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终身受用的37条社交潜规则 1. 没有亲眼所见,就不用急着用你的嘴巴来证明。 2. 对不知道的事,直接说“不知道”才是最轻松的。 3. 如果别人朝你扔石头,就不要扔回去了,留着做你建高楼的基石。 4. 人红是非多,如果你斗不过“是非”,不如暂时放弃“当红”,以退为进。 5. 忍得了就忍,忍不了就改变,改变不了就认了吧。 6. 遇事缓一缓,说话停一停,很多东西便会清晰。 7. 发射自己的光,但不要吹熄别人的灯。 8. 莫与小人为仇,小人自有对头。 9. 不盲目骄傲,不刻意渺小。 10. 每个人总有不愿意公开的秘密,千万不要苦苦相逼。 11. 有些事,很多人都在做,你不做,不代表你错了。 12. 求神不如求人,求人不如求己,求己不成还要求人。 13. 果实熟透了才可以采摘,思考沉稳了才能充分表达。 14. 简单事不争吵,复杂事不烦恼,发火时不讲话,生气时不决策。 15. 当你意识到自己错了,你还是对的。 16. 宁可保持沉默像傻子,也不要一开口就证明自己是傻瓜。 17. 沉默是反击无耻的无声风暴,愤怒是抗击外辱的有效“自残”。 18. 别把自己不当人,别把自己太当人。 19. 心中有敌,天下皆为敌;心中无敌,无敌于天下。 20. 欲胜人者先自胜,欲卑人者先自卑。 21. 许多人在重组自己的偏见时,还以为自己是在思考。 22. 你无法判断别人是好人还是坏人,但你自己可以做一个好人。 23. “没有完人,只有完蛋”,所以一定要有缺点。 24. 忍得一时风亦静,容得万事心自清。 25. 有招请亮招,没招别出手。 26. 与其说别人让你痛苦,不如说自己的修养不够。 27. 诺不轻信,故人不负我;诺不轻许,故我不负人。 28. 如不识货,一时穷;如不识人,一世苦。 29. 不要去欺骗别人,因为你能骗到的人,都是相信你的人。 30. 笨人的自知之明在于,他能巧妙地运用其傻劲。 31. 心中装满着自己的看法与想法的人,永远听不见别人的心声。 32. 了解你的人未必是关心你的人,也许他只是个聪明人。 33. 不要急于表达自己,那不是有见地的体现;也不要急于否定别人,和谐共存才是生存之道。 34. 伤害你的人不是比你强大就是比你弱小。如果他比你弱小,宽恕他;如果他比你强大,宽恕自己。 35. 如果你想走到高处,就要使用自己的两条腿,不要让别人把你抬到高处,不要坐在别人背上。 36. 做人要自信,但不能自信得过于狂妄;做人应低调,但不能低调得失去了自信。 37. 社交之所以累,是因为都想表现出自己其实并不具备的素质。
【食物禁忌表】 粮食类 糯米 (1)不宜食用冷指来水所煮的饭 (2)不宜常吃剩油炒饭 高梁 (1)不宜常吃加热后放置的高粱米饭或煮剩的高梁米饭 (2)不宜加碱煮食 黄豆 (1)不宜多食炒熟的黄豆 (2)对黄豆过敏者不宜食用 (3)服用四环素类药物时不宜食用 (4)服用红霉素、灭滴灵、甲氰咪胍时不宜食用 (5)服用左旋多巴时不宜食用 (6)不宜煮食时加碱 (7)食用时不宜加热时间过长 (8)服用铁制剂时不宜食用 (9)服氨茶碱等茶碱类药时不宜食用 (10)不宜与猪血、蕨菜同食 (11)不宜多食 豆浆 (1)饮用时加热时间不宜过短 (2)不易和鸡蛋同时煮食 (3)豆浆不易加红糖饮用 (4)暖水瓶装豆浆不宜饮用 (5)喝豆浆时不宜食红薯或橘子 (6)不宜多饮 绿豆 (1)服温热药物时不宜食用 (2)服用四环素类药物时不宜食用 (3)服甲氰咪胍、灭滴灵、红霉素时不宜食用 (4)服用铁制时不宜食用 (5)煮食时不宜加碱 (6)老人、病后体虚者不宜食用 (7)不宜与狗肉、榧子同食。 红豆 (1)忌与米同煮,食之发口疮 (2)不宜与羊肉同食 (3)蛇咬伤,忌食百日 (4)多尿者忌用。 