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6月24日泰国新增1例境外输入病例 持续30天境内无新增 据6月24日泰国官方消息，今日新增1例境外输入病例，患者从菲律宾返泰。泰国已持续30天无境内新增病例，累计确诊病例3157例。累计治愈病例3026例；累计死亡病例58例。 我叫刘鹏，就职于泰国明大地产，泰国资讯信息联系我：15339999219
6月24日泰国新增1例境外输入病例 持续30天境内无新增 据6月24日泰国官方消息，今日新增1例境外输入病例，患者从菲律宾返泰。泰国已持续30天无境内新增病例，累计确诊病例3157例。累计治愈病例3026例；累计死亡病例58例。 我叫刘鹏，就职于泰国明大地产，泰国资讯信息联系我：15339999219
泰国“旅行泡泡”现雏形，部分人士免隔离 新冠肺炎疫情管理中心表示，政府将根据国际间“旅行泡泡”相关规定，把允许入境外籍人士以“隔离与否”分为2类共7组，拟从7月起开放通关，部分群体人士入境之后不必隔离14天。 新冠肺炎疫情管理中心发言人塔威实22日表示，很多人有疑问，泰国连续28天无本土感染病例有什么用？值得肯定的是，超过14天病毒潜伏期2倍长即28天无本土感染，会让大家的防疫抗疫信心大增，但如果说要全面解禁，目前仍无法恢复正常，即使我们对本土情况充满信心，但即使只输入一例感染者，也有可能导致病毒广泛传播。无论如何，实现28天无本土新增确诊个案，促使新冠肺炎疫情管理中心分2组讨论推行“旅行泡泡”政策与措施。 第1类，允许入境的外籍人士须与从海外归国的泰国公民一样，须接受14天隔离观察。这组人员将分为4个群体，细分为： 1）包括商务人士和投资者，目前已有约700人登记申请入境； 2）具有专业技术劳工、出口贸易商，开放前者入境是因为他们必须对工厂进行检查，后者则具备特定商业目的，现阶段已有2万2000人登记； 3）与泰国公民结婚的配偶，或是有永久居留权身分之人士，目前约2000人登记。 4）来泰进行医疗观光人士，入境后将直接被送往医院，接受诊治的同时也等于是在隔离。这组人员登记数最多，已有约3万人。 这4个群体将提报新冠肺炎疫情管理中心高级会议审批。 第2类，入境后无需隔离的外籍人士，分为3组： 1）来泰签约或参加商业会议、仅短期停留的商务人士，尽管不用隔离，但他们在登机前、落地泰国后都要在特定地点进行严格筛验程序。开放这群白领企业家入境，因为他们须亲自来泰国签约或盘查物业、工厂等，视为推动泰国经济成长的“有力人士”； 2）由政府邀请来泰参加活动、典礼或研讨会的贵宾； 3）与他国达成“旅行泡泡”协议国家的旅客，也不用隔离。目前名单中包括中国、日本和韩国，因这些国家的疫情控制具成效。 无论如何，相关方案将提报新冠肺炎疫情管理中心下一次高级会议进行讨论和审批。 我叫刘鹏，就职于泰国明大地产，泰国资讯信息联系我：15339999219 微信：
泰国“旅行泡泡”现雏形，部分人士免隔离 新冠肺炎疫情管理中心表示，政府将根据国际间“旅行泡泡”相关规定，把允许入境外籍人士以“隔离与否”分为2类共7组，拟从7月起开放通关，部分群体人士入境之后不必隔离14天。 新冠肺炎疫情管理中心发言人塔威实22日表示，很多人有疑问，泰国连续28天无本土感染病例有什么用？值得肯定的是，超过14天病毒潜伏期2倍长即28天无本土感染，会让大家的防疫抗疫信心大增，但如果说要全面解禁，目前仍无法恢复正常，即使我们对本土情况充满信心，但即使只输入一例感染者，也有可能导致病毒广泛传播。无论如何，实现28天无本土新增确诊个案，促使新冠肺炎疫情管理中心分2组讨论推行“旅行泡泡”政策与措施。 第1类，允许入境的外籍人士须与从海外归国的泰国公民一样，须接受14天隔离观察。这组人员将分为4个群体，细分为： 1）包括商务人士和投资者，目前已有约700人登记申请入境； 2）具有专业技术劳工、出口贸易商，开放前者入境是因为他们必须对工厂进行检查，后者则具备特定商业目的，现阶段已有2万2000人登记； 3）与泰国公民结婚的配偶，或是有永久居留权身分之人士，目前约2000人登记。 4）来泰进行医疗观光人士，入境后将直接被送往医院，接受诊治的同时也等于是在隔离。这组人员登记数最多，已有约3万人。 这4个群体将提报新冠肺炎疫情管理中心高级会议审批。 