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石家庄"削山造地"1800亩建别墅 秦岭别墅一波刚平,石家庄又冒出1800亩问题别墅 “石家庄西山片区别墅有多少个楼盘,谁也数不清。山前山后,山上山下到处都有,有大有小,已建或在建的,都是连片开发的,少则几十亩,多则上千亩,周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”1月9日,石家庄市山前大道附近的居民向中国房地产报记者反映。 硝烟未尽,烽火又起。对秦岭别墅违建整治,在一定意义上给所有的开发商敲响了警钟,腐败之下的无序开发,正是秦岭违建别墅的原罪。内幕也随之浮出水面,不外乎“官商勾结”;开发商利用金钱开路,打点关系;主要领导拿钱办事,违规审批,公权滥用,贪污受贿。“利益”的交织,同盟之下,泛滥成灾。 “秦岭别墅”一波刚平,石家庄市别墅“疯长”再起。位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米,容积率0.6,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。 大体量开发别墅区,一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。中国房地产报记者为此走进石家庄实地调查,揭开西美金山湖小镇“石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区”背后的神秘面纱。 削山造地1800亩建别墅 不久前,记者来到西美金山湖小镇进行实地探访。该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司(丽豪地产)开发建设,位于鹿泉区山前大道555号,是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目总占地面积为1800亩,总建筑面积为23万平方米,容积率0.6。项目分为7期开发,包括独栋别墅和联排别墅两种类型,其中规划建设独栋别墅24栋,联排别墅714栋,目前正在开发建设中。 另外,该项目配有35万平方米的商业配套、社区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系,西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套,即小镇庆典中心、超市农产品直销市场、国际教育医疗、度假酒店、山体运动公园、婚礼基地、私人会所。由于审批手续不完善,开发商实力所困,其所谓配套项目仍是一片荒地,并未如期开工。 西美金山湖项目依山势呈阶梯式而建,几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部,被当地人统称为西山或西山片区,实际所居山脉为封龙山。 封龙山又名飞龙山,西倚太行,东临平原,主峰海拔812米,巍然崛起,雄伟壮观。位于元氏县与石家庄市区交界,南坡、东坡为元氏县所辖,北坡为鹿泉区所辖,素为历史文化名山,以奇山怪石著称。 正是因为这里自然生态及其文化资源优势,成为开发商叫卖的“噱头”,不惜毁山损林,来成就开发房地产大业。 “西美金山湖小镇是西美集团开发的,一期现房正在销售中,虽然我们没有预售证,但销售是没有任何问题的,预售证是对期房销售的,现在我们是现房销售,也就不需要预售证;目前我们的土地证、规划证都已办理了,下一步再办一个建设许可证就可以了,也不需要网签,可直接办产权证,上面对咱这边开着绿灯呢!”丽豪地产相关负责人介绍说。 对此,鹿泉区住建局一工作人员则表示,五证不全绝不允许开工建设,没有预售许可证绝不允许售房。石家庄市丽豪房地产开发有限公司在铜冶镇岭底村开发建设的“金山湖小镇”项目,部分有土地手续,无规划施工许可、预售许可手续,购买者要慎重,存在一定风险。 