流浪的心情😁 sunjiasss
关注数: 2 粉丝数: 34 发帖数: 825 关注贴吧数: 4
各位大佬，帮忙看看这个造总银元真的假的？
各位大佬，帮忙看看这个造总银元真的假的？
各位大佬帮忙看看这3个咸丰当千是真的假的？
各位大佬帮忙看看这3个咸丰当千是真的假的？
请问什么是修模类母钱？再帮忙看看这个宝源当百修模类母钱真假？
各位大佬，这个昌五十是真的假的？
请大佬帮忙看看这个宝德当百是真的假的？有啥毛病？谢谢。
各位大佬帮忙看看这个苏百和宝源当十是真的假的？有啥毛病没有？
这个咸丰当五百怎么字这么怪？各位老师帮忙看看这个是真是假？
各位大佬帮忙看看这个母钱看门不？
请问南宋端平折十铁钱值多少？
请问端平折十铁钱大约值多少？ 是几级币呢？
请问端平折十铁钱大约值多少？
请帮忙看看这个咸丰当五十是真的假的？
请问这个币上那两个孔是啥？没透，这种送评级会给代码吗？ 这两个坑咋形成的？属于严重缺陷吗？
请各位大佬帮忙看个咸丰宝河当百是真的假的？ 直径48MM，厚度4.17MM
咸丰宝泉当千有黄铜的吗？能帮忙看看这个黄铜当千是真是假吗？
请问这是哪个时代的半两？具体是啥半两？直径2.4
最近买了几个不便宜的，各位大佬帮忙看看里面有药片没？
各位大佬帮忙看几个钱的真假，谢谢。
最近买了一堆古币，各位大佬帮忙看看真假，非常感谢。
最近买了几个不便宜的，帮忙看看里面有药片没？那个太平圣宝是啥
最近买了几个不便宜的，帮忙看看里面有药片没？那个太平圣宝是啥
帮忙看看这个顺天元宝是真的假的？大概值多少？感谢感谢。
帮忙看看这个顺天元宝是真的假的？感谢感谢。
买古币送了个开元通宝，能看出来是啥时候的开元吗？
请问古泉园地官拍的假货多吗？尤其是裸币。 买真货的渠道太少了，而且不喜欢盒子币，买裸币的话，古泉园地的官拍假货多不多？
请问古泉园地官拍的假货多吗？尤其是裸币。 买真货的渠道太少了，而且不喜欢盒子币，买裸币的话，古泉园地的官拍假货多不多？
帮忙看看真假，感谢感谢。
0氪玩家暗夜英雄养谁？看了一堆新手推荐都没人推荐暗夜英雄…… 暗夜的狗粮只能浪费掉吗？
蔬菜水果各方面都比房子差十万八千里，为啥价格还年年涨？ 蔬菜水果，年年大丰收，可再生，不稀缺，不可投资，难以存储，保质期极短，没有任何附加属性，不附带户口，医疗等资源，不能产生租金等现金流，难以随时抵押换取大额长期贷款，没有任何金融属性…… 蔬菜水果各方面都比房子差十万八千里，能实现了让蔬菜水果长期不涨价，再说房价和房租长期不涨吧。
都说北京学区房暴跌，来看看过去一个月北京核心区真实的房价变化 这是2021年7月30日截下来的链家上北京房价。这是2021年9月2日截下来的链家上北京房价。 一个月时间，海淀涨了4000一平，东城涨了4000一平，西城涨了2000一平。朝阳没截下来，朝阳涨了3000一平。 实际2017年高点时候，海淀房价大约7万4一平，西城大约10万5一平，东城大约9万一平。看看涨了多少了吧……
吧里争论房价涨还是跌的人，不知道有百城房价指数吗？ 自己看，全国百城房价一路上涨。而且各城市房价走势都可以查询。 这个指数构成比较科学，算法也很严谨，而且这指数里面还包含的商业房的价格，所以涨幅会明显小于住宅价格涨幅。 附全国百城房价指数介绍： 中房指数系统（China Real Estate Index System，简称CREIS）是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它最早由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产业协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。 中房指数系统（CREIS）目前覆盖全国主要城市，定期发布中国主要城市的房地产价格指数，包括百城指数、城市综合指数、住宅指数、特征价格（Hedonic）指数、写字楼指数、商铺指数、别墅价格指数、二手房销售及租赁价格指数等，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的价格指数系统，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。 查询网址：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Ffdc.fang.com%2Findex%2FBaiChengIndex.html&urlrefer=3909180fe43fe5ab9b183d4a5bcba8be
吧里争论房价涨还是跌的人，不知道有百城房价指数吗？ 自己看，全国百城房价一路上涨。而且各城市房价走势都可以查询。 这个指数构成比较科学，算法也很严谨，而且这指数里面还包含的商业房的价格，所以涨幅会明显小于住宅价格涨幅。 附全国百城房价指数介绍： 中房指数系统（China Real Estate Index System，简称CREIS）是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它最早由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产业协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。 中房指数系统（CREIS）目前覆盖全国主要城市，定期发布中国主要城市的房地产价格指数，包括百城指数、城市综合指数、住宅指数、特征价格（Hedonic）指数、写字楼指数、商铺指数、别墅价格指数、二手房销售及租赁价格指数等，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的价格指数系统，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。 查询网址：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Ffdc.fang.com%2Findex%2FBaiChengIndex.html&urlrefer=3909180fe43fe5ab9b183d4a5bcba8be
