殇心斷腸的个人资料

为什么你这么努力，还是买不起房天助自助者也十年前大家疯狂的讨论股票，十年后大家疯狂的讨论房子；没买股票的人惋惜为什么不跳海捞鱼，没买房子的人懊恼怎么能错过这绝佳的致富机会。世事难料，房子突然就成了通往财富道路的跳板，那些领先一步的人未必步步领先，但那些一步赶不上的人却会步步赶不上。商界传奇人物杰克•韦尔奇曾告诫年轻人：如果你有一个梦想，或者决定做一件事，那么就立刻行动起来。如果你只想不做，是不会有所收获的。所以不论财富还是目标，都不是靠“想”出来的，而是靠做出来的，正所谓“天助自助者也”，没有实际行动就连上苍也不会眷顾。房子也是一样，只想不做，只看不动，只说不买，这是一部分人的写照。一般这个时候就会有一句经典名言出现在我的耳边，且往下看。没钱买房的最大原因就是“没钱”？很多人苦闷：一直在努力地赚钱，为啥还是穷人。”看似一句很平常的问话，但折射出的却是不同的思维逻辑。很简单的道理“努力”不等于“赚钱”，努力更不一定“脱贫”。就好像繁华的街道边的乞丐一样，他们很努力的赚钱，但终究还是穷人。话糙理不糙，比喻虽然极端，但也印证了一个误区。同理，“没钱买房子”这或许是近几年来听到的最多的借口，但是“没钱买房的最大原因真的是没钱吗？”看似一句牢不可破的真理，充斥了多少懊悔与谎言。如果时间推移至十年前，你是没钱买房还是没心买房？谎言说了一万遍就成真了，谁也不愿意公布自己生命中曾经错过的那一次转折，因为会被骂太过愚蠢，其实不妨，因为“愚蠢”的人不少。因此，十几年前的“没心”随着时间推移变成了现在的“没钱”。或许你现在真的是没钱买房了，但请扪心自问你当初是不是没心买房？机会错过真的就不再来？有些机会错过真的就不会再来，但是有些机会或许会再次光顾，但是你真的准备好了吗？三国赤壁之战前夕，周瑜看穿了孙权表面上决断一切，心底里犹豫不决，反反复复，颇费唇舌才让孙权下定决心。 “如果再有机会我一定XXXXX”这一般都是不行动者的说辞，当机会再次来临，他们依旧有各种各样的理由：再等等吧，房价肯定会降的；现在形势不好，万一我买了房价跌了怎么办……但是房价真的降了他们就会买吗？我们不是神仙，不可能控制房价的涨跌，但如果真的有一天我可以随意控制房价，我也不会为了这些人让房价跌下来，哀其不幸，怒其不争。这个社会，选择与努力同样重要，当大家都没什么钱的时候，绝大部分人积累财富的速度其实是差不多的，大家的积蓄来自于劳动收入，拼的是谁更加努力，其过程是漫长的，因为劳动数量的增长没有杠杆的撬动。但当社会财富积累到一定程度后，每个人都会面对不同次数的机遇，选择便决定了财富滚动的速度，同时第一桶金也撬动了杠杆，社会也形成了不同的财富阶层。当房价不断上涨，机会的大门也正在悄然关闭，观望的人依旧会继续观望，盼望着有朝一日大门会再次敞开，但你永远不知道他们会不会走进去。想脱离这个程度的人们，试着“埋葬”自己吧。罗马不是一天建成的梦想可以绕路完成财经时评人童大焕在《穷思维富思维》一书中解密买房的“真理”曾提到一种“战略上城市包围农村，战术上农村包围城市”。也就是手中不要放太多闲钱，钱多了放在手里只会贬值，及时入市买房方为上策。如果手里钱不多，买不起大的买小的，买不起城中心的买郊区的，买不起一二线城市就买三四五六七八线城市的。若干年后房价都上涨了，再卖掉小城市的、城郊的，改买大城市的、城中心的。这就是农村包围城市。否则，如果一味等自己攒够钱想一步到位，会让你一步赶不上步步赶不上，因为对多数人来说，房价上涨的速度远超过收入上涨的速度。罗马不是一天建成的。追梦的人都幻想着能够找到捷径，快速的实现自己的愿望，但到头来只不过是一场空梦。实现梦想没有捷径，甚至没有笔直的路，绕路反而是最切实可行的。每每脚踏实地的走出一步，是对自己的激励，同样是一种幸福。人都会错失机会，天才预言家诺查丹玛斯百年也只有一位，所以与其抱怨骂娘，不如着手准备。为了我们不再变得越来越穷，为了生活不再越来越来越糟，请迈出你的第一步。这不仅仅针对买房一件事，“买房”和“买不起房”都是这个社会的缩影，我们身边有太多太多的“买不起”、“做不到”、“不可能”，这些其实只是逃避者的借口。知道你为什么这么努力，还是买不起房了吧。

