清泉悠悠漱白石的个人资料

相比较，我感觉云龙山寺庙规模还可以更大。搞大旅游。早就听说过“黄山看松，卦山看柏”，大前天周五去了吕梁的交城卦山，果然崖柏满山，古柏参天。山上有释道儒三个寺庙，由于是冬天淡季，景区交通电瓶车没开，只好步行上山。半山腰先是佛教天宁寺，肃穆清净，恢弘庄严，真想借间耳房在那里住上十天半个月，也可能是因为我比较喜欢古建筑和清净之地的原因吧。天宁寺至今已有一千八百三十年的历史（一千三百百十年？）这是一个俗家信徒告诉我的。如果云龙山的寺院规模再大些，也更能和5A景区相得益彰了。由于登山太累，山顶的道观和儒家寺庙就没去看。二话不说上图

双十一网购能代表一个地方的经济状态吗？我在今天网购了近四百块钱的东西，小米、腊肉、麻辣香肠，都是食品，也没觉得便宜呀。你们呢？

沛县和鱼台两省交界看差距。昨天开车从吕梁回徐州，走的是山西----河北冠县-----山东济宁------沛县。为了看看济宁和徐州的样子特意从金乡下高速，一路金乡----鱼台-----沛县下路到徐州的。从路上看到的情况金乡、鱼台差沛县很多，特别是鱼台和沛县交界的老砦乡镇和龙固乡镇那差距更大。几年没走这里了，从龙固开始安国、杨屯、姚桥、沛城沿途卫生没说的，建设的也像公园一样。这是金乡和鱼台真的没法比的。还有那边私家车也不少多是国产车长安、长城、BYD、宝骏居多，到龙固车就多数是合资车了，福特、雪佛兰、大众居多。卫生情况也是天壤之别。以上算不算差距呢？以上是山西吕梁的面，上面均是七块一份，二三十种菜随意加。我看到很多人只加肉，而且是满满到冒尖。真便宜的。

一个古代的神奇故事，徐州还有这样的吗？前几年，我经常开车去西部，那时候310上人车都少。我都是从徐州一直走310开到开封的杜良口上连霍，因为前面就是郑州了，人车都多。一次我咳嗽的厉害，就在离高速口大约一公里地方的村子卫生室买点药。卫生室三间屋，有打水的那种，我和大夫说了症状后，大夫就说你等等，过了一会给我个塑料包，里面有九个小纸包，说一天三次一次一包，一共十二块。我打开一包看看有六七种药片，我说真便宜啊，大夫笑了：比卖给你成盒的贵多了，吃了两天就能好了。果然吃了两天就好了。后来只要家里人有咳嗽感冒的，我就在那个村子卫生室买十几块钱的药带回来。上世纪七八十年代，工厂、村子里的卫生室，包括正式的大医院都是，你需要什么药，医生开了单子，药房就拆了药盒子，用好像是牛角的小长柄勺子，从这个瓶子、那个瓶子取出各种药片，然后根据一次的剂量分成若干小包，然后告知你，一天三次一次一包。这样治疗效果很好还不浪费药。现在好像提倡铺张浪费，医者多又狠毒，拼命给你开药，每次都是几大盒子，剩下过期就得扔。不知道徐州哪里还有这样抓药的呢？九块五的套餐，一块五的烧饼、三块钱的萝卜丸子、五块钱一碗的东亭街豆腐脑。我居然吃不完。

太厉害了，吓我一跳。早上起来感得觉有点感冒前的不适，就去了附近的社区医院找大夫开点药，交钱时一百一。我吓一跳。一个轻微的感冒就..........

