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多管齐下稳大局,疫情下荣盛发展彰显底蕴! 近年来房地产业的贡献率稳步下行:从2018年上半年贡献91.88%,到去年上半年贡献88.77%,今年上半年又降至86.56%。与此同时,产业园区、物业服务等其他业务板块贡献率则稳步上升。例如产业园区业务,从2018年上半年到2019年上半年,对营收贡献占比从3.57%增至4.39%,2020年上半年稳步增长至7.78%。 [img][/img] 根据荣盛发展披露,产业园板块经过五年多发展,已经在河北、安徽、湖北三省布局了香河产业园、永清产业园、淮北产业园、襄阳产业园等十几个园区,成为企业重要的业务来源和第二大利润来源。 在康旅板块方面,虽然受疫情影响,上半年,荣盛发展酒店营收业绩有所下滑。但荣盛康旅各公司积极践行企业社会责任,为抗击疫情贡献力量。例如在河北、山东等多地,荣盛发展旗下酒店积极承接援鄂医护者休整接待等,为企业赢得了社会美誉。 [img][/img] 在房地产主业方面,荣盛发展从产品研发到工程管控、到营销等各个环节都在今年上半年疫情中经受住了考验,这背后则是荣盛发展多年来的房地产开发底蕴和企业整个体系的应变能力。 在产品研发上,荣盛产品中心在2月中旬复工初期,就进行了一系列的创新,研发出“抗疫户型”,例如增加室内通风,在玄关处增加洗手盆,契合了置业者健康居住的需求。在工程上,荣盛发展各区域公司通过“防疫宝”系统,依靠信息化工具积极推进有序复工、安全生产,是全行业首家通过信息化实现现场防疫的企业。 [img][/img] 在营销上,荣盛发展全力开辟线上销售战场,官方微信、购房 APP、其他第三方平台相互联动,线上、线下双管发力,聚焦产品力提升,严格执行营销标准化,落实营销前置的要求,结合 “地摊经济”热潮,开展“夜间营销”,积极推动销售任务的完成。 上半年,荣盛发展实现超过482亿元的销售额,实现同比销售业绩增长,和多年积淀的房地产开发功力密不可分。
荣盛发展产业升级!这才是真正的大企业! 随着社会经济发展以及人们生活水平的提高,房地产行业长期以来的粗放型发展在新的形式下面临瓶颈,IDC 2020房企数字化转型调研发现,数字经济时代,追求精细化管理,获取管理新红利,同时发展特色产业地产(如文旅、养老健康、旅游、长租等)成为房企的新机遇。 [img][/img] 荣盛发展是一家集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的千亿房企,深耕二三四线城市,重视多产业布局以及多产业之间数据价值的挖掘和协同支撑。2020年上半年,荣盛发展在疫情影响下实现逆势增长,营业收入261.54亿元,同比增长7.36%;营业利润44.57亿元,同比增长12.79%。 不同于往年,疫情影响之下房地产行业举步维艰,同时,还要面对行业内长期存在的行业利润普遍降低、投拓机制存在问题、项目开发团队能力不齐三大运营挑战。基于此,荣盛发展进行了地产企业运营管理升级、在线化升级、搭建大运营平台管理驾驶舱等一系列的运营数字化。 [img][/img] 产业新城方面,产业兴邦、实业兴国,荣盛发展紧跟着国家“一带一路”、“京津冀一体化”、“新型城镇化”的发展战略,2015年12月荣盛产业新城正式成立,承载国家工业复兴梦想,助力集团五五规划转型,荣盛产业新城迅速拉开京津冀、长江经济带投资拓展的大幕。2020上半年,产业新城面对严峻的经济形势,坚定信念、直面挑战、攻坚克难、开拓思维,实现公司稳健运营,经营业绩稳定达成。品牌影响力持续向上,行业地位再上新台阶,荣获2020中国产业园区运营商综合实力第七位。招商签约规模进一步扩大,产业氛围更加浓厚,完成签订土地类招商协议8家,总投资额58亿元。 [img][/img] 2020年上半年,旅游行业因为疫情,到了7月才恢复跨省游,荣盛康旅业务收入也有所折损——报告期内实现营业收入3.79亿元,但仍新增土地储备面积77.5万平方米。下半年里,随着海外出行受疫情影响持续不便,内循环下国内旅游继续升温,迎来更多机会,荣盛康旅的收入也将回到正轨,并创造更多收益。
荣盛发展稳步向前!超强的发展多元化! 2007年8月8日,荣盛发展成功登陆深圳证券交易所,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。13年间,从偏安廊坊雕砌砖瓦到布局全国筑造广厦,荣盛发展已走过漫长崛起之路,产业链体系涵盖与房地产开发相关的各个板块,力求实现公司收入和利润的持续、快速增长。 [img][/img] 13年来,从廊坊开发区跬步走出,到布局全国、走向世界;从单一产业公司,到现在“3+X”多产业布局集团……荣盛发展脚踏实地,一步一个脚印,将“稳”字诀发展得淋漓尽致,凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,在业绩和品牌上取得了长足的进步,成就了今日的辉煌版图。 2014年度最佳责任品牌奖,2017~2020年连续四年稳居中国房地产百强企业第16位, 2019年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位、财务稳健性第8位,2019年中国房地产公司品牌价值TOP10第8位……一系列的耀眼成绩,是荣盛初心不改,砥砺前行的最好证明。 自2007年成功上市以来,荣盛充分借力资本市场,完善企业法人治理结构,规范企业经营,加快转型升级,制定由传统的房地产开发企业逐渐转型为 “3+X” 新型产业全面发展的战略规划,并不断推进。经过努力耕耘,荣盛发展已基本形成了以房地产开发为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。 从基业初创,到如今跻身千亿军团,荣盛发展始终通过合理的全国区域布局,保持高速稳定发展势头。 2019年,荣盛发展实现营业收入709.12亿元,同比增长25.80%;营业利润132.97亿元,同比增长20.13%;实现归母净利润91.20亿元,同比增长20.57%。截至2019年末,公司总资产2545.95亿元,同比增长11.78%;归属于上市公司股东的所有者权益408.88亿元,同比增长21.75%。各项经营指标均保持了良好的增长态势。 [img][/img] 超额完成全年目标的同时,荣盛发展也在千亿体量上站稳脚跟,行业知名度、市场占有率进一步提高。2019年签约面积突破1000万平方米,达到1098.07万平方米,同比增长11.66%;签订合同金额1153.56亿元,完成年初签约计划的103%,同比增长13.58%。值得注意的是,荣盛发展2019年的商品房销售合同面积、合同金额增速分别跑赢了全国房地产行业商品房销售面积、销售额增速11.76个百分点、7.08个百分点。 [img][/img] 荣盛发展的多元化业务也取得实质进展。例如,康旅板块实现营业收入59.07亿元,新增土地储备面积116万平方米。 荣盛发展构建的多元化业务布局,不同业务之间互相支撑将产生协同效应,为企业发展增加了强大的内生动力,也为未来可持续发展提供了有力保障。
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