灵界一散修 灵界一散修
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【奔跑吧兄弟】看完节目本来很高兴,来到贴吧后好心情都被搅乱了 傍晚刚刚看完奔跑吧兄弟,看节目时真的很欢乐,笑死我了,不过感觉中国应该做不出这个节目啊,看完后上网查了查,原来是买的韩国的版权,然后看了集10月5号的韩国的那期,看了一半多看不下去关了,不是韩国的不好,而是不适应,头到现在还有点晕,主要是听不懂说什么,看字幕还跟不上。萝卜青菜各有所爱,有人就喜欢吃红烧肉,而有人吃了肥肉就想吐,支持自己喜欢的就行,何必非要相互诋毁呢,那些出来秀优越的真是叫人反胃,为了秀自己的优越就能肆意贬低诋毁吗?既然第一期已经开播了,大家也知道个大概了,喜欢看的自然会跟进,不喜欢咱能别看了吗?看的自己郁闷,然后跑贴吧来在给大家添堵,何必呢,所以就别委屈自己看了,说李晨没风度?真是有点莫名其妙啊,怎么就没风度、素质低、丢脸了?人家赢了个这么强的对手,兴奋了脑子一热撕衣服有什么不妥吗?撕衣服之前李晨已经和那个韩国人握手了啊,我想反过来问问某些人,你们在贴吧里这么对李晨不依不饶的有没有风度?对节目横挑鼻子竖挑眼的有没有宽容和大度?对贴吧里的朋友进行人身攻击的有没有素质?想要让大家认同韩国、韩星和韩粉,首先韩粉们就该表现出高素质吧,而我所看到得新闻报道都是什么韩星出现的地方就会造成混乱、践踏、甚至袭警什么的。脑子都狂热成这样了,我很怀疑你们能理性的分析问题。没有人一出生就什么都会,对于孩子我们能做到宽容和包容,对于一个新生的综艺节目就不能多一些支持和宽容,理性的分析问题,给出好的建议来帮助这个节目不断的完善,让节目变得越来越好看。没有意义的谩骂诋毁只能显示出来没素质,丢中国的脸。还是那句话萝卜青菜各有所爱,喜欢的就是喜欢,不喜欢强求不来。都高兴些吧,祝大家都快乐的过每一天
电影版《鬼吹灯》终于有着落了 陈国富新片《鬼吹灯》已立项 更名为《寻龙诀》 早在2013年1月8日,曾有网友透露《鬼吹灯》电影版已开始启动,由万达影视投资制作的消息。万达影视传媒公司总经理宋歌随后也证实了这个消息,并表示影片将由陈国富监制、乌尔善执导,下半年开拍,有望在2014年暑期上映。宋歌表示,将把《鬼吹灯》系列拍成中国的《国家宝藏》和《夺宝奇兵》,打造一个奇幻探险题材的系列电影。电影在中美两地拍摄,并且也正在与好莱坞的大制片公司进行接洽。 近日,该片终获拍摄许可,但在国家广播电影电视总局公布的备案电影名单中,片名变成了《寻龙诀》。同时曝光的还有该片的故事梗概,与原著不同的是,电影版的鬼吹灯在人物关系里加入了明显的感情线。随后相关媒体就此事致电陈国富助理得到了肯定答复。 该片的故事梗概也随之曝光,上世纪90代初,探墓高手胡八一决定金盆洗手。他与未婚妻Shirley移居美国,婚礼前,发现20年前死在“百眼窟”的初恋对象丁思甜居然还活着。老胡联手Shirley和老搭档,发现流传千年的惊天秘密。 影片投资在1.5亿1.8亿之间,全3D拍摄,并且很有可能以IMAX格式上映。不过万达影视只获得了《鬼吹灯》原著小说后四本的版权,前四本小说的改编权在其他公司手里。
专家称政府拿走房价六成 短期难摆脱土地财政 本报记者 刘勇 北京报道 短期内地方政府难摆脱土地财政依赖 近期,网上一则“政府和银行从房地产销售收入中拿走75%”的消息引发广泛关注。 多位业内专家向记者表示,尽管该计算方法存在一定误差,但土地出让金、各种税费占房价的六成以上是不争的事实。如此高的比例反映出,短期内地方政府难以摆脱对土地财政的依赖。 计算方法之争 日前,某媒体负责人称,“2012年房地产业销售6.4 万亿元,缴纳契税2874亿元、房产税1372亿元、营业税4051亿元、土地增值税2719亿元,缴税合计约1.1万亿元,银行房贷余额12万亿元,获8400亿元利息,土地收入28517亿元,政府和银行从房地产获得收入47917亿元,占6.4万亿元收入的75%。”该微博被转发一万多次,“75%”这一惊人的数字,引发了较大争议。 对于上述计算方法,多位业内人士表示,简单地将该年的土地出让金与税费相加,除以该年新建商品房销售总额,并不准确。 中国房地产学会副会长陈国强向记者表示:“土地出让金与房地产销售两者发生的时间并不匹配。也就是说,拿地之后,出让地块上的项目获得销售收入通常是在一年半到两年之后,因此当年的土地出让金并不能简单地计算为当年的房地产的成本。此外,从银行获得贷款会产生相应的融资成本和财务成本,这些都是开发商的成本之一。” 而对于房企来说,其收入也不仅仅是项目销售如此单一。 “房企获得的土地是有增值和溢价的,从中房企也可以获得一定的收益。”陈国强表示。 陈国强强调,多个费用并非在同一时间发生,有的费用也不是一次付出的,而是在不同环节分多次付出。只是这些费用放在政府这一个筐里。 中国指数研究院副院长陈晟与陈国强观点相似,均认为该计算方法存在问题。陈晟指出:“一般来说,银行并不计算在内,因为银行贷给开发商的资金本身也是有成本的,通常只计算税费以及土地出让金。” 实际上,对于土地出让金以及税费在开发成本中所占的比例一直引人关注。早在2009年,全国工商联房地产商会向当年的两会提交了一份名为《关于我国房价何以居高不下》的提案,该提案指出,地产开发项目的土地成本占直接成本的比例为58.2%;总费用支出当中流向政府的部分(土地成本+总税收)所占比例为49.42%,并由此引发了关于房价成本的争论。 近几年,关于房价成本购成的讨论一直没有停过,而土地及税费在其中所占的比重版本不同,而相同的是在各版本中,地价及税费在房价中的比例逐年不断提高。 陈国强认为:“房地产行业所承担的税费存在于各实体经济中,房价高的确与地价高和税费高有关系,但是并不能将房价高全部归咎于此。货币超发、通货膨胀、投资渠道单一等多方面因素都可以影响到房价的水平。” 此外,业内人士认为,国家统计局的数据中,2012年6.4 万亿销售额,特指新建商品房销售额,而契税和营业税包括新建商品房和二手房,房产税是二手房持有环节的税收。
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