不常在徐的人，不知道徐州园林有多精致。狮子山游记。以前我说狮子山汉文化景区细节很精致，有人不服并嗤之以鼻，真的，你真不知道徐州园林已经做的非常棒了。今天午饭后去了狮子山汉墓和汉文化园林以及竹林寺，在汉画像石展厅里（里面增添了随动大屏幕，你怎么动屏幕里的古装人就跟着怎么动，很有科技感）遇见四个承德游客，恰好我多次去过承德，我就跟着他们一起互相聊着玩到六点，期间我和他们聊徐州汉文化，他们也都是知识分子公务员，对徐州历史也很熟悉，期间他们问我徐州大体的房价，我也不确定，就说平均市区大概一万二吧，他们说比承德便宜点，他们有句话和咱部分吧友一样：承德工资不高房价够高。我想全国都这样说吧。。他们一致反映徐州园林绿化做得好，公园真多，并且说门票90不贵，很值得。六点我给他们介绍去民富园里面找饭店吃饭，就分道扬镳了。不管三七二十八上图，竹林寺我照的比较少。我介绍他们每天去西马天了，并去先锋吃早点。

做好民生，比超高更重要！倒马井改造后的现场。今天中午听吧友a7837799说倒马井整改好了，我就去现场看了看。发现确确实实比以前整洁漂亮多了，这样花钱去改善民众居住环境是值得大赞特赞的好事。老人们坐在暖阳下的花廊里聊天、哄孙子，一派安宁祥和的市井场面。好的地方大家都能看见，我就我今天所见，说说我个人的一点粗浅的看法：管理不够完善对汽车停放划定了区域，电动车停放有点散乱。整改不彻底，也可能是整改资金缺口大，电线没能入地，影响观瞻。再有就是个别居民不自觉，拖把搭在新栏杆上、在景观石上有晾晒衣物的。最后提一个小建议，也花不多少钱，就是买几个洗衣石槽，类似喂马的料槽，既可以利用井水洗衣，成为一个小景观，又可以防止洗衣的水洒在地面影响卫生。总之，倒马井应该是老居民区整改比较成功的例子了。

喷子来看这是什么水平。绝对省内领先。徐州城市绿化覆盖率达到43.6%,绿地率达到39.5%，人均公园绿地面积达到17平方米。

恰正好，秋浓十分，碧水红云染彭城。不知道为什么同一个手机照相，为什么传到电脑里照片有大有小。

珠山暮早秋深谷静松烟散，残叶纷飞落池边。咽断鸦啼留暮诚，孤亭露重伴星残。曲阶向远与谁探，蹒跚踟蹰凡尘边。欲问繁花何处隐，天涯咫尺聚伊难。

这样能不能改善拥堵？两个主干道交叉口，选择一条下穿，下穿路的两边各留一个转弯通道。这样下穿的那条主干道就少了一个红绿灯，也比互通立交占地小很多、成本低得多。差不多类似七里沟和三环路的下穿。这样会有些效果吗？

今天上午南岗高架口堵了不止一公里。今天我开车去南岗，接近十点，没下高架就堵车，一直堵到南岗检查站的红路灯，一公里不止吧。那个口本身设计也有问题。出殡的车队多，下了高架就是个红绿灯。感觉咱们的高架出口设计多数不适应实际，不搞互通立交，搞点下穿路也好啊。

刚在百度推送的信息里看到的

徐州的你们还有喜欢听戏曲的吗？喜欢的报个大概年龄吧，有喜欢梆子、豫剧、柳琴（拉魂腔）、打鼓、瞎腔等地方戏曲的吗？喜欢的报个年龄呗。秋深谷静松烟散，残叶纷然落泉边。咽断鸦啼留暮早，孤亭露重伴星寒。曲阶向远与谁探，蹒跚踟蹰凡尘间。欲问繁花何处隐，天涯咫尺聚依难。卤子拌面，香辣炸平菇，玉米糊。

收存好你火车票，那是文物了。

网上买砀山梨一块八包邮。刚在淘气宝上买了二十斤砀山送给外地的朋友，包邮一块八一斤，保证全母，十斤装十----十五个。到底公梨好还是母梨好呢？手抓饼、大盘鸡拌通心粉

