若依一一莫离 若依一一莫离
关注数: 68 粉丝数: 71 发帖数: 1,556 关注贴吧数: 20
天猫店怎么转让,转让流程 少走弯路 各位电商人,大家好,天猫作为电商市场的重要组成部分,是很多商家经营的重点,有些商家因经营品类的更换或其他原因导致手上会有闲置的天猫店铺,有些商家想经营却苦于没有门路,那么转让天猫店铺对这类商家都是一个非常不错的选择,那么天猫店怎么转让,转让流程及注意事项有哪些? 一、店铺转让部分 1.天猫店铺的所属主体公司股权变更(工商股权,税务变更、公司银行户变更); 2.店铺关联商标的所有权或经营权(授权); 3.天猫店铺账号、密码及绑定手机号的变更; 4.天猫店铺关联资质的转让或重新登记(如:二级医疗器械经营许可证,食品经营许可证)。 二、天猫转让店铺的流程 1.填写股权变更登记的材料,出让方和受让方的新老法人股东向公司当地工商管理部门递交股权变更申请及公司材料。工商管理部门审核通过后会下发新的营业执照,这时候公司股权已经完成变更。 2.天猫店铺所属主体公司进行税务变更,新法人进行税务认证。 3.天猫店铺所属主体公司已经开设的银行基本户进行变更及交割。开设的一般户视受让方需求进行变更或注销处理。 4.天猫店铺关联商标向知识产权局提交变更申请到受让方指定的公司或个人名下。(如仅提供该商标的授权权限,则仅需提供对应的商标授权书) 5.完成天猫店铺关联账号、密码、手机号等的变更。 三:注意事项 1.投资者需要注意店铺是否可以经营自己的产品,公司是否有遗留的债权债务及法律诉讼。 2.投资者需要注意店铺出让方是否为店铺的实际持有人,相关的材料及手续是否齐全,能否配合进行股权及店铺的变更手续。
天猫店怎么转让,转让流程 少走弯路 各位电商人,大家好,天猫作为电商市场的重要组成部分,是很多商家经营的重点,有些商家因经营品类的更换或其他原因导致手上会有闲置的天猫店铺,有些商家想经营却苦于没有门路,那么转让天猫店铺对这类商家都是一个非常不错的选择,那么天猫店怎么转让,转让流程及注意事项有哪些? 一、店铺转让部分 1.天猫店铺的所属主体公司股权变更(工商股权,税务变更、公司银行户变更); 2.店铺关联商标的所有权或经营权(授权); 3.天猫店铺账号、密码及绑定手机号的变更; 4.天猫店铺关联资质的转让或重新登记(如:二级医疗器械经营许可证,食品经营许可证)。 二、天猫转让店铺的流程 1.填写股权变更登记的材料,出让方和受让方的新老法人股东向公司当地工商管理部门递交股权变更申请及公司材料。工商管理部门审核通过后会下发新的营业执照,这时候公司股权已经完成变更。 2.天猫店铺所属主体公司进行税务变更,新法人进行税务认证。 3.天猫店铺所属主体公司已经开设的银行基本户进行变更及交割。开设的一般户视受让方需求进行变更或注销处理。 4.天猫店铺关联商标向知识产权局提交变更申请到受让方指定的公司或个人名下。(如仅提供该商标的授权权限,则仅需提供对应的商标授权书) 5.完成天猫店铺关联账号、密码、手机号等的变更。 三:注意事项 1.投资者需要注意店铺是否可以经营自己的产品,公司是否有遗留的债权债务及法律诉讼。 2.投资者需要注意店铺出让方是否为店铺的实际持有人,相关的材料及手续是否齐全,能否配合进行股权及店铺的变更手续。
天猫店怎么转让,转让流程 少走弯路 各位电商人,大家好,天猫作为电商市场的重要组成部分,是很多商家经营的重点,有些商家因经营品类的更换或其他原因导致手上会有闲置的天猫店铺,有些商家想经营却苦于没有门路,那么转让天猫店铺对这类商家都是一个非常不错的选择,那么天猫店怎么转让,转让流程及注意事项有哪些? 一、店铺转让部分 1.天猫店铺的所属主体公司股权变更(工商股权,税务变更、公司银行户变更); 2.店铺关联商标的所有权或经营权(授权); 3.天猫店铺账号、密码及绑定手机号的变更; 4.天猫店铺关联资质的转让或重新登记(如:二级医疗器械经营许可证,食品经营许可证)。 二、天猫转让店铺的流程 1.填写股权变更登记的材料,出让方和受让方的新老法人股东向公司当地工商管理部门递交股权变更申请及公司材料。工商管理部门审核通过后会下发新的营业执照,这时候公司股权已经完成变更。 2.天猫店铺所属主体公司进行税务变更,新法人进行税务认证。 3.天猫店铺所属主体公司已经开设的银行基本户进行变更及交割。开设的一般户视受让方需求进行变更或注销处理。 4.天猫店铺关联商标向知识产权局提交变更申请到受让方指定的公司或个人名下。(如仅提供该商标的授权权限,则仅需提供对应的商标授权书) 5.完成天猫店铺关联账号、密码、手机号等的变更。 三:注意事项 1.投资者需要注意店铺是否可以经营自己的产品,公司是否有遗留的债权债务及法律诉讼。 2.投资者需要注意店铺出让方是否为店铺的实际持有人,相关的材料及手续是否齐全,能否配合进行股权及店铺的变更手续。
