金飘云
金飘云
海到无涯天作岸,山高绝顶我为峰
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关于口臭 脾开窍于口,口臭多与脾胃积热有关。 一好友云:甘露饮治口臭,效果好。其中,枇杷叶 黄芩清肺,实则泻其子而已。茵陈清宣肝胃热,枳实强力降胃气,其余滋阴药没鸟用,最多加点白芍敛下肝,足矣。
大盘走势 分析 2015年 5178高点,将是 未来 5 年内的高点 如果3年后,创出 2015年 以来的 最低点,则 此点 将是 未来 几年的低点 否则,2021年 将 出现可以进入的低点,此 低点,将是 未来 大牛市 的 最终起点。 最差的结果是 低点出现在 2023年
尼玛,又不能发帖了 如题
关于 肌酐 低的问题 常用病人化验单用肌酐低,此为肾亏。补的同时,当降胃气肺气,或补肺。 高为肾气实,当泻。或加升提。 上实下虚当降,下实上虚当提。
高血压病机 1. 脾湿中阻,肝气郁结,化火入心 2. 阴亏内热,阳无所依,虚阳浮越 3. 肺气亏损,木无所制,肝气横逆 4. 胃气不降,胆逆胃逆,挟火上冲
生姜 干姜 炮姜 生姜入 脾 肺 干姜 入 肝脾 炮姜入 脾肾。
关于的活血而伤元气问题 记得某吧一个人,自配方活血,后感觉极其不适。观其处方,大队活血化瘀药中加牛膝下引。 经云:肝主血,脾统血,心行血,肾主闭藏。加牛膝,必然会导致活血化瘀药入肾,导致肾之闭藏被打破。元气被伤。 血淤何处,必须加引经药引导。若需下引,再加牛膝。否则 强者弱,弱者挂。急难重症者不可不察,否则人死了都不知咋回事。 血淤于肝,柴胡可也,脾升麻可也,肺(胸部)桔梗 枳壳可也。加枳壳者,气行血自行。 阴经药,二钱以下,否则就是发散。
关于 痰多 问题 脾为生痰之源,肺为贮痰之器,但有 痰多,或夜里被痰憋醒,即为痰湿过重。当以 白术 陈皮 大腹皮 冬瓜皮 车前草等酌情行气化湿。脾湿肾寒者,温化。肺气虚者补气,心慌心悸者龙骨牡蛎。肝气横逆者,山萸肉 白芍以敛
低血糖与高血糖 低血糖与高血糖 血糖低,饿则心慌,急欲食,甚则哆嗦。食多而瘦。尿急尿白浊。是以脾气不升下输膀胱。胃强而脾虚也。白术 山药 党参 可也。或略加升麻或苍术。胃热过盛,可用少量蒲公英略略清。胃热煎灼脾阴,亦可造成脾不足。 血糖高,脾精不散,不能上输于 肝 肺。桔梗4,升麻4,葛根6,党参20。脾阴亏加山药,胃阴亏加石斛,肾阴亏用生地,肺阴亏用 麦冬 天冬 百合均可,肝阴亏用白芍。
几张图
耳鸣耳聋 耳聋者,浊阴填塞上窍,然又有肝肾亏损者。 耳鸣者,浊阳上蒸入耳。 阴主静阳主动,静极则塞,动极则生风。
不让发帖? 如题
盗汗 四则 一 肺卫不固气虚或风寒所伤。生芪桂枝 二 肝阳过旺疏泄太过,牡蛎 白芍 三 下焦寒湿,阳格于外:温肾降气 四 阴虚,阳无所依:滋阴敛肝
浮肿三则 一,脾伤:此多因过力导致。脾主四肢,过力则脾伤,伤则不能制水。此多以 下肢水肿为主。脉多沉细。补中益气汤 四君子汤等加减。病久导致肺胃热或大肠热时,只能轻轻清。 二,寒伤:寒伤卫,膀胱气化不利,水上之源肺亦伤,肺气宣发肃降失灵。此病人多痰多。汗出而冷。桂枝汤 附子理中丸 麻黄附子细辛汤等加减。 三,热迫: 热入下焦,热迫阴不内守。此多为 肾病 。
