我爱就可以了 我爱就可以了
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陪朋友看房自己却一个月敲定了,暂不后悔 本来没计划买房的,结果陪朋友去看房自己也心动了。不知道是不是也有人像我这样的情况。朋友前期看房没有叫我,估计后面别人被他喊烦了才只得换人。他买房看了半年,我买房看了不到一个月。当然有一部分功劳还是得益于该友人为我排除了很多选项(我陪他看了他那段时间最终犹豫的三个楼盘,不难想象之前那些陪他去同一个楼盘无数次的人的内心……(汗的表情) 从我介入起就看了三个楼盘,这三个都是不错的楼盘,其中可以吸引我的有两个,最终抓得我心的是通用时代国际社区。 看的这三个楼盘位置都不错,一个在隧道口——西山汇景。一个在银盆岭大桥旁——绿地中央广场。还有一个临近猴子石大桥——通用时代国际社区。可东可西,交通大体便利。 朋友很喜欢西山汇景,觉得那儿环境好,我承认。可是那儿的环境不是我想要的,我只能说于我环境太好了,可能退休了我会想住那儿吧。太静了,都是偏自然的环境。 绿地中央广场和通用时代国际社区我倒是都还喜欢,周边都挺热闹的,而且自身感觉好大气啊。算不算金碧辉煌?不过我觉得他俩抓住我的重点是样板房。感觉特别好!试想进一毛坯房就像进一个黑盒子似的。样板房特别让我眼前一亮!想立马就搬进去! 这两个楼盘都是热闹地儿也都是央企,【都高端大气上档次】(好吧,前者年轻华丽丽,后者较显沉稳书卷气但不影响我扮嫩)我最终选择了通用时代国际社区不是因为它的物业费比绿地中央广场便宜一毛每平米,而是在都市繁华和学院开放式校区之间我更心仪后者,偶尔混入大学生中装个嫩,走个学院风、小清新,扮个文艺青年……还有那些带着文艺气息的小店,吼吼,想想就觉得超有吸引力 还有,虽然绿地中央广场是精装房,样板房也十分诱人。但看过样板房,毛坯房也会变得充满想象。通用时代国际社区的毛坯可以任由我发挥,吼吼吼,我要装个独一无二的超级房~在淘宝上买好多新奇有趣的家装 十月份交房,目前我已在淘宝上搜集了超多方案(这也算我选通用的一个原因吧,可以为所欲为任我发挥),不知道等我装修完,要我陪他看房的朋友最终决定买哪儿的房了没有……
黄色性格的我长沙选房记 在初读乐嘉的《性格色彩》后分析我买房的思路。本人性格主色调是黄色,或者说最起码在确定目标后会体现出黄色特性。 首先很遗憾地告诉大家,我不是蓝色,这种东西要看蓝色的才全面,还会有众多楼盘的对比…… 因为我不是蓝色,所以请蓝色的完美主义者不要来找缺点,我不大信也不追求那么完美的人和事,我只取我所需,这也是黄色的现实。 我的选择标准:位置、物业 选通用时代很简单,有我所需的地理位置优势,不可复制。这是我需要的,这是选择这里的核心。未来的地铁我左右不了,政策啥时候变一下也没个准,但现有的公交线路在那儿。现成的比较实在(好吧,蓝色怎么办?会不会整日担心承诺的东西是否能兑现?我表示对你们深深的担忧)。(换成蓝色恐怕会首先考虑小孩的方便而不是自己)我是顾不得下一代的,先把自己的日子过好。结果通用自身有实力支撑教育配套,感觉还是很牛的!不仅不占用社会资源,还为该片区提供了更多的教育资源,这才能解决根本问题嘛。聚集了人,建学校才是王道(这个,既是硬实力又现软实力啊!),而不是交点儿配套设施费之类的导致人均占资源下降。物业是我很看重的,其实我看的也不是物业公司本身,因为这个不一定靠谱,先前承诺的挺美,能不能兑现是另一回事。但是没有物业的单独一栋楼我是肯定不会买的,那多没安全感啊。