天猫店怎么转让,转让流程 少走弯路 各位电商人,大家好,天猫作为电商市场的重要组成部分,是很多商家经营的重点,有些商家因经营品类的更换或其他原因导致手上会有闲置的天猫店铺,有些商家想经营却苦于没有门路,那么转让天猫店铺对这类商家都是一个非常不错的选择,那么天猫店怎么转让,转让流程及注意事项有哪些? 一、店铺转让部分 1.天猫店铺的所属主体公司股权变更(工商股权,税务变更、公司银行户变更); 2.店铺关联商标的所有权或经营权(授权); 3.天猫店铺账号、密码及绑定手机号的变更; 4.天猫店铺关联资质的转让或重新登记(如:二级医疗器械经营许可证,食品经营许可证)。 二、天猫转让店铺的流程 1.填写股权变更登记的材料,出让方和受让方的新老法人股东向公司当地工商管理部门递交股权变更申请及公司材料。工商管理部门审核通过后会下发新的营业执照,这时候公司股权已经完成变更。 2.天猫店铺所属主体公司进行税务变更,新法人进行税务认证。 3.天猫店铺所属主体公司已经开设的银行基本户进行变更及交割。开设的一般户视受让方需求进行变更或注销处理。 4.天猫店铺关联商标向知识产权局提交变更申请到受让方指定的公司或个人名下。(如仅提供该商标的授权权限,则仅需提供对应的商标授权书) 5.完成天猫店铺关联账号、密码、手机号等的变更。 三:注意事项 1.投资者需要注意店铺是否可以经营自己的产品,公司是否有遗留的债权债务及法律诉讼。 2.投资者需要注意店铺出让方是否为店铺的实际持有人,相关的材料及手续是否齐全,能否配合进行股权及店铺的变更手续。
天猫店怎么转让,转让流程 少走弯路 各位电商人,大家好,天猫作为电商市场的重要组成部分,是很多商家经营的重点,有些商家因经营品类的更换或其他原因导致手上会有闲置的天猫店铺,有些商家想经营却苦于没有门路,那么转让天猫店铺对这类商家都是一个非常不错的选择,那么天猫店怎么转让,转让流程及注意事项有哪些? 一、店铺转让部分 1.天猫店铺的所属主体公司股权变更(工商股权,税务变更、公司银行户变更); 2.店铺关联商标的所有权或经营权(授权); 3.天猫店铺账号、密码及绑定手机号的变更; 4.天猫店铺关联资质的转让或重新登记(如:二级医疗器械经营许可证,食品经营许可证)。 二、天猫转让店铺的流程 1.填写股权变更登记的材料,出让方和受让方的新老法人股东向公司当地工商管理部门递交股权变更申请及公司材料。工商管理部门审核通过后会下发新的营业执照,这时候公司股权已经完成变更。 2.天猫店铺所属主体公司进行税务变更,新法人进行税务认证。 3.天猫店铺所属主体公司已经开设的银行基本户进行变更及交割。开设的一般户视受让方需求进行变更或注销处理。 4.天猫店铺关联商标向知识产权局提交变更申请到受让方指定的公司或个人名下。(如仅提供该商标的授权权限,则仅需提供对应的商标授权书) 5.完成天猫店铺关联账号、密码、手机号等的变更。 三:注意事项 1.投资者需要注意店铺是否可以经营自己的产品,公司是否有遗留的债权债务及法律诉讼。 2.投资者需要注意店铺出让方是否为店铺的实际持有人,相关的材料及手续是否齐全,能否配合进行股权及店铺的变更手续。
如何辨别夏季装修材料真伪 导读:盛夏来临,新房进入装修高峰期。正忙着装修新家的街坊们注意了,购买防火门、木器漆、防水涂料等家装材料时要认准品牌、施工说明书和认可报告。近日,广州市质监局公布了对相关产品质量的抽查结果。结果显示,部分批次产品不符合要求。 木器漆:包装破损不要买 广州市质监局表示,共有3家企业生产的3批次产品不符合标准要求。在卤代烃含量这一项目上,本次抽查有1批次产品不合格。卤代烃是溶剂型木器涂料中的优良有机溶剂,其价格低廉又可提高产品的施工性能,但过量的卤代烃会对人体产生危害,其经皮肤吸收后,会侵犯神经中枢或作用于内脏器官,引起中毒。 在耐黄变性这一项目上,本次抽查有1批次产品不合格。耐黄变性是对漆膜在使用过程中保色性能的表征指标,一般使用UV灯照射或日晒前后的色差值来定量表征变色的程度。造成耐黄变性项目不合格的主要原因是生产企业未有效使用抗黄变的树脂或固化剂,或使用的树脂与色料稳定性低。 广州市质监局提醒:消费者在购买木器漆时要认清商品包装上的标识,特别是厂名、厂址、执行标准、产品类型或质量等级、生产日期、有效期和认证标志等。遇到包装破损或发胀的产品不要购买。 如果打开包装后发现有明显分层、沉底结块和胶结的现象,涂料经搅拌之后,仍呈现不均匀的状态,就不要使用。同时,一定要购买附有施工说明书的产品。 其次,消费者还要注意的是:木器漆作为化学品,本身就含有各种挥发性有机物以及对人有害的物质,如果在国家规定的限量范围内,可以认为它环保合格,可以安全使用,若超量了则有可能危害人体健康。(大太阳建筑网)