肺伤 肺乃娇脏,不耐寒热。热 寒 可伤,气伤 阴伤亦可伤。 伤热者,温病条辨 里面 论述详细。热伤肺,木火刑金导致的出血,得用 郁金;心火克金 得用 栀子,但均需加些 滋阴凉润药物。外热伤肺,初期可 桑叶牛蒡子 薄荷 竹叶,严重加 双花 板蓝根。三焦传变就不说了。 寒伤者,卫气束闭,麻黄汤 桂枝汤 辨证施治。 伤阴者,多 胃热导致。胃气入肺,胃热则肺热,热则阴伤。鼻腔出气热。百合 麦冬天冬 玉竹之属。鼻血,必用 白茅根,鼻腔发干 黄芩 芦根。 伤于气,气虚则陷。有吸气则胸痛者,有 小腹 疼者。 肺气实,则宣发太过,弱肝气不足,则 白癜风 可以有。 肺气虚,如 胆胃热不降,则乘肺,牛皮癣可能有( 胆胃不降,阳浮于表)。 肺气降于肾,因 肺主卫肾主骨,彪悍的卫气 就会攻击 软骨,复发性多软骨炎 可以有。 肺热气降于骨,骨生髓,肾主闭藏,性静,彪悍的卫气进入,白血病可以有。 肺寒气降于肾,强直性脊椎炎可以有。 肺伤于气,降,则必用 桔梗 生芪,肺热则 沙参易之。脾气伤,则 必用 升麻 葛根 党参,脾伤 多四肢不利,气喘吁吁。
【学术交流】关于 美尼尔综合征 一点看法 所谓美尼尔综合征,症状为 头晕目眩不能站立,呕吐。平日口苦。病人平时 语声高亮,阳气旺。脸部颧骨处 红 的居多。 辨证: 胃气上逆,胆气上冲 生赭石20 牡蛎30 龙骨30 茵陈10 白芍30 元参30 旋复花10 丹皮10 鼻腔发干,加 冬瓜子30 黄芩6 鼻腔流血,加 白茅根30 便干,加 全瓜篓20 嗓子疼,加 射干 豆根各10
嗓子疼 女,50。嗓子疼,遍服 蓝芩口服液 利咽解毒 清喉利咽等无效。亦用 黄先生的 桔梗 射干 豆根 半夏 无效。夜里梦多。食欲旺盛,然吃多了胃酸。 刻诊:左右寸不浮不实。左关脉浮数,右脉细数。舌体胖大,齿痕。 辨证:关不浮不实,病不在上焦。故清上焦热无效。左关浮为胆。右关细数,脾虚胃热。 治法: 降胆胃气,清胃热。 柴胡10,白芍15,枳实10,槟榔10,法半夏10,生白术25,茯苓30,板蓝根25 1付。愈。
左胸刺痛 友,45,男。左胸心脏部位刺痛,遇热则汗出,别人都不出汗他出。 桑叶10,生牡蛎30,白芍15 愈
谈论贴:谈谈 白血病 1 白血病好发人群:儿童青少年青壮年。 2 白血病症状:患者常突感畏寒、发热、头痛、乏力、衰竭、食欲不振、恶心、呕吐、腹痛、腹胀,常有皮肤、鼻、口腔、齿龈出血,严重者有呕血、便血、尿血、眼底及颅内出血等,并出现进行性贫血,发展迅速。 以下,为本人观点,希抛砖引玉: 白血病,以白细胞恶性增殖为主因,并侵犯红细胞造成贫血。白细胞,是人体护卫的一个屏障,属于人体的卫气。 白细胞恶性增殖,阳气过旺。 出血,热迫血不归经。 肝主血,脾统血,金生水,肾主骨,骨生髓。肺热入肾,克肝木。肝木克脾土,则脾大。 好发于青壮年少年 儿童:阳气过旺。
