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银座入驻河南长垣 联华城市广场项目简介(2012-01-13 16:13:32) 标签: 联华商业长垣综合体杂谈 真中心 真繁华 ——台湾联华城市广场进驻长垣前瞻 核心提示:联华城市广场占地面积40亩,总建筑面积达12万平方米,其中商业面积规划8万平方米,是集联华名品百货、柏维风格酒店、台湾风情步行街、国际餐饮巨头肯德基、周大福珠宝及休闲娱乐、餐饮、高档住宅等为一体的大型城市综合体。 项目由商业街、联华名品商场和住宅三部分组成,占地面积4万平方米,总建筑面积12万平方米,首期开发的是住宅,三栋观景高层电梯洋房,全为三房两厅的户型,二期开发的是3条三层立体步行街和大型名品商场和柏维风格酒店,地下部分为停车场和大型国际标准综合超市。项目建成后将成为长垣市场规模最大、业态最为丰富的国际级都市综合体典范,这个由国际级设计机构联手打造的新城市综合体版的购物公园,将与如意园、食博园共同形成长垣新区核心功能服务带。 据业内人士介绍其将连创6项长垣第一:第一个国际立体步行街区、第一个四星级文化主题酒店、第一个超大规模精品百货商场、第一个国际标准综合大卖场、第一个2万平方超大型地下停车场,第一个与两家国际500强企业为伴的社区。 商业霸主的联合舞台 据悉,开发商来自宝岛台湾的联华企业集团,其进入河南市场近20年来,在濮阳、鹤壁、洛阳、信阳、荷作开发经营10多家大型百货卖场和餐饮娱乐名店,共代理一线国际品牌30多个、品牌价值15亿元,成为河南区域市场的商业霸主。在2010年4与国内商业5强山东银座结成战略合作伙伴,成为山东银座步局河南市场的重量级伙伴。 银座集团在山东商业的地位首屈一指。银座零售业是山东零售的龙头,位列全国零售5强,目前已拥有92家大型现代化商场、140多家便民连锁超市,经营面积260多万平方米,从业人员15万多人,涵盖高档百货、购物广场、便民超市、现代家居、汽车专营、物流中心等多种业态。 据联华方面介绍,目前在规划中,招商已经先行,这一运作模式,将对综合体未来快速崛起形成巨大的支撑力。目前已经与山东银座巨擘携手共同将长垣联华城市广场打造成河南县级城市的标志性购物公园,将注入鲁商的商业底蕴和经营理念,让长垣人感受到台湾和山东商业的独特魅力;已与区域顶级连锁酒店品牌柏维风格酒店、国际餐饮巨头肯德基、牛排专家豪享来等10多个行业一线品牌达成合作意向。 雄踞核心城区 紧握财富脉搏 联华城市广场坐落于新区重点发展区域文教组团的核心地段主干道博爱路与长垣大道交叉口北100米。东临博爱路与食博园隔路相望,南接建设中的华泰花园,北临欧洲小镇二期,西接规划中的大型居住区。对处交通极为便利,博爱路贯通全城北达火车站、南延连接107国道,长垣大道为未来城市主轴,向西4公里联接唯一高速出入口。向北300米就是长垣县最大的公园如意园,向西500米是规划中的体育公园。就近入学去宏力学校,购物北边有宏力超市以及东边的万德隆时代购物广场。扼控大长垣龙头商脉,拥有无可匹敌的区位和地段优势。 项目所处区域是长垣市最为密集的高档人口居住区,拥有中、高档楼盘近10个,常住人口5多万,尽享长垣80万人群惊人的消费潜力,奠定了不可限量的商业前景。 多元形态打造长垣新地标 联华城市广场采用国际复合商业规划理念,业态布局互相补充,互相旺场,使购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、居住等六大主题业态融为一体,形成联华城市广场中心特有的商业集聚效应及价值叠加效应,成就长垣城市中心最具核心价值及投资潜力的商业典范。 项目由多种不同形态的建筑单元构成,以打造国际级商圈为目标规划业态,除引进了国际品牌之外,创办区别于众多商业地产的主题式商业市场,如联华名品商城、台湾风情街、联华娱乐广场、IT数码城、美食城、家居家饰布艺灯饰城、超级商务酒店(柏维风格酒店)、高端豪宅等,以多元的建筑形态打造长垣中心城区的新地标。
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