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百变加V1.1顶级地漏,向排水防臭统统说“拜拜” 作为家装工程中的重要排水部件,地漏的作用不言而喻,它是连接排水地面与排水管道系统的重要接口,其性能的好坏直接影响着室内空气的质量。百变加V1.1携手其行业领导品牌“潜水艇”地漏,为您的爱家营造健康的居住环境。   近年来,在众多的家装问题中,地漏导致的下水管返臭、返水、堵塞、菌虫等问题最为突出,这严重影响着家人旳健康。地漏是连接下水管道,是室内和外界相通旳排污的主要枢纽,地漏虽小,但意义重大!因此,在家装过程中选择一款真正防臭旳地漏非常重要!   市场上地漏产品繁多,地漏的材质决定了其地漏旳使用寿命,从材质上来说,主要有不锈钢地漏、pvc地漏和全铜地漏三种。由于地漏埋在地面以下,且要求密封好,所以不能经常更换,因此选择适当的材质非常重要。   不锈钢地漏,因为外观漂亮在前几年颇为流行,但是不锈钢造价高,且镀层薄,因此过不了几年仍逃脱不了生锈的命运。   PVC地漏,其价格便宜,防臭效果也不错,但是材质过脆,易老化,用不了太长时间就需更换。   全铜镀铬地漏,是目前市面上使用较多的,它镀层厚,经久耐用不怕腐蚀,性能优越,也比较好清洗,是高档地漏的优先选择。   地漏的基本功能是下水的快慢程度,一般情况是下水越快越好。中间的下水孔直径越粗流量就越大,并且水流能直接冲下排水效果更优,如拐了几道弯的、下水孔挡住一半的肯定会水漫金山。   除了漏水畅快外,防臭是地漏的关键。地漏的防臭效果取决于地漏旳构造,传统水封式地漏,水封容易蒸发和清理困难,而加高水封后会导致存水弯所存旳污水变臭,造成二次污染;弹簧式地漏,弹簧会被污水锈蚀失去弹性,防臭功能失效;磁铁式地漏,磁铁磁性会逐渐衰减以及地球大磁场旳作用,造成使用寿命短。重力机械式,利用水流自身旳重力密封防臭,性能稳定,使用寿命长。百变加V1.1四防防臭地漏,统统解决所有问题   百变加V1.1携手其行业领导品牌“潜水艇地漏”;真正做到了防返味、防返水、防菌虫、防堵塞,同时具有优越的性价比,让家装排水一劳永逸!   潜水艇地漏作为行业领导品牌——拥有独特原理,T型自动密封式四防地漏是现今唯一能在解决四防功能的同时达到流量大、不堵塞的国家专利地漏。T型自动密封式四防地漏彻底解决了流量小、易堵塞、易损坏、易锈蚀的难题。   潜水艇地漏特性一(防臭)潜水艇T型自动密封式四防地漏,是利用永磁铁的重力平衡原理来上下制动开闭的地漏装置,它通过对重力及磁力的精确计算及结构巧妙设计使得密封垫打开自如,实现自动密封。地漏工作时,有水流入地漏中时,达到一定量时,水的重力将底部的ABS密封垫打开,下水畅通无阻。流水中断后,ABS密封垫由于磁力作用自动关闭,彻底密封使管道内的气体,害虫及溢水无法上行。   潜水艇地漏特性二(防积水)由于其特有的广口落水口,使排水迅速,依靠精确计算及结构巧妙设计在排水时,密封垫一打开时便是最大行程量,再加上其直排设计,排水畅快无比,解决积水问题。   潜水艇地漏特性三(防堵塞)其特珠的“T”型结构,使内部无易挂毛发脏物的部件,不会形成挂物堵塞的现象,达到只要是进得去的东西,全部都会出得去,从而彻底解决其他地漏易堵塞的难题。   潜水艇地漏特性四(寿命长)选用黄铜铸造,表面使用镀铬镜面,内无繁杂的易损结构,可承受强酸威及80℃高温的液体,产品结实耐用,该产品已获得五项国家专利授权。   潜水艇地漏特性五(清洗方便)潜水艇T型自动密封式地漏的内芯都是可拆卸设计,非常方便随时取出清洗。实现了排水防臭的完美解决。   潜水艇地漏是一个致力于室内防味、防水、防虫、防堵塞产品研究的品牌。也是其行业领导品牌,百变加V1.1优质选材,采用“潜水艇”四防防臭地漏、为您的爱家营造更安全、更环保、更健康的居住环境。
家居窗帘如何安装? 窗帘是现代家居装饰中必不可少的布艺产品,优质的窗帘搭配能让整个居室更加温馨动人,窗帘在挑选时不仅需要注意其布艺质量以及颜色搭配,还得考虑其安装质量好坏,家居窗帘如何安装呢?其都有些什么安装步骤呢?别着急,今天小编还你一起去认识一下吧! 工具/原料准备: 在安装家居窗帘之前,一定要先将所有需要使用到的工具以及原料准备齐全,主要有电动机具有手电钻、小电动台锯,手用工具有大刨子、小刨子、槽刨、手木锯、螺丝刀、凿子、冲子、钢锯等。 窗帘安装步骤/方法: 首先围绕外飘窗的内延打孔;挑选合适的卡子,让我们看看轨道如何固定,在刚刚大好的孔里,用螺丝固定卡子。 然后开始将轨道放入卡子中,轨道放入卡子中,固定,轨道安装完成。 在安装完轨道之后,下一步在墙体安装挂窗帘的杆子。首先确认比对杆的长度,然后安装固定支架,将杆放到支架中,悬挂窗帘,由于是传杆,因此需要先把窗帘套上,然后再固定支架,最后安居窗帘安装完成。 虽然家居窗帘的安装步骤很简单,但是其工艺工求非常高,要求做到各个缝隙孔洞镶嵌合适,并且窗帘的滑轨使用流畅但不能有所松动,因此为了确保家成窗帘在使用过程中的质量,建议你最好还是找专业的安装人员进行安装吧!