两会敲定今年楼市五大关键词上周日，十二届全国人大五次会议正式召开，发布了大家最关心的政府工作报告，对今年房地产行业发展提出了纲领性的要求，再结合近期主管部门表态，基本可以敲定2017年楼市发展的关键词：一、房价。虽然本次工作报告中没有明确提及相关目标，但细细品来，“坚持居住属性“、“长效机制“、”规范秩序“等表述都离不开房价的稳定。并且从民间舆论、地方调控亦或是近期主管部门表态来看，“房价”都是绕不开的关键字。譬如在上个月的国新办发布会上，住建部说调控取得阶段性成果的最有力证据，即是“房价过快上涨势头得到遏制”。可以说，房价仍然是考察城市调控成效的最有力指标，也是2017年地方政府部门压力最大的指标。二、去库存。一体两面的“因城施策“离不开调控，也离不开去库存。经过近两年的努力，目前不少高库存城市已经取得阶段性成果，诸如常州、无锡、宁波等市已经摘掉了”高库存“的帽子，即便是在存量库存较大的沈阳，目前核心城区消化周期也已小于一年。不过对于更多的三、四线城市而言，库存问题依旧任重而道远，”高库存“也会是行业发展绕不开的悬顶之剑。三、房地产税。这也是大家非常关心的问题，政府工作报告虽未提及，不过前一日的新闻发布会给出了官方回应：本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排，照此来看房地产税基本还没有排上议事日程，大家根本没必要太过担心。四、土地供应。本次政府报告明确指出，对于房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。但从近年相关热点城市（特别是个别一线城市）表现来看，“增供应“并没有达到预期。以北京为例，2016年计划出让商品房用地1250公顷，但实际仅共成交44宗土地，成交建设用地面积465万平方米，仅为当年供地计划37.2%。希望相关城市还是要全力以赴解决土地供应问题，否则房价问题永远是最大的难题。五、自住需求。从“要支持居民自住和进城人员购房需求”的表述来看，政府对于首套住房需求还是持以肯定的态度。但在不少热点城市，目前对首套房的政策也开始收紧，不少城市公积金首套首付已向三成看齐，房贷利率也出现上调。譬如目前一线城市首套房贷利率多已上调到九折，并已经开始蔓延向重庆、天津等二线城市。希望地方政府在抑制投机控制投资的过程中不要“错杀”自住，特别是首套置业群体，对他们的合理购房要求要给予最大的支持。房价、去库存、房地产税、土地供应、自住需求仍然是未来相当长一段时间房地产行业最重要的关键词，在这些方面都能做到位，中国房地产就能持续健康的发展。

蓄势凌云谋万里——郑州区域营销团队召开誓师暨培训大会 2017年3月1日晚7点20分，升龙集团郑州区域营销团队誓师大会暨《如何提高案场转化率》专项培训于希尔顿酒店三楼会议室盛大召开。升龙集团助理总裁陈潮、高级渠道经理卜华锋及郑州区域各项目负责人受邀参加。培训会上，陈总深入浅出的总结了房地产的未来趋势，郑州的市场前景，从如何了解客户的真正需求及客户需求的变化过程出发，鼓励大家摒弃之前的所谓大众心态、群体智慧，从真实的数据和专业的角度进行判断，从而成为更优秀的房地产营销人员。之后，渠道中心分享了营销中渠道的应用方法。从客户定位描摹、渠道铺排、动作执行、反馈调整等具体步骤进行了细致入微的讲解。环环相扣的逻辑，掷地有声的讲解，高屋建瓴的总结，令在场的营销同事受益匪浅。经过培训和动员大会，郑州区域营销团队士气大振。每个人的眼里充满了笃定和坚毅的目光。此次大会取得圆满成功，激发青春斗志与蓬勃生命力的同时，也激励大家用更专业的知识和饱满的热情为客户提供更加优质的服务。

2017定个买房小目标什么样的房子升值快？对于投资者来说，如果能够买到优质的好房子，那么一定能够让自己的资产再升值。那么究竟什么样的房子属于优质房产，不仅有很大的升值空间，还有很大的抗跌性呢？一、便利的交通，优越的地段李嘉诚曾经说过：“买房子最重要的是地段，地段还是地段！”足以看出地段的重要性，影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。如果房子附近去哪儿都不方便，交通工具也少，购物什么都不方便，那么，它的升值空间就不会那么显著。但是，如果附近地铁、公交、轻轨等应有尽有，还怕房子会贬值吗？一定记得，交通便捷的房产一定比交通闭塞的地产升值更强。二、拥有一个优秀的物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低！一个好的物业一定能为房子带来很大的升值空间。特别是在二手房市场上，一些小区的价格为什么高？就是因为小区物业很优秀，二手房多数都是成熟社区，问周围的居住人群，首先就要问问物业管理如何？有的小区就知道收费，什么也不管！其实换个角度来想想就知道，你想你住的房子如果安全又卫生是不是很吸引你呢？居住要求的不就是图个安全卫生吗？三、优质的教育资源不用怀疑，学区住房一定有很大的升值空间。但是，购房者需要注意的是，现在很多伪学区让购房者苦不堪言，稍有不慎，就有可能买到伪学区。为了不让孩子输在起跑线上，父母宁愿花高价购买教育地产，就算是二手教育地产曾经在房价跌幅较大的时候也依然是很抗跌。四、房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。五、期房合约投资期房具有一定的风险，投资者买前还是要考虑全面再下手。但一般来说，风险大，收益也大，毕竟期房的价格还是很吸引人的。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。所以选择大的开发商，拥有五证，买到这样的房子还是比较放心的。六、经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，如果是刚需的话越早入手越好，如果投资还是根据当前的政策来做决策。升龙城，中心湾区综合城荣耀再启！湾区之上，启幕一城地标，升龙城集主题性商业街、高端住宅、酒店式公寓于一体，打造国际化都会生活圈2017成熟王座，撼动洛城！

