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人若有志,万事可为.
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中海让十陵进了城,成安渝又把十陵带走了!2017-09-30 中海让十陵进了城,成安渝又把十陵带走了!2017-09-30 11:02 来源:四川新闻网房产频道综合 2017年6月28日,十陵一块99.5亩的土地被中海以11400元/平米的楼面价竞得。从此,十陵地价过万。一夜之间,十陵像是穿上了“新马甲”,摇身一变,成了成都真正意义上的主城区。但是,成安渝高速的即将通车,十陵延伸的高架桥,连接高速路的快速通道,又让十陵成为一闪而过的“路人甲”。在地铁和高架桥构建的立体交通网络之下,十陵一半在天上,一半在地下。留下十陵在中间,上不着天,下不着地。被带走的人流,被割裂的十陵 十陵人对成安渝高速即将通车反映冷淡。在小编随机采访的几位当地人的描述中,成安渝高速通车远没有地铁通车带给他们的兴奋来得强烈。在9月30日成安渝高速通车之后,成洛大道将成为上成安渝高速最便捷的入口。为配合成安渝高速,十陵立交外侧架设高架桥,从十陵立交到东风渠的1.7公里均为高架桥,落地后500米驶入成都大学下穿隧道,经明蜀路到达成安渝高速绕城入口。图片由记者李欢提供成洛大道也将成为一条横跨十陵的快速路。住在这里的人们早就适应了道路的割裂感。居住在这里的居民,大都是早年间的工厂员工。近年来,建筑工人和外来租客等人群涌进十陵。区域内人员混杂、交通混乱。近年来,十陵也曾有过诸多规划利好。十陵森林公园规划、蜀王陵墓以及青龙湖公园的打造,对该区域有着很大的价值提升。借着中海拿地的契机,十陵实现质的飞跃。但成安渝高速的通车,再一次打破了十陵的交通路网,快速的交通如何留住人流,成为区域发展不得不面临的问题。房价两极分化,楼市冷热不均 三环高速路段,成了十陵新的标签。相比于大面、龙潭寺等城东几大热门板块,十陵显得有些冷清。2012年,万科以2800元/平米的楼面底价竟得十陵71亩土地。这也是品牌开发商首次入驻十陵,2014年万科金色城品开盘,主打72—87平米的精装产品,这也是当时十陵市场上唯一的精装产品。目前,万科金色城品的二手房均价约12000元/平米。图片由记者李欢提供而万科在十陵拿地之后,十陵一直没有土地出让,经历了长达4年的“空窗期”,十陵在成都房地产市场上逐渐淡出大众的视野。直到今年6月,十陵才再次供地,4年,楼面地价涨了将近4倍。十陵终于爆发。由于长时间没有土地供应,十陵目前在建项目屈指可数。区域内只有万科金色城品、龙锦湾以及一些老旧小区的二手房在售。近日,小编乘坐地铁在十陵站下车之后,沿着蜀王大道、灵龙路、江华路、石灵街走了一圈,在十陵的场镇上多是老旧小区,在此小编仅发现了三家小中介,其中两家店门关着(可能外出),仅有一家中介尚在营业。据这家中介的经纪人介绍:“十陵现在均价分等级,十陵街道的老旧小区,均价约6000元/平米,而靠近成洛大道高架附近的精装房,均价12000元/平米左右。”在地价攀升后,十陵房价正在分化。而整个区域价值的提升,仍然有很长的路要走。掣肘十陵崛起,商业配套亟待增强 从地铁十陵站下车,映入眼帘的全是打围的道路,混乱行驶的车辆,车道狭窄,交通混乱,成洛大道高架正在紧锣密鼓的施工。成洛大道是横穿十陵的一条主干道,是连接成都城区和古镇洛带的交通枢纽,众多的厂区和居住小区都沿成洛大道布局。中海以11400元/平米竟得的地块,就在成洛高架桥下面。目前,中海地块已经打围,工地上有建筑工人正在施工。图片由记者李欢提供“在这儿想买什么都能买到,但是却没有大型的超市或者大型的商业综合体。”住在十陵的人都这样评价。十陵还是那个自成体系的十陵,自给自足,好像什么都不缺,但却什么都不“精”。从十陵立交桥沿成洛大道往洛带古镇方向的两公里范围内,除了成洛大道两侧的部分路段有售卖汽车配件、五金建材、零食等零散商铺外,就仅能在十陵镇街道上可见一些没有形成规模的传统商铺,大规模的商业在此难觅踪影。地铁通车、地价上涨之后,十陵的胃口变得大起来,现在配套已经很难满足它了!商业配套的落后,也成为掣肘十陵崛起的重要因素。然而,对于商业崛起最需要的人流,却因为交通系统的改变,而再一次面临被分流。目前十陵的现状,对于购房者的吸引力仍显疲软。十陵崛起之路,恐还有很长的路要走!