不服不行，名气和经典景区不是造的。徐州全年能有多少人次？香菜拌下邳、豆面糊糊。

现在水果便宜点了，但是也老贵了。今天在隧道买的富士4块一斤和砀山梨十块钱四斤，买四个苹果四个梨就花了十五块。肉疼。前年砀山梨零售才八毛。莴苣拌鸡蛋、玉米面糊糊。

有没有第二十二届投资洽谈会的消息传出来呢？

变化最快的----------摇身一变，惊艳登场。 http://tieba.baidu.com/p/6294224537作为江苏人，非常欣赏广东人的做事风格，做事直接、效率高、耿直。 http://tieba.baidu.com/p/6256743163 作为山东人，非常欣赏广东人的做事风格，做事直接、效率高、耿直。作为会开汽车的我怎么也跟不上这个节奏。

苏宁进驻宝格丽了吗？如果苏宁有了宝格丽有人能赚一个人头的。黑椒五花肉通心粉

徐州慢车道停车线内的问题。慢车道画倒流线很有必要。至今在徐州发现仅有泰山营房一个路口有慢车道导向停车分道。其他绝大多数路口没有，等灯的人也奇怪，非得越过停车线往前停，还有绝大多数的人等灯时根本不考虑给左右转的人留个通道，越线把个慢车道口堵的水泄不通，右转的机动车都难过去，本车道的右转自行车也过不去。我认为，停车，不管是机动车还是非机动车，第一要注意的是遵守交规不要影响别人。这是恶习、恶习、恶习！希望交管部门给慢车道画上分到导流线。今天中午我儿子请我吃的，这个鹅面价格真便宜的。大碗面我一个人吃不完，有四片鹅肉才七块；素拼盘四块；四分之一鹅二十块，两个人撑的厉害才三十八块。有谁在这个店吃过？偏僻到徐州一多半人都找不着。

刚才网聊，重庆的熟人说：国庆........... 熟人说：国庆节期间，到重庆主城内旅游的人数高达3000万人次。好多地方交通管制。南滨路、弹子石、朝天门、磁器口、洪崖洞、解放碑......好多地方是水泄不通、摩肩擦背，到处人山人海，本地人都不敢出门了。重庆主城的摩登、网红搞的非常好，去年好像我就说过，以后很有可能会兴起城市游，体会异地饮食、感受不同风土人情会兴旺起来。若论城市的摩登化，重庆不输沪广深。这三千万人次的游客要在重庆主城扔下多少银子呢？而我们徐州在旅游上差距不小啊！这是今年春节大年初三我在北滨路拍的打卡的人群。

黑徐不择手段。

热粥两块一碗，记忆里最低的两分钱一碗。现在的热粥真不如以前香了。连续几天都吃素，腰都直不起来了，吃不起肉，馋的要命。打算明天按揭一点猪肉吃。

还有吧主在吗？来杀骡子http://tieba.baidu.com/p/6290905398

每遇雨天，市内主要路口都堵得厉害。今天到七点二环北路几个路口都要等三四个灯。造立交成本过大不现实，如果主要路口改造成一条下穿，右边辅道转弯可行吗？这个成本就低多了，不存在大的拆迁。

太平洋百货和大洋百货在好多城市间到这两个百货，总是搞混。那个更高端大气上档次呢？规模、实力那个更大呢？

大家发现没有...... 晚上十点后网速明显变慢很多，到十一点后更慢。我是网通。

徐州地铁会有待命加班班次吗？比如今天有延时加班吗？会不会安排待命加班班次？

中国北方第一个开通地铁的地级市？市徐州吗？

徐州细节精致的园林排名--------请补充。一，云龙湖景区；二，彭园；三，狮子山景区；四，金龙湖；五，大龙湖；六，蟠桃佛教景区；七，潘安湖（很久没去了，还是最初去的）........。娇山湖、东湖、青龙湖没去过就不提了。不尽客观，个人看法，不满意请轻喷。县区公园只去过桃花岛（可领先金龙湖）、艾山公园（领先蟠桃佛教景区），其他地方不了解就没排入县区公园。请大家续排。另：个人比较喜欢“林断山明竹隐墙”的感觉，发现今天日光柔和就去了云龙湖拍荷风岛和水街，我没有单反机，也不会玩拿东西，大家凑合看吧。

