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连云港市住房公积金贷款政策调整!购买二套房职工家庭也可申请2 连云港市住房公积金贷款政策调整!购买二套房职工家庭也可申请 2017年初,我市部分区域房价上涨较快,住房公积金存贷比连续多月处于高位运行,为了引导职工合理住房消费,解决住房公积金流动性不足等问题,我市调整了住房公积金贷款政策,暂停发放第二套及以上住房公积金贷款。 当前我市房地产形势和住房公积金资金运行情况已发生了明显变化,一是随着人民群众生活水平的不断提高和生二胎家庭的增多,我市广大职工对二套改善型住房需求度较高;二是我市住房公积金存贷比已降到87%,在确保职工首套房刚需贷款基础上,现有资金可以满足二套房贷款需求。 根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号),我市对住房公积金贷款相关政策进行常规调整,并经市政府第41次常务会议研究通过。 具体调整内容 一、调整住房公积金贷款住房套数认定标准 职工家庭(包括借款人、共同借款人及其配偶和未成年子女,下同)在购房地、住房公积金缴存地无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的为首套住房。 职工家庭在购房地、住房公积金缴存地无住房且夫妻双方名下仅有1笔住房贷款记录的;以及在购房地、住房公积金缴存地仅有1套住房且夫妻双方名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的为第二套住房。 二、支持职工基本住房消费需求 支持职工刚性需求及改善型自住住房需求,职工家庭在我市购买第二套及以下住房的可以申请住房公积金贷款,申请时职工家庭须无未结清的住房公积金贷款。被认定为二套以上住房的,不予贷款。 三、本通知自2019年7月5日起实施 商品房以申请住房公积金贷款时提供的《商品房买卖合同》备案时间为准,存量房以提供的《不动产权证书》发证时间为准(市区以《存量房买卖合同》网签时间为准),在2019年7月5日之前的,仍按调整前政策执行。 热点问题:公积金贷款住房套数如何认定? 如职工家庭无住房贷款记录且在购房地、住房公积金缴存地无住房的为首套住房公积金贷款。 职工家庭仅有1笔住房贷款记录且无住房;在购房地、住房公积金缴存地仅有1套住房且无贷款记录;在购房地、住房公积金缴存地仅有1套住房且仅有同一套住房贷款记录。以上三种情形均分别为第二套住房公积金贷款。
苏北多县屡现教师“辞职难”, 相关教育局: 因师资紧缺 日前报道了江苏泗洪县多名教师在离职时遭学校和教育局“不放行”一事后,江苏灌云县、灌南县等多地也曝出了相似案例。 多名苏北地区的教师告诉澎湃新闻,他们最近在辞职时,也遇到当地教育局与学校的阻拦或“软性阻挠”,经多番沟通后,仍无法办理辞职手续。 而各地教育局相关负责人则对澎湃新闻表示,之所以“不放行”离职教师,也是实出无奈,因为当地即将出现“教师荒”,他们不得已才设法“挽留”教师。 多位苏北的教育工作者告诉记者,苏北在经济社会发展等方面,相对苏南有点落后,因此,苏北已成为江苏各地优质师资的“流出地”。 教师感叹“离职难” 当陈楠(化名)去灌南教育局为自己的辞职讨个说法时,她发现,教育局门口还站了好些教师——这些老师的境遇和她大致一样,都是“想辞、但辞不了”。 陈楠是灌南县的一名农村教师,因在灌云老家的小孩要上学、奶奶也生病了,所以经过再三考虑决定辞去现在的工作,回老家灌云县上班,也能更好地照顾家人。 但令她没想到的是,灌南教育局及学校似乎并不打算“放人”。 包括陈楠在内的多名教师对澎湃新闻称,学校说“教育局不允许给辞职教师签字”,而教育局又声称“学校要先签字才能办理接下来的离职手续”。 就这样在双方“踢皮球”中,多名教师一直被滞留在当前的岗位上。 同在连云港,与灌南仅一河之隔的灌云县教师王原(化名)去年通过灌云县教师招聘考试,被分到下辖一个镇任职。今年他通过了赣榆教师招聘考试,欲辞职。然而在6月底、7月初办理辞职手续时,也遇到了“辞职难”。 对此,灌云县、灌南县两地教育局都对澎湃新闻称,这些老师都是未到五年合同服务年限就提出辞职的,因考虑到当地“师资紧缺”,因而对辞职教师作出“挽留”。 