成洛大道(三环至四环路)快速路改造工程 成洛大道(三环至四环路)快速路改造工程招标代理机构比选公告(评分法)项目编号:PF20150430003 成都-青羊区 2015年04月30日发布 2015年05月05日截止 1.比选条件 本比选项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目,成都市发展和改革委员会(核准机关名称)核准(招标事项核准文号为成发改政务审批[2015]84号)的招标组织形式为委托招标,比选文件在成都市发展和改革委员会(投资主管部门名称)的备案号为【2015】024号。2.项目概况 2.1 项目业主:成都城建投资管理集团有限责任公司 2.2 建设地点:项目位于成洛大道三环路至四环路之间,起于三环路十陵立交,经东洪路、蜀王大道、明蜀路,止于绕城高速(四环路)。 2.3 项目规模:成洛大道快速路改造工程在现成洛路基础上改造,现道路红线宽40米,总长4.8千米。全线新建双向12车道主辅分隔城市快速路,主线双向8车道,辅道双向4车道,道路红线拓宽至60米。全线新建2条三环路右转弯匝道、东洪路和蜀王大道处2座跨线桥、成都大学和明蜀路处2座下穿隧道、绕城高速处2座上跨人行天桥和2座人行下穿地道,拓宽1座东风渠桥梁,相关管网、管线、绿化、照明及交安工程。 2.4 计划工期:365日历天;计划开工时间:2015年09月 2.5 项目总投资:132822.21万元 2.6 项目资金来源:由项目业主按照国家有关规定筹集解决。 2.7 代理招标估算金额:132822.21万元
十陵发展最新消息2013.7 十陵评论 十陵发展 十洪路跨线桥片区调规 开工日期无法确定 #问题反馈# 有群众在 十陵街办“主任信箱”留言,询问十洪路(蜀王大道——洪河大道一线)跨成渝高速的跨线桥何时动工修建? 十陵街办回复说,经与区规划局了解,由于十洪大道跨成渝高速立交目前处于调规阶段,具体的开工 时间和竣工时间目前无法确定,待规划调整确定后,第一时间启动该 项目的建设。 同步播报 有市民留言, 成洛大道为什么近期之修补而不铺设沥青路面? 十陵街办回复说,经与 龙泉驿区路桥 公司联系,了解到此次成洛路维修改建是在原来 成都”五路一桥“基础上的维修。关于成洛路十陵段的扩建由市政府统一规划、设计、建设, 龙泉驿区政府已向市政府递交了报告,待市政府召集相关职能部门研究后才能组织实施。 网友“严龙全”咨询, 地铁4号线规划的东三环站设置在哪里,是在 十陵立交桥内侧还是外侧? 十陵街办回复说,目前正征求专家意见中,并报国家备案审批。详情请咨询 成都市规划局官方网站。 有群众咨询,十陵片区新调整的规划方案出台没有,另,关于十陵城区的旧城 改造,有什么规划? 十陵街办回复说,关于片区调规:新规划已通过市规划专家评审,正待市规委会研究审定及发布。关于旧城改造:一是严格按照十陵新调整的城市规划(方案已经过专家评审,正待市规委会研究批复)制定城市详规;二是参照“北改”政策,广泛征求旧城区域群众意见,形成一致后方可逐步分区域实施。 有群众咨询,百悦集团在十陵的 工程为什么没有动静? 十陵街办回复说,国地“1390”项目(百悦集团项目)A、B、C、D地块拆迁达90%以上,由于少量遗留户的原因,该区域目前处于处置遗留户阶段,待剩余遗留户拆迁后将第一时间启动该地块的建设,但该区域的被拆迁群众的安置房 平安家园二期已启动建设,竣工时间预计为2014年5月。 有居民留言,十陵的规划全都停在纸上,没有一样付诸了行动。如成洛大道的“白加黑”改造、 灵龙路西连接 三环路工程、 友谊 路西连接三环路工程、十陵城区路灯改造、蜀王大道改造等等哪一样动工了? 