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他说房价会跌(转),并且给了理由 最后说一段吧,我对未来房价的预测吧,大体上我的判断,会跌,理由如下: 1.国际规律,一个国家的房地产市场在人均GDP8000美元之前一路上扬,8000-10000趋缓,10000以后往下(海外移民圣地华人乌央乌央过去炒房的个别城市除外,那个盘面小容易炒,但中国的一线城市可没有那么小) 2.老龄化,即使放开了二胎,现在看来生育率也不可能回去了,未来若干年,这个人口结构就不可能撑起新的购房高潮,毕竟,买房主力是年轻人,老头谁买房呢? 3.大的供需关系,基本上,该有房的家庭,都有了,十多年前去一线混、买得早的人已经定居了,现在一线二线买不起房的孩子,老家也都有房,不至于没地方住,他们中的绝大多数人,无论怎么努力,把老家房子全卖了,把两边父母积蓄全榨干,加上还贷,也依然买不起,慢慢地,他们烧完了青春,会回家的,能留下来的,千里挑一吧。 4.经济大势下滑。过去那么多年,为什么国人都笃信房价上涨,很简单,因为经济上行,连续增长二三十年,这也是所有经济体都遭遇到的规律,日韩台港,哪个经济腾飞的高速增长期不是二十年左右?你何时听说过哪个国家经济高速增长了五十年的?中国人没理由把自己的国家想得太特殊。 打个最简单的比方,你家生了个孩子,一路涨个儿,你每年都要给他买新衣服,每次都要买大一号,然后有天孩子18岁了,你还要去买更大一号的,店员告诉你不用了,你还按照以前的惯性说:才不会呢,我家孩子这十几二十年都是这么长的,年年都有人唱衰,说我孩子不会长高了,结果呢? 凡事,都有个尽头...... 万达都不卖房子了,你告诉我楼市还会暴涨?别开玩笑了,不过是回光返照最后捞一笔,看谁接到击鼓传花的最后一棒罢了。
味精是化学合成物且致癌?别急,看完这篇再扔也不迟 刘少伟新华社今天 味精是我们日常生活中常用的调味品,但是近年来关于味精是否有害身体健康却是争议不断。  有人说味精吃多了会致癌!有人说味精是化学合成产物,是化工产品。有人说我家非常注意健康,做饭从来不加味精。甚至还有人到面馆吃碗面也不忘交代不要加味精……  那么事实又是怎么样的呢?鸡精和味精到底是不是对人的身体有害呢?我们该不该使用味精?快来看! 味精是否对人体有害? 味精的主要成分是谷氨酸钠,它是由日本科学家在1907年通过蒸发大量海带汤得到的。谷氨酸是组成蛋白质的20种氨基酸之一,在很多天然食物中都存在,并不是什么有毒物质。 但是,被束缚在蛋白质中的谷氨酸不会对味道产生影响,只有游离的谷氨酸才会呈现谷氨酸盐的状态,而产生“鲜”味。  在现代食品工业中,通常以玉米等粮食为原料,通过发酵或生物工程技术制取,制成谷氨酸钠后,再进行提纯等处理得到味精。这个过程跟酒、醋、酱油的生产是类似的。生产过程中不使用“化学原料”。 美国食品药品监督管理局(FDA)通过收集文献及实验数据得出了“在现在的使用量、使用方法下,长期食用味精对人体无害”的结论。我国也通过相应毒理学实验得出食用味精是安全的。  当谷氨酸钠加热到120℃以上时,可能产生焦谷氨酸钠。这也就是传说中味精致癌的罪魁祸首。然而焦谷氨酸钠并不致癌,温度过高只是会使味精丧失鲜味,所以味精最好在70℃~90℃下使用。 鸡精比味精更安全、更健康? 在日常生活中有不少人会用鸡精代替味精增鲜,他们认为鸡精是从鸡肉、鸡汤中提取出来的产物,与味精相比更天然更健康。 事实上,鸡精的主要原料之一是谷氨酸钠,只是味精是单一的谷氨酸钠,而鸡精是一种复合调味料,其中的谷氨酸钠含量在40%左右。鸡精中除了味精之外,还有淀粉、增味核苷酸、糖、其它香料。  绝大多数鸡精中并不含有任何鸡肉成分,更不是从鸡汤中提取的。