二不露行、二不垃圾、二不猴等等。这其中的区别和使用场合非坝上人是很难把握的。坝上方言的第二个特点是表情的灵活化。坝上语言在使用上有很强的感情色彩，同样一个形容词，只要带上不同的后缀，就能表达不一样的感情。比如同一个“红”颜色，喜欢会说“红叠叠”的，“红格棱棱”的；不喜欢就是“红菜菜”的、“红蔫蔫”的。以此类推，你会发现所有的颜色都可以承载你的喜恶。曾听姑嫂二人讨论买一块灰色的布料，小姑子说：灰楚楚的，真难看。嫂子说：灰花儿花儿的，挺好的。那口吻，带着亲昵和袒护，好像那块布料是她家的一个小可怜的孩子。这是视觉的，味觉的也是这样的。对酸的感觉，喜欢是“酸乎乎”的，“酸灵灵”的；不喜欢那就是“酸不唧唧”“酸瞎瞎”的了。感觉的，比如对热的表述：热噗噗、热乎乎和热燥燥、热熬熬就是不同的两种感情表述。还有同样是凉的食品，夏天吃就是“凉旦旦”的；冬天就是“凉瓦瓦”的了。同样小的物件，不喜欢就是“小蔫蔫”的，喜欢就变成“小格丢丢”的了。坝上方言的第三个特点是表态的形象化。坝上语言中，最出彩的是它的形象和生动。它的形象生动主要靠歇后语和夸张来表现。前几天回老家，听来一个段子，是调侃“时髦女郎”的：高跟鞋绽帮了，裤衩穿成外装了，头发燎黄了，眉毛拔光了，嘴唇抹脏了，鼻子打梁了（戴墨镜），眼则毛拉长了，好好的一个人掉面缸了。虽然夸张，但人物形象呼之欲出，厌恶之情尽在幽默调侃中。坝上人表情极少用什么很呀特别呀这样一些程度副词，而是直接来表态。说喜乐：乐（读lao）得嘴叉扯到耳门上了；说骄傲：兴得脚板子不落地了，或者是眼睛爬到天灵盖上了；说生气：二股板筋都直拗拗的了；说聪明：拔下眉毛能吹哨哨；说愚蠢：眉毛上挂秤砣。说办事不落实：火车进站，吼得凶走得慢。凡此种种都是用形象说事儿。坝上方言的另一个显著的特点，就是使用者可以根据情景，利用构词特点自己随意创造新词儿。四字格是最普遍的一个构词结构，其中尤以A眉（mi）+B眼的形式最为多见。而A眉+B眼也最能表达情感和情态的一个词组。比如-球眉杏眼（没有眼力劲儿）、死眉塌（de）眼（萎靡不振）、灰眉楚眼（沮丧、颓唐）、斜眉丢眼（五官不端，还用眼睛调情放电）、凶眉严眼（发怒的样子）、烧眉烫眼（老男人犯色相）、捷眉溜眼（聪明、俊朗）等等。有人总结过A眉+B眼的结构在坝上方言中大概有200多个，而且还在不断的创造中。关于坝上方言，在百度张家口贴吧上，曾有一个置顶的帖子《详解张家口及各属县方言及其历史成因》，点击率很高。作者chaher（察哈尔）是张家口出去的留学生。因想家，就和网上喜欢的人一起讨论研究家乡方言，研究出了这篇13多万字的文章，受到了我市文史专家刘振英的赞赏和肯定。其实方言土语并不代表落后，地球上任何国家都有着自已的方言，从古至今传承着语言文化,为研究人类历史起着巨大的作用。现在提倡全民说普通话是为了语言交流的方便，但说它代表先进和进步本人不敢苟同。说上几句普通话，有时也不那么标准，就能代表你素质高?代表你比别人牛气?上海、江浙一带的本地人一般都说方言。还有大家都知道的，广州人都说粤语，这还不是因为人家经济发达，才能骄傲地固守自己的语言吗？正所谓“财大气粗”。有钱就有发言权，说话的口气、声音自然都“大”了。近年随着我们张家口经济的发展，坝上方言也逐渐上了台面，网上流传的有许多。比如：有一种讨厌叫妨主，有一种撒娇叫圪缠，有一种无能叫拦不成，有一种姿态叫歪三扎愣等等。我以为，在张家口全民迎冬奥的过程中，我们不仅要学英语，还要对本土的语言熟悉了解。不能忽视了这个工作，尤其是做接待工作的。崇礼的语言和坝上没什么区别。如果外来的人想和本地老人聊几句，问一句您身体好吗？老人说：“寡气”，或“接茬的”。你就得会翻译“寡气”是很一般，“接茬的”就是还不错。一味的要求说普通话，有时音儿普通了，字没普通，也闹笑话。类似的笑话流传的很多，比如问：水凉不凉？用普通话的音儿说“拔得忽不啦”，就很别扭。坝上的语言和坝上的莜面一样，只有用坝上的“水”来和，才有她特有的味道。转载自《张家口记忆》评论特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