十陵街办回复说,十陵的规划正在调整中;成洛路暂无“白加黑”改造计划;十陵城区路灯改造正在实施;连接三环路的桥正在抓紧拆迁中。 网友“马蒲阳”咨询,江华 小区与 成都大学之间用土填起来的两块地用要来做什么? 十陵街办回复说,按照新调整的规划,该地块计划用于成都大学与十陵“校地合作”服务项目。 有村民咨询,十陵二小旁边新修的电梯公寓会对外会出售吗? 十陵街办回复说,十陵二小旁边新建的电梯房属于平安家园二期安置房,主要用于被拆迁群众的 房 屋安置,目前十陵辖区过渡人数较多,安置房房源相对紧张,该房不对外出售。
4号线二期工程(大学城站~西部新城站、沙河站~十陵站 4号线二期工程(大学城站~西部新城站、沙河站~ 十陵站 地铁作为我市“交通先行”战略的重大民生工程,地铁公司表示将认真学习十八大报告,振奋精神,在成都地铁新一轮建设中争当先锋。  就在本月9日,《成都市城市快速轨道交通建设规划(2012-2017)》通过了建设部专家审查。至2020年,我市将新建轨道交通规模约183公里,涉及7条线路,9个项目,包括1号线三期工程(广都北站~天府新站、升仙湖站~北三环站)、3号线二期工程(红牌楼南站~双流南站)、3号线三期工程(天回镇南站~红星村站)、4号线二期工程(大学城站~西部新城站、沙河站~十陵站)、5号线一期工程(商贸城北站~迎宾路站)、5号线二期工程(迎宾路站~回龙路站)、6号线一期工程(川师影视学院站~观东路站)、7号线(火车北站~火车南站~火车北站)、10号线一期(红牌楼南站~航空港T2站)。加上已经开通运营的地铁1号线一期和2号线一期,以及已经开工的2号线东西延线、3号线一期、4号线一期、1号线南延线,到2020年,我市轨道交通运营网总规模约291公里。  其中的10号线一期工程、3号线北延线、4号线二期工程,目前正在进行第一次环境影响评价公示,在上报国家发改委审批通过后,拟于2013年尽快开建这3条新线,工期为4年。  对此,地铁公司表示,党的十八大的胜利召开,深深激励着地铁公司的广大党员干部。公司党委要求公司全体党员干部通过学习党的十八大精神,积极投身实施“五大兴市战略”,为奋力打造西部经济核心增长极做出贡献。成都商报记者严薇
龙潭二手交易市场将拆,分散搬洪河和十陵公交站对面的旧货市场 西南最大“跳蚤市场”要拆了 时间:2012年8月26日 来源:天府早报 作者:陈明玥 王天雨(实习生) 下载 (41.71 KB) 2012-8-27 12:04 每个周末上午,都是龙潭二手商品交易市场鼎沸的时刻,“淘相因”的市民从四面八方涌入,买走所需。 随着9月8日最后搬迁期限临近,这座被称为西南最大的“跳蚤市场”即将告别。由于无法找到合适的场地容纳千余商户,市场管理方只好建议商户分散搬至龙泉驿区大面洪河北路和十陵公交站对面的旧货市场。 搬到哪里 上千商户将一分为二,分别搬迁至龙泉驿区大面镇红河北路和十陵公交站对面的旧货市场 曾经辉煌 市场占地300亩,交易商品种类繁多,经过4年发展有上千商户入驻,西南最大的二手市场 一个远去的背影 人潮散去商户开始打点行装 昨日清晨6时,在龙潭二手商品交易市场做地毯生意的方女士就开始忙碌。“每个周末生意都非常好。”直到中午12时,她才坐下歇气喝口水,到此时,她已经接待了上百位客户,做了十几单生意。“2009年从五桂桥二手市场搬至这里,生意一直不错,如今已扩张到10个门面大小的规模。” 今年6月,被市场管理方告知市场将面临拆迁时,方女士就开始寻找店铺,“最后决定搬到十陵公交站对面的旧货市场,铺面不及现在一半大。”面对未来,方女士有些担忧,“不晓得以后的生意会怎样?” 昨日下午2时许,“淘相因”的人潮基本散去,不少商户开始清点货物,做着搬迁前的准备。