看三生三世十里桃花，教你房地产的6个简单真理！三生三世十里桃花热播是有原因的，其实里面有很多哲学道理，甚至可以指导房地产。 1、从白浅受尊敬看为什么房企要抢地王拼规模？四海八荒众神看到白浅上神都会尊称一声姑姑，那么这是为什么？其实看这地图就知道了，四海及北荒属于天族；南荒属于魔族；西荒属于翼族，其余五荒属于青丘（青丘之国，下辖的以东荒为首的东南、东北、西南、西北五荒），所以青丘的势力范围是接近九重天的存在。白浅姑姑承继东荒女帝，四公子白真承继北荒建府。由此可见为什么白浅上神这么受人尊敬，不仅是因为辈分高，确实也有地盘。所以房地产也一样，要想受人尊敬，百亿规模是没人关注的，现在基本百亿房企只相当于上仙。而要达到上神这个级别必须是千亿级别。比如：恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、融创、华夏幸福、华润、绿城、金地、万达。 2、买房对普通人来说就是历劫三生三世十里桃花里面丛仙人要上升必须历劫，成为天君天后更是要承受八十一道荒火九道天雷的大业。最简单的成为上仙都需要三道天雷。对于普通人也一样，什么考试、失恋、失业……就像经历天劫一样，每度过一次，就上升了一级。买房更是财富升级的电梯。如果你有能耐可以自己修炼赚首付，如果你有爹娘，因司音修为不够，墨渊替她受了三道天雷。单身买房压力大，在九重天，夜华为了将素素受的苦痛减到最少，替她受了三道天雷.;; 3、买对房子很重要，否则再辛苦也没有收益同样是父神嫡子，墨渊魂飞魄散在狐狸洞需要休养7万年，而夜华同样受伤在天族无妄海3年玄晶棺就活了。这就是为什么财富阶级拼命要占有稀缺的景观资源的原因，比如北京的长安街、上海的黄浦江，最贵的就是最稀缺的。 4、孩子喜欢的人或者房子，一般都不会太差孩子跟狗是最敏感的，比如，你去租房或买房时，可以带着孩子或狗去，如果狗进去那个房子里开始吼叫或吠来吠去的，又或是孩子进去后感觉不舒服甚至莫名其妙地哭了，那就说明房子风水不好或环境不好。东海公主缪清对夜华一见倾心，所以便找机会接近夜华，被小天孙一眼识破，他年纪小小就冰雪聪明，对夜华说：“我不喜欢那个姐姐，她分明想取代我娘亲的位置......” ;; 可见，小孩不喜欢的人，不会好到哪里去，缪清在剧中确实也是个反派角色，说白了她就是坏人。而小天孙初见白浅时，就对白浅颇有好感，那时他还不知白浅就是素素即他娘亲，所以，小孩喜欢的，一般都不会太差。 5、不要太相信头衔，比如专家或者调控北海水君的大儿子元贞之所以被素锦所害，就是因为轻信了素锦，以为她请他去见天君，谁知素锦竟将他带到自己的寝宫并用仙法迷晕他，然后说他酒后玷污她，于是，元贞就被天君贬到凡间历劫60年......;; 这都是轻信有头衔的人的祸事，你以为对方头衔高，你以为她是素锦娘娘，应该不会是坏人，于是，相信她，结果呢？买房也是一样，天天出来谈房地产的很可能自己在租房，如果看得懂房地产的走势，基本也就财务自由了。还需要天天出来嘚瑟房地产？比如东方大泽的小仙人克而瑞丁博士，预测从来没有准确过，也一样能做总经理。房地产归根结底已经是金融属性，所以普通人买房就别看政策了，看看余额宝的收益率变化比你看政策有用的多。（1-2个月周期） 6、买房千万要买核心，郊区涨的快很可能跌的也快根正苗红的白浅就像一二线城市物业，，所以，就算跳下诛仙台也不会死，反而升级为神仙了；在现实生活中其实也差不多，如果你买到一套好的学区房，就算发生了一些表面上看起来不太好的事情，实际上对你来说也是很有利的。短期的波动不影响你长期的收益。反而是郊区物业，就好像玄女就是最好的例子，她耍心机嫁入翼界，又使一些手段让自己怀上了离镜的孩子，结果呢？看着有很多利好，实际最后还是看有没有人气聚集，只是投资投机支撑的市场迟早会打回原形！所以不论是个人买房，还是企业拿地，深耕核心区，短炒郊区辐射区！理性的数据已经不能指导市场，感性的认识就变得非常关键了！