转贴楼市捞金术：炒房者怎么在9个月把房价炒高两三倍中国证券报·中证网2017-04-05 03:41 记者手记如果不是这几天的采访亲耳所闻、亲眼所见，我无法相信这世界上竟有如此简单而暴利的商业模式。下个月，我的采访对象魏广华就要离开漳州了，寻找下一个猎物。在他的“团队”进驻福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万现金，也只花出去了1000多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”很难想象，作为楼市炒家中的新兵，魏广华的捞金速度竟如此之快。下面，是中国证券报记者再现的三个城市的炒楼故事。在一轮轮的房价上涨中，有的人暴富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。 1 漳州“坐庄”风云漳州地处闽南金三角，东临台湾，南接潮汕，距厦门岛仅40分钟车程。这里月月瓜果应市，四季和风拂面，是休养生息的安逸之所。香飘万里的水仙花，也将漳州的名气播撒到全国各地，而最近半年来，其“如雷贯耳”的方式，却是涨幅位列全国前列的房价。 “9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”在这闽南人极为重视的清明节，泉州人魏广华缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己为漳州房价的巨幅飙升“做了不可推卸的贡献”。来到漳州前，魏广华是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，加之2016年初厦门房价节节攀升，他的几个业余炒房的兄弟都收获颇丰，魏广华经过缜密考察后，决定加入这支队伍。于是，每人拿出2000万资金，凑了接近2亿元，杀到厦门岛的后花园——侨乡漳州。 “联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，也被他们娴熟地“嫁接”到房产领域。虽然魏广华只是个新兵，但这丝毫不妨碍他从漳州的房地产市场捞金。“我以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，反而吃力不讨好，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻，资金流不要出问题，你就躺在家里赚钱了，这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”刚开辟新领域不到一年的魏广华，讲起“秘籍”已经头头是道。 2016年6月，魏广华和他的朋友们踏上漳州的土地准备“大干一场”时，市区房价均价每平米约为6000—8000元，短短9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。回想起这9个月的光景，魏广华自称“如入无人之境”。“2016年中，厦门岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的漳州才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。满地是刚需。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很适合讲故事的地方。” 到漳州安营扎寨后，魏广华他们早已事先踩好点了，首先相中当地名校漳州实验小学的学区房——冠城国际，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。这一“套路”屡试不爽，魏广华其他9个兄弟在其他楼盘如法炮制，陆陆续续在市区扫掉接近500套小两居，总共花出去不到1亿元。这在当时，几乎扫掉了漳州二手房交易市场的三分之一存量。此刻距离6月他们进驻时，刚过去三个月，而漳州的房价已被在他们的刺激下，每平米涨了近2000块钱。 “十个人要一口气买下这些房子不是易事，难免树大招风。上数量级的投资，得从老家亲朋好友那里借来身份证。