吧里很多人说房子住30年就危房了，给你们讲讲北京70年房龄的房子 这是北京一些70年前盖的房子，现在单价在17、8万一平。 我小时候住的50年代盖的4层红砖房，这些房子到现在也住满了人，什么事都没有。 北京部委、企业很多家属楼都是50年代、60年代盖的，一直到现在也住满了人，啥事都没有。 并且北京二环内是不许拆迁的，很多50年代的房子没有任何拆迁的可能性，一样单价15万一平以上。 说实在的，这些房子哪怕倒了一栋死人了，都是社会性的大新闻。这么多6、70年房龄的房子一直住着人都没事，什么楼房住30年就危楼的言论，可以停歇了。 而且现在大城市都有旧房改造计划，很多6、70年的老楼房，改造完看着跟新楼似的。楼房的寿命是远远超过大家想象的。钢筋混凝土的建筑寿命更长，一般钢筋混凝土建筑主体寿命几百年跟玩一样。钢筋混凝土的低层建筑理论寿命都能超过几千年。 指着别人买商品房住30年就塌的人，你们恐怕要失望了……
为啥每次提高房贷利率，都是没房的人开心？这么喜欢多花钱买房？ 房贷提高利率已经接近3%，按30年算，利息支持增加超过总房价的一半，等于房价涨了50%。我很奇怪，买房成本增加这么多，应该是买了房的人欢欣鼓舞啊。为啥是没买房的人欢欣鼓舞？这么喜欢多花这么多钱买房？ 买了房的人应该开心才对，反正他们已经买了房了，又不用多花这么多利息。 你买了样东西，肯定这东西再次购买的难度越大，花费越多，你越庆幸早买的对啊。 这吧里没房的人到底咋想的？
我想问问，现在这些政策是不是就是让没买房的再也买不起了？ 首先，限购不说了，增加购房难度。 其次，提高首付比例，增加购房难度和成本。 第三，大幅提高房贷利率，现在房贷利率已经提高到6%以上，比几年前优惠时候房贷利率增加了3%。这是啥意思？以1线1000万的房子为例，以前首付30%，贷款70%，3%的利率贷款30年，要还1090万，购房总成本为1390万。而按现在6.2%的房贷利率计算，贷款30年要还1544万，购房总成本为1844万。购房成本增加了454万。购房成本大幅增加。 第四，现在开始控制房贷额度，银行在房贷额度受限的情况下，几乎是必然优先选择首付高，能接受更高利息的客户。以后为了抢贷款额度，购房者只能接受更高首付和更高房贷利息，否则很难拿到房贷。这点大幅增加了购房难度和购房成本。 第五，房产税如果要是出来，会进一步大幅增加购房成本。 另外，别说新房，现在很多人二手房都买不起，1、2线新房普遍比同地段二手房贵25%以上。现在还没买房的，有多少买得起新房？更何况1、2线现在的新房位置都很偏。 什么意思，买房难度和成本以及巨幅增加了，而且后面还会继续增加。这样的政策造成了，早买了1、2线房的不受影响，再想买1、2线房已经非常困难了。这样想新进1、2线难度极高了。早进城的就进了，没进城的很难进城了。 是不是将来别说跨越阶层了，想去好一些的城市也变成奢望了？
这个应该是东西杂锦吧？
各位大佬能帮忙看看这是纯南锦还是西南杂还是东西南杂吗？
4月70城房价:50城新房价格环比上涨 深圳二手住宅价格同比涨10.3% 　　据国家统计局数据显示，5月70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨，其中，唐山涨幅1.8%领跑，北上广深分别跌0.3%、涨0.6%、持平、持平。 二手房来看，70城中38城环比上涨，26城下跌。成都涨幅2.1%领跑，北上广深分别涨1.1%、涨1.2%、持平、涨1.7%。同比来看北上广深分别跌0.2%、涨2.3%、跌0.5%、涨10.3%。
有大神帮忙看看这个咸丰当千是真的假的吗？还有个印是啥时候的？ 能大概帮忙估个价吗？非常感谢……
看到很多人说20年30年之后房价跌多少再买，难道没房不交房租吗？ 房租跟着收入和通胀不断上涨，你们不算20年30年这么年年涨的房租要交多少吗？ 30年之后，交的房租都够买现在几套房子了，最后还啥也没得到。
看到很多人说20年30年之后房价跌多少再买，难道没房不交房租吗？ 房租跟着收入和通胀不断上涨，你们不算20年30年这么年年涨的房租要交多少吗？ 30年之后，交的房租都够买现在几套房子了，最后还啥也没得到。
2017胡润全球房价指数：中国房价涨幅仍全球最快 2018年03月05日 　　新浪财经讯 3余额日消息，胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。其中，中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个。 　　以下为全文： 　　中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个 　　冰岛首都跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达18.8% 　　无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，这两年累计增长近60% 　　合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十 　　受美元汇率下跌影响，美国上榜城市数量略少于去年，但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家，前50中11个美国城市；其次是英国7个，澳大利亚和加拿大各4个 　　东南亚2个城市进入投资回报前50：马来西亚吉隆坡和印尼雅加达 　　胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》 　　最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有47个涨幅在10%以上，第50名涨幅9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个在20%以上，第50名回报率8.3%。 　　胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选，这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”　　《2017年度胡润全球房价指数》 　　总体来看，2017年度全球房价涨幅较去年放缓。冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，前十名中国占7位，美国圣何塞位居第四位，温哥华位居第十位。 　　前50名城市共来自16个国家，其中中国最多，有24个城市进入前50，其次是美国4个（圣何塞、西雅图、纳什维尔和拉斯维加斯），德国4个（斯图加特、法兰克福、柏林和慕尼黑），加拿大4个（温哥华、维多利亚、汉密尔顿和多伦多），新西兰和泰国各2个，冰岛、澳大利亚、法国、爱尔兰、马来西亚、荷兰、日本、卢森堡、瑞士和阿联酋各1个。胡润表示：“中国房价涨幅全球最快，前10中都有7个中国城市，前50中24个中国城市。” 　　2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，城市排名也发生了变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅，排名比去年上升2个名次，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增长近6成。从一线城市来看，北京和上海分别比去年下降13和20位，广州比去年上升9位，但去年房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。 　　美国上榜4个城市，其中3个城市来自美国西海岸，分别是圣何塞、西雅图和拉斯维加斯。圣何塞被誉为硅谷之心，拥有众多世界知名大型高科技公司，吸引全球各地投资者来此投资置业不断推动当地房价。 　　欧洲区，冰岛首都雷克雅未克跃居榜单第一名，其新建住房供应短缺和不断繁荣的旅游业是导致该城市房价飙升的主要原因。当地经济持续强劲使得阿姆斯特丹在欧洲区表现良好，排名上升16个名次。 　　2017年度胡润海外置业投资回报指数 排名变化 城市 2017年度投资回报指数 （A+B+C） 2016年度投资回报指数 A．房价年增长率 B．租金回报率 C．当地货币兑人民币汇率变化 国家 1 0 温哥华 0.212 0.368 0.159 0.039 0.014 加拿大 2 3 维多利亚 0.204 0.292 0.14 0.05 0.014 加拿大 3 新增 伯明翰 0.203 新增 0.073 0.103 0.027 英国 4 新增 法兰克福 0.202 新增 0.11 0.037 0.055 德国 5 33 曼谷 0.201 0.124 0.12 0.051 0.03 泰国 5 15 沃特福德 0.201 0.245 0.086 0.06 0.055 爱尔兰 7 38 吉隆坡 0.2 0.068 0.12 0.06 0.02 马来西亚 8 新增 卢森堡 0.199 新增 0.102 0.042 0.055 卢森堡 9 新增 波尔多 0.197 新增 0.12 0.022 0.055 法国 10 新增 柏林 0.193 新增 0.101 0.037 0.055 德国 11 8 汉密尔顿 0.187 0.246 0.123 0.05 0.014 加拿大 12 新增 芭提雅 0.176 新增 0.095 0.051 0.03 泰国 12 新增 奥塔哥 0.176 新增 0.15 0.047 -0.021 新西兰 14 新增 汉堡 0.175 新增 0.082 0.038 0.055 德国 15 10 慕尼黑 0.174 0.198 0.09 0.029 0.055 德国 16 18 圣何塞 0.173 0.172 0.174 0.029 -0.03 美国 17 -3 多伦多 0.163 0.263 0.106 0.043 0.014 加拿大 18 新增 莱斯特 0.162 新增 0.075 0.06 0.027 英国 19 -11 墨尔本 0.155 0.284 0.1 0.029 0.026 澳大利亚 20 30 曼彻斯特 0.153 0.016 0.066 0.06 0.027 英国 21 14 马德里 0.15 0.161 0.045 0.05 0.055 西班牙 22 新增 利物浦 0.149 新增 0.062 0.06 0.027 英国 23 -8 纳什维尔 0.147 0.252 0.125 0.052 -0.03 美国 23 15 巴黎 0.147 0.124 0.07 0.022 0.055 法国 23 18 首尔 0.147 0.1 0.074 0.02 0.053 韩国 23 21 香港 0.147 0.077 0.131 0.097 -0.082 中国 27 新增 迪拜 0.143 新增 0.116 0.075 -0.048 阿联酋 28 15 苏黎世 0.132 0.092 0.047 0.03 0.055 瑞士 29 -23 大阪 0.131 0.288 0.106 0.059 -0.034 日本 30 19 堪培拉 0.128 0.281 0.058 0.044 0.026 澳大利亚 30 新增 布里斯托尔 0.128 新增 0.061 0.04 0.027 英国 32 28 惠灵顿 0.127 0.311 0.1 0.048 -0.021 新西兰 33 -15 西雅图 0.125 0.247 0.127 0.029 -0.03 美国 33 新增 维也纳 0.125 新增 0.05 0.02 0.055 奥地利 35 新增 拉斯维加斯 0.124 新增 0.102 0.052 -0.03 美国 36 新增 卢瑟恩 0.119 新增 0.11 0.03 -0.021 瑞士 37 新增 雅加达 0.113 新增 0.033 0.08 0 印度尼西亚 37 -27 东京 0.113 0.283 0.089 0.058 -0.034 日本 39 -35 悉尼 0.111 0.301 0.05 0.035 0.026 澳大利亚 