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南湖品御项目在安居北路和南湖北路西一巷的交汇处，西侧紧临安居北路，北边是南湖北路西一巷，东边是南湖北路，南边是克拉玛依东路，小区总占地面积8346平米，住宅总建筑面积27788平米，绿化率高达35%，容积率仅为3，共两栋26层的高层，总共236户，层高3米，面积从58-111平米不等，地下停车位276个，1: 1.2比例，充分满足业主的停车需求，人车分流，充分保证老人小孩的安全，电梯直达入户非常方便，小区并且配置全带装修户，全框架剪力墙结构，采用集中供暖，入户大堂挑高6米，酒店式精装入户，并配有无障碍通道，1-3 层采用干挂大理石，3楼以上是保温一体板，所有窗户采用双腔三玻断桥铝合金窗户，隔音、隔热、隔温效果比普通窗户更好，成本也比普通窗户更高。电话19945830036 小区采用全封闭式管理，物业是华凌房产自己的物业公司家瑞祥物业，是疆内服务最顶级的物业服务公司，做到了更人性化服务，首先小区几大安防系统: 1、一卡通门禁系统，保证外面闲杂人员禁止进入到小区; 2.、闭路电视监控系统: 3、电子巡更系统: 4、点对点红外线防翻越报警系统: 5. 地下停车位系统电话19945830036

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华凌古树小镇拥有百余棵百年古树与名校为邻【华凌古树小镇】消华凌古树小镇拥有百余棵百年古树与名校为邻【华凌古树小镇】消息介绍：华凌古树小镇项目地址在乌鲁木齐市会展片区，是乌市近年来重点开发的两个片区会展片区、高铁片区之一，地块地址在河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延，总占地面积164793㎡。东侧与红光山4A级风景区紧邻，小区内部拥有百余棵百年古树，是乌市唯一一个拥有百年原生绿植的普通住宅项目。幼儿园由入资英式教育北京知名企业家盒子幼教集团管理，并享有乌鲁木齐华兵实验小学、华兵实验中学一站式优质教育配套。乌鲁木齐市华兵实验小学、华兵实验中学是一家多年从事小学、初中教育的学校。学校以生态性，人文性为设计理念。学校总投资5.8亿元，学校占地115亩，总建筑面积近16万平方米，包括两栋教学楼、一栋办公实验体育综合楼、一栋公寓式办公楼及运动场。总共可开设200个班，计划容纳6000人，已于2018年9月投入使用。电话19934830036 华凌古树小镇东临南湖北路北延段，主推户型：84—123㎡，当前正在销售平均价格为：11600元/㎡。项目地址在乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。项目总占地面积164793平方米。住宅区地上总建筑面积40.93万平方米，容积率2.5，建筑密度24%，绿化率35.31%。住宅总户数3912户，车位总数4812个，车位配备高达1:1.23。住宅部分由15栋33层高楼层住宅组成，85-124平米经典户型，建筑风格为新古典主义风格。了解项目更多信息请拨打19945830036