或许有些厂家生产的鸡精含有鸡的成分,但含量一定不高,所以鸡精比味精更安全、更健康的说法是没有道理的。 与味精相比,鸡精的优势就是鲜味更复杂,口感更丰富,非常适合炖菜等。而味精的鲜味单一,适合用于烹调鱼类或凉拌菜肴等。鸡精与味精之间并没有明显差别。 使用味精时应注意什么? 1、味精和鸡精都含一定量的“钠”,高钠饮食对健康有不利的影响,所有需要限制钠的人群都应该控制味精或鸡精的摄入量。 一般认为,菜肴中味精添加量为0.2%左右就可以产生足够的鲜味了,放太多会让人觉得口干。 成年人每天摄入味精不超过1~2克为宜。另外鸡精含有核苷酸,它的代谢产物是尿酸,对于痛风患者应控制鸡精的摄入。孕妇、婴幼儿、儿童不宜过多吃味精或鸡精。  2、味精在常温下不易溶解,在70~90℃时溶解最好,鲜味最足,对炖、烧、煮、熬、蒸的菜,不宜过早放味精,要在将出锅时放入。 3、在含有碱性的原料中不宜使用味精,味精遇碱会化合成谷氨酸二钠,会产生氨水臭味。 其他增鲜方法 1、干香菇增鲜 风干的香菇中含有大量的谷氨酸和天冬氨酸,这两种氨基酸具有强烈的鲜味。与此同时,干香菇粉还含有其他各种必需氨基酸,营养丰富。 2、虾皮、紫菜增鲜 干净的紫菜、海肠、干贝等也可以做成粉末做味精用,这样的自制粉末不但能起到增鲜提味的作用,而且还可以增加营养!  3、黄豆增鲜 由于黄豆有豆腥味,把黄豆放入锅中翻炒可去除腥味,晾凉后用搅拌机打成粉末,可用于烹饪肉类的食物中替代味精。 (本文专家:刘少伟,华东理工大学食品药品监管研究中心副主任、教授,美国宾夕法尼亚州立大学食品科学博士,美国堪萨斯州立大学博士后)
国家下狠手了,一人失信祸及全家,欠钱必还的时代到来(转) 从今天开始,珍惜别人给的每一次信任,因为信用社会,机会只有一次! 限制子女!“失信”二字的可怕,从未离我们如此近! 最近,河北正式打响第一枪!向衡水第一中学、衡水中学实验学校等7所私立学校发出通知,限制失信之人的子女!  (图片来源:网络) 明确载明: 1、各私立学校的招生简章,需载明报名学生家长必须没有被人民法院列为失信被执行人的相关记录; 2、凡被人民法院列为失信被执行人者,一律不得录取”; 3、对已招录学生,有上述情形者,一经发现,应责令退学或转校到公办学校”。 广告 去逛逛 你没有看错,失信之人的子女一律不得录取。钻空子录取了的,马上严查,一经发现,立刻责令退学! 消息一出!网友炸了,纷纷为河北竖起大拇指,激动地说:这一天,我们等得太久! 目前,衡水第一中学、志臻中学、桃城中学等私立学校已书面向法院回复,“积极主动配合,严格按照要求执行”。 “老赖”更是慌了!现已有23名失信被执行人为避免孩子上学校受限,主动履行了共140余万元的还款义务。 这是继“老赖”专属彩铃、电影院公示“老赖”等组合拳后,国家的又一个大招。 不只是河北,7月12日,青年时报消息,浙江一考生考上知名大学,差点因爸爸的失信行为无法被录取。  (图片来源:网络) 据悉,该考生父亲欠银行20万贷款不还已两年多,拒不履行,被纳入失信被执行人名单。7月,儿子考上了北京某知名大学,该大学发出通知:我校在资格审查时发现您存在失信行为,请立即处理,否则我校将不予录取您的孩子。原本心存侥幸的考生父亲后悔不已,马上联系了银行,分分钟还清20万。还急切地给法官打去电话,要求尽快将他从失信名单中删除。 无独有偶,就在6月,另一位失信被执行人郑某,其儿子被上海某国企拟录用,郑某担心自己被纳入失信被执行人名单影响儿子的录用,主动来到法院,还请了已拖欠7年不还的1万元。 一石激起千层浪! 人们一方面拥护“一处失信,处处受限”的信用社会建设,一方面对“父母失信,子女受限”的连带性存在怀疑和争论。 但无论如何,一个信号已经不容置信:从国家层面到个人层面,信用社会都已经全面来临! 