guopeng1986216 guopeng1986216
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老楼安装电梯,绝对是好处多于坏处的。 我先说坏处,高层肯定愿意装电梯,房价升值太多,底层肯定不愿意装,你骗一楼小区总体房价高了,一楼也跟着涨,实际情况一楼涨幅很少,而且难卖了,想买出去必定要降价,那就等于跌,以前一楼卖是香锅锅,虽然采光不好下水道可能堵,但有些人买是没有选择的只能买一楼,甚至一些老年人家住6楼,自己家空着都租房住,没有办法一楼对老年人是刚需,买的时候采光下水道隐私问题都不叫问题都可以忽略不在乎,但装上电梯绝对不选一楼,一楼很难卖出去。一楼的缺点采光下水道蚊虫问题就突出了。 但是综合来讲好处明显比坏处高出好几倍。安装收益绝对超过损失。考虑房价的因素更是如此。不考虑房价的因素,好处稍稍减一点,不谈钱这些俗的,只是单纯的谈会社会有没有好处的便民问题也是好处多余坏处。单单从一楼的损失,也完全无法和其他楼层的便捷和获利相比,可以说是相差楼层的倍数。不谈钱,谈谈多少人上楼更便捷,整个小区给多少人生活带来好处,6层楼就是6分之5的人生活方便了,那么剩下的六分之一呢?别人方便的了是不是剩下的不方便了呢?当然不是,一楼上下楼照样方便。那么少数人到底损失的是什么呢,一楼损失的只是房价和心里问题,安装电梯一楼并不损失原来可以不爬楼梯,现在要爬楼梯的问题,只是别人可以不爬楼,心里不爽的问题。采光一楼本来就不好,你说原来采光很好,安装电梯后采光不好了,强烈反对安装,损失很大?安装后降低采光的真的很少。下水堵问题,这个通过设计根本和堵不堵没关系。一楼最不爽的就是房价别人涨那么高,自己跟不上的问题。但小区房价是整体相关的,一楼也会跟着升值,贬值是相对的涨跟不上楼上的涨而已。所以一楼不同意安装电梯只和房价有关系,采光 下水道 通风都是说辞。安装电梯说白了就是损失少的利益,获得最大的利益。站在整个国家的角度来讲,我同意安装电梯绝对利大于弊太多太多,甚至考虑电梯的损耗,以后维修问题,各种问题都考虑进去,这么算都是都是安装电梯利大于弊极度明显,绝对对社会是有利的,站在一楼的角度讲我也不同意安装,就是这么个事儿。
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