印象窗外777的个人资料

湖州德清县会否变成湖州德清区？看到一篇报道，随着城市化的发展，今后撤县建区（市）将成一种趋势，而且国家对此一直采取支持态度。

格局观低观察了德清一段时间，因为曾有意向在武康购房，但最后还是去了滨江买公寓了。其他不说，我总感觉德清的格局观忒小，举两个例子：1，我喜欢晨跑，沿英溪河绿道发现在一中过去有段绿道放着一个园林绿化公司，总是把旁边的绿化树移植去别地，弄的好好一个绿树成荫的地方成光秃秃晒太阳，人家是搞好绿道环境，你倒好，在这里成种植基地了，就不能换个地方吗？2，许多地方的公共风景资源都发展成免费旅游基地了，而德清却还在搞围墙收费，有时领导打招呼却可以免费，如下渚湖、田博园、对河口水库。

谈谈杭德城际感觉这个城际铁路就是抢了588的饭碗，速度比轻轨要慢，到杭州的时间估计和588差不多

希望德清不要过度消费“轻轨”概念民生大事是好的，希望不要被过度用来炒作房价，尤其对于地方政府来说，必须坚持这个零容忍。

中国将严禁变相建设地铁(个人判断对杭德轻轨会有影响)

谈谈德清的天安云谷德清的朋友被友人拉去看天安云谷，一大堆未来概念的利好，简直就是未来德清的CBD，杭州的未来科技翻版，朋友有些心动，回来问我的意见。我首先一句话：德清房子很多，不要急，多了解。然后我告诉他，天安云谷其实属于乾元板块，可以参考翡翠城品。如果毛胚在1W5的话，那是用周边概念包装了的乾元地段房产，不便宜了。我主张目前按需购买房产，地方政府急着卖地拉动经济，中央政府也面临大规模超发货币带来的通胀压力，但我坚定认为房地产过去20年的高速增长已经一去不复返，中国面临着房产大量过剩的危机。世界上的中国房价已是一个奇葩。

请教一下，莫干山上什么时间段能开车上去？想去拍片，谢谢哈请教一下，莫干山上什么时间段能开车上去？想去拍片，谢谢哈

案例对比：杭州杜甫村地铁站旁的永旺梦乐城PK德清银泰大家都熟悉，自己可以观察一下，德清银泰的未来就知道了

讨论：整个德清区域来说，哪快区域未来十年里最具房产投资价值？排除武康城南、武康城东（杭宁高速以西），因为这两个区域的房产价格已没有投资价值了。欢迎各位吧友谈些看法，谢谢。

德安高速，个人感觉对推动莫干山旅游圈很有帮助德安高速作为杭州绕城高速公路西复线和杭长高速公路之间的联络线，连接德清和安吉。该项目的建设是湖州市打造形成周边省市主要城市“一小时交通圈”和市县区“半小时交通圈”的重要举措，对于提高湖州市西南地区交通运输条件，促进旅游资源的整合具有重要意义。

去看了莫干山语的房子楼盘在背阴的山谷间，品种为排屋、叠排、单身公寓（精装)，按毛胚统一换算的话，价格在22000到26000之间，其他没有什么，滨江的口碑也不错，就是感觉这个背阴面不够正气，纯属个人感觉。

关于杭州第二机场的选址，瓶窑、仁和、德清？我这边听来的消息，关于杭州第二机场的选址，瓶窑、仁和、德清？我这边听来的消息，瓶窑的呼声很大。另外鉴于德清吧的房产特殊性，我先打个预防针，机场的建立对周边的房地产是利空，因为机场对环境的影响较大。

早上跑步，看到凤栖云庐的房子，这个楼间距也忒近了吧，绿城的房子真要辩证地看待，不要盲目。

股市房住不炒，钱多了股市消化还是说的通的。但问题是，上市公司有几家可信的？大家也就赶个热闹。各种马后炮和蒙对了的，确实很夸张。

原创：怀念以前的武康（2011年的地信小镇处的田园）那时的我还在读书，平时喜欢摄影，于是回到武康就去离家近的乡村采风，照片拍摄处就是在现在的市民广场处，远处就是塔山。