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新疆实验中学新疆实验中学是新疆维吾尔自治区的一所公立高级中学新疆实验中学新疆实验中学是新疆维吾尔自治区的一所公立高级中学，自治区重点中学，直属于新疆维吾尔自治区教育厅。学校位于乌鲁木齐市天山区延安路65号。创建于1956年，曾先后被命名为新疆师院附中、电话☎️19945830036新疆大学附中、乌鲁木齐市第十七中学、乌鲁木齐实验中学，1995年改名为新疆实验中学。五十年，沧桑岁月，“实验”人走过了艰难曲折而又光辉灿烂的历程，经过几代人的艰辛创业、奋力开拓，学校现拥有一流的干部管理队伍、一流的师资队伍、一流的教育教学质量、一流的育人环境，同时在争创一流的福利待遇，在新疆享有崇高声望并具有广泛影响电话☎️19945830036 知名校友办学理念校歌人才培养所获荣誉学校介绍新疆实验中学是自治区教育厅直属的首批自治区级重点高中，1956年建校，已有54年历史，是自治区最早的一所民汉合校。经过多年发展建设，新疆实验中学已成为自治区级示范性高中、自治区级德育达标校、乌鲁木齐市级文明单位、乌鲁木齐市综合治理达标单位，中国高中百强之一。2013年实验中学设有高一、高二、高三、3个年级，共有66个班，其中汉语部12个理科实验班、民语部6个实验班、3个重点班、4个文科班，及41个平行班，在校人数达3766余人，办学规模日益壮大。校园环境学校占地面积36000多平方米，绿化面积约28%，校园内绿树成荫，幽静高雅，文化氛围浓厚教学设备齐全先进有融“室内体育运动厂、篮球馆、艺术中心、形体室、图书馆、千人学术报告厅”为一体的现代化综合教学楼、理化生综合实验楼—逸夫楼、学生公寓楼、学生餐厅及计算中心，另外，学校还建了塑胶运动场，双向闭路电视系统，控制中心等教学设备，是广大学子求学的绝佳场所。电话☎️19945830036 共4张新疆实验中学校园环境实验中学名师荟萃，有一支经久不衰的优秀的教职工队伍，享有“教育教学大师之校”的美誉，学校先后成长了12位特级教师，有20多人分别获得“全国优秀班主任” 、“全国优秀教师” 、“全国十佳体育教师” 、“全国师德先进个人”“全国教育系统帼建功标兵” 、“全国陈秀基金优秀教师奖”，“全国中青年语文教师课堂教学大赛一等奖”等称号。有7人被确定为国家级中青年骨干教师，有10余人获得自治区“教学能手”，学科带头人等称号，实验中学教师队伍结构合理，先有专业教师180多人，其中高级教师80余人，中国奥林匹克国家级教练员3人，特级教师5人，“全国苏步青教学教育奖”2人，还有两人享受政府津贴，10余人分别担任自治区及乌鲁木齐市部分学科的中学，教学研究会的领导职务和自治区教研室及乌市教研中心的兼职教研员。中央台主持人：尼格买提（小尼）新疆广汇男篮主力球员：木拉提办学理念校训：严谨、敬业、诚信、博学校风：探究科学、薪火相传学风：修学好古、实事求是办学理念：文理并重，古今贯通人文精神：自强不息，厚德载物[1] 实验中学素以名师云集、校风朴实、人才辈出著称，历以“严谨、敬业、诚信、博学”为校训，是莘莘学子成材的摇篮。五十多年来，有无数有志学子曾先后就读于此、求索于此，积淀形成了优良的校风和浓郁的学风。学校注重学生素质的全面发展，更重视学生特长的培养，“理科实验班”富有特色的培养方式以及深厚的基础教学水平和“面向世界，面向未来”的教学理念，倍受学生和社会的欢迎，50年来，实验中学已经为国家和社会培养了无数的精英和栋梁。办学理念：文理并重，古今贯通；人文精神：自强不息，厚德载物。校歌新疆实验中学校歌---- 《理想飞扬》美丽的天山脚下有我实验校园，各民族师生欢聚一堂，不论说哪种语言。敞亮的教室里有孜孜求学的莘莘学子，我们为理想而奋发图强，共享一片蓝天。那辛勤园丁兢兢业业耕耘在那三尺讲台，严谨治学精益求精为每个学生设计未来。啊！这是名师成长的沃土！这是英才辈出的摇篮！这是文化传播的基地！啊！实验创造美好明天严谨、敬业、诚信、博学谆谆教诲记心上我们青春将实验辉煌的明天唱响人才培养电话☎️19945830036 该校全面贯彻党的教育方针，努力端正办学思想，改善办学条件，不断提高育人质量。学校树立了“重基础、重实践、重发展、重创新”的新型人才观，促进学生全面发展。该校的理科实验班和双语班教学在全疆起到了引领示范作用。多年来，在全国中学生四个学科的奥林匹克决赛中共获得1枚金牌、15枚银牌、35枚铜牌；西部数学奥林匹克竞赛金牌1枚，银牌5枚，铜牌9枚。在全国中学生4个学科的奥林匹克竞赛中新疆赛区数学72个一等奖，物理89个一等奖，化学79个一等奖，生物63个一等奖，信息技术11个，奖牌总数位居全疆前茅。历届高考中，该校有17人次获得各类状元。特别是自2000年以来，该校培养了乌鲁木齐市级理科状元1人，全疆理