40 -38 奥兰多 0.105 0.265 0.075 0.06 -0.03 美国 41 新增 达拉斯 0.103 新增 0.071 0.062 -0.03 美国 42 -25 布里斯班 0.1 0.25 0.024 0.05 0.026 澳大利亚 43 新增 坦帕 0.099 新增 0.069 0.06 -0.03 美国 44 -21 萨克拉门托 0.098 0.214 0.087 0.041 -0.03 美国 45 4 伦敦 0.091 0.02 0.027 0.038 0.027 英国 46 0 剑桥 0.09 0.061 0.02 0.043 0.027 英国 47 -15 巴塞罗那 0.088 0.177 -0.017 0.05 0.055 西班牙 48 -33 休斯顿 0.087 0.252 0.051 0.065 -0.03 美国 49 -21 圣地亚哥 0.084 0.189 0.081 0.033 -0.03 美国 50 新增 河滨 0.083 新增 0.068 0.045 -0.03 美国 　　来源：胡润研究院 　　《2017年度胡润海外置业投资回报指数》 　　“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，温哥华房价年涨幅15.9%，租金回报率3.9%，汇率涨幅1.4%，三项相加得投资回报率为21.2%。胡润表示：“海外置业要考虑三个方面，当地房价涨幅、当地租金回报率和当地货币与人民币的汇率变化。其中，租金回报，尤其是在学区房，是很多投资者喜欢的一个比较稳健的现金投资回报。” 　　前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以11个城市居首，其次是英国7个，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，法国、新西兰、西班牙、日本、瑞士和泰国各有2个，中国、爱尔兰、奥地利、卢森堡、阿联酋、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。 　　加拿大的温哥华成为全球置业投资回报最高的城市，多伦多在2017年4月向海外买家开征15%的“非居民投机税”、扩大对房屋租金上涨的法规控制、开征房屋空置税等，以抑制大多伦多地区房价的飞速上涨，随着多伦多房地产市场的硝烟慢慢冷却，温哥华的房价却重新恢复了活力。排名第二是维多利亚。英国的伯明翰以其可观的租金收益率成为全球置业投资回报第三高的城市。 　　美国西海岸上榜城市比东海岸多。美国共计上榜11个城市，其中西部上榜7个城市，圣何塞以较高的房价涨幅排名第一，其次是西雅图和拉斯维加斯。东部上榜4个城市，分别是纳什维尔、奥兰多、达拉斯和休斯顿。 　　英国共上榜7个城市，伯明翰以其凭借较高的房价增长率和租金回报率，成为今年新增上榜城市，并跃居第三，英国新增了4个城市上榜，分别是伯明翰、莱斯特、利物浦和布里斯托尔。 　　随着工业4.0和德国经济的稳步增长，德国房产投资回报走势相当可观，慕尼黑相比去年上升了10个名次，并且德国新增了3个城市上榜，分别是法兰克福、柏林和汉堡。 　　东南亚方面，泰国曼谷和马来西亚吉隆坡的房价近几年保持快速增长。受旅游业影响，印度尼西亚的雅加达的租金收益率有着较高的回报率。 　　2017年度胡润海外置业投资回报指数 排名变化 城市 2017年度投资回报指数 （A+B+C） 2016年度投资回报指数 A．房价年增长率 B．租金回报率 C．当地货币兑人民币汇率变化 国家 1 0 温哥华 0.212 0.368 0.159 0.039 0.014 加拿大 2 3 维多利亚 0.204 0.292 0.14 0.05 0.014 加拿大 3 新增 伯明翰 0.203 新增 0.073 0.103 0.027 英国 4 新增 法兰克福 0.202 新增 0.11 0.037 0.055 德国 5 33 曼谷 0.201 0.124 0.12 0.051 0.03 泰国 5 15 沃特福德 0.201 0.245 0.086 0.06 0.055 爱尔兰 7 38 吉隆坡 0.2 0.068 0.12 0.06 0.02 马来西亚 8 新增 卢森堡 0.199 新增 0.102 0.042 0.055 卢森堡 9 新增 波尔多 0.197 新增 0.12 0.022 0.055 法国 10 新增 柏林 0.193 新增 0.101 0.037 0.055 德国 11 8 汉密尔顿 0.187 0.246 0.123 0.05 0.014 加拿大 12 新增 芭提雅 0.176 新增 0.095 0.051 0.03 泰国 12 新增 奥塔哥 0.176 新增 0.15 0.047 -0.021 新西兰 14 新增 汉堡 0.175 新增 0.082 0.038 0.055 德国 15 10 慕尼黑 0.174 0.198 0.09 0.029 0.055 德国 16 18 圣何塞 0.173 0.172 0.174 0.029 -0.03 美国 17 -3 多伦多 0.163 0.263 0.106 0.043 0.014 加拿大 18 新增 莱斯特 0.162 新增 0.075 0.06 0.027 英国 19 -11 墨尔本 0.155 0.284 0.1 0.029 0.026 澳大利亚 20 30 曼彻斯特 0.153 0.016 0.066 0.06 0.027 英国 21 14 马德里 0.15 0.161 0.045 0.05 0.055 西班牙 22 新增 利物浦 0.149 新增 0.062 0.06 0.027 英国 23 -8 纳什维尔 0.147 0.252 0.125 0.052 -0.03 美国 23 15 巴黎 0.147 0.124 0.07 0.022 0.055 法国 23 18 首尔 0.147 0.1 0.074 0.02 0.053 韩国 23 21 香港 0.147 0.077 0.131 0.097 -0.082 中国 27 新增 迪拜 0.143 新增 0.116 