信用社会,全面加速  (图片来源:网络) 失信者的日子越来越难过了! 在过去,投机者一直以为这句话是说说而已,所以老赖现象屡禁不止,但历史经验告诉我们,只要国家想管的,就一定管得住。今年以来,国家多部门频频签署联合惩戒备忘录,并推出多项联合惩治措施。如今,这些投资者以为“说说而已”的惩治措施正在发挥惊人的力量! 比如,被限制乘火车、飞机! 5月1日,发改委、铁路总公司、民航局等部门联合发布意见。意见指出,在一定期限内适当限制特定严重失信人乘坐火车,在一定期限内适当限制特定严重失信人乘坐民用航空器。 不仅如此!意见甚至细化到了具体行为。其中,行为责任人发生在动车上吸烟等4种行为,各铁路运输企业限制其购买车票,有效期为180天。 再比如,被限制消费。 3月,发改委等28个部门联合发布合作备忘录指出,惩戒对象为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员的,限制新建、扩建、高档装修房屋,限制购买非经营必须车辆等非生活和工作必需的消费行为。 再比如,招标投标受限! 4月,发改委等24个部门联合发布备忘录指出,对于备忘录中的严重失信主体,有关部门将依法采取包括“限制参与工程建设项目招标投标”“限制参与政府采购活动”“限制参与土地使用权和矿业权出让”“限制参与国有产权交易活动”等在内的38项联合惩戒措施。 一个人活在社会上,最基本的就是“衣、食、住、行”,而从上可看出,一旦失信,将无法乘高铁、坐飞机、买房、消费,甚至工作中涉及招标投标也被受限。而这也只是老沈列出来的一部分而已,还有更多的部分没有列出来,比如,一旦失信,根据相关合作备忘录,还将不能当公务员、不能参评一些荣誉和奖励等。  (图片来源:网络) 相对的,诚信者的日子正在越来越好! 从国家层面到城市层面再到企业层面,都在为诚信者开通越来越多的利好!以杭州为例,“信用杭州”已经成为了杭州的城市名片。 以市民卡为载体打造的杭州市民“诚信卡”,有多少用处?没有最多,只有更多! 比如,信用良好者可直接刷此卡进校园健身,目前月均累计刷卡10余万人次; 比如,“医信付”让全市近900万持卡群体“先诊疗后付费”,最低额度1000元; 比如,“共享信用服务亭”遍布机场、地铁等主要交通枢纽和城市街道,市民可以凭信用买东西、借东西、回收东西; 比如,五星级酒店押金也免了!只要信用积分达标,就可以享受免押金入住、免查房离店、支付宝自动结账等一系列便利。据统计,在杭州已有8万人次享受到了“信用住”服务,免除预授权押金超过6400万元! 更值得一提的是,不仅仅是在杭州,还有福州的“茉莉分”、杭州的“惠信分”、苏州的“桂花分”,越来越多的城市都为诚信者出台了各种优惠政策。 而在国家层面上,今年1月央行发布公示宣布受理百行征信有限公司(筹)的个人征信业务申请,更是给大家吃了一颗定心丸!马云的芝麻信用,马化腾的腾讯信用、深圳前海征信……中国征信机构的八家霸主全部在列。换句话说,将这八家机构征信信息整合起来,中国14亿人的信用画像,基本就是有鼻子有眼睛了。  (图片来源:网络) 这意味着什么? 意味着以后,只要扫一下你的脸,你的信用值多少,所有信息都将一目了然。企业能不能雇你、合伙人敢不敢和你做生意、姑娘小伙子谈恋爱前想先了解一下你是个什么样的人,看看信用分值,一切都将无所遁形。 马云说的“让信用等于财富,让讲信用的人先富起来”,越来越将不是一句空话! 这个社会太快了,越来越多习以为常的社会秩序正在被重构,你眼里的财富,正在被推倒,你看不见的信用,正在成为新的财富。 从今天开始,不要再瞧不起老实人,也不要再瞧不起那些脚踏实地的企业,未来我们比的,也许将不再是学历、财富、家庭,而是每个人的信用。 从今天开始,珍惜别人给的每一次信任,因为信用社会,机会只有一次!
