☞雄安雄安☜ 小白龙熊熊
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二手物品交易帖
容城高速口还未查核酸，但外地来的为了大家请及时报备吧
悦容，悦己
容东的房租也是没谁了
今儿验房的
安置房不是共有产权
容东交房了
莫给喜事添堵，产权、契税、车位这才是正确的打开方式 这几天名为“安置房契税税率表”“设计使用年限50年”的截图很火，一万只XXX、往上好几辈、完啦完啦芭比Q拉……都已经涌上心头。 本来是高高兴兴回家，难道有这么多“坑”？只不过有“眼儿气”之人编造“受害者心态”，给大家喜事儿添堵。 走全知道君给大家细说说，别被让“小心眼儿”之人糊弄了大家。 ——雄安全知道君 ————————————— 一、十年后交易不需要补土地出让金 咱们安置房交房后是直接办理不动产登记，也就是大家常说的大产权。 十年后交易时，按照商品住房交易制度执行，不需要补什么土地出让金。 说交钱的，都是大忽悠。 二、安置房契税99.99%的人不交钱 绝大部分家庭需要交0元。 1.按规定获得的50平米是免税的。 2.自购买的20平米或90平米，根据税法的相关征缴规定，按照规定扣减本套房产对应的补偿后计征契税。税率以房产套次和房产面积为依据。 算法比较绕，结论就是： 只要你补偿款（村集体、房、地）比买20平米的钱（14万）多，就不用交契税。 如果是自己买了90平米的，补偿款拿了60万，家庭第一套房子，自购价款63万，应交税（63万—60万）×1%=300元。 三、车位、储藏室不算入公摊 公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、公共门厅、过道等，以及共同使用的墙体。以水平投影面积计算。 地下车位和储藏室不属于公摊面积范围。 地下车位属性分两种，人防车位所有权属于国家，不得转让，但使用权可以转让流通（能租不能卖）；另一种是产权车位，所有权属于开发建设单位。 四、公摊不是越小越好 还有人说我不要公摊，越小我不就套内越大？ 没了电梯、楼梯，人咋上楼？没管道房水电暖还挂在楼外么？ 公摊的部分一般是为满足生活和出行所必有的公共使用空间，并且对于楼梯、消防栓等这些设施，消防安全是明确尺寸要求。同时，还需要满足咱们拆装家具的需求， 总不能买个床还得弄个吊车吊进去吧，咱家里来个亲戚也不能让人从墙缝挤过去啊 五、住宅维修资金 住宅维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。 这就相当于房子的保险一样，若干年后修电梯、补房顶之类的大工程。专款、专户、专用，使用需要户数和面积双2/3才可以用，并且10万以上就需要专门审计。 商品房、安置房一样都需要交，既然将来交易是一样的，收费标准也是统一的，有电梯的是130/平米。 六、安置房没有使用年限 这个设计使用年限是根据住建部的《建筑结构可靠性设计统一标准》规定的，民用普通性建筑的设计使用年限为50年。 这不是说到了50年就不能住了，而是设计指标。跟咱们自己家的车一样，买的时候5年10万公里保修，到年头了需要年检，保养。 房屋所有权是没有使用年限（也就是说一直用）。 只有土地使用权有使用年限，住宅建设用地使用期最高是70年，根据《民法典》届满后自动续期。 坚定信心，理性分析，远离谣言，温暖回家
就问你牛不牛
新区志愿者在行动
50/70/90/120/140最全发布
中国地质大学（北京）要来了
下午四点阳光可以照到西侧一楼，最东侧三楼
保定上高速需要48小时核酸证明 如题，听说有不少小区已经封闭管理了，大家带好口罩，非必要不出门了吧
容东金湖公园
保定市里2例无症状，大家做好防护
雄安大学正在论证中
摇号
容西已经封顶
这，是容东的学校
谁的玻璃心又碎了
字少事儿多
商务服务中心
郊野公园今天开门了
容东，准备回家 公众号内容更多http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fmp.weixin.qq.com%2Fs%2FDjmlrhgjW5cHgJslhp4UYA&urlrefer=a8edf2b80f66ff908692698fb16bd406