乌鲁木齐市华兵实验中学 👨🏻🎓华兵中学近况华兵符合“六独立”办学要求，将继续以优秀民办中学形式服务乌鲁木齐广大市民中小学生。 1998-2000，华兵旧称华英私立学校，在兵一内部以培训著称，在华英学习的学生成绩突出，华英初步探索出办学模式。电话☎️19945830036 2000年市政府批准，兵团一中与华英私立学校共同办学，学校正式更名华兵实验中学，以兵一分校办学5年。 2005年，华兵中学正式独立办学，规模不断扩大，招生数量稳步上升。之后华兵中学重点升学率85%以上，高中升学率100%。2014-2018年，一中录取人数在120-160人之间，700分以上学生保持在120-150人，4年一中录取率全市第一，至少1/4学校被一中录取，并且常年是一中，兵二，八中，八一等区重点高中优质生源地。电话☎️19945830036 2016年，因原农行干校旁校舍租赁问题，正常教学受到影响，当年9月起除了复读生，插班生，几乎没有招生。2017年开始确定新校区，经各部门牵头，与华凌集团达成合作，华凌古树旁原投资6.9亿的华凌国际学校变更为华兵中学新校区。 00:48 　　2018年7月华兵从天山区正式整体搬迁，2019年3月14选拔录取当年9月小升初学生。5000考生录取700人，录取率14%。同年华兵小学1-2年级招生，为保证学生质量，逐年招生，每次两个班，目前1-6年级已完备。考虑到后期会受各方面政策影响，华兵中学自己办小学，今后小升初生源将从华兵小学选拔，保证初中质量。 2021年3月通告，9月起高中正式开班。届时，华凌古树小镇将成为疆内唯一齐全配备幼儿园学前班小学、初中、高中、国际预科班的学区住宅项目。华兵中学目前对全社会开放，购买古树小镇住宅，次年即可免试，免落户就读华兵一年级，初一年级。项目与学校非常近，步行3-10分钟即可到达学校，下午放学后学生可自愿选择22门课外社团，30元/小时。既解决家长不能及时接送问题，也培养孩子各方面兴趣。初中起，每周五根据学生摸底结果，在周六上午补半天课，每年费用3000元以内。各户型以实际测绘面积为准 113㎡ 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯 😎113平米：主要分布在V字形小区最外侧户型，在3#内外侧，5#外侧有少量，7 9 13 15基本售罄 8 10 12 外侧均有 😎125平米：V字形内侧，其中5 7 9 13 15基本售罄，4 6 8 10 12中高低各楼层均有商业分布：1-2-12双号楼间和底商，6 7 8 9步行街，15号楼四套底商 ❗1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 ❗7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 ❗11号楼整栋楼暂不出售 125㎡ 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯。 😎85平米：目前只有1# 2#内外侧两个单元均有，12号楼外侧单元也有房源 😎92平米：3#内外侧均有，5 7 9 外侧单元极少房源，4 6 8 10外侧单元中高低楼层均有 ❗1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 ❗7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 ❗11号楼整栋楼暂不出 85㎡ 92平米㎡ 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯 😎98平米：主力户型，即正方形100平米，5 7 9 13 4 6 8 10靠近小区内侧的单元 😎100平米：长方形100，每栋楼都有的户型，两个单元交接处 ❗1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 ❗7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 ❗11号楼整栋楼暂不出售 98㎡（即正方形100㎡）长方形100㎡高小军19945830036房产人没有节假日，一对一服务客户，请您认准自己的业务员，搜百度网站过来的来售楼部请务必联系我，报我名字。网站费用太高，不敢怠慢😅 更多项目相关政策，样板间，学校欢迎您关电话19945830036 位于1号楼西北角，步行5分钟即可到达 00:30 按揭所需材料 1.借款人和共有人有效身份证复印件(主贷人:收入高卡流水情况好的卡) 2.户口本复印件(需复印主页和副页) 3.配偶身份证及其户口本 4.婚姻证

华兵小学·初中·古树小镇户型概况，楼栋分析👨🏻🎓购房专线19945830036 1.严格限制中考录取比例-培养技术人才 2.学生双减政策-进一步压缩提升可能 3.严格限制教育培训机构-校外培训几无可能 4.教师轮岗制度-改写教育资源分配不均 00:34 ❗无需下载美篇拒绝登录即可查看 ❗制度要求本人谨对所任职公司客户负责 ❗️如有贷款需求，请提前告知业务员购房家庭征信，其他贷款，债权债权纠纷，担保，判决等情况 ❗️请慎重购房，因客户原因无法继续办理手续，定金首付款不退🥲一分不退 ❗客户联系多个业务员套价格可以理解，为保障客户和业务员切身权益，咨询其他人后，请勿留联系方式，身份信息😅 ❗谢谢😄 古树小镇会所游泳馆内部楼实拍视频拍摄时间2020年10月26日 00:57 华兵中学毕业生视频感言欢迎观看项目区位户型图穿插楼栋位置注所有面积为平均面积，具体面积以合同面积为准 👨🏻🎓华兵中学近况华兵符合“六独立”办学要求，将继续以优秀民办中学形式服务乌鲁木齐广大市民中小学生。 1998-2000，华兵旧称华英私立学校，在兵一内部以培训著称，在华英学习的学生成绩突出，华英初步探索出办学模式。电话☎️19945830036 2000年市政府批准，兵团一中与华英私立学校共同办学，学校正式更名华兵实验中学，以兵一分校办学5年。 2005年，华兵中学正式独立办学，规模不断扩大，招生数量稳步上升。之后华兵中学重点升学率85%以上，高中升学率100%。2014-2018年，一中录取人数在120-160人之间，700分以上学生保持在120-150人，4年一中录取率全市第一，至少1/4学校被一中录取，并且常年是一中，兵二，八中，八一等区重点高中优质生源地。 2016年，因原农行干校旁校舍租赁问题，正常教学受到影响，当年9月起除了复读生，插班生，几乎没有招生。2017年开始确定新校区，经各部门牵头，与华凌集团达成合作，华凌古树旁原投资6.9亿的华凌国际学校变更为华兵中学新校区。 00:48电话☎️19945830036 　　2018年7月华兵从天山区正式整体搬迁，2019年3月14选拔录取当年9月小升初学生。5000考生录取700人，录取率14%。同年华兵小学1-2年级招生，为保证学生质量，逐年招生，每次两个班，目前1-6年级已完备。考虑到后期会受各方面政策影响，华兵中学自己办小学，今后小升初生源将从华兵小学选拔，保证初中质量。电话☎️19945830036 2021年3月通告，9月起高中正式开班。届时，华凌古树小镇将成为疆内唯一齐全配备幼儿园学前班小学、初中、高中、国际预科班的学区住宅项目。华兵中学目前对全社会开放，购买古树小镇住宅，次年即可免试，免落户就读华兵一年级，初一年级。项目与学校非常近，步行3-10分钟即可到达学校，下午放学后学生可自愿选择22门课外社团，30元/小时。既解决家长不能及时接送问题，也培养孩子各方面兴趣。初中起，每周五根据学生摸底结果，在周六上午补半天课，每年费用3000元以内。各户型以实际测绘面积为准 113㎡ 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯 😎113平米：主要分布在V字形小区最外侧户型，在3#内外侧，5#外侧有少量，7 9 13 15基本售罄 8 10 12 外侧均有 😎125平米：V字形内侧，其中5 7 9 13 15基本售罄，4 6 8 10 12中高低各楼层均有商业分布：1-2-12双号楼间和底商，6 7 8 9步行街，15号楼四套底商 ❗1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 ❗7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 ❗11号楼整栋楼暂不出售 125㎡ 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯。 😎85平米：目前只有1# 2#内外侧两个单元均有，12号楼外侧单元也有房源 😎92平米：3#内外侧均有，5 7 9 外侧单元极少房源，4 6 8 10外侧单元中高低楼层均有 ❗1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 ❗7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 ❗11号楼整栋楼暂不 🌲古树小镇🌲 整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用