第2类，入境后无需隔离的外籍人士，分为3组： 1）来泰签约或参加商业会议、仅短期停留的商务人士，尽管不用隔离，但他们在登机前、落地泰国后都要在特定地点进行严格筛验程序。开放这群白领企业家入境，因为他们须亲自来泰国签约或盘查物业、工厂等，视为推动泰国经济成长的“有力人士”； 2）由政府邀请来泰参加活动、典礼或研讨会的贵宾； 3）与他国达成“旅行泡泡”协议国家的旅客，也不用隔离。目前名单中包括中国、日本和韩国，因这些国家的疫情控制具成效。 无论如何，相关方案将提报新冠肺炎疫情管理中心下一次高级会议进行讨论和审批。 我叫刘鹏，就职于泰国明大地产，泰国资讯信息联系我：15339999219 微信：
泰国房产托管具体都是做什么的？ 随着近几年海外房产的兴起，选择去泰国买房的人群日益增多，对于大多数不生活在泰国的买家来说，要想省心省力实现出租收益，最好是选择一个靠谱的房屋托管机构。今天我们来跟大家分享一下，泰国房屋托管究竟是怎么回事。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 一、验房、交房 很多投资者在泰国买房会买期房，到交房时，业主本人不一定会马上过来验收。所以，不管业主来不来，托管都要代替业主/带领业主前去验房。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 如果有问题，需要及时告诉物管处整修，并向业主反馈。 二、置办家具、家电 泰国的公寓交房标准都是精装修，卫浴、马桶、橱柜、空调等所有不可移动的家具家电，瓷砖地板都是开发商配齐的。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 但是，并不是这样就可以把房子拿去出租了。 要想吸引客人入住，首先得把入住的必须品配齐。比如窗帘、床、床垫、冰箱、洗衣机、微波炉...... 有些开发商或房屋销售机构会额外提供家具家电包给客户，但这种统一包大多样式老旧，质量欠佳，不利于吸引租客。 而托管公司会提供给业主更为个性化的选择。 通常，托管会列一个清单给业主，业主勾选想要置办哪些，什么规格、什么价位。然后托管就安排人去采购，安装。 这些置办到位后，入住需要的硬件设施就基本配齐了。 有时，为了节省空间，或为了美观效果，房间格局需要改一改，比如把橱柜下面的柜子拆了放洗衣机。 如果有这样的需求，托管还会帮忙去联系工人。 三、置办家居配饰 熟悉泰国的朋友都知道，泰国人在创意设计、耐心服务方面是出了名的。泰国房东出租房子，不仅会精心布置一下，甚至连衣架、床单、被套…都给租客配备整齐。面对装修实力强大的泰国房东们，托管如果想帮海外业主把房子租出去，也不得不花很多心思在装修布置上。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 所以，托管还需要帮业主置办家居配饰，打扫卫生，布置房间…从床单被套，到杯盘碗碟…... 四、拍照发广告、寻找租客 家居配饰布置到位后，托管还得帮业主拍照片、发广告，谈租客。 把这些做完后，就会拍照，把出租信息发布在网上。如果有客人感兴趣，就约时间带领客人去看房，了解租客身份、租房意图，告知不能在房间里做违背泰国法律的事。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 如果租客和房东彼此都满意的话，再帮忙操办合同相关事宜。 五、日常管理 代租代缴收租、催租、代缴物业费、水电结算、转付房租、发布房源信息 维修维护维修房屋设备、维修房屋水电、维修房屋管道、电子门换电（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产）