地热地板“三前三后”的选择标准 “地热地板”有标准 就市场上充斥的“地热地板”是否属于概念的炒作,他介绍说国家对地热地板有明确的定义:铺设在地面采暖系统上的木质地板。一般地热地板分为三大类,包括地采暖用强化木地板、地采暖用实木复合地板和地采暖用其他类木地板。地热地板的甲醛释放量环保等级分为E0和E1两个等级标准,其中E0指甲醛含量≤0.5mg/L,E1指甲醛含量≤1.5mg/L。 地热地板的专业源自服务 “前三后三”选地热地板 针对地热地板的价格,用于地热的强化木地板价格一般在130元/平方米左右,而用于地热的实木复合地板的价格一般在170元/平方米以上。而购买地热地板时,消费者可以按照“前三后三”的方法去选购。 “前三”指了解地热地板本身三个方面的特性,分别是:高效的导热、不易变形、环保达标。地热地板的国标中导热效能要求是≥8℃/H,如果产品的导热效能指标比这个数值越大,说明导热效果越好;地热地板的国标中要求膨胀率≤0.2%,地板长的收缩率≤0.3%,地板宽的收缩率≤0.4%,以上相关数据越小则说明产品的稳定性约好,不易变形;另外,环保要求至少达到E1等级;这“前三”的数据消费者可以通过地板的质检报告来进行比对。 “后三”指消费者购买地板后会涉及到的三个问题:第一,地热地板的辅料;第二,安装;第三,质保及售后维修。由于地热辅料也要经受温度湿度的变化,导热性好的配件将影响到地板的更好使用;而地板的安装过程中涉及的问题会更多,一般体现在地面湿度的处理、地面平整度的处理、地面防潮的处理、地板伸缩的处理、地板连接处理、配件的处理六方面的专业处理;质保与售后方面,商家给出的越明确越实惠自然越好,但无论具体如何,消费者一定要知道自己所享有售后服务。 铺设不当导致的常见问题 1、地板接缝处受潮鼓包 由于地热地面温度变化比较大,在供暖的过程中,地面的水分容易窜入地板,如果地板连接处理不当,就会发生接缝处受潮鼓包现象。 正确的处理方法有两种,一种是无胶处理,在易受潮的地方铺设时,与其接口处应进行防水或隔水处理,保证不漏水、不渗水;另一种是打胶处理,胶水应连续、均匀、适量打在地板的接缝处并填满,再将地板拼合起,接缝上一定要浮现少许胶水。只有粘胶正确,地板才能经得起震动和水的浸渍。 2、地板伸缩造成脱缝、起拱 如果地板铺设过程中伸缩缝不处理好,地板会经过热胀冷缩后造成脱缝、起拱等问题。 正确的处理方法是地板的四周要求留有8—12毫米伸缩缝,伸缩缝大小的确定根据房间的面积来决定,地板的伸缩缝要整齐,地板伸缩缝的确定必须用可调整宽度的木楔来确定。如果地面存在立管等障碍物,地板铺设时与墙边、立柱、水管等固定物体之间必须留出12—14mm的伸缩缝。地板铺设长度每超过8米或房间、厅、堂之间的错位联接处,地板必须割断,留出伸缩缝,并加装平面过渡扣条。
交房程序流程详解 在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?交房是一门大学问,在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房时会有专人负责但是还是建议找有经验的人一起陪同。但还是和小编去了解下交房程序吧。 ............................................................................................................................................................. 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。 ............................................................................................................................................................. 2、住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。 ............................................................................................................................................................. 3、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。 ............................................................................................................................................................. 不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修, 等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可 证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住,再说,即使是 要求退房,购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失,因为购房者也有过错,也应对提前装修造成的损失承担一定责任。 ............................................................................................................................................................. ............................................................................................................................................................. 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天 内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 ............................................................................................................................................................. 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 ............................................................................................................................................................. ............................................................................................................................................................. 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应 当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。 ............................................................................................................................................................. ............................................................................................................................................................. 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。 ............................................................................................................................................................. 具体的交房流程如下: 1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池,给防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。 ............................................................................................................................................................. 2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。 ............................................................................................................................................................. 3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,就要记录在表格上,之后要求开发商解决。 4、业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常有电,看插座小灯是否亮起,并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候,业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常. 5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象,可以现场点燃一些携带的废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。 6、在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。 7、进行防水检查,在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,往卫生间注上不低于2cm的水,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明房屋的防水还是很成功的。 8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字,这样以后交费时业主可做到心里有数。 开发商交房时,业主们要特别注意以下三点: 1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。 2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。 3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。 4、收房时必须仔细查看的文件。律师说,在正常交房过程中,业主应该查看以下文件: 第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。 第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
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