华兵中学2019届的实验班是1、2、3班。成立二十年、独立办华兵中学2019届的实验班是1、2、3班。成立二十年、独立办学近十五年来，华兵实验中学得到了兵团领导，乌市人民政府的大力支持和关怀。2018年7月，学校整体迁入红光山新校区。电话☎️19945830036 学校现有小学部，初中七至九年级；教职工150余人。经过多年实践探索，华兵实验中学已成为环境优美，设备齐全，校风优良，名师领军，治学严谨，教学质量上乘，管理有序，服务育人的充满活力、发展前景美好和光明的一所希望之校。电话☎️19945830036 丰硕成果 2016年中考最高分756.6（中考状元），740分以上9人，710-730分100人，700分以上166人，680-699分122人，650-679分167人，乌鲁木齐市一中上线人数全市第一，各项中考指标均居全市第一。 2017年中考总人数750人，总分平均分655分全市第一，最高分758分（全市第三）。750分以上5人，700分以上学生200人（全市第一），680-699分126人。 2018年，中考总成绩700分以上80人，650分以上413人。乌鲁木齐市一中上线人数132人，兵团二中上线180人。总分平均分630分，全市第一。电话☎️19945830036

华兵中学2019届的实验班是1、2、3班。成立二十年、独立办华兵中学2019届的实验班是1、2、3班。成立二十年、独立办学近十五年来，华兵实验中学得到了兵团领导，乌市人民政府的大力支持和关怀。2018年7月，学校整体迁入红光山新校区。电话☎️19945830036 学校现有小学部，初中七至九年级；教职工150余人。经过多年实践探索，华兵实验中学已成为环境优美，设备齐全，校风优良，名师领军，治学严谨，教学质量上乘，管理有序，服务育人的充满活力、发展前景美好和光明的一所希望之校。电话☎️19945830036 丰硕成果 2016年中考最高分756.6（中考状元），740分以上9人，710-730分100人，700分以上166人，680-699分122人，650-679分167人，乌鲁木齐市一中上线人数全市第一，各项中考指标均居全市第一。 2017年中考总人数750人，总分平均分655分全市第一，最高分758分（全市第三）。750分以上5人，700分以上学生200人（全市第一），680-699分126人。 2018年，中考总成绩700分以上80人，650分以上413人。乌鲁木齐市一中上线人数132人，兵团二中上线180人。总分平均分630分，全市第一。电话☎️19945830036

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华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m²来源：诸葛找房乌华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m² 来源：诸葛找房乌鲁木齐站作者：杨咩咩 2019年12月16日11:15 华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m² 华凌古树小镇项目位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。电话☎️19945830036 华凌古树小镇项目东侧与红光山4A级风景区紧邻，小区内部为保护原有植物共生群落，营造更为生态自然的园林景观，在保护原有上百棵百年古榆树的基础上，斥巨资移植百年古国槐树、古银杏树及银杏树绿化带，是乌市唯一一个拥有百年原生绿植的住宅项目。最终形成层次分明，移步换景，步步景致皆不同的一轴、一带、一心、两组团的园林景观。项目还享有乌鲁木齐华凌国际学校、华凌实验小学、华凌实验中学一站式优质教育配套。铁路医院、县医院、会展医院、医学院等医疗配套设施让你不再为就医需求忧心。小区内高达35%的绿化环境，让你推开窗户便能享受一片绿意…… 主推的85-124㎡经典户型，对新古典建筑风格悉心苛创，更注重建筑的持久性和功能性，使建筑不仅仅成为一座居所，而是一种生活归宿。华凌古树小镇项目在立面处理上更具国际化风格，沿袭新古典的经典选材与配色，更显沉稳、典雅、隽永，其色调可谓永不落伍。更多详情请拨19945830036电话☎️19945830036或到乌鲁木齐市米东区河滩北路1388号咨询。