泰国房产托管具体都是做什么的？ 随着近几年海外房产的兴起，选择去泰国买房的人群日益增多，对于大多数不生活在泰国的买家来说，要想省心省力实现出租收益，最好是选择一个靠谱的房屋托管机构。今天我们来跟大家分享一下，泰国房屋托管究竟是怎么回事。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 一、验房、交房 很多投资者在泰国买房会买期房，到交房时，业主本人不一定会马上过来验收。所以，不管业主来不来，托管都要代替业主/带领业主前去验房。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 如果有问题，需要及时告诉物管处整修，并向业主反馈。 二、置办家具、家电 泰国的公寓交房标准都是精装修，卫浴、马桶、橱柜、空调等所有不可移动的家具家电，瓷砖地板都是开发商配齐的。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 但是，并不是这样就可以把房子拿去出租了。 要想吸引客人入住，首先得把入住的必须品配齐。比如窗帘、床、床垫、冰箱、洗衣机、微波炉...... 有些开发商或房屋销售机构会额外提供家具家电包给客户，但这种统一包大多样式老旧，质量欠佳，不利于吸引租客。 而托管公司会提供给业主更为个性化的选择。 通常，托管会列一个清单给业主，业主勾选想要置办哪些，什么规格、什么价位。然后托管就安排人去采购，安装。 这些置办到位后，入住需要的硬件设施就基本配齐了。 有时，为了节省空间，或为了美观效果，房间格局需要改一改，比如把橱柜下面的柜子拆了放洗衣机。 如果有这样的需求，托管还会帮忙去联系工人。 三、置办家居配饰 熟悉泰国的朋友都知道，泰国人在创意设计、耐心服务方面是出了名的。泰国房东出租房子，不仅会精心布置一下，甚至连衣架、床单、被套…都给租客配备整齐。面对装修实力强大的泰国房东们，托管如果想帮海外业主把房子租出去，也不得不花很多心思在装修布置上。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 所以，托管还需要帮业主置办家居配饰，打扫卫生，布置房间…从床单被套，到杯盘碗碟…... 四、拍照发广告、寻找租客 家居配饰布置到位后，托管还得帮业主拍照片、发广告，谈租客。 把这些做完后，就会拍照，把出租信息发布在网上。如果有客人感兴趣，就约时间带领客人去看房，了解租客身份、租房意图，告知不能在房间里做违背泰国法律的事。（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产） 如果租客和房东彼此都满意的话，再帮忙操办合同相关事宜。 五、日常管理 代租代缴收租、催租、代缴物业费、水电结算、转付房租、发布房源信息 维修维护维修房屋设备、维修房屋水电、维修房屋管道、电子门换电（海量真房源，还是明大全，买泰国房产，就找明大房产）
中国养老与泰国养老对比 21世纪是社会老龄化的时期。什么是社会老龄化危机？当一个国家或地区60岁及以上人口的10%，或65岁及以上人口的7%，这意味着该国家或地区正在老龄化。 根据上述规范，我国从1999年开始进入老龄化社会。根据《2013年中国人民行业分析报告》的预测分析，未来十年，中国65岁以上人口占总人口的比例将上升至18.2%。 在美国旅游杂志《国际生活》发布的年度世界退休数字中，泰国被称为世界第一退休胜地。随着泰国政策的开放，以及近年来越来越多的人去泰国养老，需求正在上升。为什么我们外国人都喜欢来这里养老？ 现行政策标准 众所周知，泰国是一个非移民国家，必须申请老年签证，为泰国的老年人提供帮助。签证可以无限期延长一年，可以多次返回中国和泰国。 截至2018年，泰国已经向14个国家开放了10年的退休签证，包括美国、英国、德国、法国、澳大利亚、加拿大、意大利和其他国家。 医疗标准 “医疗旅游”简而言之，就是在旅游圣地接受医疗卫生服务，将度假旅游与医疗紧密结合。它也被称为“旅游医疗”。泰国的“医疗旅游”市场受到北美、欧洲、中东和大洋洲游客的青睐。 英国杂志《无国界病人》报道，泰国已成为世界医疗旅游的主要目的地，医疗旅游规模居世界第一。美国的JCI认证被认为是评价医院水平的“黄金标准”。 截至2017年2月底，中国大陆仅有73家JCI认证医院。泰国有42家医院和诊所获得了JCI认证，在东盟国家中排名第一。 每年，140多万外国人前往泰国进行各种外科治疗，如心血管外科、美容外科和口腔医学。美国和日本是世界上医疗水平最高的国家，在总数上排名第一。 除了“第一世界技术”，泰国还以“第三世界价格”为荣。在同样的条件下，泰国的医疗费用比大多数欧美国家便宜40%-70%。 居住条件 在外国人眼中，泰国的房地产可能被灌输了一些错误的观念，而且很容易误导首次在泰国购买房地产的顾客。