如何辨别夏季装修材料真伪 导读:盛夏来临,新房进入装修高峰期。正忙着装修新家的街坊们注意了,购买防火门、木器漆、防水涂料等家装材料时要认准品牌、施工说明书和认可报告。近日,广州市质监局公布了对相关产品质量的抽查结果。结果显示,部分批次产品不符合要求。 木器漆:包装破损不要买 广州市质监局表示,共有3家企业生产的3批次产品不符合标准要求。在卤代烃含量这一项目上,本次抽查有1批次产品不合格。卤代烃是溶剂型木器涂料中的优良有机溶剂,其价格低廉又可提高产品的施工性能,但过量的卤代烃会对人体产生危害,其经皮肤吸收后,会侵犯神经中枢或作用于内脏器官,引起中毒。 在耐黄变性这一项目上,本次抽查有1批次产品不合格。耐黄变性是对漆膜在使用过程中保色性能的表征指标,一般使用UV灯照射或日晒前后的色差值来定量表征变色的程度。造成耐黄变性项目不合格的主要原因是生产企业未有效使用抗黄变的树脂或固化剂,或使用的树脂与色料稳定性低。 广州市质监局提醒:消费者在购买木器漆时要认清商品包装上的标识,特别是厂名、厂址、执行标准、产品类型或质量等级、生产日期、有效期和认证标志等。遇到包装破损或发胀的产品不要购买。 如果打开包装后发现有明显分层、沉底结块和胶结的现象,涂料经搅拌之后,仍呈现不均匀的状态,就不要使用。同时,一定要购买附有施工说明书的产品。 其次,消费者还要注意的是:木器漆作为化学品,本身就含有各种挥发性有机物以及对人有害的物质,如果在国家规定的限量范围内,可以认为它环保合格,可以安全使用,若超量了则有可能危害人体健康。(大太阳建筑网)
西宁最美建筑评选 15000选票瞬间抢光 6月2日,晚报最美建筑评选州县投票活动第二站走进了景色秀丽的乐都县,当天的整个投票现场火爆异常,选票炙手可热,上万群众在这里为自己心目中的西宁最美建筑投上了宝贵一票。 市民翘首期盼“最美评选” 无论是要投资置业,还是为孩子教育做长远考虑,州县人争相在西宁买房已经成了一个不争的事实,如何用最短的时间、最简便的方式了解西宁市房产发展方向,全方位地掌握西宁楼盘的价格,也是州县人最期盼的一件事。晚报最美建筑评选活动让乐都人民不出县城就可以掌握西宁市房产的动向和价格,这样的活动无疑是给他们带来了最大的实惠和便利。当得知晚报最美建筑评选活动已经在大通拉开帷幕时,不少乐都市民已经开始翘首企盼。 15000张选票一抢而光 当日在投票现场,由西宁地区100多家开发企业带来的图文并茂的楼市展览,吸引了众多群众尤其是许多有购房意愿的乐都人的目光,许多人驻足展板前,仔细浏览,展望西宁楼市发展的千变万化,寻找自己中意的住房。据悉,昨天活动现场主办方带去了15000张选票,投票活动开始不久便被一抢而光,一些专程而来的人为没能抢到选票而感到遗憾,几度出现“一票难求”场面。虽然许多人对西宁的建筑楼盘比较陌生,但从展览中他们对一座座楼盘所处方位、人居环境、配套设施等有了初步了解,有了自己心中的一个评判标准。在当天的评选中,记者发现,金座晟锦、香格里拉、夏都府邸、新千国际、恒大名都、盛泽名城……西宁这些尽显现代都市繁华的地标性建筑,也同时被众多“选民”看好,纷纷被热推。 (大太阳建筑网)
高考在即 工地请收声 导读:日前,合肥市城乡建委发出《关于在中、高考期间加强建设工地施工噪声污染控制的通知》。今年的禁噪令将根据高考前、中、后分三个时间段进行。 日前,合肥市城乡建委发出《关于在中、高考期间加强建设工地施工噪声污染控制的通知》。今年的禁噪令将根据高考前、中、后分三个时间段进行。   按照要求,考前,在市区噪声敏感的居民集中区域内,禁止夜间(晚10:00至次日06:00)进行产生环境噪声污染的建设施工作业,确因施工工艺需要连续作业的,必须按规定经过有关部门批准。而在6月1日至6月16日,为中、高考“禁噪”的噪声禁止期,将严禁产生环境噪声污染的建设工程施工作业,即便是突发事件抢险、抢修工程也必须采取相应措施。在高考两天(6月7日至8日)和中考三天(6月14日至16日),距考场场界100米范围内的施工现场,全天严禁进行产生环境噪声污染的施工作业。   除了产生噪音的施工,对确需进行可能影响供电和通讯等设施安全运行的施工活动之前,建设、监理和施工单位必须提前和有关部门取得联系,在其现场监督的情况下,方可施工。确保考试、阅卷及录取期间不发生由于建设施工导致的大范围停电或通讯中断等事件。合肥市城乡建委将配合市环保部门对控制施工噪声污染工作开展明查暗访,并对违反上述要求的单位和工程项目进行不良行为记录,并“挂黄牌”督办,处理结果将进行公示。   守护耳朵   这段时间将禁噪   时间:高考两天(6月7日至8日)和中考三天(6月14日至16日)   规定:距考场场界100米范围内的施工现场,全天严禁进行产生环境噪声污染的施工作业。(大太阳建筑网)