德清吧的盖世太保们，节日快乐但凡有抹黑德清的言论，无论在哪里，德清吧的盖世太保们义不容辞地会站出来，截其言论，通告吧里，进行鞭打。但凡有贬低德清房价的说辞，德清吧的盖世太保们一律群起而攻之，言之凿凿房价高是德清的优越，房价高是贵贱的标准，你买不起房，是你的无能。值此节日之际，向盖世太保们说声辛苦了，你们狭隘的自以为“爱德”的精神，正好诠释了幼稚娱乐天真的定义。

住宅风水之开门见山来源：百度百科这里的开山见山是说见阻，就是阻挡。一直以来人们的生活环境追求安全住宅风水、稳定、可靠，因而背有“靠山”是有形风水与无形风水的共求！（有形风水指可见可摸着的风水实物，无形风水之实物风水对人的精神影响）开门见山破也不好，因为有朝下、朝消极走下去的指引。开门见阻本身就会给人的心理造成不良感受，那么社会生产生活也会受阻碍。所以开门见山阻的挫折感和开门向下的消极感不利于住宅主人的运势发展。

求证：德清的英溪桃源象仙境吗？里面都是神仙才能居住的吗？亲爱的吧友，本人是武康人，一直在外学习和工作，今在吧里看到一说，在德清的英溪桃源边上沿山马路行走，有如到了世外桃源一般，很是惊讶，如果这个小区边上如世外桃源，那小区里面肯定就是仙境了，住的可都是神仙一般的成功人士了。想自己这么早就离开家乡去大城市谋生，我真是遗憾啊，小地方小格局出去的人，怎么就让外面的成功人士来自己家乡发现到了世外桃源，做起了神仙了呢？！要怪，只能怪自己太低端，我真是三生三世都羡慕住在德清英溪桃源里的神仙成功人士啊！

各位五一的出行打算有啥去处？交流一下

关于对房产话题的几点补充 1，我在吧里的房产口水只是基于自己对房产的喜好，长期以来对房产投资的经验和体会作出的分析和判断，我不是上帝，不可能精准地预测定位到某个时间点上的房价，所以大家看我的预测，应该看我整个时期的趋势平均值，比如我去年10月起的判断，大家应该看我从去年10月到今年6月这一时间段的趋势值。 2，我在这里没有任何私心，而且我的分析和判断，也用自己的现实行动来操作，我没有选择武康作为自己的房产投资地，而是选择了其他地方。对于这一点，我可以自己的人格来保证。 3，其实我完全可以只有分析，没有预测，但对于一个完整的分析判断过程来说，这是有缺憾的，所以我提出了预测。 4，对于吧里已购房的盆友来说，我无意希望你们的房产贬值，只要不是追高进入，只要你是自住改善，随着时间的推移，周边配套设施的完善，相信在中国，房产依然是好东西。对于尚未购房的刚需来说，我希望你们不要去抢房，尤其是现在，房价不会涨到哪里去，尤其是被一些房产从业人员的忽悠，去买那些性价比差的房子，大可放宽了心，多挑选。 5，最后说一下，我有房产投资经验，也不是房产从业人员，也没有在武康投资房产，相对比较客观，所以上述分析是有参考价值的，但肯定也有不足的，市场毕竟有人力不可控的变化。

关于炒作武康轻轨概念的房产升值预期和现实落差的看法吧里一提到轻轨，就是房产一片涨价呐喊，在这里，我根据自己的了解，对轨道交通附近的房产升值提点看法：以杭州为例，但凡地铁站附近步行300米左右的房产，确实房价已和市中心相差无几，而且楼盘越新，价格越有优势。但是，如果离站口距离超过1000米以上，需要借助其他交通工具到达的，价格就涨蝠有限了。开通不久的地铁2号线，如果步行10分种能到达地铁站的楼盘，每平米价格均接近4万或4万以上，要借助其他交通工具到达站口的楼盘，则还是在2万到3万之间，这个差距是比较明显的。未来如果武康能开通轻轨的话，我判断也是上述这个道理，轻轨站口步行到达的房产楼盘确实有涨价潜力，但要借助其他交通工具到达的房产涨价就困难了，加上前几番的轮番炒作轻轨，可以说，不管好房差房，都鸡犬升天，但实际轻轨开通后，带来的交通出行并不比原先未开通时便捷，心理落差会明显，而且，其实武康人民也一直在享受高铁便利，再加上武康楼市在前几年杭州限购后的挤出效应随着今年杭州楼市回暖、户口放开而收缩，用轻轨概念炒作带来的巨大开发泛滥风险，对武康楼市后期我个人绝对不看好。