“生意可能多多少少会受到影响,但是我相信很快就会好起来。”做吧台生意的杨女士说,做惯了生意谁都不想搬,但总要适应新的生活。 一个艰难的选择 一分为二千余商户开始新起点 商家的不舍与担忧,让龙潭二手商品交易市场的李经理也很无奈。“今年6月,有关部门就通知市场在9月8日前要全部搬迁,主要是配合市政建设。”李经理说,接到通知后,市场管理中心就贴出了公告,让商家们早做准备,以免搬迁时还找不到铺面。 李经理说,龙潭二手商品交易市场占地300亩,交易商品种类繁多,包括大型家具、家电,也有衣服、玩具。2009年,五桂桥二手市场内商户搬迁至此,开业当天就有300多家商贩摆摊,经过3年发展,已经有上千户商家入驻,形成了西南最大的二手商品交易市场。 “其实我们也想再找一个地方容纳所有的商户,确实找不出这么大的场地。”李经理说,由于没有更好的办法将商家集中经营,市场管理方只好建议商户到其他二手市场去。“龙泉驿区大面红洪河北路的二手交易市场有几百个空余商铺,不少商家准备搬到那里,也有商家就近选择,打算搬至十陵公交站对面的旧货市场。”
石灵宠物花鸟市场宠物交易部分将迁至新都石板滩镇金三角社区 【成都最大犬只市场将搬家啦!】石灵宠物花鸟市场总经理杨宏毅昨日向记者透露消息,作为目前成都最大的犬只交易市场,石灵宠物花鸟市场宠物交易部分将迁至新都石板滩镇金三角社区。新市场的名字暂时定为西部宠物城,预计明年3月投入使用。 十陵街办有关负责人证实了宠物市场将搬迁的消息。 2012年9月3日 星期一 --> 成都商报网站: http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fe.chengdu.cn&urlrefer=4b2136e5a1d81d12d74216ddee597ac8 | 成都商报刊号: CN51-0073 成都商报新闻热线: 86612222 | 成都商报"拍拍动“软件下载 成都商报"码上控“软件下载 首页 » 第06版:四川连线·要闻 » 成都最大犬只市场将搬家 上一篇 下一篇 字号 [放大 默认 缩小] 成都最大犬只市场将搬家石灵宠物花鸟市场拟外迁至新都石板滩镇金三角社区 2012年9月3日 成都商报电子版   昨日下午,市民在石灵宠物花鸟市场选购宠物 成都商报讯(记者 肖刚 摄影报道)石灵宠物花鸟市场预计明年3月外迁。这是该市场总经理杨宏毅昨日向成都商报记者透露的消息。作为目前成都最大的犬只交易市场,其宠物交易部分将迁至新都石板滩镇金三角社区。 昨日下午,石灵宠物花鸟市场里,犬声鼎沸,铺面一间挨着一间,各种棚子见缝插针地挤在市场内。趁着周末,很多市民到这里来挑选自己喜欢的宠物。已在市场里经营犬只5年多的周大姐说,这个市场一直很拥挤。“犬只交易都是现看现买,但店铺只有那么大,想多放几只都不行。” 市场总经理、成都市犬业协会副会长杨宏毅介绍,市场自2004年开办以来,因为紧邻三环路,交通方便,成为成都人选择宠物尤其是犬只的重要地方,估计每个月通过市场销售的犬只大约有5万只,是成都犬只交易量最大的市场,大约占70%的份额,即使在全国也能排上前3名。 随着市场交易量的扩大,市场扩张的空间受限,而且影响周边交通。杨宏毅说,因此打算外迁,初步确定的外迁地是新都石板滩镇金三角社区,占地面积大约30亩,外迁的主要是宠物交易。新市场的名字暂时定为西部宠物城,总投资大约为3000万元,预计明年3月投入使用。 十陵街办有关负责人证实了宠物市场将搬迁的消息。石板滩镇金三角社区居委会主任李绵栋表示,相关部门正在做西部宠物城建设前期准备工作。
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