从阴阳五行 相生相克 角度 治病 一个 亲戚,女,57岁,几年前即 右腿腿关节缺少滑膜液,走路时间长疼,曾每年关节腔内注射玻璃酸钠。面红,声音高亮。食欲好。本人几年前即多次建议 服用生地 白芍 泡水饮,未采纳。2015年十月,突然 右侧 身体不能动,血压 120----200,右侧略低。左耳鸣。Ct显示 左侧脑血管 细,弯曲。眠差。早起 痰中带血,肺啰音。 刻诊:左脉 弦细,右脉 数 实 细。 舌体略瘦小,苔薄 辨证:病人 面色发红,阳明主面,胃燥热,焦土不能生金,肺金亦不能速降化水 以滋肾水,故 肝木亢盛,入心化火。火克金,故血痰。胃火烧灼脾阴,故右关脉细实 舌体瘦小苔薄。 治法: 滋阴清热 百合30 生桑皮20 地骨皮20 生地30 知母10 白芍30 元参30 蒲公英20 柴胡10 珍珠母30 黄精20 生薏仁30 茯苓30 陈皮10 党参10 法半夏10 车前草15 山药30 冬瓜子50 丹参20 川芎20 以 以上药物分 轻重缓急 加减治疗,现 血压正常,睡眠正常,右腿正常,不再血痰。 目前只余 耳鸣,正在活血通络 治疗中。
关于 胃及十二指肠溃疡 的思考 实则壅滞,闭则留蓄,寒则凝结,热则肿,湿则腐。此病胃寒者不多见。 化湿,行气,凉血活血化瘀 生白术 茯苓 枳实 厚朴 陈皮 生芪 大小蓟 蒲公英 丹参 白芍 枸杞子 ----- 胃寒禁用
腿疼 我父,70余,在老家。前一个月,夜里受寒冻醒,后,腿不能伸直,腰佝偻。筋疼不能忍。热敷,针灸,打封闭 一个月,几无效。西药服无数,造成 胃胀胃疼,腿部 部分皮肤红肿 起包。脉滑,弦。舌体大小形态可,中有苔,四周无苔。 吾以汤药三副如下: 炙甘草10,白芍30止痛,法半夏 旋复花10,炒莱箙子10治肚胀,焦三仙各10消食,黄柏25 地肤子10治皮肤,板蓝根清胃热,略加四君子汤健脾。 晚上喝完,第二天早晨吾弟告曰 拐杖已弃,早出门去遛弯,肚胀胃疼亦缓。三副完毕,腿部红肿皮肤亦痊愈。 效不更方,正 继续服。
他们是骗子吗? 卢沟桥新桥952站,两个男子,一个50不到,一个30不到。自述 山东人。岁数小的,方圆脸。 我下车,他们拦我问 密云水库,说是 车被扣。高速上,有亲属出车祸,去密云拿货款。说现在手里没钱。我给了他们230元,哦,兜里也就这么多了 我的问题是,他们是骗子吗?如果不是,那么山东人来京了,有困难咱帮一把是应该的。如果是骗子,大家注意一下。
牙床肿一例 友,暴怒后左牙床肿老高,痛不可忍。脉浮,舌体不胖大,但略有齿痕,苔略白厚 辩证:怒则气逆,子病及母。脾湿中阻。 黄柏25,葛根15,白芍6,苍术4,茯苓30 一副即痛止肿消
高血压原因 1。肝阳上亢 2.肝血亏损 3.脾气不升 4.肺气不降 5。气血两亏
杂谈 学黄元御先生的理论,主要把握什么?我认为最主要的是把握气机 的升降,三路:中焦脾胃,左路 肝 右路 肺。脾升 肝气升,肾水升,胃气降 胆气降 肺气降 心火降。 有个病人,女,30,手脚冬天冰凉,特别凉,用附子理中汤后口腔溃疡,舌尖红点。后以 黄先生的理论,仅仅调节 气机 升降,加 党参 黄芪 补气(气虚为寒气实为热),效果非常好,而且发黑的脸也渐渐红润了。 皇帝内经所讲的,为十二条经络对于 人体 的各个部位的 病症,里面有 阴阳五行 的影子,此书 为后世 众家 学医的 必备学习参考之书。后世 治疗 医案多为 以 阴阳五行相生相克 为治疗 疾病的总纲。 记得以前看过一本书,名字忘记了,序言里面写着:伟大领袖毛主席教导我们,路线是个纲,纲举目张。黄先生的伟大,在于他把人体 气机 的巡行 路线 串起来了。所以他老人家治病 效果 非常显著,药到病除。十二条经络为目,黄先生的气机升降为纲。