深圳公明多处违法建筑半夜施工 封了不顶用 导读:近日有读者向记者反映,公明民生大道与静宁路交界处,有两片面积不小的建筑工地日夜开工,凌晨三四点钟传来的施工噪音令周围居民不堪其扰。记者走访发现,这两处处于紧张施工中的工地,竟然都没有任何报建手续,属于违法建筑。 违法建筑半夜施工引发投诉。 近日,记者连续接到读者反映民生大道上村路段有多处工地半夜了还在施工,炎热的夏夜里,各种噪音吵得人无法入眠。尤其是一些学生家长意见更大,他们担心因为睡眠不好影响第二天的学习。 记者随即赶往现场,看到民生大道与静宁路交界处,路南路北各有一处建筑工地。路北的工地已经建到了10层左右,脚手架上,数名工人正在忙碌着搬运建材。一台塔吊不时把堆放在民生路边的钢管等材料吊到楼上,由于建材吊起后要经过车来车往的民生路上空,看上去险象环生。 路南边的工地则还处于地下施工阶段,一辆辆混凝土搅拌车沿民生大道由东往西驶来,随后左转进入路南这处围着挡板的建筑工地,工地大门上的门牌号显示这里是民生大道157号。由于等待入场的搅拌车太多,有的车便在民生大道路南侧排队等候进场,占据了一个车道。民生大道是公明的一条交通要道,目前只有双向4车道。体量硕大的搅拌车在此转弯掉头,甚至占据一个车道,令这条繁忙的道路更加拥堵。 而再往东几十米,还有一处围着挡板的工地也处在施工状态。所有这些工地都有一个特点,围挡上没有任何有关施工项目名称、施工单位名称等字眼,把门人员也是一问三不知。 记者随后联系了公明相关执法部门,证实此前走访的三处工地均无任何报建手续,属于违法建筑。其中位于公明上村民生路157号的工地是“上村统建楼”,占地面积10000平方米。 据一名负责人介绍,数天前就已经有居民打电话投诉违建施工扰民的事情,其中有一名高考学生的家长,一晚上打了不下10个电话投诉,持续投诉到凌晨三四点钟。
广州:把海珠桥打造成精品工程 导读:昨日上午,广州市市长陈建华前往有“广州第一桥”之称的海珠桥检查维修工程进展情况。陈建华强调,要在安全的前提下保障工程质量,将海珠桥重修工程打造成精品工程、经得起历史检验的工程。始建于1933年的海珠桥至今已有80年“高龄”,距离上次大修也过了14年。去年2月,广州启动了新一轮海珠桥危桥抢修工程,按计划将于今年8月底完工并通车。按照修旧如旧的原则,重修后的海珠桥将恢复1950年新中国首次重建海珠桥时的风貌,并把桥面照明改为LED节能灯。 陈建华考察了施工现场,观看工人们加固铆钉等施工过程,询问人行桥面石材选择等工程细节。遍布桥身的铆钉是海珠桥的一个标志性特点,为保持原貌,大修沿用了当年的铆钉连接工艺。陈建华听到整个海珠桥铆钉多达18万枚时,他要求详细核查海珠桥的铆钉数量,写进档案,希望借此形成历史记忆,将海珠桥打造成一张文化品牌。 在随后召开的座谈会上,陈建华听取了施工单位的情况介绍,向工程的所有参与单位表示感谢和慰问,并对海珠桥维修后续的除锈防锈工程、灯光照明工程,乃至重修后“防止攀爬”等问题都作出了具体指示。陈建华表示,海珠桥维修工程要在保障安全的前提下,保质保量地完成各项工作,决不能因为赶工期而影响质量,全力将本次海珠桥重修工程打造成一项精品工程,一项经得起历史检验的工程。要利用本次维修的机会,通知各有关单位对相关的过江管道进行检修或扩容,避免因管道改造等问题出现海珠桥重复施工现象。文化部门要与建设部门通力合作,将本次维修更换下来的旧钢件作为文物进行保存和保护。常务副市长陈如桂,市政府秘书长周亚伟,及市有关部门负责人参加了检查。(大太阳建筑网)
厦门临时建筑疯狂吸金 小木屋年租千万 藏身在公园中的临时建筑,把原本属于公众的公共绿地“变味”成了高档餐饮,甚至只为少数人服务的私人会所。这是厦门市人大执法检查中发现的一个突出问题。 这些为数不少的临时建筑,为何明明超期了还不拆除,反而继续出租给商家?在这其中,隐藏着一条怎样的利益链条? 5月30日,导报记者继续开展调查。白鹭洲公园内一直有12座小木屋,被市民称为“十二公馆”。据估算,“十二公馆”一年的租金就有近千万元。而实际上白鹭洲公园内的小木屋却远超过12座,总共有20座。 公园内临时建筑 几乎全都超期 市人大常委会执法检查组在检查中发现,公园中不少商业设施,其营业场所都是“超期服役”乃至根本没有手续的临时建筑。 5月30日,导报记者查阅到一份《白鹭洲公园配套服务设施招租方案》,这份方案于2007年出台,也是在当年,白鹭洲公园的管理方白鹭洲建设开发公司将白鹭洲的临时建筑即小木屋出租出去。 按照规定,临时建筑有效期两年,可以申请延期一次,期限也是两年,期满后不能再延期。也就是说,这些小木屋在2011年就全部超期了,按规定是必须拆除的。 还有一些建筑,连临时建筑手续都没办,已被城管执法部门认定为违法建筑。 早在2008年,厦门市人大就曾明确提出,第三产业占用公园绿地过多,有的属于改变项目审批功能,有的属于违法建设,有的虽审批为临时建设项目,却长期使用,要求“叫停”这种现象。 去年实施的 《厦门经济特区公园条例》,对此类问题作出了明确规定:禁止在公园内新建餐饮类临时建筑,现有已审批的餐饮类临时建筑,不得办理延期审批,在原批准的使用期限届满后三十日内应当自行拆除。违反这一规定的,由公园行政管理部门责令限期拆除;逾期未拆除的,由城市管理行政执法部门依法拆除或者申请人民法院强制拆除。 但是,新规出台后一年多时间里,除了仙岳山小胡同等少部分临时建筑被拆除外,大部分“超期服役”或根本没有手续的临时建筑,都安然无恙,不少酒楼、会所等经营场所继续在里面营业。 市人大城建环资委主任委员边经卫表示,针对执法检查中发现的临时建筑的种种突出问题,接下来,将考虑提出一些具体意见。(大太阳建筑网)