苏宁和金鹰。苏宁公司老底子是哪里的？对徐州真不错，领高了一个超高楼，马不停蹄又搞了二店。反观金鹰，吃了徐州那么肥的一块肉，都几年了？都几年了？却没有投资反哺的迹象，真是不孝！大家的督促还都删了，你倒是安抚性地解释一下也好啊。我不是高楼迷都看不下去了。酱爆鸡腿，土豆烧牛肉

徐州万象城项目至于位置大家都别猜测了。这个项目到底有确切消息吗？是不是谁杜撰的呢。相当期待啊！徐州这个城市有资格、值得万象城进驻！

慢车道在哪里？谁知道这是哪里？是在我市中心。除了快车道就是划的停车位。

不说地铁，拉点别的-------慢车道管理真差市区各个地方的自行车道几乎没有平整的，不是坑坑洼洼就是施工毁坏不补，很多逆行的车子大摇大摆招摇过市，有不少路口直行和左转同时放行，自行车和电动车怎么左转呢？停汽车咱就不说了，毕竟官方划线咱说了等于放P，本来就很窄的自行车道，不弄平整点吗？骑自行车、电动车的低人一等吗？

枣庄、萧县、微山、砀山............... 不知道为什么，我一直感觉枣庄、萧县、微山和砀山跟我们一个市一样。我这感觉是不是有点奇怪呢？

谁来给淮海经济区城市里商圈客观拍个名？哪个量大。济宁的太白楼路商圈、连云港的华联商圈、菏泽的东方红大街、商丘的沃尔玛中环广场、宿州的淮海路、宿迁的幸福路、淮北的孟山路、枣庄的伦达·鲁南水城星尚街、徐州的金地苏宁、临沂的摩登百货附近？或者其他的上述城市街区。谁了解的能给拍个序吗？

十年前如果。十来年前如果全国认真搞好大公共交通，不以消费拉动经济、不提倡私家车，现在不管交通更便捷，污染也不至于那么厉害。中国人口众多，确实适合搞大公共交通的。

78路是新增的线路吗？今天看见一辆78路车，从哪里-----------终点到食品城文博园。以前没见过。

九月三号湖滨某楼电动车失火的思考。看了一个视频，九月三号晚上，湖滨一个居民楼最西单元电动车失火，听说烧了两个电动车还有一个人受伤。我想有以下问题值得重视：一，很多人喜欢把电动车放楼梯过道里，本不宽的楼道就很难过人了，一旦失火，楼上的人就无路可逃，电动车本身设计就不怕雨，你非得放楼梯间里干啥？一个单元人的生命安全不如一个电动车吗?这种人就该很罚！二，很多人怪罪飞线充电，这确实是个安全隐患，我觉得电线质量参差不齐，有隐患不假，乱扯线也很难看。最主要的应该是充电器的原因吧？有人做过检测试验，电动车充电器包括手机充电器不用原厂的是极其危险的，很多人充电器坏了，就图贱买老牛，一二十、三五十买个电动车充电器、十块八块买个手机充电器，这些粗制滥造的**电流不稳定，根本不能保证安全，所以，更换充电器必须买原厂的。三，这也是重要部分，怎么杜绝飞线充电，这个就得是官方努力的事了，目前平均一个家庭至少一辆电动车吧，大多数市民还是依靠电动车做交通工具的。官方布置电动车充电桩是当务之急、重中之重、迫在眉睫，布置好了电动车充电桩、制订的充电价格也合理，这样才能杜绝飞线充电现象。听说有的小区充电桩充电动自行车是两块钱八小时，这个价格还能接受的了。期待官方早日普及扫码充电桩，当然有车棚、多些插头就更好了。

09年就..........，真羡慕。追问一个题外话，手机显示HD是啥意思？

徐州动物园的动物太少了。门票四十，几乎多少年还是那些品种，动物园里的爬行动物馆还是再买票？

连云港如果和上海搭界今天会怎么样？如果不是因为地理因素，全是人的因素，国家最好安排苏州人民去开发一下甘肃、贵州、青海吧。

假如赣榆、东海还属于徐州...... 假如赣榆、东海还属于徐州，沿海城市、GDP增加1100，只能梦里拽一下了，过去式啦。还有萧砀......

