华港商务大厦 华港商务大厦
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6948·曾芳林·文化经济·69090724·94507 6948·曾芳林·文化经济·69090724·94507
6948·曾芳林·文化经济·69090724·华港商铺备受关注 华港商铺备受关注 　　在租赁方面，位于中山大道的华港商务大厦目前正对外招商。该项目的写字楼项目推出半个多月来，受到了市场的热捧。与此同时，其商铺也受到了市场的关注，不少大品牌连锁店已经进驻。目前，该项目首层租赁价格在180元/平方米/月-350元/平方米/月之间。中原地产研究部商用物业组相关人士表示，由于该项目交通便利，周边有众多住宅小区，带来众多的人流量。此外，周边商业气氛日渐成熟，这些都将为华港商务大厦带来人流与消费支撑力。
6948·曾芳林·文化经济·69090724·华港商务大厦开盘销售近2亿 成 　　上周日，天河公园板块内的华港商务大厦正式开盘销售，由于项目以现楼发售，再加上相对合理的价格，因此在开售当天吸引了不少投资和自用型买家。据介绍，当日该项目成交单位约300套，成交金额近2亿元。 　　从地理位置来看，华港商务大厦的位置较为便利。项目地处天河公园板块，连接天河中央商务区和琶洲会展商圈，区域内有天河IT产业、高科产业基地以及区政府、多所知名高校及天河公园等。交通上，项目周边有广园东快速路、中山大道、黄埔大道三条贯穿全市的主干道，可以便捷地前往周边区域。另外，项目附近更有多达30多条公交线路，未来还将有两条地铁通过。据介绍，由于周边写字楼缺乏相应配套，无法满足新兴IT企业的需求。面对这样的市场，华港商务大厦将销售目标定位于中小企业，特别是天河软件园片区的IT企业。因此项目产品面积大致在30~300平方米范围内，间隔灵活实用，价格合理，充分考虑到中小企业创业发展的需要。 　　另据销售人员介绍，相对周边80~90元/m2/月的租赁价格而言，华港商务大厦的性价比较高，投资回报率处于8%~10％的区间内。
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