但亲朋好友毕竟有限，于是，他们就通过中介公司找农民工买身份证，之后再找七大姑八大姨的公司配合给每张身份证出一份收入证明。银行为了抢客户，对收入证明也不会认真核查。这样做不仅悄无声息，还能拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。吃下市区三分之一的流通盘，仅是魏广华的第一步骤。接下来，他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作，开始一天一天地刷新手中房产的挂牌价格。“只要我们手上的房源一起抬价，再散布房价即将大涨的消息，在售的房东也会跟风抬价，甚至撤单观望，这样市面上的流通盘就不会扩大。我们可以通过对倒交易的方式抬高房价，也可以直接刷新挂牌价。”魏广华表示，联合中介机构后，就开始通过媒体、论坛、公众号等途径，为“厦漳同城化”、学区房、江景房等概念造势。2016年底至2017年初，“厦门地铁将修到漳州市区”的消息已传遍漳州的大街小巷，“同城化”的概念也已经深入人心，成为市民们茶余饭后的谈资，也成为房价疯涨的催化剂。加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及泉州、厦门等省内土豪纷纷赶赴漳州扫楼，这个偏居福建东南一隅的四线农业城市，在市区人均收入约3000块钱的情况下，市区房价却以近乎“一天一价”的态势，从六七千元起步，向1.5万元、2万元、2.5万元、2.8万元进发。 2017年4月初，魏广华在漳州宾馆见到中国证券报记者时，满面春风得意。在袅袅腾起的雪茄烟气中，他说这辈子从未想过有如此轻松的赚钱方式，他们手上近500套房已基本都转手，当时投出去的1.2亿元，净赚约2亿元，已经开始寻找下一个城市。 “这不到一年的房价涨势，我看在眼里，感到心酸和气愤。在这种风气的感染下，将来没人愿意脚踏实地做实业。炒房团掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个青年家庭一生的财务支出。一个炒房团就能轻松卷走2亿元，5个团就是10亿元，这些都是老百姓辛辛苦苦攒下来后，拱手送给他们的。”漳州当地一位官员告诉中国证券报记者。 2 基金经理“结伙”赴贵阳接通胡英杰的电话时，他的语气轻快嘹亮，显得朝气蓬勃，每一口都是春天的味道与希望。因为，他三个月来的调研总算尘埃落定，下一个目标就是贵阳。胡英杰，炒家，2015年“股灾”之前，他是一名有十年从业经验的基金经理。自股灾“败光”之后，他的主营业务从炒股变更为炒楼。在深圳挖得“灾后重建”的第一桶金之后，他开始寻觅下一个猎物。 “相对于琢磨不透的股市，楼市风险更小，利润更高，更易于把握。”胡英杰似乎已经打通股市和楼市的任督二脉，“最核心的是运用杠杆原理，以小博大，借助银行贷款把投资放大。股市的杠杆太低，买多少股票，你就要投多少钱，贵阳的样子，我现在投个30万块钱，可能就可以把一个100万的房产买下来。买下来可能过不了多久就翻倍了，这个时候的收益率一下就放大4倍。” 胡英杰不是一个人在战斗，和他一起“不务正业”的小伙伴还有五个，每个人身上都有三五千万现金。但是，他们对银行贷款一直情有独钟。即使手上有足够的资金，也不会一次性付清。首付款比例越低，杠杆效应就越大，自有资金的回报率就越高。 “炒楼和炒股差不多，找准有题材、有概念的楼盘，联合坐庄吃下市面上的流通盘，而且要吃小户型，这样成本低，收益率高。”胡英杰是2015年10月份正式“下海”的，他庆幸自己走入了“一片新天地”。 Wind统计数据显示，从2015年6月15日开始，之后的181个交易日，A股市场共发生了17次千股跌停，占比接近10%。也就是说，几乎每10个交易日股民就要经历一次“股灾”。正当股民们对着A股走势长吁短叹，哀其不幸怒其不争时，楼市已连创新高。“在此做一个简单的假设，如果有人在2015年1月份时在深圳购入一套价值300万元的房子，该房产现在市值约900万元，收益高达690万元。如果此人在1月4日时将用于购房的首付90万元投资于股市，到如今能保本已算万幸。”胡英杰表示。那么，胡英杰这回为什么会盯上贵阳呢？“这些年我一直在关注贵阳花果园小区，该小区被誉为中国第一神盘，是亚洲最大楼盘，占地1830万平方米，计划入住人口50万人。