不回谈房子，发几张手机拍的应景照片春晖公园的樱花

我的回帖老是被删，我只能发一贴了关于轻轨，这是建设资金方案，报批准备材料之一。

可怜了，德清吧被一群卖房人搅成这幅模样

谈谈观感，我总感觉这吧里的人太自私自己图购物方便，总想在人气不旺的地方建个大型商业体，你就不换位思考一下，人家真金白银地大出血投资，就不怕巨亏风险？自己想过年放鞭炮，你就不考虑他人希望安静度假，希望呼吸没有硫磺味的空气？

杭州地铁三期规划调整获批机场轨道快线真的要来了 12月19日，国家发改委网站发布了《国家发展改革委关于调整杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017～2022年）的批复》。这意味着，杭州地铁三期规划调整正式获批。《批复》指出，杭州市作为2022年亚运会举办城市，为加强城市轨道交通与萧山机场枢纽、杭州西站的衔接，提升公共交通体系对城市高质量发展以及国际重大赛事的服务保障能力，原则同意对《杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017～2022年）》进行适当调整。

夜逛凤栖湖周末回来去了下，灯光不错的，蛮现代，人很少，以曲园路为界，东部是办公休闲区，西部是凤栖云庐等住宅小区，假以时日，应该不错。我个人有个判断，轻轨线路有可能沿曲园路，这样的话，如果有永安路口站，那么就在永安街和千秋广场交界地带，附近的老小区不错了。

今天跟一位长久未见的德清朋友聊天，他说1W9的单价买了时代公馆，可以公积金贷款，总价200多万。想起去年，买郡望、云溪等，我想至少投资的人会后悔了，这些高速边的房子出手都比较困难，当初投资这些楼盘的人，实力都可以的，放到现在买时代和凤栖都不在话下，但毕竟买房不是买菜，买了一套不是转手那么容易，再想在现在低位买好房子就没子弹了，有感而发，呵呵

各位对从严管狗怎么看待？现在狗多，狗的背后是人，这些人对狗都很有爱心，但对人则不定如此了，人性的自私在养狗上也体现的淋漓尽致。杭州已实施严格的养狗令，尊敬的家乡德清吧友们，您们支持在德清也从严管狗吗？

华山论剑：武康房产还有投资价值吗？这个吧既然讨论了这么长时间的房产，各位吧友对房产情独有钟，2018年即将年底，武康的房价已出现回落，新楼盘较多，地信论坛即将开幕，杭德轻轨还在努力规划中，中美贸易战前景未卜，中央政治局坚决遏制房价上涨，大神马云的房价如葱预言，股市萎靡，实业不振，武康的房价是否还有投资价值？时间段在2018年至2022年，欢迎看空派和看多派以及第三势力派煮酒论剑。

和朋友茶聊，武康的房价确实贵了今天有闲和朋友闲聊，朋友是位事业有成的杭州广告公司老总，对德清有渊源，承接了地信论坛上的业务，去年曾有意向购买观云的精装小排屋，但最后没有成行，据他的意思，认为性价比不好。今天茶叙中他提到购买了湖州某楼盘的房子，因这里为避免我有宣传该楼盘嫌疑，故不说楼盘名。该楼盘位于湖州高铁站附近，距离高铁站1000米左右，将来湖州到上海的高铁开通后，从这里乘高铁到上海，时间在半小时左右。楼盘附近是湿地公园，距离仁皇山车程在10多分钟内。他购买了边套的9楼，毛胚新房单价在8000元到9000元。房子为景观房，现在阳台上湿地尽在眼前，升值潜力大。我们聊天时谈到武康，他认为武康的房价完全是虚高，按15000元到18000元的毛胚新房单价来说，完全是和城市的配套不相符的，更是个笑话。尤其是那些高速边和工厂企业多的楼盘来说，今后抗跌能力很差。湖州毕竟是地级市，各方面的配套和资源比德清好，未来的规划比德清优先。个人观点，实话实说，给浏览潜在购房者以参考，对本文不适者请绕道，拒绝谩骂攻击。