油类 猪脂 (1)服降压药及降血脂药时不宜食用 (2)不宜用大火煎熬后食用 (3)不宜久贮后食用 (4)不宜食用反复煎炸食物的猪油 菜籽油 (1)菜籽油经高温处理后贮存 (2)带有蛤喇的菜籽油不应食用 肉类 猪肉 (1)不宜食用未摘除甲状腺的猪肉 (2)服降压药和降血脂药时不宜多食 (3)禁忌食用猪油渣 (4)小儿不宜多食 (5)不宜在刚屠后煮食 (6)未剔除肾上腺和病变的淋巴结时不宜食用 (7)老人不宜多食瘦肉 (8)食用前不宜用热水浸泡 (9)在烧煮过程中忌加冷水 (10)不宜多食煎炸咸肉 (11)不宜多食加硝腌制之猪肉 (12)不宜多食食午餐肉 (13)不宜多食肥肉 (14)忌与鹌鹑同食,同食令人面黑 (15)忌与鸽肉、鲫鱼、虾同食,同食令人滞气 (16)忌与荞麦同食,同食令人落毛发 (17)忌与菱角、黄豆、蕨菜、桔梗、乌梅、百合、巴豆、大黄、黄连、苍术、芜荽同食 (18)忌与牛肉、驴肉(易致腹泻)、羊肝同食。 (19)服磺胺类药物时不宜多食 猪肝 (1)忌与荞麦、黄豆、豆腐同食,同食发痼疾 (2)忌与鱼肉同食,否则令人伤神 (3)忌与雀肉、山鸡、鹌鹑肉同食 猪血 (1)忌黄豆,同食令人气滞 (2)忌地黄、何首乌 羊肉 (1)不宜多食烤羊肉串 (2)不宜食用反复剩热或冻藏加温的羊肉 (3)有内热者不宜应多食 (4)服用泻下药峻泻后不宜食用 (5)不宜食用未摘降除甲状腺的羊肉 (6)不宜与乳酪同食 (7)不宜与豆酱、醋同食 (8)不宜与荞麦同食 (9)服用中药半夏、菖蒲时禁忌食用 (10)烧焦了的羊不应食用 (11)未完全烧熟或未炒熟后不宜食用 (12)不宜用不适当的烹制方法烹制食用 羊肝 (1)忌与生椒、梅、赤豆、苦笋、猪肉同食 (2)不宜与富含维生素C的蔬菜同食 狗肉 (1)小儿禁忌多食 (2)不宜食用甲状腺未摘除的狗肉 (3)食大蒜及服商陆、杏仁时禁忌食用 (4)不宜食用剩热或冷藏加工之品 (5)不宜与鲤鱼同时食用 (6)不宜与大蒜同时食用 (7)食后不宜饮茶
不动产登记明年3月起实施 二手房应声而降 中央编办批复在国土部挂牌不动产登记中心后,不动产登记的步伐再次加快。近日,有消息称,《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)基本敲定,已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。   不动产登记暂行条例的敲定会大幅拉低房价吗?会让原本就库存高企的楼市再添重负吗?近日,《中国经营报》记者走访了部分房产业界人士,大家纷纷表示,短期内不动产条例对楼市不会有太大影响。但是长期来看,不动产登记在一定程度上能够提高房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率,如此一来,对房价有很大影响。   上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉记者,从供应层面看,通过不动产制度的推进,等于给不动产上了户口,有利于对不动产目前的存量和潜在供应有清晰把握。但是,不动产登记制度并不直接瞄准房地产市场调控,更不能简单理解为房屋登记。住房买卖行为一直都在住建部门实行登记备案,新的不动产登记制度只是在信息系统方面的整合,不涉及房地产市场整体供求,即使登记引起的少数抛房现象,也不会撼动当前市场基本面。   困难重重   据了解,今年以来,不动产登记相关工作进展较快。3月,“不动产登记工作部际联席会议第一次会议”召开,明确用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度。5月,经中央编办批复,国土部挂牌成立不动产登记局。8月,不动产登记局“三定方案”印发。9月,《不动产登记暂行条例》的公开征求意见就已结束,并在进一步修改后上报高层。11月28日,中央编办已批复同意中国土地矿产法律事务中心更名为国土资源部不动产登记中心。   