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农村房屋将实施“年检”,每平每年2.7元?拒不检测将罚款! 2024-08-15 23:41 发布于:浙江省 农村自建房近年来安全事故频发,引起了有关部门的高度重视,为了保障农村居民的住房安全,最近两年各地陆续对农村自建房开展了多轮的安全检查,其中就包括各村登记排查危旧房屋、拆除老旧危房等等。为了进一步保障住房安全,消除房屋安全隐患,近段时间国家有关部门发布了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》,该文件第五条,明确要求逐步建立农房安全定期体检制度。 农房安全定期“体检”,即现在有人说的“房屋年检”,需要定期对房屋进行安全检查。当然,这种检查还是有必要的,毕竟过去农村建房,都是村里的小包工头,随便找的泥瓦匠建的。这种房屋,自己住没什么问题,但要是改做其他用于,比如说改成经营场所,就可能超过房屋的安全限制,会出现安全事故。或者有的房屋年久失修,也会存在安全隐患。农村房屋定期体检,是由专门的技术人员来检测的,因此也是要收费的。从现在已经公开的房屋年检收费标准来看,农村房屋检测费用主要分为三类:一类房屋(砖混结构)每平方米每次收费2.7元;二类房屋(砖木结构)每平方米2.25元;三类房屋(土木结构)每平方米1.8元。 农村房屋面积普遍比城里大,按一所砖混农房面积为150平方米算,检测一次,就要花费405元,这个数字并不算小。不过农民朋友可以放心的是,并不是每一所农房,都要进行年检的。按规定来看,以下几类农村房屋,将会参加年检。 第一种是20年以上的老房子。这些老房子年代久远,由于长时间的使用和自然因素的影响,可能存在结构老化、墙体开裂等问题,为了确保这些房屋的安全性,对其进行年检是很有必要的。第二种是改变用途的自建房。农村自建房最初的用途都是居住,但也有的被改变了用途,成了经营场所。这就导致房屋超负荷,容易出现事故。这类改变了用途的自建房,也要参加定期体检。 第三种是违规加盖、改变原来设计的房屋。有的农村人有钱之后,就想盖房子,但由于宅基地不容易批、拆旧房建新房也要申请等原因,就在原房子的基础上进行加盖。有的人会把原来一层的平房,加建一层,变成两层的楼房。这种违规加盖的房子,也要参加安全检测。农村住房安全检测,只是针对危险性较高的农村住房,其他一般的房子,不会要求参加年检的。而对于以上这些需要年检的房屋,如果拒不配合安全检测,将会给予罚款等处罚。一般来说,如果属于应该参加安全检测的房子,却拒不配合,不参加检测,则要承担罚款等责任。例如在安徽省就规定,自建房屋安全责任人拒不进行安全性鉴定,可能影响他人或者公共安全的,要责令改正;拒不改正的,处一千元以上一万元以下罚款,情节严重的,处一万元以上五万元以下罚款。 农村房屋安全鉴定,主要针对的是改变用途、改变房屋结构、年久失修这几类房子。正常的房子,是不需要参加年检的。
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