听说紫树代加工今天酒桌上听徐烟物流的人说紫树是哈尔滨代加工的。原来听说的是省内：徐州生产高档烟、南京生产中档烟、淮阴生产低档烟，也不知道哪个说法是真的。省烟草集中后，市里还有权投资烟厂扩大规模吗？如果烟草计划很严格，对市域经济的影响不能说不大呀。

吃狗和吃牛哪个素质高？欧洲游牧民族把狗当工具，所以对狗有感情。中国大汉族是农耕民族，对牛感情更深些。我始终不明白他们为什么不反对吃牛呢？好像牛对人类的贡献更大。吃狗和吃牛哪个素质高呢？

北京传来好消息

徐州需要一个在国内独树一帜的宣传平台徐州需要一个独树一帜的项目来推动徐州知名度。我觉得每年搞春秋两季全国集体传统婚礼不错，把徐州打造成一个国内独一无二的幸福甜蜜之都。开始官方助推，给予新人各种优惠，比如优惠住宿、优惠旅费、婚礼主持免费、云龙湖周游结同心、统一免费婚车、电视直播............，形成一个在徐州结婚是个时尚的风气。后期就会有人主动来徐结婚。既移风易俗又隆重热闹。几年后会带着自己的孩子来看父母结婚的山水美景，年年又有新人，长此以往可以形成了一个产业。这个就交给文化或旅游局办吧。婚礼嘉年华之城。

吧里有王鼎杰的同学吗？这个人挺厉害的，有他一个庄的老乡吗？聊聊他的轶事吧。

徐州的铁路发达状态是不是影响了徐州航班的人流量呢？

一号线金龙湖站走票压力测试开始了测试进展压力和测试饱和度

照这个雨量，两小时后会有道路被淹。徐州的排水管口径真不大。洋葱炒肉片、蒸腊肉，番茄紫菜汤。

江苏在徐连之间成立个地级市无疑徐连间有个地级市有利于江苏北部快速发展。如果是新沂偏东又近山东郯城了，邳州又偏西了。可是这两地都偏北。如果把郯城给了新沂、宿迁市当初给新沂就好了，新沂市包含宿迁县、沭阳县、郯城县正好。仅仅是聊天而已，没有其他意思。一斤猪肉红烧了用生菜卷了吃，一顿干完，这水平可以吧。