厦门临时建筑疯狂吸金 小木屋年租千万 藏身在公园中的临时建筑,把原本属于公众的公共绿地“变味”成了高档餐饮,甚至只为少数人服务的私人会所。这是厦门市人大执法检查中发现的一个突出问题。 这些为数不少的临时建筑,为何明明超期了还不拆除,反而继续出租给商家?在这其中,隐藏着一条怎样的利益链条? 5月30日,导报记者继续开展调查。白鹭洲公园内一直有12座小木屋,被市民称为“十二公馆”。据估算,“十二公馆”一年的租金就有近千万元。而实际上白鹭洲公园内的小木屋却远超过12座,总共有20座。 公园内临时建筑 几乎全都超期 市人大常委会执法检查组在检查中发现,公园中不少商业设施,其营业场所都是“超期服役”乃至根本没有手续的临时建筑。 5月30日,导报记者查阅到一份《白鹭洲公园配套服务设施招租方案》,这份方案于2007年出台,也是在当年,白鹭洲公园的管理方白鹭洲建设开发公司将白鹭洲的临时建筑即小木屋出租出去。 按照规定,临时建筑有效期两年,可以申请延期一次,期限也是两年,期满后不能再延期。也就是说,这些小木屋在2011年就全部超期了,按规定是必须拆除的。 还有一些建筑,连临时建筑手续都没办,已被城管执法部门认定为违法建筑。 早在2008年,厦门市人大就曾明确提出,第三产业占用公园绿地过多,有的属于改变项目审批功能,有的属于违法建设,有的虽审批为临时建设项目,却长期使用,要求“叫停”这种现象。 去年实施的 《厦门经济特区公园条例》,对此类问题作出了明确规定:禁止在公园内新建餐饮类临时建筑,现有已审批的餐饮类临时建筑,不得办理延期审批,在原批准的使用期限届满后三十日内应当自行拆除。违反这一规定的,由公园行政管理部门责令限期拆除;逾期未拆除的,由城市管理行政执法部门依法拆除或者申请人民法院强制拆除。 但是,新规出台后一年多时间里,除了仙岳山小胡同等少部分临时建筑被拆除外,大部分“超期服役”或根本没有手续的临时建筑,都安然无恙,不少酒楼、会所等经营场所继续在里面营业。 市人大城建环资委主任委员边经卫表示,针对执法检查中发现的临时建筑的种种突出问题,接下来,将考虑提出一些具体意见。 签下超期合约 背后有可观利润 白鹭洲公园、海湾公园等小木屋已经成为超期的临时建筑,显然已是违法建筑,但如今却继续出租给商户,并没有拆除。就此,厦门市政园林局有关负责人在接受导报记者采访时表示,因为商家和公园的管理方合约期还没到期。 比如白鹭洲公园的小木屋,临时建筑的期限在2011年就超期了,但公园管理方不但不拆除,还与商户签下超期的租约。 “我们租在这里已经六七年了。”在白鹭洲公园内,一名店家的工作人员如此说。按照这名工作人员的说法,他们签下合约时,并没有想过这些木屋是临时建筑。 “这个也不只有白鹭洲这样做,不是我们首创的。”白鹭洲建设开发公司的有关负责人面对这个问题,给出了这么一个回答。 这名负责人表示,白鹭洲公园的维护经费在2009年前主要靠白鹭洲古玩城的租金,但白鹭洲古玩城拆除之后,这些经费都来自小木屋的租金。 她称,现在他们还做了很多公益项目,比如筼筜书院的国学讲堂等,如果白鹭洲建设开发公司没有收取租金,压根就没法支撑,每年除了公园的绿化费用等外,公益项目还要投入不少钱。 这名负责人表示,作为一家国企,他们每年都要上缴利润给财政。另外,白鹭洲建设开发公司还是厦门市地税的纳税大户,而财政拨款几乎没有,公司的很大一部分收入都靠小木屋的租金来支撑。 大太阳建筑网
下水道三痛拷问"城市的良心" 导读:随地乱倒,排水管道里杂物堆积;夜市商贩把剩汤剩油直接倒进雨水箅子;私搭乱接,一个污水井里能“藏”八根私搭管……汛期将至,排水管网一旦淤积将直接影响排水畅通,可是,管线淤积很多情况下却是人为造成的。随地乱倒、地沟油堵塞、私搭乱接——被大作家雨果比喻为“城市的良心”的下水道,在准备承接汛期巨大压力的同时,却有着不为人知的三大痛苦。  “海鲜市场有的,地下都有”   海鲜市场都连锅端到下水道里来了?   “这就是我们干活的直观感受。”站在南顶路中央的井口旁,北京排水集团第四管网分公司养护班班长朱志强打开污水井盖,一股鱼腥味扑面而来,朝两三米深的井下细看,塑料泡沫、胶带、塑料袋这些海鲜包装的主材都浮在黑漆漆的淤泥表面,唯独没见着活物儿。   京深市场北门外的南顶路上,一条线儿排着23个污水井,其中约一半都在市场排污口的下游。按说这里埋设的污水管线管径足有50厘米,“走”周边居民的生活污水富富有余,可市场北门东段的十来个井口及管线,却成了养护班的大敌。   “除了活鱼鲜虾,但凡京深海鲜市场里面有的东西,井底下几乎都有。”朱志强麻利地拎起4米长的铁箅子,往井下顺,瞅准了一抄,一箅子淤泥夹杂“干货”出了井,里面基本都是海鲜的包装物,也偶尔有些鱼虾边角料。   这一溜儿污水井,让排水集团第四管网分公司经理李小恒落下了心病。   “京深门口的井子堵了没有?”去年夏天,只要下大雨,李小恒立马一个电话“拽”给朱志强。可十有八九都很糟糕。   朱志强至今仍记得“118”这个数字。“市场门口这口井我们最‘惹不起’,最多的一回,我掏了118下才掏干净。”他说。按照规定,餐饮企业排污前必须自建隔油池,但海鲜市场不属于餐饮企业,至今仍是管理难度较大的“盲区”。   