而目前国务院提出,要建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。另外,国务院提出推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全,保护群众合法权益。   然而,值得注意的是,有不少人士担心,在不动产登记的顶层设计完成后,可能在执行层面遭遇阻力。对此,一位不愿具名的业内人士告诉记者,从目前来说,建立不动产登记前的几个关键问题尚未解决。其中小产权房的界定和客观真实的居民身份证信息系统是建立不动产登记的前提,要想不动产统一登记制度真正发挥作用,要求不动产登记系统与民政、公安、税务及银行等部门信息联网,实现各部门、地方数据的横向整合和共享。   “截至目前,国土部尚未公布具体的不动产登记试点城市名单。各地不动产登记恐存在多种登记标准与差异,各方如何实施、落实还是未知,总而言之,暂时一切还是‘未知数’。”该人士说道。   与此同时,易居中国执行总裁丁祖昱也曾提到,不动产登记真正难的是全国层面的联网,即地方政府是否愿意将自己城市的不动产登记信息放到全国层面。   除此以外,广州某大型房地产公司人士也告诉记者,不动产登记并非只是技术原因,更多在实现不动产统一登记,确认不动产的产权归属,也面临不少问题。如何突破现有制度存在的重大缺陷,实现产权真正登记,或许还有很长的路要走。“国内尚存的诸多复杂现实问题,尚需静观其变,切勿盲目乐观。”
送给那些新驴伪驴们 近几年喜欢爬山的驴友越来越多了,可是经验却又明显不足,刚在群里看到了对新驴的一些警示,转过来让大家看看:您需知道几条驴的常识: 一,经验教训:不要站在悬崖边摆酷,留的健康在,还怕没山爬?常常去爬山,还怕没酷摆!。 二、手里除了登山杖,不拿水壶或相机,手机等走路。双手空闲,灵巧如猿。 三、经验教训:古人云“无兄弟,不登山”,一个人不要登山,一个人也不要落单。 四、领队不了解您的身体素质和装备情况,不了解您的登山经验和技巧,领队是不会带你走虐线的。 五、经验教训:任何情况下都不要向下蹦,很伤膝盖的。挪下来的姿势虽不好看,却保护你的膝盖。记住腚比膝盖软和,伤到腚的情况很少听说,除非打针。 六、如果您是新驴,尽量跟着老驴或手持对讲机的人后面;如果你是女性且无伴,尽量跟在两个男性之间走。 七、上坡的时候,要与前面的人保持至少五米的距离,并保持高度警惕性。 八、在攀爬悬崖的时候,要会习惯性的用树枝,剔干净鞋下的泥土。登山鞋底的防滑纹很深,如果泥土太多,就会失去防滑的作用;同时,也会把崖壁踩得滑滑的,给后面的驴友增加了攀爬的难度。 九、两支队伍在险段撞车时,让路的一方,一定要在道路的内侧(靠山),同时重心降低。超越的一方,一定要面朝让路者,有可能的话最好借力。 十、任何情况下不要背向悬崖休息。 十一、在悬崖边,不要从别人后面经过。否则,他起身或后仰,会无意间把您挤下悬崖的。 十二、不要随意饮用野外的水源,不要乱吃野果。 十三,午餐不要吃得太饱,否则,您可能会出现胸闷气短等症状。 十四、登山不看景,看景不登山。走路不照相,照相不走路。 十五、登山前,主动问一下领队的电话,存在您的手机上。以备不时之需。 十六、下山的时候,身体要侧向山坡下山,保持侧身姿势。 十七、如有可能在自己的背包里面,带上一根10米左右的绳子。 十八、户外不是一种时尚,也不是伪小资的标志。很多驴友打扮的越来越像登山家,大脑却越来越风罗。切记:背个登山包,您没有与众不同,您也没有品位高雅,您更没有出类拔萃。其实,我们驴友和普通的游客没有什么区别。我们自鸣得意的路线和景点,当地村民祖祖辈辈不知道走了多少遍。 能用绳------就不要徒手;能挪下来------就不要蹦;能绕过去的险------就不要爬上去,能走现成的路------就不要自己开路。这就是户外,是自由而不是任性,是勇敢而不是无知。
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