朱亲饭团 朱亲饭团
做了饭团,就要疯狂到底~
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房屋买卖协议签后,过了半个月,银行不给买家批贷款了,买家要改一次 我们是房屋的卖方,买方跟我们到房管局签完正式的买卖协议,这个协议是写的贷款方式买房子,在银行审批贷款的时候,因为之前买放在别处购买的房屋太多,导致贷款资质不够,因此银行不给他贷款了,从签完协议到银行通知不给他批贷,大概20天时间,现在买方说一次性购买这个房屋,我问了房管局,说这样的话也要先解除之前的买卖协议,再重新签订新的买卖协议,因为之前的是贷款的协议,需要变成一次性付款的协议,购买人不变,这种情况下,如果我们卖方不同意去解除合同,是不是就算买方违约呢? 因为1.毕竟第一份合同必须得解除;2.作为我们卖方来说,一旦之前的合同解除,那就等于我们要重新买卖这套房屋,而现在房屋的市场价格至少比那会卖给他多3万元.所以如果我们不同意第一份合同的解除,那是不是意味着只要是买方无法继续用贷款的方式购买我们的房屋,就是他违约呢?因为最早是在中介签的协议,是说他不买房子就算违约,但是他说现在不是他不买,是他想重新以一次性付款的方式买,这样到底是不是他违约呢? 毕竟前前后后耽误了20天时间,是由他买方原因造成的,不可能我没有损失,而且买家明知道自己买过多处房产,银行批哒不那么容易,所以多花钱找人办,但是最终还是没办下来,这种自己提前知道可能办不下来,但是没提前告诉我们的情况,说明他主观上是预知但故意隐瞒卖家的,这也是造成自己违约的一个前提吧! 请大家说下自己的看法,我挺着急的,谢谢!
【感想】《钱的战争》最后结局 看到有亲讨论结局,我来说几句,电视还只看到一半,呵呵~我觉得这部戏最后的结局是几家欢喜几家忧,金不会走独孤老人的老路,因他本性就和老人不同,对爱情始终都不是潇洒的,始终是个性情中人,所以他会选择和珠熙在一起."金钱审判世界的那一天,等到人类灭亡,金钱存活的那一天,最后审判的那一天,我会审判你们这些人"这是金说的话,本就说明他不在金钱左右的这个世界里,他要扮演的是审判金钱奴隶的审判者,而如何成为钱的奴隶的审判者,他不是通过吸穷人的血泪获得的,这也是他一夏雨城截然不同的本质.所以他不会是以悲剧收场.茶妍会是个悲剧的结局,但人生充满无奈,或许就是一些误会,也会让彼此间的人生路不再有交集.但她不是说了么,要用赚来的钱去帮助那些她被她奶奶榨取血泪钱的人们,为他们擦眼泪么,所以她会为这个目标一直努力的吧,这也是一个人生的希望.所以她不会太孤单.夏雨城会始终有的是自卑感,他再想挣脱金钱的摆布,却会被金钱死死套牢,自作聪明地认为自己的计划会让那些压榨自己,让自己人生惨淡的人们得到报应,但最后应该还是会同归于尽的下场.因为他是用同样的手段想操控一切,从一开始本就被金钱包围,自然永远也走不出去,他应该是最悲剧化的人物.再者,就全剧的这个节奏来看,配乐是偏重于节奏鲜明,情绪激昂的,所以给我的感觉也是,结局不是悲剧收场.还是那句珠熙说的话"钱不是万能的,这世界上有比钱更重要的是最后的自尊心"
【智亲智爱】大龄追星族们~咱们追星为个啥?? 一直没想到这个问题,只觉得追星是很自然随意的事情,也有一份惬意和放松的心情并乐在其中,刚才看了关于办吧里杂志帖子的讨论,突然间被一个问题当头敲了一棒,脑子里闪了一个念头---难道这样的追星还是学生占多数么???那跟在校的学生相比,大龄的追星群到底追个啥?我的脑袋一直不断地想这个问题,才发觉自己好象早已过了那种狂热地所谓的追星的年龄,而在那段时间里只是专心念书,只是有喜欢的流行歌就听就唱,从来没有对某个明星本人有这么执着地想要了解他一切的想法和那份热情,然而事实上正相反,现在看来那个年纪的心情是单纯和好奇的,对任何事情都想要知道,成群结派地热衷讨论今天哪个明星出了什么新闻,昨天哪个明星闹了什么绯闻,而现在的我却把追星当作一种生活的态度,我们追的是星的魅力,是星的人格魅力.有喜欢一个人的心境,代表我们自己有一颗善良的心;我们喜欢星的魅力,星的优点,就会全心接纳它,并随时随地与自己做对比,看到自己身上的缺憾和不足.何尝不是一种自我的心灵净化和升华呢~一个人喜欢另一个人,二者之间必有相似相通之处.星就是自己的一面镜子,时刻照耀影射我们自己.我想,我不是一个狂热地追星族,而是内心有一份执着,只是天时地利地遇见了智勋,也就自然地选择了他作为自己的一面镜子.喜欢的言语不用再重复,我们每位朱花都是心有灵犀的.今天是07年6月2日了,希望今天一切顺利,智勋的FANS见面会圆满成功,呵呵,别影响到身体恢复才好噢~~
【智亲智爱】07.05.30--对于写帖子日期的建议 刚看到有亲说咱们吧的帖子标题都没有写日期的问题,其实我是刚来几天的,但是我之前在"KBS魔王吧"都有写帖子的日期,觉得这样很清晰,建议我们吧也这样做,毕竟只是举手之劳的事情.提出这个建议,有以下几个原因:1.可以明确区分新贴老贴,让各位亲在第一时间选择最新的消息阅读.第一时间掌握咱们支持的朱的最新状况.否则有时只看帖子内容,不看发帖子时间,很容易造成错觉,拿着旧闻当新闻看,这样对于一个新来的朱花想更快更全面地了解朱,有造成信息达到不及时的感觉.加个日期,这个错觉立马就能去掉,何乐而不为呢?2.即使是老帖子,即使被持续顶起,说明更是精华帖子,自然阅读的人也更多,完全不存在标了日期,"过期"的帖子就无人顾暇的状况发生.经得起考验的才是最精华的.3.因百度贴吧的功能缺陷,咱们在自己的贴吧首页并不能直观地看到帖子的最初编写时间,就是没有直观性,只显示最后回复的时间,个人认为仅从这点上就应该在每次发帖子时加上时间.4.刺激新帖子的增加.加了日期之后,从直观上可以看到帖子每天的更新数量,极力,全心维护支持朱的各位朱花们会更容易得到每天新帖子的数量,帖子过少,会增加大家写帖子的紧迫感,怎么容忍帖子很少的事情发生呢?势必带动大家写新帖子的积极性,让这里有"门庭若市"的感觉.有人担心可能会有人水贴,没有关系,从打有论坛开始,水贴与主贴就是一直扶持着存在的,所以有水贴,必会有更多的精华帖子一起浮出来~~~大家不期待么~5.有亲说不写也不影响排名,可写了好处这么多,何乐而不为呢?偶认为,举手之劳,写了就有这么多好现象有可能发生,为何不做呢?我们的朱吧要更加有条不紊,是我们大家期待的,也是需要我们大家一起携手打造的.希望大家都来说下自己的建议与意见,以供管理部门参考采纳.来~~~吃糖...
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