0.075 -0.048 阿联酋 28 15 苏黎世 0.132 0.092 0.047 0.03 0.055 瑞士 29 -23 大阪 0.131 0.288 0.106 0.059 -0.034 日本 30 19 堪培拉 0.128 0.281 0.058 0.044 0.026 澳大利亚 30 新增 布里斯托尔 0.128 新增 0.061 0.04 0.027 英国 32 28 惠灵顿 0.127 0.311 0.1 0.048 -0.021 新西兰 33 -15 西雅图 0.125 0.247 0.127 0.029 -0.03 美国 33 新增 维也纳 0.125 新增 0.05 0.02 0.055 奥地利 35 新增 拉斯维加斯 0.124 新增 0.102 0.052 -0.03 美国 36 新增 卢瑟恩 0.119 新增 0.11 0.03 -0.021 瑞士 37 新增 雅加达 0.113 新增 0.033 0.08 0 印度尼西亚 37 -27 东京 0.113 0.283 0.089 0.058 -0.034 日本 39 -35 悉尼 0.111 0.301 0.05 0.035 0.026 澳大利亚 40 -38 奥兰多 0.105 0.265 0.075 0.06 -0.03 美国 41 新增 达拉斯 0.103 新增 0.071 0.062 -0.03 美国 42 -25 布里斯班 0.1 0.25 0.024 0.05 0.026 澳大利亚 43 新增 坦帕 0.099 新增 0.069 0.06 -0.03 美国 44 -21 萨克拉门托 0.098 0.214 0.087 0.041 -0.03 美国 45 4 伦敦 0.091 0.02 0.027 0.038 0.027 英国 46 0 剑桥 0.09 0.061 0.02 0.043 0.027 英国 47 -15 巴塞罗那 0.088 0.177 -0.017 0.05 0.055 西班牙 48 -33 休斯顿 0.087 0.252 0.051 0.065 -0.03 美国 49 -21 圣地亚哥 0.084 0.189 0.081 0.033 -0.03 美国 50 新增 河滨 0.083 新增 0.068 0.045 -0.03 美国 　　来源：胡润研究院 　　2017年度租金收益率Top 10城市 城市 租金收益率 国家 1 伯明翰 0.103 英国 2 香港 0.097 中国 3 雅加达 0.08 印度尼西亚 4 迪拜 0.075 阿联酋 5 休斯顿 0.065 美国 6 达拉斯 0.062 美国 7 坦帕 0.06 美国 8 奥兰多 0.06 美国 9 沃特福德 0.06 爱尔兰 9 吉隆坡 0.06 马来西亚 9 莱斯特 0.06 英国 9 曼彻斯特 0.06 英国 9 利物浦 0.06 英国 　　来源：胡润研究院
2017胡润全球房价指数：中国房价涨幅仍全球最快 2018年03月05日 　　新浪财经讯 3余额日消息，胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。其中，中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个。 　　以下为全文： 　　中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个 　　冰岛首都跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达18.8% 　　无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，这两年累计增长近60% 　　合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十 　　受美元汇率下跌影响，美国上榜城市数量略少于去年，但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家，前50中11个美国城市；其次是英国7个，澳大利亚和加拿大各4个 　　东南亚2个城市进入投资回报前50：马来西亚吉隆坡和印尼雅加达 　　胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》 　　最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有47个涨幅在10%以上，第50名涨幅9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个在20%以上，第50名回报率8.3%。 　　胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选，这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”　　《2017年度胡润全球房价指数》 　　总体来看，2017年度全球房价涨幅较去年放缓。冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%。无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，前十名中国占7位，美国圣何塞位居第四位，温哥华位居第十位。 　　前50名城市共来自16个国家，其中中国最多，有24个城市进入前50，其次是美国4个（圣何塞、西雅图、纳什维尔和拉斯维加斯），德国4个（斯图加特、法兰克福、柏林和慕尼黑），加拿大4个（温哥华、维多利亚、汉密尔顿和多伦多），新西兰和泰国各2个，冰岛、澳大利亚、法国、爱尔兰、马来西亚、荷兰、日本、卢森堡、瑞士和阿联酋各1个。胡润表示：“中国房价涨幅全球最快，前10中都有7个中国城市，前50中24个中国城市。” 　　