华兵小学·初中·高中·古树小镇户型概况，楼栋分析购房专线19945830036 关注 1.严格限制中考录取比例-培养技术人才 2.学生双减政策-进一步压缩提升可能 3.严格限制教育培训机构-校外培训几无可能 4.教师轮岗制度-改写教育资源分配不均 00:34 无需下载美篇拒绝登录即可查看制度要求本人谨对所任职公司客户负责如有贷款需求，请提前告知业务员购房家庭征信，其他贷款，债权债权纠纷，担保，判决等情况请慎重购房，因客户原因无法继续办理手续，定金首付款不退一分不退客户联系多个业务员套价格可以理解，为保障客户和业务员切身权益，咨询其他人后，请勿留联系方式，身份信息谢谢古树小镇会所游泳馆内部楼实拍视频拍摄时间2020年10月2 00:57 华兵中学毕业生视频感言欢迎观看19945830036 注所有面积为平均面积，具体面积以合同面积为准华兵中学近况华兵符合“六独立”办学要求，将继续以优秀民办中学形式服务乌鲁木齐广大市民中小学生。 1998-2000，华兵旧称华英私立学校，在兵一内部以培训著称，在华英学习的学生成绩突出，华英初步探索出办学模式。 2000年市政府批准，兵团一中与华英私立学校共同办学，学校正式更名华兵实验中学，以兵一分校办学5年。 2005年，华兵中学正式独立办学，规模不断扩大，招生数量稳步上升。之后华兵中学重点升学率85%以上，高中升学率100%。2014-2018年，一中录取人数在120-160人之间，700分以上学生保持在120-150人，4年一中录取率全市第一，至少1/4学校被一中录取，并且常年是一中，兵二，八中，八一等区重点高中优质生源地。 2016年，因原农行干校旁校舍租赁问题，正常教学受到影响，当年9月起除了复读生，插班生，几乎没有招生。2017年开始确定新校区，经各部门牵头，与华凌集团达成合作，华凌古树旁原投资6.9亿的华凌国际学校变更为华兵中学新校区。 00:48 2018年7月华兵从天山区正式整体搬迁，2019年3月14选拔录取当年9月小升初学生。5000考生录取700人，录取率14%。同年华兵小学1-2年级招生，为保证学生质量，逐年招生，每次两个班，目前1-6年级已完备。考虑到后期会受各方面政策影响，华兵中学自己办小学，今后小升初生源将从华兵小学选拔，保证初中质量。 2021年3月通告，9月起高中正式开班。届时，华凌古树小镇将成为疆内唯一齐全配备幼儿园学前班小学、初中、高中、国际预科班的学区住宅项目。华兵中学目前对全社会开放，购买古树小镇住宅，次年即可免试，免落户就读华兵一年级，初一年级。项目与学校非常近，步行3-10分钟即可到达学校，下午放学后学生可自愿选择22门课外社团，30元/小时。既解决家长不能及时接送问题，也培养孩子各方面兴趣。初中起，每周五根据学生摸底结果，在周六上午补半天课，每年费用3000元以内。各户型以实际测绘面积为准 113㎡古树小镇整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯 113平米：主要分布在V字形小区最外侧户型，在3#内外侧，5#外侧有少量，7 9 13 15基本售罄 8 10 12 外侧均有 125平米：V字形内侧，其中5 7 9 13 15基本售罄，4 6 8 10 12中高低各楼层均有商业分布：1-2-12双号楼间和底商，6 7 8 9步行街，15号楼四套底商 1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 11号楼整栋楼暂不出售 125㎡古树小镇整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯。 85平米：目前只有1# 2#内外侧两个单元均有，12号楼外侧单元也有房源 92平米：3#内外侧均有，5 7 9 外侧单元极少房源，4 6 8 10外侧单元中高低楼层均有 1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 11号楼整栋楼暂不出售 85㎡ 92平米㎡古树小镇整个小区呈V字形，1#为最北侧。除1# 8# 9#南入户，其他都是北入户，每栋楼两个单元，一梯两户，两梯四户，一单元可共用两个电梯 98平米：主力户型，即正方形100平米，5 7 9 13 4 6 8 10靠近小区内侧的单元 100平米：长方形100，每栋楼都有的户型，两个单元交接处 1号楼：蔬菜直销中心物业服务中心，居民活动中心，社区医务中心，公共卫生间 7号楼：社区街道办小区会所游泳馆 11号楼整栋楼暂不出售 98㎡（即正方形100㎡）