无证被处罚 2017年8月30日,鹿泉区综合执法局对石家庄市丽豪房地产开发有限公司开发建设的金山湖小镇执法检查时认定,该项目未取得建设工程规划许可证,在地界内擅自开工建设了109栋低层住宅楼,共计形成违法建筑面积106489.3平方米,对其给予罚款6236013.4元人民币。 因上述建设未取得建设工程规划许可证,违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,作出石鹿综执罚字[2017]第2-003号行政处罚决定书,丽豪房地产向石家庄市鹿泉区人民政府申请行政复议,2017年10月30日鹿泉区人民政府以鹿政行复(2017)7号行政复议决定书予以维持处罚决定。 为此,石家庄市鹿泉区铜冶镇人民政府、石家庄市丽豪房地产开发有限公司、石家庄市鹿泉区城市管理综合执法局、石家庄市城乡规划局鹿泉分局、石家庄市鹿泉区行政审批局、石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局、石家庄市鹿泉区财政局、石家庄市鹿泉区国土资源局签订房产担保协议书,将丽豪房地产156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保,抵顶等值金额。鹿泉区综合执法局向鹿泉区法院申请强制执行期间,与丽豪房地产及有关单位对所剩罚款达成和解。 鹿泉区城市管理综合执法局相关负责人透露,双方对处罚虽达成和解,但丽豪房地产至今也没有履行处罚,其156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保也并未解除。目前,丽豪房地产除了有部分土地证外,没有规划施工许可、预售许可手续,完全属于违法建设,严禁其销售所建房产,开发商无预售许可销售房屋,是不可信的,存在极大风险。 无独有偶,2017年1月,石家庄市鹿泉区国土资源局对丽豪地产作出了鹿国土资罚字[2017]01-01号行政处罚决定书。确认丽豪地产未经县级以上人民政府批准,于2016年3月20日,在石家庄市鹿泉区铜冶镇岭底村西,山前大道东200米处,违法占用岭底村集体土地约786.67平方米(合1.18亩)建住宅楼的行为,违反了《中华人民共和国土地管理法》第43、44条的规定,属于违法占地。决定责令退还非法占用的土地;没收在非法占用土地新建的建筑物和其他设施。该决定已生效,经催告丽豪房地产未自动履行。 石家庄市鹿泉区国土局刘(音)姓负责人表示,对鹿泉区国土资源局做出的对丽豪房地产的处罚情况并不了解,依照法律规定,其没有预售证是不允许销售的,但不动产登记与预售房许可证是不同的概念,预售房许可证是商品房买卖许可手续,作为不动产登记,不考虑有没有预售许可证。开发商只要具备“大证”(国土使用证),当事人提供购房发票、契税证明、个人资料等,则不受预售许可证限制,即可登记办理不动产权证。至于丽豪房地产合法土地使用权面积有多大?违法占用多少?并不十分清楚,可以由开发商提供审批手续。 层层分包转包 2013年4月26日,丽豪公司(甲方)、石家庄三建建业集团有限公司(乙方)、上海实恒建筑工程配套有限公司(丙方)签订《协议书》,约定将金山湖小镇工程一期总建筑面积约10万平方米,首开样板区工程建筑面积约2万平方米,包括1#、2#会所,3#、4#、5#、6#别墅,以上工程设计施工图纸范围内的全部单体土建、安装及室外总体工程的总承包施工。 2013年4月28日,实恒公司(甲方)与何火根(乙方)签订《金山湖项目水电安装工程合同》,约定将石家庄鹿泉岭底村金山湖小镇一期水电暖安装、外管网建设包工包料给乙方施工,标段(栋号)1#、2#会所3#、4#、5#、6#别墅,合同签订后,何火根组织人员进场施工,直至完工。 同时,实恒公司(甲方)与杨隆海(乙方)签订《金山湖小镇木施工班组承包合同》,约定工程内容为金山湖小镇样板区1#-8#房主体结构的所有木工分部工程劳务清包等。实恒公司又与何斌寿签订《承包合同》将其中金山湖小镇样板区1#~6#房的所有钢筋施工工程,合同签约后,杨隆海、何斌寿进场施工,直至所包工程完工。 丽豪公司是开发商,三建公司是总包方,实恒公司是分包方。根据法律相关规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的均属违法。