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华南城4地项目用地涉嫌违规华南城4地项目用地涉嫌违规

华南城4地项目用地涉嫌违规华南城4地项目用地涉嫌违规 2012年12月04日 07:02 来源：每日经济新闻 [推荐朋友] [打印本稿] [字号大中小] 　　华南城控股有限公司（1668，HK，以下简称华南城）——这家号称中国“综合商贸物流中心开发”领航者的企业，正在各地落子建设项目，根据其对外公布的项目计划，总规划建筑面积已超过5000万平方米。　　然而《每日经济新闻》记者发现，由于旗下各地项目庞大的用地需求与当地窘迫的用地指标之间的矛盾，华南城正面临一场另类“土地危机”。　　用地指标紧张　　华南城于2002年12月从深圳起步，2009年9月30日登陆香港联合交易所，之后陆续开建南宁、南昌、西安、河源、郑州、哈尔滨等地项目。　　今年12月3日，华南城发布公告称，其订立框架协议，原则上同意于安徽省合肥市肥西县建设及发展大型综合商贸物流及商品交易中心，该项目规划总净地面积约10平方公里，公司将参与竞投合肥市土地，项目将分阶段发展，预计需时超过十年。　　“我们主要是做综合商贸物流业，相当于各个城市老的批发市场的升级改造以及城市化建设这块。每个项目都是当地省市的重大项目，实际上是政府要做的一件事让企业来做。”对上述项目，华南城控股有限公司副总裁姜玲在接受《每日经济新闻》记者采访时称。　　华南城对外公布的各地项目规划甚为耀眼：南昌，规划总建筑面积428万平方米；南宁，规划总建筑面积488万平方米；郑州，规划总建筑面积1200万平方米；西安，规划总建筑面积1750万平方米；河源，规划总建筑面积120万平方米；哈尔滨，规划总建筑面积1200万平方米；深圳，规划总建筑面积260万平方米。总规划建筑面积超过5000万平方米的华南城，对土地指标的需求，显然十分急切。　　快速扩张的华南城，亦成为一些地方政府积极争取的招商对象。然而尴尬的是，招商政策优惠了，项目落地了，建设用地指标却依然紧张。　　涉嫌多项违规　　急于造“城”的华南城，如何应对这场“土地危机”？　　连日来，《每日经济新闻》记者调查南宁、南昌、西安、郑州等四地的华南城项目后发现，华丽外衣下的华南城，涉嫌多项“土地违规”行为。比如，土地尚未出让，工地已开工多时；项目施工将近两年，环评手续方获批复；仓储用地实施商业开发，甚至建设商用住宅；代理公司涉嫌违规收费千万元等。　　北京盈科律师事务所土地法律事务部律师严佣军认为，仓储用地的土地用途就是仓储，也属于工业用途，企业不能擅改。如果要建成商铺使用，企业首先要办理规划变更手续，然后重新签订国土出让合同。“仓储用地和商业用地的土地出让金不同，变更用途后，还要对地块重新评估，可能要补交一些土地出让金。” 　　对此，姜玲也承认，变更仓储用地性质，在华南城早期项目中会存在。“当初政府给的都是仓储用地，现在对我们影响非常大，要重新评估，走手续，南宁就正在走这个流程。郑州因为是第一批，100多亩还是仓储用地，其他都是商业。我们老板都是工业家，不是房地产商，是非常谨慎的。” 　　中国房地产研究会副会长顾云昌对记者表示，在仓储用地上建设商业和住宅，显然不符合规定。土地成交后，就按照签约的规定来做，政府和企业都不能随便改。　　追溯华南城上述涉嫌违规的原因时，姜玲坦言，这也与地方政府土地供应速度缓慢有关，使土地供应速度跟不上企业的开发进度。“如果政府土地能够按照合同规定给我们，华南城不会是现在这个样子。” 　　对南宁华南城的代理公司涉嫌违规收费千万元一事，姜玲称对南宁华南城的具体操作并不清楚，感觉是销售方面委托给了代理公司，代理公司的人与华南城无关。“现在我们正在协助力量去处理，这家公司与华南城所有代理关系全部中止了。”

2分钟前，我感觉到了地震住在百货大楼附近，附近没大车我坐在椅子上感觉左右晃了几下，我正找原因呢，我媳妇喊我说他在穿上感觉床垫晃了下你们有感觉吗？

人民医院的妇产科在几楼？谢谢

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问下芜湖的报亭能买到新安晚报吗？知道的告诉下谢谢

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我的朋友明天要骑自行车出发界首到西藏了~ 预计来回80天~，祝他一路顺风

我天赋10秒+2金币，符文10秒5.5金币，在买3件出钱装10秒15金币在加上本来的出钱速度。32.5金币/10秒？我不出门的话1秒都3个金币。。。

我评价下几个界首的花园小区法姬娜：真大，真的很大，就是没花园一号公馆：营销广告做的真好~就是4000多的价格真黑，希望最后能有你们说的一半好金城海能：作为目前唯一一个太和人民都能看的到的界首花园小区我真自豪。但是你也卖4000左右，我就蛋疼了居安时代：名字起的，居家安全安静，多好的名字啊，但是东边化肥厂，西边工业园，门口界临郸路，安个毛啊幸福家园：广告词写的是：什么什么福地，人生后花园什么的。我一看以为是卖墓地呢

电信的2年合同，只用了一年能停用不？ 129/月的我的e家，用一年整了~，但是合同是签了两年，现在停用有啥子后果不？当时一次交了1年的钱，送的有个800的手机

吧主的候选人是蹭蹭的增加啊~~~ 吧主是服务人员~可不是官员哦

人家傻子瓜子是安徽芜湖的，你们跑郑州去加盟不是找骗吗？创始人姓年，芜湖人一直就是在芜湖的。当年被小平爷爷点名过的~上点年纪的都知道，郑州傻子瓜子？跑郑州去加盟的不被骗等什么？