从今年1月初开始，胡英杰在花果园租下一套房，白天他有时到市内各个中介门面串门，有时在家做功课，对比贵阳与全国其他省会城市的房价差距，并试图寻找原因。但是，晚上9点过后，胡英杰和他的伙伴们都要雷打不动地做一件事：一栋栋楼排查入住率。他们所采取的方式也简单，在楼底下挨家挨户数电灯，并认真做好笔记。经过三个月的调研，胡英杰基本摸透了，花果园的入住率已经达到80%。这个“神盘”的入住率是炒家评判贵阳是否值得一炒的主要指标。“你知道吗，贵阳竟然还没有地铁房的概念。”胡英杰说，按照他过去两年在深圳积累的经验，两条地铁线交汇处的房价涨得最快最凶。而从纵向时间上来看，贵阳近年的房价基本在6000块钱左右横盘，从横向与其他省会城市的房价对比来看，贵阳与他们还差一截。 “4月中下旬住建部要公布全国70个主要城市的一季度房价走势，贵阳肯定又垫底，这块洼地一定会吸引游资进来。贵阳市内交通比较拥堵，也是国内比较有名的赌城，地铁房概念肯定能火。下一步，我们的计划是在地铁交汇处，选择流通盘较小的小区，一把吃掉所有的小户型，这样成本低，容易转手，也容易抬起价格。”胡英杰说。 3 G县的卖地“生意” G县地处“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”的江西东部，县城面积不过10平方公里，人均月收入2000块钱上下，属于靠山吃山的内陆小县城。当地青壮年多在闽粤两地务工，只有春节时，各地车牌会“云集”县城，之后又冷冷清清。 2011年，江苏“土豪”徐波来到此地经营设厂，县城一条街道可以从头望到尾，晚上9点过后就一片漆黑。这一年，县财政收入5亿元。徐波属于当地招商引资“圈”过来的大款，到此后不久，G县领导与其渐渐熟络起来。2011年下半年的一天，县领导找到徐波，跟他商议“干出一番事业”。 “县领导跟我说，我们这里的住宅用地每亩大约70万元，你回江苏帮忙找几位开发商过来，下一宗土地招拍挂的时候，必须帮我举牌到250万元以上，超出150万元的部分，县财政会择机返还给你们。楼盘开发后，县里会配合你们把房价炒上去。”一世经商的徐波当机立断，这是一个“双赢”的项目，他很快就从江苏老家招来5个铁哥们。徐波回忆说，“那块地拍卖那天，起拍价是70万元，从早上8点开始，我们6个人坐在最后排。江西本地开发商每次两千、三千地加价，一路拍到10点钟，我们都快睡着了，才刚刚报到95万元。眼看着离目标价还很远，我们第一次举牌，报出150万的价码，当时所有人的目光都投向我们这边。就这样又拍了半小时后，价格还在160万元附近徘徊。眼看着快11点了，我们加快进度，第二次举牌报价230万元，就这样顺利把这块地拍到了250万元一亩。” 这块地后来被规划成G县第一个人车分离地高端住宅项目，2014年开盘价是5500块钱，在当地是“登峰造极”的高价。徐波解释了其中的奥秘：开盘之前，就有浙江游资团队找上门来，答应可以一次性买下三分之一房产，前提是给予内部优惠，每平米降到4200块钱，但对外必须宣称每平米售价6000块钱。 “这是个双赢的交易，开发一个项目所需的资金极其庞大，近些年楼市调控日趋升温，房地产项目融资愈发困难，严格时甚至不能拿土地去银行抵押融资，全靠开发商自己解决资金难题，所以财务成本相当沉重，项目开发完成后，如果销售过慢导致资金回笼不了，资金链断裂，就会形成财务危机，更严重就是破产。”徐波告诉中国证券报记者，这时候有游资炒房团找上门，就当是薄利多销，解决燃眉之急，先把各种借贷还上，剩下的就可以和当地中介及游资配合，捂盘惜售，统一提价，一唱一和把房价抬起来。如果能再做通当地知名小学的工作，设个分校，那就是暴利的“学区房”项目。在上述地块拍出一亩250万元的史前高价后，G县又如法炮制出了两个“地王”。这三块地拍出去后，G县县城的房价从3000块钱涨到5000多块钱。财政收入也从2011年的5亿元涨到2012年的8亿元，其中土地出让金大概占到4亿元。 “2016年我们的财政收入是13亿元，其中预算内收入约6亿元，其余的大部分是土地出让金。”G县财政局负责人4月1日告诉中国证券报记者，由于实体经济不景气，当地的工业园基本处于停业状态，鲜有企业开机生产，财政收支压力很大，土地出让也是不得已。土地财政不仅解了G县的财政压力，也带