泰国翻船赔偿方案公布:死者每人6万元抚恤金 伤者最多报销10万 中国日报网07-07 07:29 原标题:普吉翻船事故遇难者升至40人 泰公布赔偿方案 失事船只资料图片 人民网普吉7月6日电 (记者 孙广勇张志文)泰国普吉府普吉岛附近海域5日发生翻船事故,失联者中包括数十名中国游客。根据6日下午的最新消息,泰国搜救人员在沉船内发现26具尸体,加上此前在海上发现的14具,目前40人遇难,包括一名10岁左右的孩子。 据泰国《民族报》报道,泰国副总理巴威6日下午表示,普吉岛海域失事船只的船长和船主应对此事负责,并警告将采取法律行动。巴威说,涉事船只不顾泰国气象厅警告,擅自出海。7月4日至6日泰国气象厅发布气象预警,禁止普吉海域船只出港。 泰国旅游和体育部部长威拉萨6日表示,翻船事故遇难者家属将获得泰国政府30万泰铢(约合人民币6万元)抚恤,并将向受伤者家庭提供相应补偿。受伤者将会获得不超过50万泰铢的医疗报销。泰国旅游和体育部已成立协调中心帮助中国游客。威拉萨表示,涉事的凤凰号所在公司已购买游客意外险,遇难者家属将从保险公司获得100万泰铢的保险赔偿,伤者获得50万泰铢的赔偿。 据中国驻泰国宋卡总领馆6日中午通报,截至当地时间6日9时,涉事中国游客1人溺亡、49人失联、77人获救,获救游客中5人受伤接受手术、6人留院治疗观察。
尔等以落第为耻,我以落第动心为耻!——一代大儒王阳明的称雄之路 1496年,王阳明在会试中再度名落孙山。有人在发榜现场未见到自己的名字而嚎啕大哭,王阳明却无动于衷。大家以为他是伤心过度,于是都来安慰他。 王阳明脸上略过一丝沧桑的笑,说:“你们都以落第为耻,我却以落第动心为耻。” 大家看,这个叫王阳明的家伙,怎么这么无耻呢? 本来大家落第,就已经够伤心了。这时候,就应该拍拍肩膀,互相安慰,然后象征性地抱头痛哭一场。 就算你不伤心,你也不能打扰大家伤心的这个气氛啊。 结果就在旁人过来安慰王阳明时,王阳明冷冷地说了一句:“你们都以落第为耻,我却以落第动心为耻。” 一记暴击! 遭遇科举失败的士子们再次遭遇到了阳明先生的王之蔑视。 这脸打得,啪啪响。 你们不仅落第,而且可耻。我虽然落第,却并不可耻! 你看,这就是层次上的差别。 士子们在乎的是落不落第,如果中了进士,就皆大欢喜,狂奔掩面相告。如果落了第,就悲痛欲绝,恨不得找根红绳上吊而死。 可王阳明在乎的是什么呢?王阳明在乎的是:自己是否因为落第与否而动心。 看到了吧?这是层次上的巨大差距,是人生格局的巨大鸿沟。 要知道,能够不关注落第,而是关注自己是否因落第动心的,古往今来没有几人。 这几人,混得都不错。 王阳明显然是其中一个。 当然,这是对圣贤的要求。对于普通人,在乎落第是应该的。这样才能发愤图强,奋而向上。 你让他们不在乎落第,他们也做不到。想来想去还是在乎,于是不可强求。 可是王阳明不一样,王阳明是谁?王阳明是要成为海贼王,哦不,是要成为内圣外王的男人! 内圣外王,是中国读书人的至高追求。做圣贤,是王阳明十几岁时就立下的宏志。 那么如何内圣呢? 很显然,最起码要:泰山崩于前而色不变,麋鹿兴于左而目不瞬,卒然临之而不惊,无故加之而不怒。 这是做圣贤最起码的要求。 看到这里大家吓了一跳:乖乖!这还是最起码的要求,这要求是人干的吗?! 人能做到?我不信! 可是王阳明却做到了。他带兵平宁王之乱的时候,虽然自己手下是临时募集来的乡兵,而宁王是蓄勇百战之士,此时胜负未分,成败未定,他的家人还在自己身边,一旦兵败随时可能受到威胁。 