11年的景观路，倪园、伊庄水库，还有吕梁。

11年的汉王麦收

全国多地整治赤膊光膀等不文明行为不听劝阻将这样处理北晚新视觉网 07-0314:18 对包括赤膊光膀、脱鞋晾脚、随意暴露等带有夏季性特征的不文明行为说“不”。近日，山东济南开展不文明行为夏季集中整治的消息引发关注。昨日，济南市文明办相关负责人回应表示，城市文明和每个人息息相关，少数不文明行为会影响城市的整体形象，整治活动希望能够提升整体的市民素质。据济南文明网7月2日消息，济南市将深入开展不文明行为夏季集中整治。通知指出，此次集中整治体现在“四重点四维护”，即以治理公共场所衣着不整，特别是在公园、广场、社区、公交车、景点景区、商业街区等人流密集区域，赤膊光膀、脱鞋晾脚、随意暴露为重点，维护城市形象；以治理在河道及泉池内游泳、洗澡、泡脚、洗刷衣物，在泉水直饮点用大桶接水、洗脚冲凉为重点，维护泉城名片；以治理公共场所不自觉排队、争抢吵闹、大声喧哗、禁烟场所吸烟，机动车不礼让行人、车窗抛物、乱停乱放和行人闯红灯、翻越护栏、乱穿道路为重点，维护公共秩序；以治理公共场所随地吐痰、乱扔杂物、躺卧坐椅、乱贴乱画、乱挂乱晒、占道经营、不文明养犬等为重点，维护公共环境。济南这次夏季集中整治不文明行为的消息也引发了不少关注。有网友认为，不少人在夏季赤膊光膀子确实影响美观，整治有利于消除不文明现象。但也有人提出，有人夏季光膀子是为了凉快，认为这样的整治“没用”。光膀子等高发行为会被曝光对于网友的关注，7月2日，济南市文明办文明城市创建处相关负责人对北京青年报记者称，近两年来，济南市在创建文明城市方面取得了不少进步，市民对城市的改变非常认可，同时对城市文明也有了更高的期望。“近几年来，随着城市文明素质的提高，例如光膀子等行为已经大幅减少，但还有极个别赤膊等行为，会影响城市形象，也影响市民的观感和感受。”该负责人说。此外，《济南市文明行为促进条例》于今年3月1日起正式施行，文明办相关负责人介绍，整治不文明行为也是对条例的细化和落实，一方面可以突出法规的导向性，同时也是希望能够消除不文明行为，提高市民素质。近期结合夏日的特点，也将赤膊光膀等夏季高发的不文明行为列入整治当中。据该负责人介绍，对于不文明行为的整治主要以劝导为主，一些经劝阻不听的行为，或是高发易发的不文明行为，也会采取曝光等方式来提高大家的关注度，提高整个社会的文明意识。“对不文明行为的处罚会依据条例来进行，达不到处罚标准的也会进行劝阻，处罚不是目的，而是希望能引起大家的重视，进行有效监督。” 多地均推出措施整治“膀爷” 北青报记者查询看到，其实除了济南以外，全国多地均出台措施整治光膀子等行为。据天津市政府网站消息，今年5月1日起，《天津市文明行为促进条例》正式施行，根据条例第五十五条规定，在公共场所赤膊的，不听劝阻的，由接到报警的公安机关责令改正，拒不改正的处五十元以上二百元以下罚款。另据当地媒体报道，今年5月，天津静海警方以及和平警方均分别对赤膊男子给予了处罚。据沈阳当地媒体报道，2015年，沈阳市文明办、市城建局、市交通局、市行政执法局、市公安局在全市开展陋习大整治。这项整治尤其强调个人在公共环境中的不文明行为，包括光膀子、路边随意躺卧等陋习或被管理部门处罚，并抄报单位。而在2015年河北邯郸城管开展的“美丽邯郸拒绝膀爷”专项行动中，邯山区市容监察大队队员在一个餐饮摊点前停下，递给正在享受美味的一个膀爷一件“文明衫”。据介绍，除了进行规范整治以外，工作人员还会动员摊主对赤膊者实施劝阻。午饭，洋葱炒腊肉、啃棒子、热粥糊糊。