乌鲁木齐楼市竞争激烈“富人区”会展片区为何鲜少出现销冠楼盘？资讯大巴扎 10-25 18:49 关注会展片区是依托乌鲁木齐国际会展中心而演变、发展的新区，处于米东区、水磨沟区、新市区大三区域交汇处，离乌鲁木齐主城区近的区位优势加上会展片区建设的政策扶持，引来了众多地产大鳄在此分食。同时也逐步成为购房者的买房热区之一。电话☎️19945830036 随着定位成为面向中西亚的区域性国际城市形象展示窗口和中西亚现代国际贸易核心区域，还将承担起中西亚政治、经济、文化、信息交流窗口功能和中西亚文化创意中心，兼具着城市CBD和CLD的双重核心后，会展片区引来了多家百强房企在此重兵，今年有近30多个在售楼盘。但，一个有趣的现象就是，这里很少出现过销冠楼盘，甚至会展的楼盘开盘都不敢大肆宣传，卖不动成了这里多数楼盘的通病！房价上不去，对当初数以万计入手会展片区的购房者来说，是件很绝望的事。 Part1 会展片区空置率较高近几年，会展片区配套逐步完善，凭借着“文化+会展+奥体+生态"的四项全能优势正发生着翻天覆地的变化。电话☎️19945830036 加之奥体中心+六馆一心+乌鲁木齐生态文化公园等大规划、大配套的相继来袭，城市红利迅速兑现。在三横三纵的主干道基础上，会展片区今年还新增了会展纬二路、纬六路、纬五路、经二路等36条城市道路，完善了片区内的交通网络。商业方面，红星美凯龙投入使用，会展吾悦广场、居然之家等商业综合体开建等都在不断完善这里的商业。另外，59小分校招生，铁三中分校等学校建设，利好的教育配套也不断更新。电话☎️19945830036 每每说起会展片区，大家都觉得其楼市潜力无限，但一对比高铁片区的快速发展和房价涨幅，又会觉得动力不足。最近又在会展片区转了一圈，发现会展的空置率比较高，看来几年前疯狂盖的楼在短期内很难消化完了。走进各项目售楼中心，来看房的人却寥寥无几，各楼盘销售人员配置也不断缩减，成交也比较惨淡。 Part2 在售项目品类丰富但月均去化较低我们都知道目前，会展片区和高铁片区是乌鲁木齐楼市的两大红海。百强房企重兵在会展片区，中海布局九号公馆、会展九里、万锦公馆；碧桂园则有黄金时代、天誉、乌鲁木齐碧桂园1-3期；恒大布局了绿洲1-3期、恒大城市之光两个项目，万科则有中央公园1-3期、朗润园、大都会、观澜景苑等项目；领地则有领地兰台府、天屿两大项目。电话☎️19945830036 除此之外，富力城、吾悦公馆、学府尚品、绿城百合留香苑、中南铂悦府、中南铂悦府、居然首府、金科·星耀天都、首府公馆、金河湾、凯盈广场、北新·华域龙湾、首府中央花苑、天一·浩轩缘、裕丰·阳光河畔、海大·香山壹号、汇成御邸、金瑞·观山景等近30个在售项目。这些楼盘涵盖了高端别墅、大平层、高层、洋房、公寓等市面上所有的产品类型，从刚需盘到改善盘，在这里都可以找的到，但就是卖不动。像某品牌项目房价从前几年的装修房13000左右的价格一路下跌到万元一下，把装修改为毛坯，却依然卖不动，销售速度非常缓慢，月均去化基本都在个位数。本土开发商项目状况也差不多，更有甚者卖了三年还没卖到一半，简直就是举步维艰啊。除了卖不动，房价也上不去，目前入市的旭辉新城学府尚品特价房在7000多元送车位。更有阳光城丽景湾最低价格到了5字头，真是没有最低，只有更低。 Part3 会展片区楼盘销量较低动因那么，为何会展片区会这么惨呢?小编分析，主要有以下三个方面的原因。 01 供应大于需求房地产的销售状况从根本上来说还是由供求关系确定的。很多人都理解不了常平交通配套、经济发展都不错，为何房价一直起不来?其实从供求关系去分析就很好理解了。常平不仅新楼盘一直比较多，二手房供应也是一直居高不下。本地人的选择面很广，房价自然也上不去。 02 同质化严重不难发现，目前会展片区的楼盘户型多集中在100-130㎡左右，户型大差不大，都是市面上常见的户型，没有形成差异化竞争，除了价格、品牌溢价外，很难找到其他的竞争优势。 01 大户型滞销电话☎️19945830036 就目前而言乌鲁木齐还不能接受豪宅的概念，可以说区域内很难卖的基本都是大户型，总价偏高,客户购买门槛较高; 客群面窄，导致投资客对此类产品投资意识不强,有购买力的客群对产品的购买意向不一定高。

华兵实验中学

华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m²来源：诸葛找房乌华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m² 来源：诸葛找房乌鲁木齐站作者：杨咩咩 2019年12月16日11:15 华凌古树小镇名校为邻均价12500元/m² 华凌古树小镇项目位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。电话☎️19945830036 华凌古树小镇项目东侧与红光山4A级风景区紧邻，小区内部为保护原有植物共生群落，营造更为生态自然的园林景观，在保护原有上百棵百年古榆树的基础上，斥巨资移植百年古国槐树、古银杏树及银杏树绿化带，是乌市唯一一个拥有百年原生绿植的住宅项目。最终形成层次分明，移步换景，步步景致皆不同的一轴、一带、一心、两组团的园林景观。项目还享有乌鲁木齐华凌国际学校、华凌实验小学、华凌实验中学一站式优质教育配套。铁路医院、县医院、会展医院、医学院等医疗配套设施让你不再为就医需求忧心。小区内高达35%的绿化环境，让你推开窗户便能享受一片绿意…… 主推的85-124㎡经典户型，对新古典建筑风格悉心苛创，更注重建筑的持久性和功能性，使建筑不仅仅成为一座居所，而是一种生活归宿。华凌古树小镇项目在立面处理上更具国际化风格，沿袭新古典的经典选材与配色，更显沉稳、典雅、隽永，其色调可谓永不落伍。更多详情请拨19945830036电话☎️19945830036或到乌鲁木齐市米东区河滩北路1388号咨询。