杭德轻轨的客流测评听说，没有过关

德清吧的房产下跌贴到底动了谁的奶酪！居民住宅是民生根本，人民盼望买得起住房是最正常不过了，可是，这种情况在德清吧就变得很滑稽。把一些周边房价趋势告诉吧友们，让潜在的购房者有个参考，不要被一些恶意靠买卖房产赚钱的人赚取了自己的血汗钱，这本是一种良心行为，但是在德清吧便会遭到某些人的嘲笑和辱骂，而且这些ID还不少，还动辄上纲上线扣帽子，贬低德清、穷人买不起眼谗、SB、懒惰不奋斗等攻击性言论常有发生，其实即使你是房产投资者，你完全可以不看帖子，何必这么气急败坏？这种现象在其他地方吧很少见。房价是政策和市场搏弈的产物，所谓仁者见仁，智者见智，多换位思考下，更有人外有人，天外有天，做人不要这么势利，不管你到哪个境地，都只是匆匆过客。

地信论坛实地看过，感觉就象个开开会，吃吃饭，消消费的地方，好的企业也不大会来，没有那种创新研发的氛围。就国际来说，测绘技术有许多是和军事相关联的，好的先进技术的国家不会拿到论坛来和你交流，是保密的。这个行业和民生也不是直接相关联的。对德清来说，吆喝下，把地价推高些，搞些基建，提高下知名度。但德清没有强势的经济产业支撑，所以估计最终还是成了个门套子。个人看法，实话实说。

国庆节吧友们打算去哪里玩啊，难道还是在吧里的楼市里吐口水？国庆节吧友们打算去哪里玩啊，难道还是在吧里的楼市里吐口水？

德清吧的吧友们，世界不是只有房子而且房子也只是身外之物，生不带来，死不带去，有多少高大上的住宅，但住在里面的人却并不幸福，也有虽然陋室，但布置温馨，和自己爱的人一起，幸福满满，生活是多彩的，人生是短暂的，不要为了房子，空白了头。

今天去蠡山那边的古民居和范蠡寺看下古民居还未好，听说是从别处古民居拆卸来重装的，走进去确实有股子老房子味道，整个园区都没弄好，如果以后完善了感觉不错，有归园田居的韵味

紧张施工中的地信大会会馆夜景周末回家特地去看了，小地方都当成大事的，有许多人都不管工地泥泞地去参观，感觉时间有点紧，曲园南路是正路朝向会馆，云岫路和曲园南路的店铺比较乱差，绿化的话，没有办法满意的，估计第二届以后就漂亮了

德清武康没有市中心啊，一座没有市中心的城市是没有灵魂的我是武康人，对家乡说点批评的意见不是不爱家乡，而是更爱家乡。感觉武康的城市建设就是摊大饼。没有去用心发掘真正城市灵魂的东西。比如武康的老城区的一些老建筑和官桥。没有化大力气去维修保护，余英溪畔的前溪老街、千秋街、居仁街等，还有牌坊，只知道随意地去仿建在一个没有历史信息的地方，显得不伦不类，比如在舞阳街弄个舞阳侯亭，在地信小镇弄个游子街，纵观德清县城的发展，就是占农田摊大饼，急功近利，好大喜功，城市没有一个明确的市中心，靠卖地搞基建。

杭州人对德清的印象平时接触到杭州各阶层的人士，有退休老人、公司白领、司机、企业高管、公务员、警察、教师、医生等等，谈起德清有不少知道的，这几年德清的知名度在杭州还是越来越响了，我大致总结一下他（她）的原话本意是这样的：德清，德清么就来动武康吧；德清蛮好滴，莫干山脚落里，隔壁王二他们弟媳妇来动那边买了套房子；德清离杭州毛近类，高速上去15分钟就到了；德清的房价有点贵的，比临安贵了，下毛轻轨通的；德清将来老了住那边不错的，来动那边生活压力比杭州小，喳喳那边好类

中梁壹号今天开盘？

啥时候能凉快些啊

惨！4条人命，拖鞋开车，油门当刹车

好像我的外婆家的帖子又没了

武康为何引不来外婆家呢武康为何引不来外婆家呢