杨隆海、何火根、何斌寿系工程分包的实际施工人员,均未取得建筑施工企业资质,该分包行为于法相悖。 2016年4月,重庆品峰建筑劳务有限公司(简称品峰公司)承包了西美金山湖小镇项目的部分劳务工程。2016年4月5日,品峰公司与张文成签订《水电安装工程劳务分包协议书》,将该项目三标段的水电安装工程劳务分包给张文成。张文成分包了该部分工程后,其雇请了张远忠作为该工程的管理人员。2016年4月28日,张远忠与孙安全签订《西美金山湖项目水电安装工程分包工协议》,将其所有水电工程(不包含地暖、室外总平)的安装转包给了孙安全。孙安全转包了该工程后,其组织来一起务工的刘昌建等到该工程处开工建设,直至完工。 根据劳动和社会保障部、住建部《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条的规定,工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人。品峰公司违反规定将案涉工程转包给不具备用工主体资格的张文成,张文成接下转包他人,实属违法。
乐施会:不合理税收压榨穷人 加剧贫富差距 扶贫慈善机构乐施会(Oxfam)总干事温妮-拜安伊玛(Winnie Byanyima)周一表示,给穷人带来沉重负担的税收制度意味着公共服务资金不足,扩大了贫富差距,加剧了全球公众的愤怒,   乐施会最新报告称,过去一年全球每两天新增一位亿万富翁,全球最富1%人口的财富增长了12%,平均每天增加25亿美元;但全球最贫困的一半人口(38亿人)的财富下降了11%,平均每天减少5亿美元。   这份报告是达沃斯世界经济论坛即将召开之际发布的。该报告称,各国政府对公共服务的资助日益不足,且未能打击逃税行为。   拜安伊玛在一次采访中表示:“穷人遭受了两重痛苦,既被剥夺了基本服务,同时还要承受更高的税务负担。”   根据乐施会的报告,如果对全球最富1%人口征收0.5个百分点的税收,就能筹集到足够资金来教育2.62亿儿童,并提供能够挽救330万人生命的医疗保障。   然而,乐施会表示,富裕国家正在减少或取消此类税收,发展中国家则几乎没有实施这些税收。富裕国家的企业税率从1970年的62%降至2013年的38%,目前穷国的平均企业税率仅为28%。   乐施会表示,近几十年来,富人和企业的税率一直在下降。当政府不对富人征税时,他们就通过征收增值税等消费税将税负转嫁给穷人。   拜安伊玛表示:“像这样的间接税,对盐、糖或肥皂这些人们的必需品征税……那么,穷人从他们的收入中缴纳的税要比富人多。” 责任编辑:于健 SF069
日本在731根核反应堆乏燃料中提取钚 可造核武器 【环球网报道 记者 王欢】日本共同社12月12日报道称,关于把正在进行反应堆报废作业的新型转换堆“普贤”乏燃料运至法国的计划,日本原子能研究开发机构将把茨城县东海村再处理设施中的265根乏燃料也一起运出。总量由此达到731根,日本原子能研究将在当地实施再处理取出钚作业,目前正在推进准备工作。日本持有约47吨可转用于核武器的钚,但作为核电站燃料的消费则没有进展。此次若全部实施再处理,钚将增加约1.3吨,用途也不透明。 “普贤”是研究开发阶段的反应堆,2003年结束运转,同型的反应堆开发也已结束。取出的钚将被作为“研究开发用”对待。 731根乏燃料中约8成是钚铀混合氧化物(MOX)燃料,在日本国内无法再处理。能取出的钚也几乎无法在一般核电站使用,需要在被称为快中子反应堆的特殊核电站燃烧。但原型反应堆“文殊”已经决定报废,完全看不到实用化的眉目。研究领域可以消费的实际上只有实验反应堆“常阳”一处,能够消费的钚预计每年只有0.1吨左右。 日本政府原子能委员会7月刚刚出台了要减少钚持有量的指针,若先进行再处理,则违反该方针。 机构10月仅公布了把在“普贤”保管的466根乏燃料运至法国的计划。据该机构称,已与法国Orano公司签订了制造6个运输容器、改造接纳设施等的合同。计划2023年度开始搬出作业,到2026年度夏季前后分4次从茨城和福井运出。 实际的再处理时期和处理量将在开始搬出前决定。机构与文部科学省表示“将进行调整,使持有量不超过目前水平”。 东海村的再处理设施无法应对福岛核事故后的监管强化,已决定报废。