华兵实验中学

华凌古树小镇

华凌古树小镇，会展中心，华兵实验中学，小学到高中高小军1、华凌古树小镇位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段；距项目100米范围内有BRT6号线，公交613、508、19路，规划建设中的地铁3、4号线红光山站点距项目不足500米，交通条件极为便利。电话☎️19945830036项目东侧紧邻红光山4A级风景区，小区内部有上百棵原生百年古榆树。配套学校，容纳近万人就读，包括2栋教学楼、1栋办公、实验、体育综合楼、1栋公寓式办公楼以及运动场的乌鲁木齐市华兵实验小学、华兵实验中学。乌鲁木齐市华兵实验中学2018年中考平均分630分，连续11年排名全市中考成绩一名。并配套国际三语幼儿园、健身房、游泳池、蔬菜直销点等。该项目于2018年6月开工，将于2021年11月交工，占地247亩，容积率3.2，绿化率35%，共有15栋33-34层高层建筑，1所含2栋教学楼、1栋综合楼的国际学校，1栋26层的公寓楼，公寓楼为全房精装，每间都有天然气接入，拥有独立的卫生间及厨房，即可居住亦可办公。电话☎️19945830036该项目总建筑面积76万平方米，其中：商业1.11万平方，住宅39.75万平方，学校地上面积4.18万平方，公寓楼6.34万平方米，地下两层建筑面积为22.65平方米。即：住宅3912套，车位4300个，商业73个，200个班的国际学校，10500平米的幼儿园及700多套的公寓。2、华凌国际学校电话☎️19945830036含小学、中学、高中及国际班教学的高级私立学校，全校可容纳200个班的学生，目前由华兵实验中学经营，该学校在乌鲁木齐初中升重点高中人数已连续10年排名第一，同时该校也是古树小镇业主的配套学校。学校共包括2栋教学楼，1栋综合楼，地上建筑面积41816.93平方，地下建筑面积38500平方。电话☎️19945830036

华凌古树小镇，会展中心，华兵实验中学，小学到高中高小军1、华华凌古树小镇，会展中心，华兵实验中学，小学到高中高小军 1、华凌古树小镇位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段；距项目100米范围内有BRT6号线，公交613、508、19路，规划建设中的地铁3、4号线红光山站点距项目不足500米，交通条件极为便利。电话☎️19945830036 项目东侧紧邻红光山4A级风景区，小区内部有上百棵原生百年古榆树。配套学校，容纳近万人就读，包括2栋教学楼、1栋办公、实验、体育综合楼、1栋公寓式办公楼以及运动场的乌鲁木齐市华兵实验小学、华兵实验中学。乌鲁木齐市华兵实验中学2018年中考平均分630分，连续11年排名全市中考成绩一名。并配套国际三语幼儿园、健身房、游泳池、蔬菜直销点等。该项目于2018年6月开工，将于2021年11月交工，占地247亩，容积率3.2，绿化率35%，共有15栋33-34层高层建筑，1所含2栋教学楼、1栋综合楼的国际学校，1栋26层的公寓楼，公寓楼为全房精装，每间都有天然气接入，拥有独立的卫生间及厨房，即可居住亦可办公。电话☎️19945830036 该项目总建筑面积76万平方米，其中：商业1.11万平方，住宅39.75万平方，学校地上面积4.18万平方，公寓楼6.34万平方米，地下两层建筑面积为22.65平方米。即：住宅3912套，车位4300个，商业73个，200个班的国际学校，10500平米的幼儿园及700多套的公寓。 2、华凌国际学校电话☎️19945830036 含小学、中学、高中及国际班教学的高级私立学校，全校可容纳200个班的学生，目前由华兵实验中学经营，该学校在乌鲁木齐初中升重点高中人数已连续10年排名第一，同时该校也是古树小镇业主的配套学校。学校共包括2栋教学楼，1栋综合楼，地上建筑面积41816.93平方，地下建筑面积38500平方。电话☎️19945830036

