北小林_BOB 北小林_BOB
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临沂成为“瑞幸”和“库迪”正面肉搏的战场 冲突最激烈的地方是山东临沂市。2023 年 5 月，瑞幸的副总裁李宏来临沂 “督战”，走访了一遍临沂全部的库迪门店。李宏走后，临沂库迪咖啡的许多房东都接到了瑞幸招商经理的电话，“他们这个项目不行，你给我们做。（年租金）加 5 万、10 万。” 临沂目前有 42 家库迪咖啡，数量和瑞幸持平。临沂的库迪咖啡有一半是加盟商王振生开的。王振生把自己当作临沂库迪的代表，要同瑞幸咖啡决出胜负。而一年前，他还是临沂最大的瑞幸加盟商。 还是瑞幸加盟商的时候，他因为经营数据好，被选为城市标杆案例。但王振生并不满足，在临沂开了一家自己的精品咖啡品牌 “YOU 咖啡”。瑞幸认定这是违规行为。招商部门要求王振生不得经营瑞幸以外的咖啡品牌，否则就不再续约。去年 10 月，王振生把自己在临沂的数家瑞幸咖啡门店翻牌，改成了库迪咖啡。 如今在临沂的库迪咖啡店，仔细查看建材和细节，还能找到几处台面下瑞幸的蓝色建材。王振生说，他的库迪门店日均出杯量约为 350-400 杯，其中销量较好的门店，能达到每天 600 杯，开在大学城附近。通过临沂一位瑞幸咖啡加盟商的后台账号，他看到对方的日均杯量为 350-400 杯。换句话说，库迪和瑞幸在临沂的销量几乎持平。 8 月，瑞幸内部发了一封关于临沂地区开店激励政策的邮件，内容是从 6 月 1 日起开业的临沂瑞幸咖啡店，第一个月返现奖励 5 万，营业时间满半年返现 2.5 万，满 1 年返现 2.5 万。这份追溯到两个月前的补贴方案，透露出临沂市场库迪给瑞幸造成的特殊压力。 11 月 21 日，瑞幸联营业务中心再发通知，临沂的开店奖励政策延长至 2024 年 6 月 30 日。 为了拿下临沂市场——王振生称之为 “和瑞幸意识形态的竞争”，他过去一年为库迪投入的营销支出已有数十万元，他因早年 IT 公司创业，积累了资金。“库迪临沂 9 块 9 咖啡节”，这是他自己向总部申报的区域营销活动：在抖音发券，补贴临沂库迪咖啡全场 9.9 元。原本活动内容更多，包括一场线下咖啡节，但被陆正耀认为 “虚头巴脑”，他说，“你应该把钱花在刀刃上。” “他（陆正耀）开会单刀直入，对所有人都是，你说的我没听明白，或者你没明白我的问题。直接指出来，不管是谁。” 王振生说。 会后，王振生对陆正耀说，自己想继续开新店，开到 60 家，彻底超过瑞幸。他承认自己 “有点上头”。陆正耀劝他别再多开了。 王振生的开店选址策略和瑞幸咖啡针锋相对。假设一座商业园区里有一家瑞幸，他会选择在上一个十字路口开一家库迪，“截住他们的客流”。这也是库迪总部鼓励的选址方法。如果加盟商把店开在瑞幸 100 米内，售出的每杯咖啡会有 1.5 元补贴；100-200 米补贴 1 元；200-300 米补贴 0.5 元。补贴政策也导致了一些加盟商为获取补贴，故意选择距离瑞幸极近的位置开店。如果没有配合足够成熟的运营，很难挣钱。 决定做库迪时，陆正耀总结了咖啡生意有四个核心要素：距离、产品、价格、品牌。距离是第一位的，其次是产品和价格，品牌排在最后。距离第一，意味着开更多门店，抓住咖啡消费下沉的机会，也意味着一定会和瑞幸正面冲突。 王振生认为，有些加盟商把加盟库迪咖啡视为短期赚钱的机会，但他不一样，“库迪是我三五年的一个规划。不是今年就一定要回本的。” 他判断像他一样有长远想法加盟商 “有一半”。
临沂这次真的和北上广安排在一起了
沂水实验五小改扩建项目 如下图所示实验五小是要搬到原来的二中北院吗？还是说多了一块地盘？学校大门开在中心街上，这是嫌中心街还不够堵啊
实验二小最新规划效果图出炉 我的母校沂水县第二实验小学就那么静悄悄地被拆了，过年的时候还路过学校门口，满满的回忆。之前没有看到任何关于学校重建的规划和招标，上个月就在政府网站咨询，过了没几天规划图就出来了，但是官方还没给回复。大家先欣赏一下未来的新二小的风采吧。
沂水汽车站旁的烂尾楼要开酒店了 一个不知名的酒店品牌，号称要四年在全国落地500个项目，还要上市。沂水祥华园酒店选址于沂水县天目山路鲁商财富广场，坐拥沂水繁华地段，紧邻沂水汽车客运站、沂水建材家居市场、汽车市场。酒店建筑面积8000余平米，共计8层，136间客房，并设有会客区、商务区、书吧、国风茶文化体验区、餐厅等综合配套设施，全方面满足您的商旅及休闲所需。在如今国潮新势力带动下，国创品牌向世界展示着中华民族的自信，祥华园不只是满足基本需求的栖身之所，而更多地表现为平衡工作和生活的一种主动选择。 祥华园酒店，是璟隆商管集团旗下中端国际新锐连锁品牌酒店，是璟隆跨入中端酒店领域的战略性布局，将成为国风茶文化与中端酒店行业结合的典范。作为国品文化型酒店的开拓者，祥华园酒店沿袭了璟隆先进的商业运作管理模式、全球化视野和服务至上的理念。旨在建立一个新型酒店生态平台，以开放合作的姿态，链接一切有价值的合作伙伴。沂水祥华园酒店，将充分融合沂水优秀的历史文化与城市文化精髓，打造成为沂水中端轻奢精品酒店的典范之作，“坐拥繁华，轻奢而优雅”。
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