【医案讨论】冬日风寒高热一例 某女,40,去年冬日坐别人自行车后座行数里,受寒,高热无汗,40度,床上躺着,头晕无力,不思饮食。以桂枝汤服,热不褪,腹中热。查其舌苔黄,舌体胖大,齿痕。虽有表邪,亦有里热,去桂枝,加 黄芩 黄柏 竹叶 石膏,略用少量麻黄解表。服后汗出衣湿,热立退。
【学术交流】谈谈桂枝汤 桂枝汤,为伤寒论第一方。经云 调和营卫。我认为,但凡大医名医,能把简单的说复杂了,把比较懂的,给你整得迷糊了,水平就上去了。比如张口君火闭口相火的。心为阳中之阳,君火;六腑亦为阳,但水大漫不桥去,只能为相火。 桂枝,入心 肺 膀胱经,性甘温。也就是说,如果体表受寒,引起膀胱 肺寒了,它可以驱寒;当然,也可以说它交通 心 肺 膀胱,把心火引到另两经上,都鸡巴是一个事,没两样。肺主卫主皮肤主表,膀胱经一样如此。 白芍,归肝脾经,酸,微寒。有一定程度的养阴情热的作用。体表受寒,肝木不得升发,故郁而化火,用白芍给它平复一下。 生姜大枣,去下白芍对脾胃的影响,也去除肺寒膀胱寒引起的脾寒。 似乎就到这里了。
关于大肠不停的排气的治疗方案 近有多人因大肠不受控制的不停的排气,曾求助,本人找不到这些帖子了。以下分析:大肠与肺相通,肺气肃降太过导致:黄芪30,知母10,桔梗10,连翘6。
以三焦论治 埃博拉病 此均为本人看法,希以此篇抛砖引玉 伤寒首先侵犯的是太阳,经六经传变至厥阴为重。太阳------阳明----太阴----少阴---厥阴 温病首先犯肺,其逆传心胞营分,热伤营阴;顺传阳明气分,则为阳明里热证。温病死状百端,大纲不越五条:在上有二,一曰肺之上源绝者死;二曰心神内闭,内闭外脱者死。在中焦有二,一曰阳明太实,土克水者死;二曰脾郁发黄,黄极则诸窍为闭,浊邪塞窍者死。在下焦者,无非热邪深入下焦,消灼肝肾阴液,涸尽而死。 一为寒邪,一为阳邪。 非典及流感,大部分属于温病范畴,而温病大部分的传播方式均以空气作为载体。温邪根据归经不同,清宣 即可有很好的疗效。而象大脑炎,也可以算作温病的 逆传心包。 寒邪致病,传染病,建国前有一种 霍乱,直接作用于 脾胃中焦,上吐下泻很快暴亡,其传播的主要方式是 经过 苍蝇 食物 等 接触式传播。 而现在在非洲肆虐的埃博拉病毒,其作用方式与前面不同。其为阳邪,作用于下焦,直接消耗的是 肝肾阴液,最终导致 阴液干枯 心火炽盛 血不归经 七窍流血而亡。 埃博拉病毒一经感染,即有发热,头痛肌肉酸痛等。热邪入下焦肝肾,传至膀胱经,循经上炎至头顶则头痛发热(不仅仅肺主皮肤,膀胱经一样主皮肤)。由下焦上传中焦,则有呕吐 腹泻,传至上焦 心肺,则,导致心火炽盛而血不归经,溢出经络七窍,体内出血肤色改变、体内出血、体外出血等 治疗方案:清下焦热,大补肾阴;护脾胃;清血热 处方:生栀子10 扁蓄10 黄柏10 知母20 竹叶10 马齿苋30 生地50 白芍30 元参30 莲子心10 大黄炭10 水牛角35先煎(若用羚羊角更好,若均无,可用 龙齿代替) 丹皮20 生石膏35 呕吐加生姜 大枣 竹茹 法半夏 其中:栀子扁蓄 黄柏 马齿苋 竹叶清下焦热,并导热从小便出;知母 生地 白芍 元参滋阴补液;生石膏一味 清中焦热,加蒲公英亦可;莲子心 丹皮 大黄炭 凉血止血;水牛角镇痉熄风