中国房地产业的下一个风口：城市更新当前，越来越激烈的土拍竞争格局正在促使房企改变传统房地产开发模式，寻找下一个风口已成为诸多房企思考的严酷问题。实际上，中国的房地产正从新建、开发、交易为主的市场逐步转向存量房和新建房并重阶段，最终走到以存量房交易为主的时期。随着城市经济发展及边界的不断推进，由此带来了大量存量资产且多位于核心地区。在国土部严控城市边界和大城市开发度趋于饱和的情况下，存量土地的改造和提升成为未来特大城市发展的重中之重。一些地产开发商已不再将目光集中在火拼的地王上，而是转向存量市场。城市更新，也就是旧城改造，是一些开发商目前找到的新的风口。以上海、深圳、广州为例：上海：未来将实现规划建设用地总规模“零增长” 早在2015年上海市出台的《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出，“十三五”时期逐年减少建设用地增量，规划建设用地总量实现负增长，就是到2020年要守住3185平方公里的红线，比原来的规划目标减少41平方公里。下一步，关键要盘活存量，在城市更新、工业区转型升级上做文章，下定决心调整低效建设用地。 2020年以后，上海市将实现规划建设用地总规模“零增长”。远期规划目标中，通过产业结构调整和经济转型升级，本市将走内涵式发展和生态优先路径，优化城乡建设用地布局结构，合理设定各类用地规模，实现规划建设用地总规模“负增长”。深圳：城市更新盘活土地资源，拓展城市空间 2012年，深圳土地利用出现拐点，存量用地规模首次超过新增用地。深圳新增用地即将耗尽，未来存量土地将成为城市发展空间的主要支撑。经过几年的实践，以城市更新为主要内容的存量土地二次开发已成为深圳新一轮城市建设和发展的重要抓手，城市更新已经成为解决城市用地的主要途径。广州：率先成立城市更新局专注内涵式增长 “对广州这样的特大城市来说，通过政策进行调整，进一步整合资源，不再走外延式扩张的老路，而是着眼于内涵式的提升。”相关人士表示，以后城市发展的重心将从外延扩大转移到内部的调整上。 (以上资料均来自网络新闻) 升龙集团“三旧改造专家” 升龙集团创立十余载，地产开发作为集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营的厚积薄发，在城市更新、CBD开发运营、大型综合商业综合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验，被业内称为“三旧改造专家”。升龙早已超越传统单一地产开发模式，蜕变为驱动城市前行、运营城市发展未来的运营商角色。

在城市更新的风口上，看升龙如何开疆拓土当前，高昂的土地土拍价格，正在促使房企改变传统房地产开发模式，需找下一个风口已成为诸多房企思考的严酷问题。实际上，中国的房地产正从新建、开发、交易为主的市场逐步转向存量房和新建房并重阶段，最终走到以存量房交易为主的时期。相关研究显示，2015年后所有一、二线城市都将进入“内向增长”阶段。旧城更新，必然成为城市发展的新增长点。地产开发作为升龙集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营厚积薄发，在城市更新、CBD开发运营、大型综合商业复合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验。升龙早已超越传统单一地产开发模式，蜕变为驱动城市前行、运营城市未来发展的运营商角色。 2013年，升龙启动国际化布局战略，参与全球市场竞争，显著提升企业配置全球资源的能力。升龙集团持续在全球性核心城市、高增值核心地段、高密度核心人群区域布局，目前已布局中国、澳大利亚、英国、美国四大国家，业务遍布悉尼、墨尔本、珀斯、洛杉矶、香港、上海、南京、天津、福州、西安、郑州、洛阳等国内外20余个城市。面对城市更新的必然趋势，升龙已在商业、住宅等方面积累了丰富经验，并在旅游、产业、养老、教育、租赁等复合领域进行了战略布局计划，充分做好准备去实现历史建筑和文脉的保护、城市功能的活化、城市空间的共享和存量资产的升值。在中国房地产业的下一个风口——城市更新领域，升龙继续扬帆起航！

击败你的不是房价而是再等等最佳购房时机已到，现在不买，以后买不起！从2015年初的政府工作报告、政府力挺楼市，到央行连续6次降息降准、百万房贷劲省28万，一系列市政利好表明，买房才是最正确的保值、增值首选。尤其是北、上、广、深一线城市，物业价值坚挺，楼价持续上涨。而现在，恰逢众多房企年底冲刺业绩，纷纷抛出巨额优惠，正是抄底的绝佳良机，价格最抵、性价比最高，错过现在，后悔一年！从“跑得快”到“高利润” 宽松的货币政策和大量的股市资金的流入，使得2015年下半年的楼市被各方看好，开发商已经不再将快速去化视作对销售团队的考量标准，而是将如何实现更大的利润摆在首要位置。不仅是中小房企，就连一向追求规模的万科也刻意放缓了销售速度，更加注重利润的提升。近期，一封“意外”曝光的内部邮件显示，北京万科新掌门人刘肖在上任半年后，完成了103亿元销售，在实现销售增长10%的基础上，利润也得到了50%的提升，回款率达到92%。多个房企放风全面涨价无论哪个方面看，2015年楼市的下半场都会集体飘红。事实上，开发商们也早就注意到了这一点，甚至认为涨价已经到了水到渠成、顺理成章的阶段。万科、恒大、华润、碧桂园等多个房企，不再仅仅是针对几个热点项目搞小动作，而是高调地发布“涨价文件”。即便如此，业内人士看来，“这些内部涨价的文件多是一些楼盘项目的营销手段。他们无非也是想向购房者传达楼盘项目价值会有进一步提升空间的信号。” 交易环节税费或将进一步降低营业税免征期“五改二”可谓是上半年通过降低交易环节税费，刺激房产交易活跃的一大举措，刺激了不少改善需求提前释放，支撑了楼市的回暖。但是，交易环节的个税征收依然按五年。在2015年下半年，为了刺激改善型购房需求持续入市，除了金融政策外，交易环节税费有望进一步降低，比如对唯一住房的个税免征也可以五改二，进一步降低交易成本。相关人士指出，投资者追涨杀跌心态重，下半年一线城市的房价未来将延续上涨态势。对于有需求的购房者，还是那句老话：别观望了，买房越早越好！升龙城，中心湾区综合城荣耀再启！湾区之上，启幕一城地标，升龙城集主题性商业街、高端住宅、酒店式公寓于一体，打造国际化都会生活圈2017成熟王座，撼动洛城！