容东，静候回家
容东，准备回迁
中船去上海了？人家一个上海企业不去上海去你家啊？
容东静候入住了
航天员看雄安
8月27日起，核酸检测再降价
容城做核酸检测 容城县医院和中医院目前分20的混检和80的单管 早上8:30到11:30，下午1:30-5:30 20元的说是24小时出结果，一般上午做，晚上12点就能出来，要事下午去做第二天上午出来 80的说是4-6个小时，一般上午做的下午两点差不多就能有了 另外，县医院人多，中医院人少点儿，半个小时一般能排到，比较晒，带着伞。
河北雄安新区条例
雄安门，又有新变化
分享一个文章：一定要把白洋淀修复好、保护好！
最新消息，别乱跑了 去北京、
开启时间： 2021年08月25日14点00分
安置房B1
夜夜夜
西阳，r1线金融岛站，有两个特别大的工棚
温馨提示来了
广东深圳、上海浦东、河北雄安。重点是省级权限 最近有朋友给我推送一篇文章：“雄安新区连降三级”——从“副首都”直降到一个约等于河北省辖的地级市。还有哥们儿发微信问我：听说雄安归河北了？我哭笑不得。看来还真有必要好好说说这事儿。 这些误会，大概源于前两天审议通过的《河北雄安新区条例》，明确指出雄安新区管理委员会是河北省人民政府的派出机构，参照行使设区的市人民政府的行政管理职权，行使国家和省赋予的省级经济社会管理权限。 有些人说以前叫“中国雄安”，现在成了“河北雄安”了。实际上在2017年4月1日新华社发布的新闻通稿，就明确是河北雄安新区。（参见新华社通稿：中共中央、国务院决定设立河北雄安新区）浦东也经常被称为中国浦东，并不意味着它就脱离上海了。 对于“参照行使设区的市人民政府的行政管理职权”，一些人认为是降成“约等于地级市”，这个理解大错特错。设区的市不等于地级市，深圳市也是设区的市，所以说跟行政级别没有关系。此前雄安新区管委会因为是省政府的临时派出机构，在法律地位上是没有行政管理职权的。而这个条例，是在雄安设市之前的过渡阶段，以立法的方式赋予了市政府的管理权限（审批权、执法权等等），这是一个重大的突破，让“雄安事雄安办”成为可能。 最后一句“行使国家和省赋予的省级经济社会管理权限”被一些人故意选择性忽略了，这句话含金量更高。还是以浦东为例，2019年通过的《关于支持浦东新区改革开放再出发 实现新时代高质量发展的若干意见》，也仅仅是“赋予浦东新区市级经济管理权限”（参见：加大放权力度，浦东新区被赋予市级经济管理权限），所以说雄安新区这个条例的含金量更高。通过这个条例，赋予雄安经济社会管理权限，为下一步设市做好了铺垫。 至于有些人说什么“中央交首付、河北交尾款”“雄安成弃子”之类的，要么是揣着明白装糊涂，要么是别有用心，故意搅混水。今年起，在京部委所属的高校、医院以及央企总部要开始陆续分批迁往雄安（参见：推进北京非首都功能疏解取得新突破——专访京津冀协同发展领导小组办公室有关负责人），雄安这座未来之城十分值得期待，这是决定未来中国格局的大战略，千万不要怀疑中央的决心和执行力。
我发表了一篇图片贴，大伙来看看吧~
大家戴好口罩，打疫苗
疏解——这么整
京津冀协同发展取得新突破，疏解这么整
北京交通大学要到新区了，看来北京开头的也得搬，北大呢
容东安置房门脸招商了—附联系方式
安置房亮灯，悦容公园初露妆容
白洋淀景区停车场收费：15/20/40，这停车场在哪儿啊
中国中化控股有限责任公司于5月6日在雄安正式注册成立
白洋淀景区五一期间暂不开放，还是先修大堤要紧
第97家央企—星网集团，高校、医院、总部，疏解来了
容和总校招聘559人，骨干教师入新区编，参照北京同等待遇
容西，大片，雄东也该拍拍了
北京：将全力提升雄安新区承接能力
京雄城际，智能的
一座城，两个站
2021雄安半程马拉松报名 4月21日
起步区，规划高清大图，速看
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