2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，城市排名也发生了变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅，排名比去年上升2个名次，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增长近6成。从一线城市来看，北京和上海分别比去年下降13和20位，广州比去年上升9位，但去年房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。 　　美国上榜4个城市，其中3个城市来自美国西海岸，分别是圣何塞、西雅图和拉斯维加斯。圣何塞被誉为硅谷之心，拥有众多世界知名大型高科技公司，吸引全球各地投资者来此投资置业不断推动当地房价。 　　欧洲区，冰岛首都雷克雅未克跃居榜单第一名，其新建住房供应短缺和不断繁荣的旅游业是导致该城市房价飙升的主要原因。当地经济持续强劲使得阿姆斯特丹在欧洲区表现良好，排名上升16个名次。 　　2017年度胡润海外置业投资回报指数 排名变化 城市 2017年度投资回报指数 （A+B+C） 2016年度投资回报指数 A．房价年增长率 B．租金回报率 C．当地货币兑人民币汇率变化 国家 1 0 温哥华 0.212 0.368 0.159 0.039 0.014 加拿大 2 3 维多利亚 0.204 0.292 0.14 0.05 0.014 加拿大 3 新增 伯明翰 0.203 新增 0.073 0.103 0.027 英国 4 新增 法兰克福 0.202 新增 0.11 0.037 0.055 德国 5 33 曼谷 0.201 0.124 0.12 0.051 0.03 泰国 5 15 沃特福德 0.201 0.245 0.086 0.06 0.055 爱尔兰 7 38 吉隆坡 0.2 0.068 0.12 0.06 0.02 马来西亚 8 新增 卢森堡 0.199 新增 0.102 0.042 0.055 卢森堡 9 新增 波尔多 0.197 新增 0.12 0.022 0.055 法国 10 新增 柏林 0.193 新增 0.101 0.037 0.055 德国 11 8 汉密尔顿 0.187 0.246 0.123 0.05 0.014 加拿大 12 新增 芭提雅 0.176 新增 0.095 0.051 0.03 泰国 12 新增 奥塔哥 0.176 新增 0.15 0.047 -0.021 新西兰 14 新增 汉堡 0.175 新增 0.082 0.038 0.055 德国 15 10 慕尼黑 0.174 0.198 0.09 0.029 0.055 德国 16 18 圣何塞 0.173 0.172 0.174 0.029 -0.03 美国 17 -3 多伦多 0.163 0.263 0.106 0.043 0.014 加拿大 18 新增 莱斯特 0.162 新增 0.075 0.06 0.027 英国 19 -11 墨尔本 0.155 0.284 0.1 0.029 0.026 澳大利亚 20 30 曼彻斯特 0.153 0.016 0.066 0.06 0.027 英国 21 14 马德里 0.15 0.161 0.045 0.05 0.055 西班牙 22 新增 利物浦 0.149 新增 0.062 0.06 0.027 英国 23 -8 纳什维尔 0.147 0.252 0.125 0.052 -0.03 美国 23 15 巴黎 0.147 0.124 0.07 0.022 0.055 法国 23 18 首尔 0.147 0.1 0.074 0.02 0.053 韩国 23 21 香港 0.147 0.077 0.131 0.097 -0.082 中国 27 新增 迪拜 0.143 新增 0.116 0.075 -0.048 阿联酋 28 15 苏黎世 0.132 0.092 0.047 0.03 0.055 瑞士 29 -23 大阪 0.131 0.288 0.106 0.059 -0.034 日本 30 19 堪培拉 0.128 0.281 0.058 0.044 0.026 澳大利亚 30 新增 布里斯托尔 0.128 新增 0.061 0.04 0.027 英国 32 28 惠灵顿 0.127 0.311 0.1 0.048 -0.021 新西兰 33 -15 西雅图 0.125 0.247 0.127 0.029 -0.03 美国 33 新增 维也纳 0.125 新增 0.05 0.02 0.055 奥地利 35 新增 拉斯维加斯 0.124 新增 0.102 0.052 -0.03 美国 36 新增 卢瑟恩 0.119 新增 0.11 0.03 -0.021 瑞士 37 新增 雅加达 0.113 新增 0.033 0.08 0 印度尼西亚 37 -27 东京 0.113 0.283 0.089 0.058 -0.034 日本 39 -35 悉尼 0.111 0.301 0.05 0.035 0.026 澳大利亚 40 -38 奥兰多 0.105 0.265 0.075 0.06 -0.03 美国 41 新增 达拉斯 0.103 新增 0.071 0.062 -0.03 美国 42 -25 布里斯班 0.1 0.25 0.024 0.05 0.026 澳大利亚 43 新增 坦帕 0.099 新增 0.069 0.06 -0.03 美国 44 -21 萨克拉门托 0.098 0.214 0.087 0.041 -0.03 美国 45 4 伦敦 0.091 0.02 0.027 0.038 0.027 英国 46 0 剑桥 0.09 0.061 0.02 0.043 0.027 英国 47 -15 巴塞罗那 0.088 0.177 -0.017 0.05 0.055 西班牙 48 -33 休斯顿 0.087 0.252 0.051 0.065 -0.03 美国 49 -21 圣地亚哥 0.084 0.189 0.081 0.033 -0.03 美国 50 新增 河滨 0.083 新增 0.068 0.045 -0.03 美国 　　来源：胡润研究院 　　《2017年度胡润海外置业投资回报指数》 　　“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，温哥华房价年涨幅15.9%，租金回报率3.9%，汇率涨幅1.4%，三项相加得投资回报率为21.2%。