伯乐游文亭 伯乐游文亭
本人老实厚道,诚实淳朴,不圆滑,喜欢热热闹闹,善谈健谈,喜欢与人谈论,性格有点外向,喜欢书法,打球、。
关注数: 148 粉丝数: 141 发帖数: 55,530 关注贴吧数: 12
无夸的征收与拆迁 拆迁“陷阱”后是百姓的眼泪 拆迁不知在何时已成了时代的潮流与趋势,但在践行拆迁惠民的道路上,各有特色的拆迁方往往分道扬镳,有的躬身必行,使拆迁成为被拆迁人的福祉,皆大欢喜,而又有一些离经叛道,使拆迁变质丑化,成为被拆迁人的噩梦,不同的拆迁行为影响了不同的拆迁结果。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方,最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”,掌握拆迁方的拆迁动向,根据实际情况合理衡量自己的标准,维护好自身合法权益。  “来,先把协议签了”----空白协议 “我记得协议总共有十来张吧,有《征地房屋拆迁补偿协议》、《青苗补偿协议》、《田亩补偿协议》等,上面该填的数字都没填,只要我签字按手印就行了。他们说,给我的补偿是高的,早签字补偿费高,迟签字补偿费就会降低,如果不签字有可能拿不到补偿。”周先生说,他一害怕就签字按了手印。协议签了,周先生却迟迟未见补偿,幡然醒悟之时,却已为时已晚。由此可见,千万不可签署空白协议,不管拆迁方承诺的多么诱人,给出的补偿条件多么优厚,落实不到纸面一切归于零,事后拆迁方填上去的补偿数额一定不会是其所说的那样,而被拆迁户在拆迁补偿问题上也已经丧失了话语权,只能被动地任人摆布。  “别声张,我给你们家的补偿可比别人多” 在签订拆迁协议时,拆迁方总是会以各种理由来蒙蔽被拆迁人的双眼,有些拆迁方会以假装承诺被拆迁人将会在补偿协议签订以后给其不同于其他人的补偿待遇,弥补被拆迁人的预期补偿金额的差价。经过和拆迁方一番讨价还价之后,终于签署了拆迁补偿安置协议,满心欢喜觉得自己“高人一等”时,然而拆迁方会那么简单的让被拆迁户如愿以偿吗?一旦被拆迁人签字后,便矢口否认之前的承诺,使被拆迁人无计可施,大气放价却从不认账。以至于被拆迁户签完拆迁补偿安置协议后却发现上当受骗,有苦说不出。 “早走多拿奖励,晚走补的越少” 不得不说,拆迁方为了让被拆迁人早点搬走,早签协议也是煞费苦心啊,有的拆迁奖励费高达数十万,难道拆迁方真的会这么大方?面对高额的奖励费的时候,相信大部分被拆迁人会心动的,自己可以额外的补偿,何乐而不为呢,俗话说“羊毛出在羊身上”,拆迁方能拿出这么高额的奖励,自是从其他地方找补回来,当你看到奖励费的时候,却忽略了自己的补偿款较低的事实,拿在手中的“奖励费”真是一种奖励吗?倒不如回过头多看看自己的补偿,不要为了眼前的蝇头小利,错失自己应得的利益。  “他们家可签了啊,你要配合工作” 拆迁犹如一场战役,拆迁方也是讲究策略方针的,一般不会“群起而攻之”,而是走迂回战术,他们往往会选择利诱个别,依次击破。拆迁方一般会在拆迁区域,东拆一家,西谈一家,达到各个击破的目的,减少阻力。与此同时,无论是否与被拆迁人签署好协议,会放出风声:XX家可已经签字了啊,你看人家房子,车子,票子就这么到手了,你得抓紧啊,要配合工作,这也是为大局着想!在拆迁方精心编织的谎言下,被拆迁人就这么“积极”响应拆迁号召把字给签了,当看清协议后,心已沉入谷底。 拆迁过程实在是纷繁复杂,被拆迁人没有孙悟空的火眼金睛可以准确识别拆迁中的各种陷阱,但拆迁方却有白骨精的诡计多端,案件操作起来困难不说,更多的被拆迁人没有拆迁法律功底,对拆迁也是知之甚少。拆迁迷雾下是否可以守得云开见月明,还是需要借助专业律师这股劲风。
为你加油 老高三致新高三的18条忠告!值得借鉴! 一些经验之谈,短短的几句话烩成了满满一锅热乎乎的鸡汤,送给同学们,好好补补…… 1.有的时候你会感到绝望,但不放弃是对付困难的最好办法! 2.千万不要有侥幸心理,认为自己的强项一定能弥补弱项,高考什么都能发生,有弱项会使你未战先败。 3.不要看不起老师的复习办法,紧跟老师的复习计划是最好的复习办法。 4.不管作业有多少,都要按时完成,而且要有质量的完成,切记,认真且有思考的完成一套卷,比走马观花的完成十套卷要有用得多。 5.上了高三,同学之间有私心是正常的,老师才是那个有问必答、毫无保留的人。 6.不管你的老师如何,学着喜欢他,这样有助于你对他所教的学科的学习。 7.不要以为到高三下学期学习还来得及,下学期几乎就是模拟考的天下。 8.就是到了最疲惫的时候都不要放弃,否则前功尽弃。 9.一模的确重要,但千万不要在一模后松了一口气,高考之前什么都有可能发生。 10.注意保持身体健康,身体才是革命的本钱。 11.不要熬夜熬到太晚,上课的40分钟利用好,绝对有事半功倍的效果。 12.对于语文英语的一些非笔头作业,不要因为作业多而不做,否则你一定会后悔,语文复习有一个必要环节就是记字音字形和成语的意思。 13.英语基础薄弱的同学,一定要把必考单词读过三遍以上,多背短文。 14.数学离不开做题,一定要勤动笔。 15.着眼于眼前,不要沉迷于玩乐,不要沉迷于学习进步没有别人大的痛苦中,进步是一个由量变到质变的过程,只有足够的量变才会有质变,沉迷于痛苦不会改变什么。 16.永远清楚,不是只有你一个人在努力。 17.其实试卷都一个样,我也有可能复旦北大清华。 18.拥有知识改变命运,拥有理想改变态度。 ·END·
1 下一页