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摇号买房或将在北京大面积实施 向刚需家庭倾斜 继摇号买车后,摇号买房也有可能在北京大面积实施。近日,有媒体曝出,北京“限房价、竞地价”项目(下称“限竞房”)将实行摇号选房。虽然官方并未对此正式回应,但知情人士透露,之前网传的摇号细则只是讨论稿,正式办法还未确定。不过,多位业界人士认为“限竞房”摇号将是大概率事件,而且或向无房、刚需家庭倾斜。摇号一旦实行,在改变北京选房规则的同时,对北京楼市影响几何? 摇号可能性有多大? 北京“限竞房”摇号的消息出来后,有人说,这层窗户纸终于被捅破了。 某“限竞房”项目营销负责人告诉记者,“限竞房”摇号早就开始传了。某业内人士表示,春节前就知道了,有项目要入市,但是一直没有拿到预售证,就是在等摇号政策的出台。 在记者调研的十多个等待入市的“限竞房”项目中,多数售楼处销售人员表示可能会实行摇号选房,但是得等上面通知。旭辉城的销售人员告诉记者, 两周前,政府已经让开发商制订关于选房的方案并递交上去。万科七橡墅销售人员表示,项目预计5月底入市,届时可能将采用摇号的方式确定购房,但是由政府摇号还是开发商摇号,现在还不知道。 对于北京限竞房摇号传言,记者以购房者身份向大兴区住建委相关工作人员咨询的结果是:“‘限竞房’摇号都是媒体的猜测,具体方案还是研究中。”不过,“可以肯定的是购房资格的审核会更严。” 同时,记者向北京市住建委宣传处求证,回应称,“近期,有了官方消息,会统一发布”,针对摇号消息的真假,其回应称,“等官方消息发布,就知道了。” 从官方话中的深意,可窥探一二。在中原地产首席分析师张大伟看来,肯定是摇号的,没有争议,一是因为房源紧缺,要平稳大家买到房源的概率,二是要抑制暗箱操作。
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