何为 绅士 所谓绅士,是 对 自身 地位与 能力 所付出 的 责任,而 非 为 自身 地位 与 财富的 炫耀。
领导?唐僧?..... 听说唐僧师徒西天取经途径本地,众山妖蠢蠢欲动,欲食唐僧肉而长生。其中三个最有本事的人凑一起说:不如咱们自己行动,这么多妖精,轮到自己头上还能吃到多少。可谁也没见过唐僧啥模样,其中一位说:这还不好办,看咱领导啥模样,就错不了…………于是,在一个月黑风高的夜晚,三人偷偷下山,趁唐僧师徒不备,就把八戒捆回来了………
大盘走势分析 去年大盘低点1850点,将是未来几年的低点。周线大盘还有6周的上涨时间,之后有调整。月线还有 6个月的上涨周期
谈谈本分与忠诚 所谓本分,就是做好自己分内的事情 为母尽孝,为国尽忠,本分 为什么要为母尽孝,因为在自己 嗷嗷待哺 衣食无助的时候,自己得到的是 无微不至的关怀。 为什么要为国尽忠,不为任何党派,只为我祖先世世代代繁衍不息的 土地。 本分而已。 每每看到 某 学生家庭困难 需要 帮助需要献爱心,某地强拆,某地民众的利益受到侵犯的时候,我就理解为什么中国的汉奸多了-------- 我在和平时期最困难的时候,国家视而不顾甚至利益受到侵犯,而国家有难的时候你却要求我 舍身奉献。国家,如果国可以称为家,那么就请不要让你的成员孩子 寒心。是的,我可以把烟钱从每周80降到50,省出来的献爱心,但不要让我想 国家干嘛去了? 企业也一样。你不能总让我奉献,是的,干好我的工作是我的本分,企业生产有出现问题我可以尽职尽责的做好,但你不能在我有困难的时候 一推 六二五,说 要 没办法,那是你的事,要按制度来;如果企业一点人情都没有,那就是 冷冰冰的 铁板一块,那咱就 公事公办而已,不要 再想让我 奉献了,我奉献的已经够多了。
狼和羊 小羊对 屋子下面经过的老狼 大声的咒骂着,狼 嘿嘿 一笑,扭头对 小羊 说:骂我的 只不过是你的位置,而不是你,离开了你的 位置,你p也不是
漫谈营卫 何为营何为卫?肝血为营,肺气为卫
肾病水肿初探 1.肾虚感风邪,则肿者为虚肿(又曰寒肿) 2.肾阳太过,或心火下迫,皆使肾水蒸腾太过,而肺之生发与肃降又失调,皆可为肿,此为热肿
关于用 发热贴治疗 寒性咳嗽的一点经验 我丈母娘患咳嗽病已有 20 多年,咳嗽有痰,色白。今年过年的时候咳嗽尤甚,昼夜不宁,咳嗽厉害的时候甚至 小便失禁。我就用 暖宫贴 贴在 其 后背的大椎穴和命门部位各一贴,连续贴了 一个月,近期回家探望,其 声若洪钟健步如飞(夸张,70多了)
关于公平 佛家重奖,法家重罚,道家赏罚并重,首钢重公平。绝对的公平,不过是大锅饭的另一种叫法而已,也是对优秀者的不公平。每次有利益时,自己是 利益均沾,而要求别人顾全大局,这根本不能服人
素质 什么叫素质,即使抛开其定义不谈,那么 至少也该 知道什么 叫 忠孝仁义 礼义廉耻 吧。 8个字,做到了,就是素质 别说你什么学历,那玩意儿没用,自古大奸大雄,那个不是 人中之精英?
钢厂变猪厂 武钢最近由于连续亏损,现在改猪场了,养猪去了。迁钢何时也改变一下经营方式,养养猪,放放羊,溜溜鸟啥的?
家乐自制的羊肉片是假的 家乐超市自制的 小肥羊肉片 不是羊肉,请大家千万不要去购买。
规章制度究竟都是给谁定的? 如题,为什么领导干部开车撞人不发通报,而工人仅仅与司机发生口角就往死里扣?
