寒雨点点心 寒雨点点心
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人民事无小事,900多户居民的意愿,谁来给做主! 夏朝立都城,秦时之阳翟,今日河南省禹州市,物业管理乱象,无人问津 全市所有小区的业主委员会99%都为违法不合理创建,成员多数为置业、物业、或与之有关的家人,50多家物业公司,都存在乱收费、重复收费、井水冒充自来水、公共收益据为己有;本人住在锦绣东方小区,说一下最近遇到的事情,充分反映了存在利益捆绑,职能部门不做为。具体大事件记录 1、2018年03月,朱坡社区由于换届,业主大会延迟召开! 2、2018年10月24日,在广大业主未参加,未选举出代表情况下,召开了首次业主大会!同一天直接公布第一届锦绣东方小区业主委员会名单,通知为延期公示;名单如下:3、2020年6月29日,方祥物业,锦瑞置业,锦绣社区,朱坡社区,颍川办召开答疑大会,现场承诺解决一系列问题,且在15天后召开业主大会,会议期间还有社会闲散人员对维权业主进行恐吓 4、2020年7月20日,朱坡社区张国伟避而不谈召开业主大会,没有给出明确时间、和负责人业主维权动了谁的蛋糕,幕后黑手即将显露 将近500户业主签字,盖手印,都不能引起锦绣社区、朱坡社区、颍川办、市政府的重视,还是像以前一样,不敢与群众照面,推诿懈怠。人民无小事,当官不为民做主,不如回家卖红薯!说得真好 分析有12条以上侵权事宜,主要是业主委员会不是代表业主利益的,业主们尝试过信访、市长书记信息,消费者协会,拉横幅维权,可换来的却是,业主花钱花钱缴的物业费,给保安人员交工资发福利,却动手推搡业主,围攻业主!天理何在1、未召开业主大会,违法成立业主委员会,物业费置业、物业说了算,收费高服务差! 2、泥沙井水冒充自来水,重金属、污染物天天喝!3、楼栋门禁常年失效,外来人员随意进,太吓人! 4、视频监控不到位,物品丢失、推销、踩点,更有拐卖风险! 5、墙体裂缝,空口承诺,至今无人问津,质保修期内应无偿维修! 6、小区1000户,每年260万物业费,公摊无依据、无公示,除去物业人员工资、福利、管理、公摊后剩余费用,私吞? 7、个别领导刷脸免费停车,真业主买了车位,不让回家?必须公示车位售卖情况! 8、配套与宣传规划不符,儿童康乐设施、文体健身设施不齐全! 9、小区公共区域广告、经营设施的收益属于业主共有,必须公示,归还于业主! 10、私搭乱建,违建物业办公室,还我们公摊绿地11、物业从未公示小区暖气要花多少钱,以及业主交的暖气费和余额明细,交多少口头定! 12、小区电动车充电桩严重不足,业主无奈楼上充电,消防安全问题严重! 2020年8月6日,小区业主自掏腰包,制作了维权横幅,报警后调取视频证实由保安破坏,交涉过程中,损坏物品的保安队长,概不赔偿物资费用,而且言语谩骂业主争论过程中,物业负责人还告知小区保安是朱坡社区书记请的,保安说工资也是社区发的,信息量有点大;具体前因后果,大家拭目以待!
关于建业5月19号开盘的一点想法! 选房成功的手里有钱,即便它涨了价,需要买一套的,尽管买肯定不亏,毕竟牌子在那儿的,一年两年觉得高,十年后,有牌子的肯定还是卖的贵,所以想好了就买吧。没选中的有钱的,可以在等等,一定有人因为钱不凑手,或者和领导是亲属关系着急处理,要转手,估计转手费2-5万不等,就看你精还是销售能了,谁能占领心理优势。其他想买房但没买到又是刚需要买的,趁早歇歇吧!昨天在会场还没看出来,他们摇号都是事先准备好的,主持人说完摇号开始,出来号码,他一边读着,一边有人出来,在选房入口处还需要二次验证,那时候都有工作人员拿着打印好的10个人一波的名字开始打勾,前边的人看的一清二楚。还有摇号前400名就有三四个重名重姓的,要是非说身份证不一样只是凑巧,那我也只能说,你被建业洗脑很成功。而且进去的就有炒房客,在一期买了房子带两个车位,这次又早早进去了。是不是有关系户,我不知道。最最重要的是全款的客户就是个棒槌,如果建业最近不联系你们,过不了半个月也会出来房源,加价转手,这个在许昌世和府第一次开盘前直接有人挂到网上卖的一个团购号5万,一定能选中。所以有钱就等着呗,加价买据说是客户转手的房子,反正你当炒房客还不出点血?要是刚需趁早考虑别的楼盘吧,本来人家这次出来的特价房就是给你们准备的还不领情,这点智商,知道置业背后怎么说你们的吗?无脑加**!
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