胡润表示：“海外置业要考虑三个方面，当地房价涨幅、当地租金回报率和当地货币与人民币的汇率变化。其中，租金回报，尤其是在学区房，是很多投资者喜欢的一个比较稳健的现金投资回报。” 　　前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以11个城市居首，其次是英国7个，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，法国、新西兰、西班牙、日本、瑞士和泰国各有2个，中国、爱尔兰、奥地利、卢森堡、阿联酋、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。 　　加拿大的温哥华成为全球置业投资回报最高的城市，多伦多在2017年4月向海外买家开征15%的“非居民投机税”、扩大对房屋租金上涨的法规控制、开征房屋空置税等，以抑制大多伦多地区房价的飞速上涨，随着多伦多房地产市场的硝烟慢慢冷却，温哥华的房价却重新恢复了活力。排名第二是维多利亚。英国的伯明翰以其可观的租金收益率成为全球置业投资回报第三高的城市。 　　美国西海岸上榜城市比东海岸多。美国共计上榜11个城市，其中西部上榜7个城市，圣何塞以较高的房价涨幅排名第一，其次是西雅图和拉斯维加斯。东部上榜4个城市，分别是纳什维尔、奥兰多、达拉斯和休斯顿。 　　英国共上榜7个城市，伯明翰以其凭借较高的房价增长率和租金回报率，成为今年新增上榜城市，并跃居第三，英国新增了4个城市上榜，分别是伯明翰、莱斯特、利物浦和布里斯托尔。 　　随着工业4.0和德国经济的稳步增长，德国房产投资回报走势相当可观，慕尼黑相比去年上升了10个名次，并且德国新增了3个城市上榜，分别是法兰克福、柏林和汉堡。 　　东南亚方面，泰国曼谷和马来西亚吉隆坡的房价近几年保持快速增长。受旅游业影响，印度尼西亚的雅加达的租金收益率有着较高的回报率。 　　2017年度胡润海外置业投资回报指数 排名变化 城市 2017年度投资回报指数 （A+B+C） 2016年度投资回报指数 A．房价年增长率 B．租金回报率 C．当地货币兑人民币汇率变化 国家 1 0 温哥华 0.212 0.368 0.159 0.039 0.014 加拿大 2 3 维多利亚 0.204 0.292 0.14 0.05 0.014 加拿大 3 新增 伯明翰 0.203 新增 0.073 0.103 0.027 英国 4 新增 法兰克福 0.202 新增 0.11 0.037 0.055 德国 5 33 曼谷 0.201 0.124 0.12 0.051 0.03 泰国 5 15 沃特福德 0.201 0.245 0.086 0.06 0.055 爱尔兰 7 38 吉隆坡 0.2 0.068 0.12 0.06 0.02 马来西亚 8 新增 卢森堡 0.199 新增 0.102 0.042 0.055 卢森堡 9 新增 波尔多 0.197 新增 0.12 0.022 0.055 法国 10 新增 柏林 0.193 新增 0.101 0.037 0.055 德国 11 8 汉密尔顿 0.187 0.246 0.123 0.05 0.014 加拿大 12 新增 芭提雅 0.176 新增 0.095 0.051 0.03 泰国 12 新增 奥塔哥 0.176 新增 0.15 0.047 -0.021 新西兰 14 新增 汉堡 0.175 新增 0.082 0.038 0.055 德国 15 10 慕尼黑 0.174 0.198 0.09 0.029 0.055 德国 16 18 圣何塞 0.173 0.172 0.174 0.029 -0.03 美国 17 -3 多伦多 0.163 0.263 0.106 0.043 0.014 加拿大 18 新增 莱斯特 0.162 新增 0.075 0.06 0.027 英国 19 -11 墨尔本 0.155 0.284 0.1 0.029 0.026 澳大利亚 20 30 曼彻斯特 0.153 0.016 0.066 0.06 0.027 英国 21 14 马德里 0.15 0.161 0.045 0.05 0.055 西班牙 22 新增 利物浦 0.149 新增 0.062 0.06 0.027 英国 23 -8 纳什维尔 0.147 0.252 0.125 0.052 -0.03 美国 23 15 巴黎 0.147 0.124 0.07 0.022 0.055 法国 23 18 首尔 0.147 0.1 0.074 0.02 0.053 韩国 23 21 香港 0.147 0.077 0.131 0.097 -0.082 中国 27 新增 迪拜 0.143 新增 0.116 0.075 -0.048 阿联酋 28 15 苏黎世 0.132 0.092 0.047 0.03 0.055 瑞士 29 -23 大阪 0.131 0.288 0.106 0.059 -0.034 日本 30 19 堪培拉 0.128 0.281 0.058 0.044 0.026 澳大利亚 30 新增 布里斯托尔 0.128 新增 0.061 0.04 0.027 英国 32 28 惠灵顿 0.127 0.311 0.1 0.048 -0.021 新西兰 33 -15 西雅图 0.125 0.247 0.127 0.029 -0.03 美国 33 新增 维也纳 0.125 新增 0.05 0.02 0.055 奥地利 35 新增 拉斯维加斯 0.124 新增 0.102 0.052 -0.03 美国 36 新增 卢瑟恩 0.119 新增 0.11 0.03 -0.021 瑞士 37 新增 雅加达 0.113 新增 0.033 0.08 0 印度尼西亚 37 -27 东京 0.113 0.283 0.089 0.058 -0.034 日本 39 -35 悉尼 0.111 0.301 0.05 0.035 0.026 