非法卡 法无定法,非法即法
妈妈
再谈房地产--转帖 本轮调控的目的与实质 中国在历经黄金十年的高速发展后,已经进入发展结构转型的关键时期。以投资、出口、消费为主导拉动经济增长的方式,向消费、投资、出口变化,这期间,投资是关键的环节,投资的平衡杠杆作用,将决定中国经济是否能稳健的完成结构转型。因而,投资作用不可小视。 而在投资中,房地产业投资对中国经济的拉动不言而喻,如何控制日益高涨的房价,如何解决低收入阶层的住房问题,让地产业健康的发展,并有利于中国的经济结构转型,成为房地产调控的重要指导方针。因而,保障性住房大规模建设的推出成为了中国房地产调控的重头戏。一方面,投资对经济发展的效应不至于消退,二来,保障性住房体系可以解决低收入阶层的住房问题,三来,随着保障性住房的推出和入住,中国住房结构可以得到有力的调整。 所以,房地产调控,是房地产的一轮结构调整。其目的,是建立一个覆盖低、中、高收入人群的住房体系;是要让中国的有限的土地资源在房地产行业的洗牌之后得到最充分的运用。 本轮调控,对中国的经济结构转型意义重大,决定着中国未来20年的经济发展速度与质量。面对地方政府与开发商长期形成的利益集团一次次的游说、反扑,本轮调控意志之坚决,执行之坚定,超过所有人预期;这表明本轮调控在最高决策层形成了共识。
看看美国大老板的房价走势
羊杂汤 有图 北京某清真饭馆的8元羊汤
八大扯
北京龙湖亏本甩卖? 报载:“龙湖低价入市将给大兴区域带来非常大的影响。”北京中原市场研究部分析师张大伟为龙湖时代天街算了一笔账,龙湖在2010年12月以34.81亿元击退保利北京、首创联合体,竞得该地块,楼面价为7519元/平方米。“再加上基本建安成本3000元/平方米、税费成本2000元/平方米以及财务成本和最基础的营销费用1000元/平方米,该项目的成本价约为14000元/平方米,而这次推出的216套房源可以说是亏本入市的。” 果真如此吗?下面是我算的一笔账: 土地成本:龙湖在2010年12月以34.81亿元竞得该地块, 建筑面积: 780000平米,折合每平米地价 4463元。 土地出让金每平米347元 建安成本1810元 基础设施配套费246元 不可预见费用36元 营业税及附加275元 管理费用36.2元 财务费用113.1 广告宣传费82.5元 销售代理费82.5元 总成本 7491.3元每平米 龙湖时代天街以11800元/平方米的起价正式开盘对外销售,那么每平米最低利润为 4308.7元
阿根廷加强外汇管制 本报布宜诺斯艾利斯10月31日电(记者陈晓航)为了遏制资金外流和抢购美元,从31日起,阿根廷政府将实施一系列新的外汇管制措施,进一步严格控制企业和居民购买外汇。 根据阿经济部和联邦公共收入管理局公布的措施,阿根廷将停止通过互联网、自动提款机和电话银行进行外汇交易,所有外汇交易必须到银行或货币兑换所的柜台进行。
冻死我了 小区何时通暖气啊,冻死我了,冷得我都睡不着,要命了
重金悬赏 昨天晚上回迁钢宿舍,一摸兜卡找不到了。昨天早晨在合力楼吃的早餐,把中午饭也带了,晚上坐班车,半路车发动机一声巨响一股烟就起来了,车趴半道了,司机奋力扒着门,大家忙忙跑下车。具体卡丢哪儿了不清楚,食堂早饭时去问没有。卡为临时卡,以前丢了一个正式卡,这个是我花了500大毛补办的,最近忙一直未去更换正式卡,卡后写有本人名字 ,卡里还剩882大毛,88。2元。本人冷轧制氧维护班的,要卡不要钱,捡到的可以去食堂花光后给合力楼食堂,就说你捡到的,给我送来感激不尽,管饭,伙食标准88.2。我先谢谢了
城镇住房情况与人口调查 一 商品房情况 A 商品房数据 根据百度搜索 2000年施工面积5.9766亿平米,竣工2.9293亿平米,销售2.2544亿平米 2001年施工面积3.59亿平米,竣工面积2.73亿平方米,销售2.62亿平米 2002年施工面积2.21172亿平米,竣工面积3.25亿平米,销售2.49693亿平米 2003年施工面积2.08538亿平米,销售3.2247亿平米 根据全国房地产市场运行情况国家统计局月度形势报告 2004年施工面积14.0451亿平米,竣工面积4.2465亿平米,销售3.8232亿平米 2005年1---11月,施工面积 14.9亿平米,竣工面积2.8亿平米,1—12月销售面积5.5769亿平米 2006年,全国房地产开发企业房屋施工面积19.4亿平米,竣工面积5.3亿平米,销售面积6.06亿平米 2007年,全国房地产开发企业房屋施工面积23.59亿平米,竣工面积5.8236亿平米,销售面积7.6193亿平米 2008年,全国房地产开发企业房屋施工面积27.4亿平米,竣工面积 5.9亿平米,销售面积6.2亿平米 2009年,全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平米,竣工面积 7.02亿平米, 销售面积 9.3713亿平米 2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积 40.55亿平米,竣工面积7.6亿平米,销售面积10.43亿平米。 