盖茨发文悼念保罗-艾伦:没有他 微软就不可能创立  原标题:比尔·盖茨发文悼念保罗·艾伦:没有保罗,微软就不可能创立   比尔·盖茨(Bill Gates)10月16日在其博客发文,纪念10月15日去世的保罗·艾伦(Paul Allen),并称:“如果没有保罗,微软就不可能创立。”   保罗·艾伦是微软的联合创始人,10月15日因非霍奇金淋巴瘤的并发症去世,终年65岁。   1975年,盖茨和艾伦联合创办了微软公司。1983年艾伦离开微软,随后几十年里,艾伦被誉为美国西北太平洋地区的商业、体育和慈善巨头。   比尔·盖茨在博文中,回忆了自己和艾伦年少时期的友谊,称艾伦是“我最老的朋友之一,也是我的第一个商业合伙人”。   他写道:“我在7年级时遇到保罗,这改变了我的人生。”盖茨还称,他们两人“把几乎所有的空余时间都放在了能接触到的所有计算机上”。 比尔·盖茨博文中展示自己和保罗·艾伦高中时的照片:左一为保罗·艾伦,右一为比尔·盖茨。   艾伦早早预测到计算机将会改变世界,这让盖茨十分敬佩。盖茨写道:“虽然还在上高中,当时我们都不知道个人电脑为何物,但艾伦已经预见到计算机芯片将会非常强大,最终让一个新行业崛起。”   随后,盖茨讲述了让他决定从哈佛大学辍学,创办微软的关键时刻。   “实际上,如果没有保罗,微软就不可能创立。1974年12月,当时我们住在波士顿地区,他在工作,我还在上大学。一天他来找我,让我和他赶快去附近的一个报亭,在那里,他给我看了1975年1月号的《流行电子》(Popular Electronics)的封面,封面上是一台叫做Altair 8800的新型计算机,依靠一个强大的新芯片运行。保罗看着我说:‘它已经实现了,而我们没有参与!’那一刻标志着我大学生涯的结束,我们的新公司微软的开始。因为保罗,这些才得以发生。”   Altair 8800是第一台商业上获得成功的个人计算机,后来盖茨和艾伦为其设计了Altair BASIC解译器。这个BASIC版本就是后来的Microsoft BASIC,也是MS-DOS操作系统的基础。MS-DOS让随后的微软公司获得了早期的成功。Microsoft BASIC则逐渐演变成现在的Visual Basic。   盖茨还回忆了艾伦在学识、音乐、体育等方面对自己的影响,并以对艾伦的思念之情为文章做结尾:“保罗的生命应该拥有更多时间,他会充分利用这些时间。我会非常想念他。” 责任编辑:刘光博
联合国:挽救地球,人类还剩12年 央广网 百家号10-0910:19 【环球时报综合报道】“人类还有12年的时间避免气候灾难!”8日,联合国政府间气候变化专门委员会发布报告称,若全球气候变暖以目前的速度持续下去,预计全球气温最早在2030年就将比工业化之前的水平升高1.5摄氏度。英国广播公司(BBC)将这解读为号召人类避免全球气候灾难的最后呼吁。 2015年12月达成的《巴黎协定》曾提出,要把全球较工业化前水平升温控制在2摄氏度之内,并努力把升温控制在1.5摄氏度内。8日在韩国仁川发布的这份报告预测,全球气温在2030年至2052年间就会比工业化之前水平升高1.5摄氏度。此后,哪怕温度仅再升高0.5摄氏度,都会显著加剧旱灾、洪水、酷暑等灾害的概率。同时,珊瑚可能彻底灭绝、极地冰层可能大面积融化,此外还可能造成亿万人的贫困。英国《卫报》称,这意味着人类当前还剩12年的时间可以避免这些气候灾难。 这份由来自40个国家的91名作者完成、引用超过6000份科研资料的报告指出,过去一段时间以来,全球应对气候变化行动迟缓。照当前趋势发展,全球升温将不止是1.5摄氏度,而将灾难性地达到3摄氏度。为把升温控制在1.5摄氏度以内,报告呼吁全球必须推进“迅速、广泛和前所未有的变革”。科学家认为,这一目标虽然紧迫而艰巨,但完全可以实现。报告称,除在能源、土地、城市和产业四大领域进行改革外,个人生活方式也必须发生变革,包括少吃肉食、尽量吃本地生产的应季食品、减少浪费以及多开电话会议少出差,等等。 据悉,报告将提交至定于今年12月在波兰举行的联合国气候变化大会,供各国政府审议《巴黎协定》时参考。(甄翔)          