一套房子能改变你的阶层一个北京人，1984年为了圆出国的梦，卖了鼓楼大街上一个四合院的房子，凑了30万去了意大利。在意大利他艰辛节俭地度过了30年，终于攒下100万欧元（折合人民币768万），准备回国安享晚年。回到北京，他去了原来的老房子看了看，发现当年被卖掉的四合院现在中介挂牌8000万出售，他刹那间崩溃了...... 故事告诉我们，选择比努力更重要。所以有人说决定我们现在生活的就在于我们10年前有没有选择买一套房。根据瑞信研究院的2016年财富报告，我们可以得出拥有超过约515万人民币净资产的人，已经属于全球最富裕的人这一结论，据说这一类人只占全球的1%。我曾经读过一篇文章名字叫《我只过百分之1的生活》，那么现在我想问，你有500万吗？毫无疑问，那些在北上广深任何一个城市有套房子的人，都已经站在了全球财富金字塔的顶端。但是我相信，他们中的很多人，都只是赶上了好时机，他们早我们10年，15年在城里买了房。有人做过调查，说如果时间倒退10年，你最想做的事是什么，其中排名非常靠前的就有买房。我不禁要问一句？我们到底为什么买房？房子给人安全感。安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，没有房子，我们是不敢谈安全感的。中产阶级也缺乏安全感，除了买房他们不知道要干什么？每天早上醒来，习惯性地打开手机，看看自己的房子有没有涨？虽然手里不缺钱，但在人民币加速贬值的当下，他们害怕自己的钱被稀释的没有购买力，他们每天在思考我的第N套房子应该买在哪里？所以，只有不断地买房，才能暂时缓解他们的焦虑。人生大事都与房子有关。结婚要房子，因为女人需要物质基础做保证。 80后已经成为住宅消费的主要群体，而他们正处于结婚或者生子的人生重大转折阶段，中国人的传统观念将家庭和房子绑定，结婚需要房子，小孩成长，小孩教育依然需要房子。投资需求。近些年房地产市场的快速发展，使得很多人已经从中受“益”，这种钱和辛辛苦苦日复一日工作赚钱相比来的太轻松了，人人都有不劳而获的心理，但是房子助长了它。投资是财富积累的最重要手段之一，而房地产现阶段仍然是最好的投资品。一套房子能改变你的阶层。对于我们普通人来说，摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子，如果你没有买房，哪怕你工作不错，薪水不错，你基本就是底层。但是一旦你在一线城市有套房子，你就很容易是中产阶级了，也就是上面所说的百分之一的人。仔细观察，你会发现整个社会都在“人以群分”，比如飞机有头等舱，高铁有头等座，一等座，二等座，酒店也有商务套房，豪华大床房，普通标间等等，这说明未来社会的等级只会越来越严格。要打破这种局面，很多人选择赌一把，买套房。 BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实，穷人的孩子依然是穷人，富人的孩子依然是富人，这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩，成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说，这个概率仅约为7%。但是生活中的我们，很多都不会将希望放在这7%上，这也是我们义无反顾选择买房的原因。当所有的青涩心事，都变成了衣柜与化妆品之上的灰尘，当仗剑走江湖的豪情都冷却成但求安稳，当所有牛逼哄哄的梦想，都变成了买房。你终于承认，小时候那些，画家，科学家，发明家，老师，医生等崇高的梦想，如今好像跟你没有任何关系了。为了买上一套房，你的日常生活变成了加班熬夜，你每天的生活费加上吸烟预算是20快，你说你算了算，除去房贷，还剩600块，固定的生活标配不能变，否则就不够了。而我终于明白，为什么我喊你去吃黄焖鸡你都不去了。偶尔你也会感伤，说房子取代了梦想。其实呢，我们都清醒地知道，买房让梦想实现的更好了，给父母的安心晚年，给孩子的五彩斑斓的童年，给爱人的温暖小窝，你看，你都在慢慢实现，不是吗？