根据多年的房地产经验，这里有一个简短的总结： 泰国房屋拥有100%永久产权吗？ 永久产权包括公寓楼、联排别墅、土地农田、酒店餐厅、独栋别墅等。 你可以和外国人一起买卖房子。很多人购买泰国芭提雅的楼盘，泰国所有的房子51%是泰国的，49%是外国的。 只有公寓总面积的49%可以卖给外国买家。像独栋别墅这样的房子必须在一家泰国合资公司注册，49%的股份由外国人持有。 根据编辑的意见，泰国的政策是期望购买泰国别墅土地的外国公司纳税，增加泰国股东、所有者、律师、金融和其他相关专业以及政府部门的收入，并提供不完全需要的工作，从而刺激泰国的经济发展。 租赁产权的期限意味着该物业的使用权不能再转让出售：泰国土地法租赁合同的最长期限为30年。 如果你仔细阅读，你可能会发现泰国房地产本身就有缺陷。没错。在泰国，只有公寓可以合理合法地卖给外国人！ 然而，近年来，泰国的房地产逐渐从供过于求转变为供大于求的必然性，这一点已被市场清楚地认识到。从2012年到2017年，全泰国的房价每年以至少5%的速度快速上涨，最高涨幅为17%。
中国养老与泰国养老对比 21世纪是社会老龄化的时期。什么是社会老龄化危机？当一个国家或地区60岁及以上人口的10%，或65岁及以上人口的7%，这意味着该国家或地区正在老龄化。 根据上述规范，我国从1999年开始进入老龄化社会。根据《2013年中国人民行业分析报告》的预测分析，未来十年，中国65岁以上人口占总人口的比例将上升至18.2%。 在美国旅游杂志《国际生活》发布的年度世界退休数字中，泰国被称为世界第一退休胜地。随着泰国政策的开放，以及近年来越来越多的人去泰国养老，需求正在上升。为什么我们外国人都喜欢来这里养老？ 现行政策标准 众所周知，泰国是一个非移民国家，必须申请老年签证，为泰国的老年人提供帮助。签证可以无限期延长一年，可以多次返回中国和泰国。 截至2018年，泰国已经向14个国家开放了10年的退休签证，包括美国、英国、德国、法国、澳大利亚、加拿大、意大利和其他国家。 医疗标准 “医疗旅游”简而言之，就是在旅游圣地接受医疗卫生服务，将度假旅游与医疗紧密结合。它也被称为“旅游医疗”。泰国的“医疗旅游”市场受到北美、欧洲、中东和大洋洲游客的青睐。 英国杂志《无国界病人》报道，泰国已成为世界医疗旅游的主要目的地，医疗旅游规模居世界第一。美国的JCI认证被认为是评价医院水平的“黄金标准”。 截至2017年2月底，中国大陆仅有73家JCI认证医院。泰国有42家医院和诊所获得了JCI认证，在东盟国家中排名第一。 每年，140多万外国人前往泰国进行各种外科治疗，如心血管外科、美容外科和口腔医学。美国和日本是世界上医疗水平最高的国家，在总数上排名第一。 除了“第一世界技术”，泰国还以“第三世界价格”为荣。在同样的条件下，泰国的医疗费用比大多数欧美国家便宜40%-70%。 居住条件 在外国人眼中，泰国的房地产可能被灌输了一些错误的观念，而且很容易误导首次在泰国购买房地产的顾客。根据多年的房地产经验，这里有一个简短的总结： 泰国房屋拥有100%永久产权吗？ 永久产权包括公寓楼、联排别墅、土地农田、酒店餐厅、独栋别墅等。 你可以和外国人一起买卖房子。很多人购买泰国芭提雅的楼盘，泰国所有的房子51%是泰国的，49%是外国的。 只有公寓总面积的49%可以卖给外国买家。像独栋别墅这样的房子必须在一家泰国合资公司注册，49%的股份由外国人持有。 根据编辑的意见，泰国的政策是期望购买泰国别墅土地的外国公司纳税，增加泰国股东、所有者、律师、金融和其他相关专业以及政府部门的收入，并提供不完全需要的工作，从而刺激泰国的经济发展。 租赁产权的期限意味着该物业的使用权不能再转让出售：泰国土地法租赁合同的最长期限为30年。 如果你仔细阅读，你可能会发现泰国房地产本身就有缺陷。没错。在泰国，只有公寓可以合理合法地卖给外国人！ 然而，近年来，泰国的房地产逐渐从供过于求转变为供大于求的必然性，这一点已被市场清楚地认识到。从2012年到2017年，全泰国的房价每年以至少5%的速度快速上涨，最高涨幅为17%。
我发表了一篇视频贴，大伙来看看吧~
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