B 计算 合计2000---2010年商品房销售面积59.6767亿平米 截止2010年6月末,全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平米。 年商品房销售面积59.6767亿平米,加上2010年6月末暂时未出售的商品房1.91亿平米(2010年下半年肯定要有一部分销售出去,因我没有数据,故此处得重复计算一部分了),合计 61.5867亿平米。 中国住房和城乡建设部部长姜新伟在北京举行的全国住房城乡建设工作会议上表示,1978年城市人均住房面积6.7平米,农村人均住房面积8.1平米。截至2009年年底,我国城市人均住宅面积30平米,农村人均住房面积33.6平米,分别比2005年提高15%和13% 按照人均30平米计算,已销售商品房可以住 1.9892亿,加上2010年6月末未售出商品房数量,可以住2.05289亿。 根据2010年第六次人口普查数据,大陆31个省、自治区、直辖市平均每个家庭户的人口为3.10人,可得 这些住房 可以住下 1.9089亿人。2010年同2000年第五次全国人口普查相比,城镇人口增加2。07亿人。 C 结论 由B 之计算数据你可以得出一个结论:从2001-----2010年所售商品房数量和城镇人口的增加值基本吻合,至少在潜在需求方面并没有严重供大于求,所以要想从根本上控制房价,最好的办法是增加供应。 二 小产权房 A 小产权房面积 中共中央党校国际战略研究所副所长,北京科技大学博士生导师周天勇在2009年底在接受《经济参考报》专访时说:就目前城镇房屋存有量和城镇人口相比,我们住房缺口在50亿平方米左右。如果我们未来30年,城市化水平提高到70%,城市就要增加4亿人口,如果对住宅用地供给不平衡,房价将还会持续上升。 如果抛弃小产权房不算,周天勇的 所谓 我们住房缺口在50亿平方米左右的数据的准确的。 2010年6月在西南政法大学召开的中国农村土地市场化学术研讨会上, 与会的法学专家表示,根据相关部门统计,目前,全国小产权房面积达66亿平方米,产权房是120亿平方米。 据国土部门的不完全统计,截至2007年上半年,全国"小产权房"面积已经达到66亿平方米(对于尚未销售和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除,并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前销售的已建成房屋,待全国小产权房治理政策出台后一并处理————国土部门) B 小产权房与承载的人口数量 2011年4月8日公布的2010年第六次全国人口普查数据同2000年第五次全国人口普查相比,城镇人口增加2。07亿人。 2009年年底,我国城市人均住宅面积30平米 那么这2。07亿人每人30平米,得 62.1亿平米,好了,这些小产权房就把 2000—2010年的城镇新增人口都装下去了还有富裕。那2000---2010年商品房销售面积59.6767亿平米可以装下 1。989亿的商品房做甚去了?
有一事不明,请教一下 数据如下: 根据全国房地产市场运行情况国家统计局月度形势报告 2004年施工面积14.0451亿平米,竣工面积4.2465亿平米,销售3.8232亿平米 2005年1---11月,施工面积 14.9亿平米,竣工面积2.8亿平米,1—12月销售面积5.5769亿平米 2006年,全国房地产开发企业房屋施工面积19.4亿平米,竣工面积5.3亿平米,销售面积6.06亿平米 2007年,全国房地产开发企业房屋施工面积23.59亿平米,竣工面积5.8236亿平米,销售面积7.6193亿平米 2008年,全国房地产开发企业房屋施工面积27.4亿平米,竣工面积 5.9亿平米,销售面积6.2亿平米 2009年,全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平米,竣工面积 7.02亿平米, 销售面积 9.3713亿平米 2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积 40.55亿平米,竣工面积7.6亿平米,销售面积10.43亿平米。 截止2010年6月末,全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平米。
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中国房地产能跌到多少? 据中国国家统计局的数据计算,2010年中国房地产市值与国内生产总值的比例已高达3.5倍,远远超过了美国次贷危机泡沫高峰期的1.8倍,也超过了香港房地产泡沫高峰期的3.1倍,仅仅略低于日本房地产泡沫高峰期的3.8倍。 日本房地产市场泡沫破裂之后暴跌了80%,国民经济陷入了持续二十多年的低迷状态,香港房地产市场破裂后也暴跌了50%,相当多中产阶级变成了资不抵债的“负翁”,美国房地产次贷泡沫破裂后引发国际金融危机,导致美国众多的州和城市的地方财政濒临破产边缘,失业率居高不下而经济始终未能进入平稳复苏。 那么中国的房地产市场泡沫破裂之后,能跌多少?
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