南京“陆家嘴”到来，升龙集团前瞻性布局河西 2月14日，南京展开春节后的第一场土拍，本次计划共出让7宗土地，其中河西G97地块影响重大。该地块将建设一栋高达500-550米的标志性塔楼，未来这里是仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，加上四大城市综合体、华侨城欢乐滨江等项目助阵，南京“陆家嘴”真的来了。 G97地块位于建邺区河西南部鱼嘴地区，东至天保街，南至高庙路，西至头关街，北至规划支路和庐山路，用地面积169787.50平方米，规划性质包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等，综合容积率6.12。该地块规划建设一个高品质商务综合体项目，同时，要求在该地块建设一幢高达500-550米的超高层写字楼。最终该地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城置业公司以73.4亿元拿下，建筑高度超紫峰的南京新地标诞生。南京河西，开启全速发展模式 2017年开年，南京建邺区城建城管水务工作大会拉开了建邺区未来五年发展的序幕，按照中央“四个全面”战略布局，省第十三次党代会对建邺区未来五年发展提出了“两聚一高”的总体要求，南京市第十四次党代会确立了“一个高水平建成、六个显著”的奋斗目标。在建邺的发展定位上，市委明确了“高标准建成河西现代化国际性城市中心”的新定位，由“城市新中心”到“城市中心”，由“全面建设”到“高标准建成”可以预见，建邺区从今年起，将开启全速发展模式。据报道，今年建邺区排出的城建计划共九大类166项（续建项目30项），总投资规模233.1亿元，当年投资89亿元。这些城建城管项目涉及到交通基础设施、生态环境建设、海绵城市建设、公用基础设施建设、环境综合整治等九大领域。升龙集团，前瞻性布局河西升龙在南京的总投资超百亿，是南京河西项目最多、开发规模最大、业态最丰富和最具实力的品牌房企。升龙在南京的项目皆为精品，公园道、天汇、汇金中心成就了升龙精品品质，待桃花园著项目面市后，升龙将呈现在南京四大高端项目并驾齐驱的格局，同时也让升龙向城市运营专家进发，为升龙塑造“百年建筑升龙造”的精品口碑。另一方面，作为城市运营专家，升龙为南京市场和竞争格局注入新的活力，重新挖掘了河西板块的价值，给南京的市场添上了浓墨重彩的一笔，以现代化、智能化、国际化的视野引领南京同步世界。

1月销售金额28.3亿元，升龙集团2017战略规划抢先看 2017年1月31日，亿翰智库发布《2017年1月中国典型房企销售业绩TOP200》排行榜，2017年1月，升龙集团以销售金额28.3亿占据排行榜第42位，以销售面积22.6万平方米占据排行榜第41位，在较为平淡的春节市场，升龙集团各地区项目营销团队坚守在一线，稳扎稳打。升龙集团砥砺前行，继续践行低负债稳健经营的发展理念，持续加码海外市场，同时国内市场步步为营，“三旧改造专家”、“高端写字楼建造与运营专家”、“大型商业城市综合体运营专家”、“文化旅游产业运营专家”、“科技产业集成专家”的五维形象更加鲜明而具有市场竞争力。丁酉年新春伊始，万象更新，升龙集团如同触水之帆蓄势待发。2017年，升龙集团将从以下几个战略角度出发，阔步向前：战略一、出击国内一线城市 — 五大板块并驾齐驱升龙集团在加速国际化步伐的同时，依然未松懈对内地市场的精耕细作，成功布局国内环渤海经济区、中原经济区、长三角经济区、海西经济区、珠三角经济区五大板块，全国化战略布局稳步前进。 — 同步触发东部沿海城市 2017年，在持续深耕中原市场的同时，升龙集团将要同步触发东部沿海城市，着手一线城市拿地。于一线城市拿地，升龙旨在更激烈的竞争中证明自己的实力，接受市场及客户的考验。战略二、深耕海外战略持续发力升龙集团作为最早出海的中国投资集团之一，足迹已遍布澳洲、北美、欧洲等地，行业横跨地产开发、资产运营、酒店管理、畜牧业等，海外投资规模已超过100亿美金。 — 扩大在澳优势升龙集团目前在澳洲共持有9个地产开发项目，占据悉尼港周边的核心位置。未来5年升龙集团计划利用突出资源资本更新产业链，并持续加码地产开发及核心资产项目。 — 深挖北美市场 2014年8月升龙集团在美国正式开始运营，以10亿美元的投资大手笔拿下美国三块重要地皮并且占领洛杉矶核心地块资源。2017年，升龙集团将积极发掘并对接开发机会及优质资产持有机会。 — 运筹西欧布局 2015年升龙已在伦敦开始了5亿英镑的前期投资，根据在澳洲、北美的发展经验，升龙将以英国伦敦作为西欧开发大攻略的起点，持续扩大集团海外市场。战略三、精研地产全系产品线 —扩大综合商业开发优势在综合商业开发领域，升龙专注于一二线城市核心地段的大中型综合商业项目的开发与价值运营，聚焦核心区域在商业、办公等方面的复合需求，推动城市商业格局的升级。2017年升龙集团将以用户为导向，精研客户之需求。 —持续加码高端产品系秉承“百年建筑，升龙造”的开发理念，2017年升龙集团将着力为进入的每一座城市树立人居经典标杆。在为南京持续打造升龙公园道、升龙桃花园著等集团性高品质代表作品的同时，集团将继续坚持高端精品化路线，以丰富的开发经验与精工技艺，把高端产品带到郑州。御璟上院是升龙在郑州打造的第十个项目，项目将沿袭集团高端产品路线，在建筑、规划、物业等方面达到全新的突破。通往星辰大海的路上，升龙集团将秉承固本之道砥砺前行。一元复始，万象更新，2017升龙集团，蓄势待发。

南京升龙天汇 ∣以细节鉴真章，以品质兑承诺匠心品质，不负河西不负卿新年起航，幸福归家 1月6日升龙天汇一期房源于营销中心现场迎来了盛大的交付仪式现场人头攒动，一片欢声笑语喜气洋洋的气氛这是期盼已久的归家之悦，这是期盼已久的绽放之时升龙天汇不负河西不负卿，品质即使最好的证明一期房源以过硬的交付品质和精装标准完美兑现承诺