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乌鲁木齐会展片区确定引入铁三中？！四大项目签约铁三！一奇说房乌鲁木齐会展片区确定引入铁三中？！四大项目签约铁三！一奇说房电话☎️19945830036 原创 · 04-15 10:43 · 房产领域创作者关注学区，一直都是无数家长关注的话题。这个话题，也从教育领域延伸到了城市区域发展、房地产领域。乌鲁木齐，也不例外。无论是区域板块发展还是城市骨架的延伸，好的教育资源一定是区域崛起的先声，也是吸引无数家长在这一片区买房、落户、生活的重要影响因素之一。这两天，乌鲁木齐会展片区的教育情况再次刷屏乌鲁木齐地产圈。因为据地产圈消息，乌鲁木齐第70中学（铁三中）将进驻位于会展片区的七道湾中街学校！其实对于这个消息，很多人都不陌生，早在两年前就有置业顾问对外宣称这里将落定铁三中。但是由于一直都没有官方发声和红头文件，所以让很多人都对这里的“铁三学区房”，缺少一些安全感电话☎️19945830036 这也成为了无数家长心目中的达摩克利斯之剑。有多少人质疑，就有多少人对这里的学区饱含期待。（七道湾东街学校鸟瞰示意图）而就在昨天，乌鲁木齐会展片区的有四大品牌开发商旗下的项目都集体发出了项目正式签约乌鲁木齐第70中学（即铁三中）的海报。这也在乌鲁木齐的购房群体中掀起了不少的风浪。这四大项目分别是：富力集团旗下的乌鲁木齐富力城项目、领地集团旗下的领地·天屿项目，还有旭辉集团与新城控股联合打造的旭辉·吾悦公馆、旭辉新城·学府尚品项目。这或许也从另一个角度，委婉的官宣了乌鲁木齐第70中学，正式落户会展片区！（乌鲁木齐第70中本部对于乌鲁木齐第70中的落定，其实在今年年初就有先声。在2021年1月份，小编从水磨沟区委员会网络安全和信息化领导小组办公室了解到目前会展片区两所学校的建设和教育实力情根据官方的回复，我们基本上可以了解到两个重点。位于会展中街南的小学，已经落定为乌鲁木齐第59小分校。预计在今年的8月份交付使用。位于七道湾东街的中学，预计在2022年8月交付使用。目前有关部门也与和乌鲁木齐第70中学积极交涉洽谈中。由此可见，此次洽谈的结果还是很多家长所期待的。四大项目集体释放出宣传海报，很大可能上是铁三中落户会展片区已经八九不离十。据小编的小道消息了解到：此次进驻到会展片区的乌鲁木齐第70中学，作为新市区排名塔尖的学校，在师资力量、教育质量和家长口碑、历年教育成果等多方面的实力都不容小觑。（七道湾东街学校鸟瞰示意图）同时，乌鲁木齐第70中学也是第一批入驻会展片区的重点学校，该校高度优化教育管理、同步优质的教育师资力量和教学经验，争取在三年之内将七道湾东街学校打造为水区前列、会展片区一流的优质学校，助力整个会展片区的教育板块发展。在今天下午，乌鲁木齐房一奇团队也实探了目前正在建设的七道湾东街学校，可以清楚的看到该校已经在正常施工建设中。教学楼的主体轮廓已经初见，整个校园板块的占地面积也比较大，根据规划，这里将容纳54个教学班。电话☎️19945830036 （乌鲁木齐会展片区七道湾东街学校）我们也在项目的门头看见了“会展片区七道湾学校东街（校区）项目”的字样。乌鲁木齐第70中学本身就是目前乌鲁木齐排名前列的重点学校，而会展中街南学校（乌鲁木齐第59小分校）亦是水区排名第一的小学。（在建的乌鲁木齐第59小分校）两所名校进驻会展片区，无疑是对这一片区发展莫大的助力，伴随着会展片区的公建配套不断完善，人口密度不断提升，我们也对会展片区未来发展趋势充满期待。电话☎️19945830036 而此次四大会展片区项目的统一官宣，也让人们对于这一片区的房地产关注再上热度。据小编了解，此次签约乌鲁木齐第70中的项目仅有四个：乌鲁木齐富力城、领地·天屿、旭辉·吾悦公馆、旭辉新城·学府尚品。电话☎️19945830036 其中富力城和领地·天屿项目可以说是乌鲁木齐人非常熟悉的项目了，了解会展片区的学区房这几乎是两个必看的项目。电话☎️19945830036 乌鲁木齐富力城是2017年入驻于会展片区，同时也是目前会展片区体量最大的项目。据置业顾问介绍为59小分校和铁三中分校的双学区房。电话☎️19945830036 今天乌鲁木齐房市团队也去富力城营销中心转了一圈。据置业顾问介绍，由于是双学区房和准现房，再加上大盘体量和项目本身的品质，富力城目前的毛坯价格在11000元/㎡左右，精装价格在12000-12500元/㎡左右。据内部人士透露：铁三中正式签约，富力城项目也有计划在本周六上浮售价。预计届时毛坯均价在11500元/㎡左右，精装房均价在13000元/㎡左右。领地·天屿项目位于七道湾片区，预计其小学学区归属为乌鲁木齐第77小学开展电话☎️19945830036

买房就买学校旁走路去上学天天不迟到【华凌古树小镇】 0~18岁一站式教育配套读华兵实验学校孩子前程无忧电话☎️19945830036

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