苏北师资缺口大 这一状况与澎湃新闻此前报道的江苏宿迁泗洪发生的如出一辙:教师为寻求更好出路而离职,但当地因缺少师资而出现强制或非强制性的留人。 实际上,“(苏北)很多县区情况都一样,不怎么愿意放人,因为缺老师。”多位当地教育工作者向澎湃新闻记者大吐苦水:现全国范围内教师需求量都很大,仅以江苏作为观察样板,苏北缺师资状况尤为严重。 “全省范围内,学生都在面临着大扩招。”灌南教育局一相关人士称,以该县为例,今年高中生就比去年新增一千人,一千人即需要匹配一百个左右教师。同时,初中体量也在加大,小学也以每年一千人的速度在增加。 随着“二胎政策”的实行,再加上城镇化建设要求有教育配套以及外地务工人口回流等因素,中短期内教师缺口很难在短时间内弥补上。此外,教育部要求消除“大班额”和“超大班额”,“原来六十几人一个班,现在不允许了”,班级的增多,也就意味着需要的老师更多。 几种因素叠加到一起,造成师资需求量增多。但与此同时,教师队伍却并未因此扩大。 该人士告诉澎湃新闻,就灌南近几年去各地招老师的情况看,“(招人)很难,尤其是苏北难上加难”。 他说,近两年纯师范类院校招生比例不增反降,社会上很多老师都是非师范类专业“因不好就业就考教师资格证”。 而灌南为了满足教师需求这些年也放宽标准,不限制专业,只要有资格证就行。但就算这样,“仍然招不满,连编制内都招不满”。 该人士说,苏北在江苏省范围内经济相对落后,也使得苏北不是老师的优选项。 一个例子是,近几年灌南都去西北、山东、安徽等地招聘,“苏南(生源的师范毕业生)根本不可能(来),连我们自己家的(灌南的师范类)学生很多也不愿留在这”。 “很多学校到处招老师,招不到,特别是农村,且农村教师老龄化严重,所以,学校遇到青年老师,更加不想让他们走(辞职)。”灌云县教育局相关负责人也对澎湃新闻说,他们县现在每年有上千名老师的缺口。 苏北地区“师资荒”恐陷入恶性循环 “很困难,很困难,没办法。”采访过程中,多位苏北当地教育工作者对澎湃新闻发出这一感叹。 尽管从法律的角度,学校和教育局都无法回避这些老师辞职的正当性。但“从我们的角度,学校做出挽留,也有它的道理。”灌云一小学的校长王平(化名)对澎湃新闻说,他同教育局一样,都有些介怀这些老师未满5年服务期就中途“撤走”,毕竟 “签的时候说得好好的,他们也信誓旦旦要服务,结果不满一年就走了”。
【未来名校?】赣中教育集团定位:硬件全省前列,软件全市领先!学区划分、师资招聘全城瞩目! 随着暑期渐进,一年一度的生源即将上演,教育类话题成为热词。昨天刚探讨了实验中学划片招生,今天就来聊一聊公立的潜在竞争对手“赣中教育集团”,其目标定位已然明确:硬件全省前列,软件全市领先!硬件指学校基础建设、生态环境;软件指师资力量、教育资源等。 学校目标定位 赣中教育集团是赣榆区委、区政府全力打造的一所集幼儿园、小学、初中为一体的综合性学校,且独立分区,相互不受影响。其中幼儿园12轨,36个班级;小学部10轨,60个班级;初中部20轨,60个班级。集团建成后能同时容纳6000名学生学习和生活。 学校坐落江苏的北大门海州湾畔,东临黄海,西接沂蒙,北通青岛,南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港,隔海与日本、朝鲜半岛相望。毗邻242省道、连盐铁路,位置优越,交通便利,地处赣榆新城核心区与琴岛天籁片区之间,推窗望海,风景秀美。集团规划占地约360亩,总建筑面积约12.5万平方米,总投资约5.6亿元,为跨年度工程。工程已于2017年7月开工建设,目前学校主体建筑已封顶,计划2018年5月交付使用,6月进行附属设备施工,2018年9月1号正式开学。 集团设施为国内外一流水平,每个教室都配备了86吋触摸一体机、数字视频展示台、智慧黑板等设施,“云课堂+云办公”覆盖全校园,学校建有3d打印创客实验室、机器人创客实验室等未来教室。学校餐厅有超声波刷盒机、米饭生产线、自动装盒流水线等先进设备,实现自动化加工,保证饭菜的质量和口感。学校建成后,其教学设施、文体设施、生活设施、校园环境均在全省居于领先地位,为师生的工作学习提供了优越的条件。
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