一分钱一分货,便宜也不能买没物业的。性价比高是物有所值而不是最便宜。物业虽然是张支票(是否空头我就不乱说了),但现有的周边配套设施是跑不了的,等同于已经兑现的。够了,可以了生活。开发商承诺的其他有的话锦上添花,没有,再差也就是目前的生活质量。央企不能说是让我决定的原因,而是让我放心的原因。新闻里时常有卷款的,这个央企跑不了。虽说出了问题找麻烦也难,但非央企的一样的难。现在就这个世道,不卷款跑路我就放心了。 好吧,因为我不是蓝色,所以说的不全面,也没有任何对比,但是我就是这样选择了它。我想也有不少为了学区房选它的吧,于绿色,周边配套可能是他们选择的理由,方便懒得跑,不会饿死。于红色,应该是缺乏想象力的我想不到的任何天马行空的理由,比如那个窗口的风景很美?于蓝色,我总觉得任何楼盘肯定有若干不足的(不是我针对蓝色,说的是过当的蓝色。不过当的还是很喜欢的,给你全面调查了发个贴,绿色看得好欢喜啊~)
从高考分数看长沙买房的边际效应,七千以上生活,七千以下生存 夏天来了,开完空调后降的5度便把人间和天上分隔开。若把这个5度放在春秋,天上还是天上,人间还是人间,并无变化。 同样是5度,咋给人的感受差别这么大捏?同样是银子,买房时的作用也一样差异巨大啊。 试想二本线上下分数的价值,线下就是三百分也不顶用啊,线上却分分卡死千把人~这时候线上的一分比线下的一百分值钱的多!(当然和钱挂钩的比喻是不恰当的) 长沙均价7000以上和以下的房子个人认为象征着不同的生活。七千以下干脆就买四千左右的得了,也别去买什么五六千的。因为这多花的钱一般改变不了生活质量。买的房还是在新开发的地儿,生活配套跟不上。(坐个车离开那里才叫生活,否则就只是生存。楼盘周边肯定是有公交的,是想省钱呢还是祈祷是2元的公交过夏季?) 典型的生存楼盘——卓越蔚蓝海岸。说真的我还真动过心,因为便宜啊~地理位置也不是很偏,挨着市政府那块儿。还好没买那儿,现在想想都后怕惊恐表情。生活和生存,一念之差啊。(那么密集的楼,我去那会儿说是就一路公交的始发站在那儿,恐怖……周围也没啥生活配套,呼呼,应该去那儿开个超市,补充补充生活配套,没准能发财) 生活楼盘——最起码往七千以上看。越往上银子越不值钱。(当然这是我这种啃老小工薪的看法,人有钱人过高品质生活的想要什么买的起,觉得值)。比如北辰的定江洋,九千的均价,人说江边的不解释,那就不解释吧。 修楼是要一定成本的吧,同在长沙能差到哪里去?所以这部分必不可少的成本是基数。地价不同,因为自然环境或人文环境。假设修楼的保底价就是三千一平,那么再往上就是买的附加值了,比如交通、学位、生活设施……我看到七千才是质的飞跃。花钱买生活,你觉得值么? 我觉得值,因为生活就是生活的全部。 不是给卓越蔚蓝海岸捣乱哈,真的是发自内心地庆幸自己没买那里啊~从相对便宜的河西到河东,花钱买尽可能高品质的生活,自己想要的生活。最终敲定了自认为性价比超高的——通用时代国际社区。 和卓越比多花了一倍的钱,可我买来了方便灵活的交通,为自己的人生节省了宝贵的苦短的时间;买来了长沙理工的所有周边配套;买了个人均占用率不是特别大的游泳池(就算卓越蔚蓝海岸修一个,够不够十分之一百分之一的人站里面啊?);买了孩子小学入学的学位;买了周边5-10分钟出行可到的商场……我觉得用这些钱买来的生活品质,值! 不在极热的时候买10度、2度,就买5度刚刚好~
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