坑爹啊~好不容易搜刮的诺基亚8800黄金版的手机居然让侄女啃坏了貌似口水进频幕里面了，不亮了怎么办啊~~~~哪有屏换啊

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那个烧烤摊用都竹签子和烤碳界首哪进都啊知道都告诉下谢谢

一中旁边少啥东西的店呢？大家说说，我去开个

2011年11月11日11点11分11秒百年一遇的光棍时刻让我们这样欢呼一下 12个1111啊~~~让我们提前5秒倒数，然后大喊光棍万岁~~~ 我是没信心活到下个千年一遇的的13个1111了~~~

菏泽下面的哪个县说是要整体搬迁啊我朋友喊我过去，忘了是哪个县了，知道的告诉我下

吧友童鞋们，有玩星际2的吗？

好多理发店里面都搞这个活动：办会员卡送港澳游，有组团的吗？顺便问下，去**局办出境证麻烦不？

我想问下结过婚的或者正在结婚的一些事那个结婚前的流程都什么啊定亲，选日子，会门人亲家，结婚，请门人亲家，回门。。这些都有什么讲究尤其是婚前会门人亲家这个，我爸说结婚前1-2天喊上门人下午去她家商量结婚当天的事宜就可以了，又不用女方家里面请吃饭。但是我看出来对方家里面不高兴，我就问问有什么规矩吗？要带东西，什么样的东西？下午去合适不？

结婚请军乐团带不带摄像服务呢？有知道的吗？

一个合格的工人贴外墙砖，一天能贴多少平？工钱现在都怎么算呢，2-3线城市

界首市首次在合肥举办经营性土地出让推介会界首市首次在合肥举办经营性土地出让推介会作者：刘永宾发布时间：2011-08-02 来源：界首国土【浏览次数：153 次】【字体：大中小】【打印本页】【关闭窗口】 7月28日上午，界首市首次在合肥市举行经营性土地出让推介会，中海、绿地、华地置业、金辉集团、金大地、合肥城建、融科、新华等20多家房地产企业参加了此次推介会。此次推介活动由界首市市委、界首市人民政府主办，合肥市国土资源局协办，界首市国土资源局负责组织实施。推介会主要向房地产企业介绍了界首市2011-9号地块和2011-10号地块地理位置、周边环境、规划设计条件、投资前景等。界首市经营性土地出让推介会会场界首市国土资源局工作人员在向参会嘉宾发放资料（刘永宾摄）界首市经营性土地出让推介会现场（刘永宾摄）界首市市委常委、市委办公室主任冯飞介绍参会嘉宾（刘永宾摄）界首市市委副书记、市长李磊致辞（刘永宾摄）界首市招商局局长张林青介绍界首市招商投资环境（刘永宾摄）界首市国土资源局局长汪金铨对推介项目地块进行介绍（刘永宾摄）图为界首市国土资源局局长汪金铨向参会嘉宾介绍项目地块周边环境、发展规划（刘永宾摄）

街上的奶茶还有人喝？买一杯，倒1点点到桌子上，第二天都变成塑料（类似）。。。我感觉我在喝的话就是在自杀

界首市物价局在哪啊~ 知道的告诉下

索尼（SONY） DCR-SX85E 摄像机能照照片吗？知道的告诉下谢谢

为什么电信老是掉线~平均5分钟一次你们有用电信的吗？这样的情况多不？

谁有XP光盘能帮我装一下~~~ 或者谁有电话能帮装的~多少钱大概

新楼盘开盘都是找的哪家广告公司做策划和租道具的啊？问下有知道的吗？

昨天去朋友家吃饭，吃的馍说是在华联买的华联超市还有卖馒头的？？总之我是从没见过

好好干最高难度我的新纪录~~~4天啊哈哈~~之前最少都7天的，这次运气+实力太厉害了我

怎么开车去华南城，华南城衣食住行，吃喝玩乐介绍啊

新人求送LJ~ 眼球LJ军帽，MF鞋子和手套那个叫IRE的MF衣服吧？苹果换也可以，不过不多~

这个学院是专科还是本科？尤其是外语系？

刚看了植物园的几张照片~~~发现还真的不错啊可怜我从没去过类~以前只是听说夏天淹死了几个什么的，看了图片，发现风景还真不错~回家一定去

看来现在学校人多了好多了~ 我以前住的是4-4-601 第1批新房啊~~那时候就好多房间都没住人现在居然新生都住图书馆了。。。哎~~看来扩招之后人真多啊

看来没吧主了，人气反而多了大家喊一些朋友来啊

没想到有这个吧~~~~毕业2年了~~ 算一下，其实离开学校3年了中西医结合0603的，宿舍4-4-601、好怀念学校的日子啊，没什么忧愁~~~~

吧主真牛B，半年没上了，一上帖子就全没了牛X

龙岗平湖华南城配套小区华南西苑多套住宅出租了华南西苑是华南城专门为解决城内商家住宿问题而建设的生活配套设施。它位于华南城西侧，与华南城一路之隔，西面毗邻永久生态水源保护区——平湖生态园，周边交通便利，环境极其优美。华南西苑将引用独具热带风情的景观，以流线形式贯穿整个小区，配以热带及亚热带植物，形成林荫大道、绿色景观庭院的多层次立体绿化空间。小区内还有精心设计的入口广场水景墙、中心花园、生态步道、欧式亭等景观休憩场所。这项工程的建设将充分满足华南城内日益增长的从业人口食宿需求。

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