房子新了，设施全了，小区美了……旧小区改造按下“加速”键带（央视财经《经济信息联播》）今天上午，住建部在介绍老旧小区改造相关工作时表示，经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，从调查和各地的反馈来看，对于改造城镇老旧小区，群众意愿强烈。为此，住房和城乡建设部要求各地，加大资金筹集力度，统筹协调推动城镇老旧小区改造工作。各地已上报17万个城镇待改造老旧小区城镇老旧小区指的是城市或县城建成时间较长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。今年4月，住房和城乡建设部会同国家发展改革委、财政部开展全面排查，汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。住房和城乡建设部副部长黄艳：一个问题是管网破旧。所以老百姓的反应非常强烈。第二这些小区因为过去的建造的时间长了以后，它得很多的公共服务是缺失的，你比如说养老、抚幼、物业。黄艳介绍，截至5月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。按照住房和城乡建设部的要求，各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施，有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施，实施节能改造等等。对于改造费黄艳表示，将采用居民、社会和政府三方共同来分担改造的费用。同时，6月19日国务院常务会议也明确：要创新投融资机制，以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持。住房和城乡建设部副部长黄艳：运用金融支持的方式，不能只投入转不起来，这是一个前提。另一个是风险的防范，要防止增加地方债务。在这两个前提下，怎么能够通过比如引入专业化、市场化公司来运作等，都是可以探索的。黄艳指出，近来有一些城市，北京、上海、广州、杭州等，在老旧小区加装电梯方面做了大量积极的探索，也有了一些值得推广的经验。根据各地上报的数，2018年，全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部，在施工的有4000多部，正在办理前期手续的有7000多部，所以这项工作正在全方位推开。加装电梯尽管有资金的补贴，但是在真正的建设过程中，还会遇到很多具体问题，比如六层的楼房，可能三层以上都愿意加装电梯，尤其楼层越高的居民意愿越强烈。但是对于一层或者二层，因为需求不迫切，而且觉得占用了公共空间，对他的利益可能有或多或少的损害。黄艳强调，目前有一些经验，加装电梯工程的设计和工程方案，尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。还有，居民邻里要共谋共商，需要多方协商、参与，达成一致。所以这个工作急不得，住建部大力推进，但是要从下往上，关键在于居民通过协商来完成这件工作。旧小区改造按下“加速”键带动投资需求将达万亿级在目前的改造当中，住建部也强调各地要因地制宜，确定老旧小区改造的标准和内容，那在改造的过程中，具体会涉及哪些项目？这些项目又会带来多大规模的投资需求？我们继续到北京通州的一个小区去了解一下。这是北京市通州区西营前街小区，这个1993年建成的小区目前外墙墙皮，斑驳脱落，老旧的窗户保温隔音效果差，小区里杂乱地分布着架空线，车辆也是乱停乱放。经过居民集体申请，今年4月份，小区改造正式开工。小区居民韩先生表示，他最大的愿望就是改造之后，冬天屋子里能够更暖和一点。以前冬天室内温度在十六七度，当时我那材料是塑钢窗，现在咱们政府改造的断桥铝的材料比那个塑钢窗好了。在小区的另一栋楼，加装的电梯正在进行调试。这是改造中的可选项目，对于这部电梯，算上北京市政府补助的24万元后，二层以上的居民每月只需缴纳一定的费用就可使用，用户月平均租金在150元左右。北京市通州区住建委建材办主任李扬表示，楼本体加公共区域改造大概投资在1.2亿左右，基础类改造，都是由市区两级财政来共同进行分担，只有自选类的，比如说增设电梯这样的，才需要居民出钱。西营前街小区很多居民都趁着小区改造，也对自己室内进行整体装修。而未来，小区里所有架空的线路还将全部入地，并将重新规划停车位，增加新能源汽车充电桩。市场机构测算，全国老旧小区改造将拉动上万亿元的投资需求。6月19日国务院常务会议明确，对城镇老旧小区改造安排中央补助资金之外，鼓励运用市场化方式吸引社会力量参与。国务院发展研究中心研究员刘卫民表示，旧改工作，那么对于存量住房的这种居住品质的提升，它是第一位的作用，对于稳定我们经济发展的这种内在动力，对于整个带动和拉动消费我觉得也是非常有好处的。老旧小区改造租金或上涨老旧小区改造，对楼市、房价的影响？随着老旧小区改造的到来，持有核心城区老破小房子的朋友们，还是能有一定的好处。起码，存量房的好日子，要来了。没拆迁的老破小，被改头换面了，且不说房价会不会迎来一轮上涨，至少租金也得涨一轮的。还是那句话，买房往核心地区靠，老房子虽然看起来破旧，可是随着房价的缓慢上行，还是会成为刚需的首选，加上配套成熟生活便利，居住性其实并不差。

市区易淹地段徐州市区易淹点：四院门口、一院门口、民主南路、袁桥、矿务局门口、四道街的两个地下道、中医院门口？、夹河街.........还有哪里要补充。多是黄河大堤下边的这个规律吧。