93岁院士省吃俭用1件衬衣穿30年 7日从华中科技大学获悉,93岁的中国工程院院士、该校材料学院教授崔崑,又拿出180万元,注入到他和夫人朱慧楠教授2013年设立的“勤奋励志助学金”,帮助品学兼优贫困学子。据了解,“勤奋励志助学金”设立至今,崔崑院士和夫人共捐资600万元。 崔崑院士介绍,此次他除了给“勤奋励志助学金”注资,还修改了评选细则,把资助上限由两年变成三年。这个国庆,4名受崔院士资助的学子专程来看望了他。曾捐出420万积蓄设助学金 2013年,崔崑将一家人省吃俭用积攒的420万元捐给华中科技大学用于设立助学金。当时,崔崑谈到捐资助学的初衷时说:“我和老伴算是高龄了,生活上已经有了一些积累,工资还有一些结余。我们和女儿曾经商量过,有个共同的想法,就是要捐款回馈社会。” 根据《“勤奋励志助学金”评选规则》,获得该助学金的条件之一是“学习勤奋努力”。崔崑说:“根据我一生的工作体会,一个人要想取得一点成就,首先要勤奋。同时,年轻人要有一生的奋斗目标,要学有所成、报效祖国。” 据悉,对助学非常大方的崔崑夫妇生活上却一直很节俭,崔崑院士的一件衬衣可以穿30年。2013年捐钱设立奖学金时,崔崑夫妇都住在校内院士楼,没买房子;家里的家具比较老旧,电视甚至还不是液晶的;平时就在学校买菜,自己做饭。 4个字概括一生:勤奋报国 “我这一辈子,不谦虚地说4个字就概括了——勤奋、报国!”谈及自己的人生感悟,崔崑如此说。 崔崑1925年生于山东济南,上初中时,家乡沦为日寇铁蹄之下。1944年,崔崑考入西迁四川乐山的武汉大学机械系,1948年留校任教,随后与钢铁结缘。1958年,崔崑被公派前往当时世界上最好的钢铁专业大学——莫斯科钢铁学院,专攻金属学及热处理专业,两年的留学生涯让他将特殊钢定为日后的研究方向。 1960年,崔崑学成回国。那时,我国工业生产急需高性能新型模具钢,却无力自主生产,进口价格是普通钢的10倍以上。“中国一定要有自己的模具钢种!”崔崑和同事们加紧建设实验室。买不到仪器设备,就带着同事们自己动手做。4年后,终于建成了装备比较完整的金属材料与热处理实验室。1981年至1991年,崔崑连续获得三项国家发明奖。他还先后承担国家及省部级科研项目近20项,研制成10种新型模具钢,6种列入国家推广计划,获省部级以上科技奖励15项,解决了许多生产难题。 与崔崑夫妇相识多年的华中科技大学党委原副书记梅世炎说,按当时的价格计算,崔崑的研究取得直接经济效益累计超过了两亿元。 1997年,崔崑当选为中国工程院院士。 做人为学:如炼钢般一丝不苟 责任编辑:李金昱
上有政策,下有对策。节目组或以"补贴"避限薪令 继上个月三大视频网站联合国内6家头部影视公司发表声明称抵制演员高片酬后,"限薪"的风潮开始向综艺节目蔓延。昨日,有消息爆出综艺节目的限薪规定为"单期节目单人片酬不超过80万元,常驻嘉宾一季节目总片酬不超过1000万元"。 但是"限薪令"的颁布并不能根治明星高片酬的问题。近年来因为综艺节目的薪酬节节攀升,许多演员不演戏却扎堆上综艺节目,主要原因是"钱好赚"。她透露,早期某个综艺类音乐节目请来的天后级别歌手一季打包价4000万元,从那之后许多综艺节目就开启了哄抬明星酬劳的模式。"前阵子一个综艺,请了个摇滚教父这种角色的明星,20来天的节目拿走了六七千万元。" 明星上综艺节目的高片酬却是在近几年屡破纪录,主要原因就是真人秀兴起以及电视台出高价抢夺明星,使得明星得以主导卖方市场。"主要就是浙江卫视和江苏卫视爱出钱砸明星。对政策的落地情况不抱乐观态度。阿来导演告诉南都记者:"这种就是看谁先扛不住,反正明星底子厚,有些想观望,有些干脆先休息一段时间。"有的导演更是直言,限制薪酬后节目组依然可以巧立各种名目给明星们发补贴:"'限薪令'主要限制的是娱乐明星的数量和节目环节设置,这些都是明面上的,可以用很多形式避开,比如给嘉宾的化妆费开高点,可以策划费和版权的名义给他们补贴,所以'限薪令'的效果还很难说。
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