shawjaung
shawjaung
关注数: 278
粉丝数: 230
发帖数: 4,494
关注贴吧数: 38
收一块理查德米勒 kmx厂或者kv厂的
最近不少外地朋友问我在胶州、即墨投资买房的问题，我今天来说一 最近不少外地朋友问我在胶州、即墨投资买房的问题，我今天来说一下我的观点。 这部分朋友多是山东省内兄弟城市的，他们之所以问这个问题，源于以下原因： 一是，手里面有闲钱，不投资怕贬值； 二是，胶州、即墨房价和本市差不多，或者略高，感觉本市买房不如在青岛买； 三是，胶州、即墨不限购，外地人随便买。 首先，我为这部分朋友鼓掌，他们懂大局，有眼光。我以前多次说过，投资买房要去大城市、中心城市，以后只有大城市的房子才有金融属性，小城市的房子除了居住属性外就是一堆钢筋水泥，随着人口的外流，很有可能跌破成本价。 然后，我得说一个事实，城阳、黄岛（西海岸新区）确实放松限购了。我在我工众号“青城山说”以前的文章《继黄岛后，城阳也放松了限购？》说过，这两个地方的调控放松虽然都没有正式的官方文件，但官方也没有对小道消息进行辟谣，这是我觉得可信的原因，后续的实际操作也印证了我的看法。这两天又传出了黄岛放开3套的说法，是不是真的还有待验证。 也就是说，除了胶州、即墨，外地人在青岛可以买房的区域又增加了西海岸新区（黄岛、胶南）、城阳区（城阳、高新区、红岛），虽然需要办理一些额外手续，但条件不高，通过中介很容易操作。可选区域增加了，选择难度也增加了，选择困难症着实困扰了一部分外地朋友。我认为这不是一个太难的问题，虽然不才也愿意为大家解惑答疑。 第一，你要明白一点，有调控需要的地方才有价值，连调控都不需要的地方，只能说明它对人们的吸引力小，小到没有必要去抢一套房。 第二，胶州、即墨发展现状和房价上与胶南比没有任何优势，位置上与红岛、城阳相比更是劣势明显，城阳、黄岛一放松限购，最受伤的就是胶州、即墨。 基于以上两点，我曾在我工众号“青城山说”9月份的文章《听说临沂人霸占了胶州》中对前去胶州抢房的临沂人劝道：你不要一看到临沂房价飞天了就火急火燎的，你要跳出临沂看临沂，你会发现临沂这一波房价涨的有点蠢，违背大势必挨揍。在房价普降的大环境下，手持现金的你不要急，现金为王的时代已经来临，等一等，你会发现胶州房价又下降了，胶南、红岛也可能解除限购了，临沂房价怕要腰斩了，你的选择贼多了！ 而现在，胶州、即墨房价降了很多，城阳、黄岛放松调控，就是这个时机。 现在城阳、黄岛悄悄放松调控，但没有彻底解除，正是政策“犹抱琵琶半遮面”的过渡期。这个时期，房价已基本到底，却还没有反弹，正是抄底的好时候（房空族不要骂，我不是房地产从业人员，没有利益牵扯，纯属个人观点）。 可这个底并不是随便抄的，选不对地方可能就掉坑里了。针对外地人在青岛买房，我的建议是： 优先选择限购区，根据资金多少按黄岛、红岛、胶南、城阳的顺序买房，实在是看好胶州、即墨，只能在这两个区市的核心区买，至于郊区的郊区，不要考虑。 当然，你也可以选择等待主城4区解除限购，但解除之日就是大涨之时。
最近不少外地朋友问我在胶州、即墨投资买房的问题，我今天来说一 最近不少外地朋友问我在胶州、即墨投资买房的问题，我今天来说一下我的观点。 这部分朋友多是山东省内兄弟城市的，他们之所以问这个问题，源于以下原因： 一是，手里面有闲钱，不投资怕贬值； 二是，胶州、即墨房价和本市差不多，或者略高，感觉本市买房不如在青岛买； 三是，胶州、即墨不限购，外地人随便买。 首先，我为这部分朋友鼓掌，他们懂大局，有眼光。我以前多次说过，投资买房要去大城市、中心城市，以后只有大城市的房子才有金融属性，小城市的房子除了居住属性外就是一堆钢筋水泥，随着人口的外流，很有可能跌破成本价。 然后，我得说一个事实，城阳、黄岛（西海岸新区）确实放松限购了。我在我工众号“青城山说”以前的文章《继黄岛后，城阳也放松了限购？》说过，这两个地方的调控放松虽然都没有正式的官方文件，但官方也没有对小道消息进行辟谣，这是我觉得可信的原因，后续的实际操作也印证了我的看法。这两天又传出了黄岛放开3套的说法，是不是真的还有待验证。 也就是说，除了胶州、即墨，外地人在青岛可以买房的区域又增加了西海岸新区（黄岛、胶南）、城阳区（城阳、高新区、红岛），虽然需要办理一些额外手续，但条件不高，通过中介很容易操作。可选区域增加了，选择难度也增加了，选择困难症着实困扰了一部分外地朋友。我认为这不是一个太难的问题，虽然不才也愿意为大家解惑答疑。 第一，你要明白一点，有调控需要的地方才有价值，连调控都不需要的地方，只能说明它对人们的吸引力小，小到没有必要去抢一套房。 第二，胶州、即墨发展现状和房价上与胶南比没有任何优势，位置上与红岛、城阳相比更是劣势明显，城阳、黄岛一放松限购，最受伤的就是胶州、即墨。 基于以上两点，我曾在我工众号“青城山说”9月份的文章《听说临沂人霸占了胶州》中对前去胶州抢房的临沂人劝道：你不要一看到临沂房价飞天了就火急火燎的，你要跳出临沂看临沂，你会发现临沂这一波房价涨的有点蠢，违背大势必挨揍。在房价普降的大环境下，手持现金的你不要急，现金为王的时代已经来临，等一等，你会发现胶州房价又下降了，胶南、红岛也可能解除限购了，临沂房价怕要腰斩了，你的选择贼多了！ 而现在，胶州、即墨房价降了很多，城阳、黄岛放松调控，就是这个时机。 现在城阳、黄岛悄悄放松调控，但没有彻底解除，正是政策“犹抱琵琶半遮面”的过渡期。这个时期，房价已基本到底，却还没有反弹，正是抄底的好时候（房空族不要骂，我不是房地产从业人员，没有利益牵扯，纯属个人观点）。 可这个底并不是随便抄的，选不对地方可能就掉坑里了。针对外地人在青岛买房，我的建议是： 优先选择限购区，根据资金多少按黄岛、红岛、胶南、城阳的顺序买房，实在是看好胶州、即墨，只能在这两个区市的核心区买，至于郊区的郊区，不要考虑。 当然，你也可以选择等待主城4区解除限购，但解除之日就是大涨之时。
中骏集团捐献1000万赈灾款给武汉！
我就想问问和我现在心情一样的有多少？我现在虽然住进了租的房子，但是不能出门，就因为不是业主！ 那些劝我不买房的，绝交吧！
贴吧人多吗？
有知道创智新区丽景府什么时候开盘吗？售楼处也看不了！怎么联系 有知道创智新区丽景府什么时候开盘吗？售楼处也看不了！怎么联系？
没找到二手贴，出或者换AR黑鬼！
蓝黑圈，解毒！ 刚买的，不喜欢，有要的吗？换块AR的黑水鬼也行！
1
下一页