夜市收摊后满沟剩汤剩油   让养护工人头疼的,还有打“时间差”的游商。   南四环肖村桥下南侧辅路,联排的四个雨水箅子底下成了一片红色汪洋,黏稠的油汤已经漾到了距离井口不足20厘米的“嗓子眼”。   “又是夜里大排档干的‘好事’。”一些工人说,天气一热,肖村桥下就变成城南有名的“夜市”。商贩总是在天亮前“撤退”,收摊前随手把剩汤剩油往箅子上一倒,跟监管部门打起了“时间差”。   朱志强猫下腰,连着钩起了四个黑乎乎的雨水箅子。箅子上的很多进水口都被油污糊满,管线下面的油污逼近井口,红色的是麻辣烫的底料,黄色的是烧烤摊闹的,它们在井里各有各的“地盘”。一辆满载活物的大货车从旁边经过,这片“红海”上顿时掀起涟漪,惊起一片蚊虫。   一宿吃下这么些“三高”餐余垃圾,地下管线怎么消化得了?只能靠养护工人们一起上手。为了吸净井下油污,养护班换过好几次抽水泵,都不好使。如今索性改用铁锹,头顶烈日,工人们“一勺一勺”地往编织袋里舀,可铁锹表面下凹的弧度又太浅,每次只能舀上来一大杯红油。   一个污水井“背”八条私搭线   在丰台南苑对污水井巡查时,一条条私搭乱接的管线,让原来井下的那条溪流一下子变成了瀑布,连朱志强都吓了一跳:“才一个月没过来,这污水管线咋成‘一拖八’了?”   约三米深的井下,50厘米以上的管径,与成人的小臂长度相仿,褐色的污水原本可以从容通过;可从井口到井下一米的井壁上,密密麻麻地布满了8条排污管,水泥的、塑料的、PVC的……什么材质的都有,每条管道都比成人的大腿还粗,直接从圆滑的管壁上硬顶出个豁口,豁口周围的红砖已经是犬牙交错。   这些显然不是井下原有的配置,它们又是从哪来的?朱志强向20米开外的一排小饭馆撇撇嘴,“问问它们。”   正午时分,正是这些饭馆上座的时候,眼前这8条排污管几乎同时开了闸,井底“哗哗”的水声不断,生生把一个检查井破坏成了水帘洞。   现场盯几分钟,就能认出这些管线的“主人”:黄汤子里带着油星子、红辣椒的,准是刷锅水;看着挺透亮,但水里裹着烂菜叶、土豆皮的,就是洗菜水。“私搭乱接的现象比较普遍,多数都是附近小饭馆找人在天黑后接上的,跟执法部门‘躲猫猫’。”李小恒说。   呼吁市民爱护防汛设施   因为没有执法权,养护人员对付排水管线的人为淤堵,只能靠加倍劳动来清掏。   以排水集团第四管网分公司为例,他们管辖的丰台区污水管线中,京深海鲜市场北侧的南顶路,巡查频率要比其他地区高一倍,每过两周就得来清掏一次。   “按照国标,污水管的存泥不得超过20%。我们一直不间断地清掏,但没几天就又堵了。”北京排水集团有关负责人说,今年,北京计划清疏排水管网2061公里。排水集团所管辖的管网范围内,城六区淤堵较为严重的有十几处,鼎成路1950毫米管线淤积了70%;育慧北路600毫米管线淤积了80%;鼓楼东大街和鼓楼西大街南侧,深1米的排水沟淤积了70%……这些路段今年都将得到重点整治。   排水集团呼吁,在北京这样的特大型城市,想要全面提升防汛实力,需要“点(泵站)、线(管线、河道)、面(举全社会之力)”结合。在软实力方面,爱护现有的防汛设施,在暴雨预警后尽可能减少出行等大家力所能及的行动,对于一个城市的防灾减灾,同样可以起到至关重要的作用。 大太阳建筑网
儿童房装修十大要点 绿色最重要 很多家庭都会特意打造一间儿童房。最近有不少市民咨询关于儿童房装修的细节,记者在采访专业装修公司的设计师时了解到,无论什么风格的儿童房,绿色环保最重要。 注意10大要点 在“六一”节前夕,由中国室内装饰协会、中国室内环境监测工作委员会和国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心制定的我国第一部《儿童房装饰装修安全技术规范》正式发布,成为规范我国儿童房、儿童家庭和儿童活动场所安全装饰装修的规范性文件。 该规范的发起人和主要起草人、中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会宋广生主任提醒注意十大要点: 1.防玻璃伤。不要使用大面积的玻璃和镜子。 2.防磕碰伤。家具的边角和把手应不留棱角和锐利的边。 3.防倒压伤。玩具架、书架不宜太高,应以孩子能自由取放玩具和书籍为好,且要放稳。 4.防门夹伤。对于较小的孩子来说,低矮的玻璃门和平开门也很危险。 5.防坠落伤。楼房房间窗口、落地窗和阳台窗口要安装安全栅栏。窗户边不要放置孩子可攀爬的家具。 6.防滑摔伤。地面材料选择要注意防滑并注意地毯的固定。 7.防缠绕伤。重点是窗帘的选择、窗帘绳的长度。 8.防窒息伤。封闭的衣柜、橱柜和书柜应设计通风口。 9.防电击伤。儿童房间的电源插座要选用带有插座罩的插座。 10.防污染伤。注意装饰装修材料造成的室内环境污染问题。 买放心建材 某品牌装饰的设计总监陈先生特别提醒,0~3岁的婴幼儿大部分时间是在室内度过的,这一阶段婴幼儿的机体抵抗能力较低,给婴幼儿布置一个环保、安全、舒适的室内环境,对孩子的健康成长至关重要。 要想给孩子一个绿色环保的儿童房,在选材及装修过程中要多加注意。儿童房的地面最好选用实木地板或环保地毯,这些材质天然环保、柔软、温暖,适合幼儿玩耍、学习爬走等。儿童房间里的灯具应该根据位置的不同而有所区别。顶灯要亮;壁灯要柔和;台灯要不刺眼睛。顶灯最好用多个小射灯,角度可任意调转,既有利于照明,又有利于保护婴儿的眼睛。 大太阳建筑网
