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小筝的脑残粉
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阳光城21.08亿元夺杨浦最贵单价宅地 楼板价41078元 搜房网现场了解到,包括首创、城建置业、保利置业、招商、大名城、嘉华、招商地产、华润、金地等11家企业参与了现场竞买,而竞价总次数达到314次。 上海规土局发布的出让文件显示,该总出让面积20527平方米,容积率2.5,起始总价13.06亿元,搜房网测算起始楼板价为25449元/平方米。该宗土地紧邻杨浦区兰州路河,东至兰州路,南至福宁路,西至齐齐哈尔路,北至丹阳路。文件显示,该地块为普通商品房用地,建筑限高80米,需配建5%建筑面积的保障性住房,装配式建筑实施比例100%,预制装配率不低于25%。此外,自《出让合同》签订之日起5个工作日内支付12亿元的土地出让款,15个工作日内一次性付清土地价款余额。 搜房网资料显示,该地块周边,翡丽云邸精装3-4房在售。项目在售户型是158平3房、193平4房,均价63000元/平-65000元/平;保利香槟花园预计于11月加推2栋住宅,现在在售的是91、95平的2房,102平、116平、120平的3房,毛坯交付,均价48000元/平;滨江晶典及圣骊河滨苑三期暂无新房推出。此外,本月双喜家园二手房均价为36850元/平方米。 包括今天,杨浦区今年共成交了三幅纯宅地,此前,年内首宗纯宅地平凉街道18街坊纯地块于2014年5月16日被保利置业旗下子公司隆威置业有限公司以32.4亿元夺得,楼板价39264元每平方米,溢价36.8%。11月13日,珠海华发置业以6.07亿元竞得杨浦区定海社区B5-5(大桥街道117街坊)地块,溢价46.62%,成交楼板价33723元/平。
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