城市在变中心不变升龙城——以不凡作品敬献不凡之人

不让发帖？ RT 55555555555555555555555

跪求鹏跃龙城宣传照克欣你在哪里？ (屁颠)

建业城七月份第三周学习标兵评选我们是本着公平公正的原则，通过专业知识考核评选出来的~！二楼上图！

大家有没有这种感觉诺澜用两集就完爆胡一菲两季 RT

话不多说直接上J8！

今晚皇马必胜没图我说个JB 李菊福

【凶残能力】跟皇马踢球是在赌命啊缓冲点个中

追女生，就追有男朋友的那些，因为你的对手只有一个…… rt

【不内涵】在人人上看到一句话求破！ “追女生，就追有男朋友的那些，因为你的对手只有一个……”

【凶残】人类已经无法阻止这个孩纸了！有着怎样的人生经历啊！！！你那么爱他

【凶残】人类已经无法阻止这个孩纸了！真性情！这有着怎样的人生啊

【吐槽】话说咱们的吧内头衔不喜欢默认的啊大家有没有自己想要的啊每天看着这没有新意的系统默认头衔我就拙计啊~ 咱们吧自己不弄一套么？

【Grimm】话说咱们吧的头衔不该换个有新意的么每天看着这吧内头衔还是系统默认的我就拙计啊~ 吧主不征集一下会员头衔么？

【梦想的勇气】又见一神作！碉堡的剪辑！又让我沸腾了！

【求教】哪位高人给指点一下怎么骗回复的啊？ rt

【献图】珍藏已久的一些高清大图拿出来与众海贼分享！ 1L度娘~

【海贼餐厅】有木有想去的童鞋啊！！！

【还记得么】《在一家被神化的五大球星，英超三人上榜》 1L膜拜原神贴~

【转】高考就是考DOTA你也不及格！所以，别埋怨高考了 DOTA高考全国卷A卷一填空题。　 1、力量成长最高的英雄是__，数值是__；敏捷成长最高的英雄是__，数值是 __；智力成长最高的英雄是__，数值是__。(6分) 　 2、初始移动速度为320以上(包括320)的英雄有__、__、__、__。(4分) 　 3、不包括装备加成的情况下，拥有物理暴击的英雄有__个。(2分) 4、写出三个超级士兵的名字__、__、__。(3分) 　 5、护甲最高可被减少多少__(每方最高有五个英雄参战的情况下)。(2分) 6、除夜魔外，夜晚视野最大的英雄是__。(2分) 　 7、写出为混合伤害的技能 __、__、__、__。(填一个以上每个加1分，共3分) 　 8、写出初始护甲超过6点的英雄__(2分)、初始护甲为零的英雄__、__。(2 分) 　 9、不计算装备的情况下，三围永远相同的英雄是__。(2分) 　 10、远程攻击(无法使用狂战斧的英雄被视为远程攻击)英雄的射程少于 500的有__个。(2分) 　 11、如果有人对你说“apom”，那他的意思是______。(2分) 　 12、“你没有反抗机会，你没有逃跑的可能，你甚至没有藏身之处”是对哪个英雄的描述？__。(2分) 13、信仰秩序之神的英雄是__。(2分) 　 14、除了赏金猎人和炼金术士外，贪钱而加入与天灾的战争的英雄是__。(2分) 　 15、若将所有地图上存在的与英雄模型相同的物体称为此英雄的fans(如死灵书召唤出来的死灵之一就是WL的fans。包括分身)，那么五秒内可能出现最多fans的近卫英雄是__，(2分)天灾英雄是__，__，__，__。(2分) 16、技能中带有类似于“吼叫”的英雄有__个。(2分) 　 17、屠夫使用大招时发出的声音，最初是来自__。(2分) 　 18、天灾与近卫各英雄都在表演自己的终极技能，其中最无奈的英雄是__。(2分) 19、哪个英雄的副属性成长高于主属性？__。(2分) 　　二、选择题（共50分；7题前两空各1.5分，第三空2分，其余每空2.5分，）　 1、某单位中了闪电盾（假设闪电盾周围的四个电荷是点电荷），但本身不会受到伤害。这是因为（）；假设一个步兵站在他附近而也不受伤害，这是因为（）。 A、该单位被短路 B、静电屏蔽 C、周围四个点电荷的场强矢量和为0 D、他本身绝缘　如果一个火枪手站在他身旁而立即毙命，那么闪电盾与大地之间的电势差至少为（）。 A、 36V B、72V C、110V D、220V 　 2、三个完全相同的生物单位a、b、c，分别中了血法师的烈焰风暴、巫妖的霜星、奇美拉的腐蚀（假设能中），那么他们体内大多数酶的活性将会（）。 A、增强 B、减弱 C、先增强后减弱 D、先减弱后增强　如果同时驱散他们身上的魔法，那么酶的活性会发生改变的一个是（）。 A、a B、b C、c 　 3、蝙蝠骑士的不稳定化合物（即自爆）威力无比。如果该化合物（混合物）是简单的无机物、能随时使用，且不是黑****等，那么它最有可能是下列哪种：（） A、X钾 B、高氟酸 C、氢气+氧气 D、氢气+氟气　 4、某君在比赛中训练了四只牛头战士，编为一队。那么该队在作战中使用出粉碎的概率是（）。（保留两位小数） A、 68.36% B、78.61% C、98.67% D、100.00% 　在25范围内，该队发出粉碎给敌方单位造成伤害的期望是（）。 A、 15 B、30 C、45 D、60 方差是（）。 A、900 B、1800 C、2700 D、3600 5、隐魔能够隐身，其最可能的物理原理是：（） A、所有照在它身上的光线都会被反射 B、所有照在它身上的光线都会被吸收　 C、通过构成隐魔的粒子足够小（小于紫光的波长），致使光通过其间隙时发生衍射　 D、光经过隐魔附近发生扭曲，使最终离开的光线与射来的原光线在同一条直线上并同向　按照此原理，下列最有可能被用来当作反隐形的是：（） A、频率极高、人耳无法听到的超声波 B、光照强度大、单位面积光子数多的镁光 C、频率