国外是如何保护古建筑的? 5月30日电 综合报道,中国一名学生近日在埃及卢克索神庙雕像上刻字一事引发了广泛热议,虽然中文涂鸦已被清洗干净,但事件背后折射的旅游文明仍引人深思。近年来,随着出国旅游的人增多,不文明的行为时有出现。如何保护文物古迹,如何惩治破坏文物的行为,一些国家的做法也许值得借鉴。 埃及:最高可判无期徒刑 埃及是文明古国,庞大的古迹随处可见,为它们套上保护罩并不现实。但人们在几乎所有重要文物景点能都看到大批“旅游警察”。这些警察不仅要保护游客的人身和财产安全,还要监督本国和外国游客,防止他们在文物上信手涂鸦,或有任何破坏或盗窃文物的举动。一经发现,旅游警察有权依法严惩。 另外,埃及新的古迹保护法案规定,对破坏神庙、古雕像等古迹以及在古迹周围建造房屋者,可根据情节轻重,施以不同额度的罚款,最高可达10万美元,并判处无期徒刑等。 英国:“蜜蜂卫士”保古建 在位于北威尔士弗林特郡的英国松涛谷遗址公园内,包括18世纪的磨坊和工厂在内的一些古老建筑也屡屡遭到一些文物盗窃者的侵入和破坏。为制止这些破坏,当地文物保护部门正准备“邀请”一群特殊的“安全卫士”——蜜蜂,来保护这些饱经摧残的古建筑。 文物保护部门的负责人说,只要和当地蜂农合作,布置一些“训练有素”且“安全”的蜜蜂,就能够很好地掌控蜜蜂的行动。不过,由于启用“蜜蜂卫士”可能会造成“入侵者”的健康和安全问题,且如何确保蜜蜂不会误伤他人有一定难度,“蜜蜂卫士”保古建的方案仍有待商榷。 意大利:百岁建筑不得拆改 在浪漫的意大利人眼中,保护文物就是保护他们的生活品质,是意大利公民的社会责任。根据意大利相关规定,具有100年以上历史的建筑物,未经有关主管机关批准不得拆毁与改建,装修内部也须经文物部门派人检查、鉴定和批准。旧市区除非经特批,原则上不再增加新建筑。 为了更好地保护历史遗迹和文物,意大利政府专门设立了一个文化遗产部,下有出土文物、艺术品、古建筑、古图书等18个保护局。还制定了许多保护文化遗产的法律和政策。在资金上,意大利政府每年都会将一定比例的国民收入直接划拨给文物保护部门。 印度:最高罚5000卢比 为做好文物保护工作,印度从1958年到1973年先后出台了4项法案、法规。1992年,印度政府又出台一项修正案,严禁在历史古迹周围100米内进行开发、建筑活动以及从事经营活动,并对遗址100米到300米以内地区的经营活动加以限制。 根据印度古迹保护法规规定,损毁古迹将处以最高5千卢比(约合人民币550元)罚款,或判处最长3个月监禁,或两项处罚并行。 俄罗斯:罚款拟增10余倍 2013年5月7日,普京签署了《俄罗斯联邦行政违法法典》修正案,第13次对该法典进行修改,大幅提高了违反历史文化古迹保护规定的罚款数额。 根据最新获得签署的《俄罗斯联邦行政违法法典》修正案,违反文化遗产保护规定的行为发生时,对个人的处罚将由最高1500卢布(约合人民币300元)提高到20万卢布(约合人民币4万元)。 大太阳建筑网
深惠超廉价小产权房实为违法建筑 深惠边界——惠阳秋长街道白石村,有两栋高18层的楼房,售价仅为2500元/平方米。惠阳区城管执法局今天确认,这个被称为“白石花园”的建筑,是违法建筑,已被查封。 从深圳坪山新区进入秋长白石村,就在大路边,挤在几栋房屋后面,有两栋高高耸立的建筑,楼房已经封顶,但外墙尚未装修,这就是“白石花园”。据介绍,“白石花园”建筑面积约一万平方米,分A、B两栋,楼高18层,是几个深圳人集资建成的“小产权房”。此前一段时间,“白石花园”已公开在深圳发售传单叫卖,每平方米2500元左右,以超低的价格吸引了很多人的眼球。 惠阳城管执法部门相关人士称,“白石花园”的名字没有报批,只是因为在白石村,人们就这么叫。“该建筑没有取得规划许可证,没有报建等手续,是违建。” 记者调查发现,白石村所在的秋南片区,有很多林立的新建大楼,有的楼与楼之间间隔仅有2米,成为“握手楼”。旁边一小卖部老板说,这些大楼建好后一般是用来出租给工厂打工者,一间房几百元一个月。在几栋10多层高的握手楼旁,是一栋20多层的建筑,楼房已经封顶,外墙、水管都装好了,下面是商铺,上面是住房。记者看到,该建筑因未取得《建设工程规划许可证》,被惠阳区城管执法局于5月24日查封。 据介绍,秋南片区是秋长街道范围,因为紧接深圳坪山新区,以及一些大企业的进驻,近年来这一片区人口迅速增加,违法建筑也越来越多。 据秋长街道的摸查统计,在秋南片区,2011年至今共有新建楼房312栋,其中161栋都涉嫌违建。 大太阳建筑网