澳大利亚 40 -38 奥兰多 0.105 0.265 0.075 0.06 -0.03 美国 41 新增 达拉斯 0.103 新增 0.071 0.062 -0.03 美国 42 -25 布里斯班 0.1 0.25 0.024 0.05 0.026 澳大利亚 43 新增 坦帕 0.099 新增 0.069 0.06 -0.03 美国 44 -21 萨克拉门托 0.098 0.214 0.087 0.041 -0.03 美国 45 4 伦敦 0.091 0.02 0.027 0.038 0.027 英国 46 0 剑桥 0.09 0.061 0.02 0.043 0.027 英国 47 -15 巴塞罗那 0.088 0.177 -0.017 0.05 0.055 西班牙 48 -33 休斯顿 0.087 0.252 0.051 0.065 -0.03 美国 49 -21 圣地亚哥 0.084 0.189 0.081 0.033 -0.03 美国 50 新增 河滨 0.083 新增 0.068 0.045 -0.03 美国 　　来源：胡润研究院 　　2017年度租金收益率Top 10城市 城市 租金收益率 国家 1 伯明翰 0.103 英国 2 香港 0.097 中国 3 雅加达 0.08 印度尼西亚 4 迪拜 0.075 阿联酋 5 休斯顿 0.065 美国 6 达拉斯 0.062 美国 7 坦帕 0.06 美国 8 奥兰多 0.06 美国 9 沃特福德 0.06 爱尔兰 9 吉隆坡 0.06 马来西亚 9 莱斯特 0.06 英国 9 曼彻斯特 0.06 英国 9 利物浦 0.06 英国 　　来源：胡润研究院
是北京房价贵，还是TM我们配不上它的繁华 房价，每一个维度都会折射一种观点，每一种维度都是保护一些人，伤害一些人，对于房价是否合理，很多时候话很直接，但是却也很伤人，在理性和感性之间，很难找到一个充分的平衡 然而平衡之中，不要忘了什么是梦想，和什么是现实 各种文字，或许投射的都是内心的某些情绪，今天和大家分享的这种情绪，他的名字叫：我们的努力，可能还配不上我们的焦虑 以下为正文
你没买房子，别人买房子会把你老婆抢走。
你没买房子，别人买房子会把你老婆抢走。
小学四年级课本里就告诉我们不买房的下场了…… 以下为小学四年级语文课本里的文章《寒号鸟》 在古老的原始森林，阳光明媚，鸟儿欢快地歌唱，辛勤的劳动。其中有一支寒号鸟，有着一身漂亮的羽毛和嘹亮的歌喉。他到处卖弄自己的羽毛和嗓子，看到别人辛勤劳动，反而嘲笑不已，好心的鸟儿提醒它说;“快垒个窝吧!不然冬天来了怎么过呢”。 　　寒号鸟轻蔑的说：“冬天还早呢，着什么急！趁着今天大好时光，尽情地玩吧！” 　　就这让，日复一日，冬天眨眼就到了。鸟儿们晚上躲在自己暖和的窝里安乐的休息，而寒号鸟却在寒风里，冻得发抖，用美丽的歌喉悔恨过去，哀叫未来：“抖落落，寒风冻死我，明天就垒窝。” 　　第二天，太阳出来了，万物苏醒了。沐浴在阳光中，寒号鸟好不得意，完全忘记了昨天的痛苦，又快乐的歌唱起来。 　　鸟儿劝他，“快垒个窝吧，不然晚上又要发抖了。” 　　寒号鸟嘲笑地说：“不会享受的家伙。” 　　晚上又来临了，寒号鸟又重复着昨天晚上一样的故事。就这样重复了几个晚上，大雪突然降临，鸟儿们奇怪寒号鸟怎么不发出叫声了呢， 　　太阳一出来，大家寻找一看，寒号鸟早已被冻死了。 点评：在人的一生中，今天是多么重要，是你最有权力发挥的。寄希望于明天的人，是一事无成的人，到了明天，后天也就成了明天。今天的事情推到明天，明天事情推到后天，一而再，再而三。事情永远没完。只有那些懂得如何利用“今天”的人，才会在“今天”创造明天的希望。 很多人只消费，不攒钱，只享受，不努力，最后的下场和寒号鸟有啥区别？别怪社会，小学课文就让你努力工作买房了……
小学四年级课本里就告诉我们不买房的下场了…… 以下为小学四年级语文课本里的文章《寒号鸟》 在古老的原始森林，阳光明媚，鸟儿欢快地歌唱，辛勤的劳动。其中有一支寒号鸟，有着一身漂亮的羽毛和嘹亮的歌喉。他到处卖弄自己的羽毛和嗓子，看到别人辛勤劳动，反而嘲笑不已，好心的鸟儿提醒它说;“快垒个窝吧!不然冬天来了怎么过呢”。 　　寒号鸟轻蔑的说：“冬天还早呢，着什么急！趁着今天大好时光，尽情地玩吧！” 　　就这让，日复一日，冬天眨眼就到了。鸟儿们晚上躲在自己暖和的窝里安乐的休息，而寒号鸟却在寒风里，冻得发抖，用美丽的歌喉悔恨过去，哀叫未来：“抖落落，寒风冻死我，明天就垒窝。” 　　第二天，太阳出来了，万物苏醒了。沐浴在阳光中，寒号鸟好不得意，完全忘记了昨天的痛苦，又快乐的歌唱起来。 　　鸟儿劝他，“快垒个窝吧，不然晚上又要发抖了。” 　　寒号鸟嘲笑地说：“不会享受的家伙。” 　　晚上又来临了，寒号鸟又重复着昨天晚上一样的故事。就这样重复了几个晚上，大雪突然降临，鸟儿们奇怪寒号鸟怎么不发出叫声了呢， 　　太阳一出来，大家寻找一看，寒号鸟早已被冻死了。 点评：在人的一生中，今天是多么重要，是你最有权力发挥的。寄希望于明天的人，是一事无成的人，到了明天，后天也就成了明天。今天的事情推到明天，明天事情推到后天，一而再，再而三。事情永远没完。只有那些懂得如何利用“今天”的人，才会在“今天”创造明天的希望。 很多人只消费，不攒钱，只享受，不努力，最后的下场和寒号鸟有啥区别？别怪社会，小学课文就让你努力工作买房了……
空头真坚强，喊跌后就算涨了10年，翻了10倍也不认错 房价多头这20年来说的一直是事实，而房价空头这20年来一点事实都拿不出来，天天说想象。 房价上涨永远在过去和现在，房价下跌永远在未来…… 这是为什么呢？
看看这一年多北京房价涨了多少吧，近2个月又涨疯了……
买到的光绪银元、战半、凿边五铢和建武五铢，各位前辈帮看看真假
又收了一堆安南钱，请大师们帮忙看看真假，谢谢
今天买了一批钱，各位前辈帮忙看看真假，有全套辽下八品……
请帮忙看看这个大泉五百和大泉当千是真的吗？有人说对有人说不对
请帮忙看看这个大泉五百和大泉当千是真的吗？多少收合适？
请问这个是什么钱啊？整理存货的时候发现了这个，不认识……
今天新买的货各位前辈帮忙看看真假，谢谢，光腚和大刀镇楼……
请问这个顺治真吗？
1 下一页