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【WITCH家族】房价涨幅全国第三广州房价增长很健康? 本月１９日，国家发改委、国家统计局调查显示：２月份，全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨５．９％，广州以同比上涨９．６％的幅度“屈居”第三位，成为全国房价的领跑者之一。　　　　涨幅最大属深圳北京　　该调查还显示，一线城市价格普涨，两个涨幅最大的城市是深圳和北京，同比分别上涨９．９％和９．７％，而全国７０个大中城市无一例外都在上涨。包括新建商品住房、二手住房、非住宅商品房在内的房屋销售价格，２月份同比上涨５．３％，不过涨幅比上月稍微回落０．３个百分点。同时，二手住房销售价格同比也上涨４．４％。　　据了解，广州房价增幅的排名一直在上升，去年１２月排第七位，今年１月份跳了三级到第四位，而２月份更是跻身前三位。据广州市房管局公布的２月份成交数据显示，一手楼住宅均价７７２９元／平方米，比１月份（７１４０元／平方米）上升５８９元／平方米。　　与上月比，经济适用房销售价格上涨０．２％，涨幅比上月高０．２个百分点；普通商品住房销售价格上涨０．７％，涨幅与上月持平。而广州２月份９０平方米以下普通新建商品住宅均价为６３６３元／平方米，环比上升７．０％。　　　广州房价增长很健康？　　那么，该如何看待广州房价继续上涨呢？广州万华房地产经营有限公司项目市场总监盖天佑表示，广州的房价很健康，在同类中心城市中也不是最高的。如个别中心城区一类房价在１．２万—２万元／平方米是超值的（同类城市２万—５万／平方米左右），二类房价在８０００元—１万元／平方米是经济的（同类城市１万—２万元／平方米），三类房价在８０００元／平方米以内是合理的，事实上目前广州的房地产均价也只是在７０００元／平方米左右，即使均价９０００元／平方米的房价，对于高速发展的广州也是理所当然的。因为，有需求有市场就是合理的存在，何况同类城市远超于此。还是那句老话，市场需求和购买能力的增长才是房地产价格居高不下的根本原因。

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【WITCH家族】央行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。　　本次上调金融机构人民币存贷款基准利率，有利于引导货币信贷和投资的合理增长；有利于维护价格总水平基本稳定；有利于金融体系稳健运行；有利于经济平衡增长和结构优化，促进国民经济又好又快的发展。(完) 附表：金融机构人民币存贷款基准利率调整表　　单位： % 项目调整前利率调整后利率一、城乡居民和单位存款　　　（一）活期存款 0.72 0.72 　（二）整存整取定期存款　　三个月 1.80 1.98 半　年 2.25 2.43 一　年 2.52 2.79 二　年 3.06 3.33 三　年 3.69 3.96 五　年 4.14 4.41 二、各项贷款　　六个月 5.58 5.67 一　年 6.12 6.39 一至三年 6.30 6.57 三至五年 6.48 6.75 五年以上 6.84 7.11

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