新西兰房价暴涨 中国炒房团让世界颤抖 新西兰房价近来快速上涨,当地一些舆论因此怪罪中国,认为是来自中国的购房者炒高了当地房价,不过有调查显示,其最大的海外买家是英国人,中国人排第二。有分析认为,高达75%的供需缺口,以及银行宽松的贷款条件才是房价飙涨的主要原因。《环球时报》记者调查发现,不少银行不收手续费,用送现金、彩电等方式吸引贷款,甚至可以帮忙支付贷款人从其他银行转来该行的违约金,海外买家也可获得房屋贷款。 新西兰房价如脱缰的野马狂奔了整整一年,新西兰最大城市奥克兰的最新房价调查显示,已经有超过17个街区的均价突破100万新西兰元(约合500万元人民币),均价是指当地当月所有售出房屋的中位价,新西兰基本是独栋别墅,平均面积在150平方米左右。奥克兰储蓄银行首席经济学家尼克·图福利预计,不到3个月,该区均价必将突破200万大关。 高企的房价让舆论将矛头指向越来越多的海外购房者,尤其是来自于中国大陆的投资客。奥克兰的一名持牌房屋中介早前公开称,中国买家的大批涌入,是推动房价飙升的主要原因。在野党优先党领袖温斯顿·彼得森更是在近日公开发表攻击华人的言论,声称由于华人移民数量的迅速增加,新西兰要额外支出约10亿新西兰元养老金。 然而,各种调查和统计数据却得出完全不同的结论。新西兰银行和新西兰房地产协会在房价涨幅最大的3-4月共同进行了调查,572名受访的持牌房地产中介没有一人认为海外买家的数量增加,而在海外买家的国籍上,英国人最多,占所有海外买家的16%,其次才是中国人(15%)和澳大利亚人(14%)。新西兰银行首席经济学家托尼·亚历山大表示,“很显然,新西兰人只是想当然地给房价猛涨找出一个‘简单的理由’。” 据《环球时报》记者观察,之所以矛头对准中国人,原因包括,新西兰的房屋买卖越来越多地采用拍卖形式,记者在几次拍卖会现场看到,华人中介和买家占1/3以上,许多高价甚至是超高价都由华人报出。此外,许多华人选择门槛较低的房屋中介作为固定职业,这给当地造成有大量中国买家的印象。 奥克兰市议会经济学家葛夫·库伯认为,根源还是供求。奥克兰每年的房屋需求在2万至2.5万套,相比新房与二手房5000套左右的供应量,缺口至少在75%。记者调查发现,新西兰最主要的5大银行的房贷利率基本在年利率5%左右的历史最低水平,购房者可与银行就房贷条件讨价还价,银行不仅不收任何手续费,还给客户最高3000新西兰元的现金返还,以及赠送彩电等优惠。甚至有银行以更优惠贷款条件,以及承担违约金等措施吸引客户将房贷转至自家银行。 大太阳建筑网
女工程师因谈恋爱被父母强行送入精神病院 11月16日上午10时30分,北京女工程师陈丹(化名)在男友与另一位男性友人的陪同下,走出北京市昌平区回龙观法庭。 5个月前的陈丹怎么都没想到,仅仅由于婚恋分歧,自己会被亲生父母强行送入精神病院,并在里面呆了接近72个小时。 如今,陈丹已将收治医院——北京市回龙观医院告上法庭。据了解,回龙观医院是亚洲最大的精神病医院。 陈丹认为,北京回龙观医院的收治行为侵犯了她的自主权、人身自由及身体权,要求相应的赔偿20万元,并赔礼道歉。 此次庭审持续一个多小时,双方交换证据,回龙观医院要求追加陈丹父母为被告。 精神卫生法专家、“被精神病”公益律师黄雪涛认为,此案将成为《精神卫生法》通过后的第一案。 父母雇医托将女儿强行送入精神病院 裹着寒风,陈丹出现在法治周末记者的面前。谁都想不到,这个一头秀发、眉眼温和、左手上戴着一枚戒指的女子,竟曾经因为自由恋爱而被亲生父母强行送至精神病医院,并在精神病医院的重症病房住院3天。 握着一杯温热的奶茶,陈丹告诉记者,离开医院至今,她晚上还会经常做噩梦,在梦里哭醒。梦里都是医院的情形,许多重症病人的叫喊声…… 今年6月5日傍晚,陈丹与恋爱3年的男朋友从住处下楼时,透过公寓楼的大堂玻璃,她看到了从东北老家赶来的父母。 一年多没见面的父母没有打一声招呼就来到了北京,这让陈丹本能地感到这不是惊喜,而是“来者不善”。原来,由于陈丹没有经过父母同意,就在北京与男友坠入了爱河,这让陈丹的父母与陈丹之间多次产生不快。 “当时我怕父母与男友发生冲突,影响不好。”陈丹回忆说,“打算过后再跟父母通电话,把事情说清楚后再见面。” 然而,陈丹与父母见面的方式,却让常人意想不到。 不一会儿,房内的陈丹听到门外有敲门声,“他们在门外大概敲了十多分钟,我都没有出声。”陈丹说,“后来就没了动静,当时松了一口气,以为他们走了。” 不料陈丹却听到铁制工具放在地上的哐啷声。 过了十多分钟后,陈丹的房门被撬开,破门而入的不仅有陈丹的父母,还有四个“膀大腰圆,从来都没见过”的男子。 后来,这四个男子被证实是陈丹父母花2000元找来的医托。 四名男子当时自称精神病院护工,在没有出示任何证件的情况下要求陈丹配合他们去医院检查。 当时是晚上7时左右,包括陈丹父母及其男友在内,一行八人来到了北京市回龙观医院。 3天后即出院,陈丹是“最幸运的个案” 在去往医院的路上以及在医院大厅等待时,陈丹一直在给两位好友发送信息。与朋友沟通后的陈丹,也希望朋友能够帮助她。好友的证言与相互发送的数条短信,也成为日后陈丹的证据之一。 在大厅等待时的陈丹天真地以为,做完检查后,证明自己精神正常,就可以顺利离开。
1 下一页