从网易转个帖子为什么要删？不就从网易转个帖子为什么要删？不就是揭炒房的套路吗！动了谁的蛋糕了。。。

河北安新县一开发商非法占地建房河北安新县一开发商非法占地建房外售控制人被拘保定市公安局2017-04-03 09:01 【保定警方破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案】 4月2日，保定市公安局根据国土部门移交线索，经侦查，破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案，对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。经工作查明，犯罪嫌疑人张某增于2010年3月注册成立安新县兴泰房地产开发有限公司。2016年2月，该公司在未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等证照的情况下，非法圈占安新县安州镇东角村农用土地进行施工，开工建设37栋住宅楼，并对外销售。经土地主管部门鉴定，安新县兴泰房地产开发有限公司共非法占用耕地132.16亩，已硬化面积30.39亩，达到严重破坏程度。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之规定，该公司行为已涉嫌非法占用农用地罪。目前，犯罪嫌疑人张某增已被刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

. 石家庄限购！非本市居民暂不 . 石家庄限购！非本市居民暂不得购二套房石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：为认真贯彻落实国家宏观调控政策，按照"坚持住房的居住属性"和"房地产市场分类调控"的总体要求，确保我市房地产市场平稳健康发展，提出如下意见：一、调整居民购房政策非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。二、调整住房公积金贷款政策提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。三、调整住房商业性贷款政策对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。本意见自2017年3月18日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。石家庄市人民政府 2017年3月17日

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女子跳清水河大桥今天下午1点左女子跳清水河大桥今天下午1点左右，在张家口清水河大桥有一年轻女子从桥上跳下。据现场群众介绍，在下午大约1点钟左右，有一大约20多岁的年轻女子从张家口清水河大桥跳下，事件发生后，张家口公安、消防官兵紧急赶往现场救援。救援人员赶到现场该女子有呼吸，但腿不能动，估计骨折了。该女子被救上来后，被120急救紧急送给医院。

吉林大妈拉横幅围堵乐天超市要求其"滚出中国参考消息网3月1日报道港媒称，韩国国防部2月28日不顾中方反对，正式与乐天集团签署换地协议，根据协议，乐天将位于星州郡的高尔夫球场转让给韩国国防部用于部署“萨德”反导系统。据香港《明报》网站3月1日报道称，2月28日，有出发前往韩国的中国外交智库成员紧急取消入住乐天酒店计划。

乐天在中国业务有乐天在中国业务有：乐天玛特，乐天百货，好丽友，乐天世界（沈阳，成都两个最大，投资数额均达到数十亿美元），凡是带有乐天（Letto）标志的品牌，均为乐天旗下产品。韩国棒子历来敌视中国，历来瞧不起中国人，同胞们该醒醒了，自觉抵制乐天、三星…

好久不见了。。。

这是亲妈吗？

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