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【为了Vampire】广大Werewolf们为了我们的Vampire 来刷经验吧！~ 开始盖楼吧~！

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【求经验】我不要做Werewolf 我想要做Vampire~ 苦逼的我什么时候才能升为Vampire啊攒经验啊

【搬运美文】天地合乃敢与君绝曾经我是那个和你指天为誓的人。　　《汉乐府》中记下我对你的誓言：“上邪！我欲与君相知，长命无绝衰。山无棱，江水为竭，冬雷阵阵，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝。” 如果你忘记了。我愿意再说一次。是的，我夜夜在说。夜阑尽处，闪烁的微弱心火，映出我当时决绝的容颜。我两指并立，以手指天。我说，请苍天为证，我愿与你相知，相爱，希望上天让我们的爱情永不衰绝。除非，山峰消失在眼前，江水枯竭，冬天旱雷阵阵，夏天雨雪霏霏，天地闭合，混沌不开，你我，重归洪荒之时，生命不在，我才能与你分开。直至今昔，想起你的时候，这样的情景还是会如生如死地出没在我眼前。我感觉自己从来没有离开过那里，那条奔流不息的滔滔大江，两岸隐隐的青山。只要我愿意，它们可以瞬间来至我眼前。但是，感情终于被时间晾干。在漫长无尽的时光中，我对你的思念，终于枯涸。曾经的殷殷艳艳，变做一点赤红，紧缩成我心口的朱砂痣，只有手指抚上去，它还残留一点温热的红。　　思念，终于抵不住时间。我看见那张曾经无比诚挚的脸。我的忧伤如线，突然从内心的最深处涌出来，千丝万缕，像那盘丝洞里天真的妖精，缚住了别人牵住了自己。　　有哪一个人，不会以为爱着的时候，自己手中的这点爱，是女娲补天时漏下的精华；有哪一个人，不会以为身边这个人，会伴着自己渡尽浩浩余生。　　可惜，我们看不见结果…… ………… 当有人，将我曾经的誓言歌了千遍时，隔了千年，我忍不住从黑暗中将眼睁开。我要看，这誓言为何依旧如此鲜明？世间是否还有爱情存在？　　真的。依然存在吧……因为沉睡了千年，在我在醒来的一瞬，我脑海里浮现的那个人依然是你。胸口的朱砂痣突然蔓延成血。　　山无棱，江水为竭，冬雷阵阵，夏雨雪，天地合，乃敢与君绝。有时候，爱只是输给了生死、时间，以及欲望。　　当我们回归心海深处，那片幽蓝深静中，我是鲛人，依然会为你落泪成珠。　　爱是沧海遗珠……

【To Stefen and Elena】一生一世不改变 1L 献给E圣母~

【美文】以我灵魂祭你神殇 1L度娘~ 纯搬运勿喷

【11.11.25】写给卡卡 1L度娘翻出以前的一片文章纯搬运勿喷~

【简简单单看美剧吧】有人想去爆吧么？ RT

【Perfect Moment】Damom 和 Elena 的点点滴滴......

【视频】Damon向Elena表白的片段看的心都要碎了

【砸本哥的真相】有图有真相~！！！！！！！！！！！昨晚寝室一哥们儿老丁正在玩森林木桶跑的正high 一听说圣战在大家的怂恿下把自己的电脑砸了瞬间热情高涨~！ NC不死圣战不休~！顶起~ 传送门：http://tieba.baidu.com/f?ct=335675392&tn=baiduPostBrowser&sc=8479648807&z=794313741&pn=0&rn=30&lm=0&word=%C4%A7%CA%DE%CA%C0%BD%E7#8479648807

【寝室一哥们儿正在玩跑跑一听说圣战瞬间把自己的三星笔记本砸了昨晚寝室一哥们儿老丁正在玩森林木桶跑的正high 一听说圣战在大家的怂恿下把自己的电脑砸了瞬间热情高涨~！ NC不死圣战不休~！顶起~！

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飞花-曼殊沙华如果沧海枯了还有一滴泪那也是我为你空等的一千个轮回蓦然回首中斩不断的纤纤绊绊你所有的骄傲只能在画里飞大漠那落日下那吹萧的人是谁任岁月剥去红装无奈伤痕累累荒凉的古堡中谁在反弹着琵琶只等我来去匆匆今生的相会烟花烟花漫天飞你为谁妩媚不过是醉眼看花花也醉流沙流沙漫天飞谁为你憔悴不过是缘来缘散缘如水