可这是王阳明在干什么呢? 在和自己的老友下棋。 军事部署好了,就和自己的老友下棋。 说下棋,是真的下棋。不是作秀,不是装装样子。是真的在云淡风轻地品着茶,下着棋。 把他老友吓了一跳:这逼装的! 后来他老友试探了一下,又仔细观察,抱着学术研究的态度,下了一个负责任的结论:此子并非在**。 奶奶!几年未见,这厮的心学修为竟然达到了此等境界! 于是老友只好感叹:“吾触之不动矣!” 我已经触动不了这厮的内心了! 要知道,男人内心最柔软的地方,一块留给家人,一块留给朋友,一块留给自己的女人。 现在王阳明在家人受威胁,女人临危险,好朋友在努力试探的情况下。 依然能够保持巍然不动,寂静淡然,可见,已经到了寂然不动、如如不动的境界。 换句话说,已经可以封神。 一代大儒王阳明的称雄之路,就从这里开始
多坑人啊!!! 工厂暴力拆解蓄电池50吨硫酸排地下 14名嫌犯被抓 2018-06-16 12:18央广网 央广网沈阳6月16日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,随着电动汽车、电动自行车的迅猛发展,电瓶,即蓄电池更多地出现在了生活中。然而,废旧蓄电池若不科学处置,不仅会对环境造成巨大伤害,也会沦为不法分子牟利的工具。比如废旧电池被回收后,很可能被拿来提炼铅出售,以此来获取利润,而无用的酸液被随意倒掉会造成污染。 沈阳警方近期在辽宁铁岭的一个工业园区查获了一个非法炼铅厂,查扣了330吨废电瓶。警方同时发现,非法炼铅厂暴力拆解蓄电池**,50吨的硫酸被非法直排到附近土地,造成不可挽回的污染。目前已抓捕犯罪嫌疑人14人。 近日,沈阳警方接到群众举报:有两辆正在行驶途经沈阳的货车,有酸性液体不断从车厢中流出,味道非常刺鼻。民警对车辆进行拦截,眼前的景象触目惊心。被拦停的两辆货车内,满载着从废旧的铅酸蓄电池中拆解下来的铅板,足有70多吨。 沈阳市公安局皇姑分局内保大队警官王伟说:“拆解电瓶以后,铅板里含有很多酸液。货车从出发地一直在高速上跑,跑一路,酸一路。服务区弥漫着酸味,车漆都咬开了。” 《国家危险**名录》中明确认定:废旧的铅酸蓄电池属于危险**,其内部含有的废铅、废硫酸等化学液体,如果未经无害化处理就直接排放到自然环境中,所造成的危害极其严重。而铅酸蓄电池的电极是由铅及其氧化物制成,里面的电解液是硫酸溶液,这两种物质如果随意倾倒或者利用处置不当,会给人体或者生态环境造成极为严重的伤害。 犯罪嫌疑人李某交代,这些铅板来自辽宁铁岭一个专门拆解废旧电瓶的作坊,他们从全国各地回收废旧铅酸电瓶,然后将里面的铅板拆解后运往外省的小冶炼厂进行再冶炼,拆解1吨旧电瓶,纯利润大约是3000元。 在辽宁铁岭的一个工业园区内,警方找到了那个专门拆解废旧电瓶的作坊。2600多平方米的厂区地面残留着大量酸性液体,十几名工人正对着回收来的旧电瓶进行野蛮破拆,电瓶内的废液在未经任何无害化处理的情况下直接排入地下。 王伟介绍,他们将废液直接倒到地上,拿水冲。水冲之后形成的混合液体,要么渗坑,要么渗井。清理现场以后,在现场检测的时候,发现大的渗坑里酸液PH值在3以下,显示是强酸,地面的PH值在2以下。现场检测人员回来以后,鞋底都已经被酸蚀了。 警方当场抓获黑作坊老板——犯罪嫌疑人董某某,及12名正在拆解废旧电瓶、倾倒电瓶内电解液的工人,现场收缴危险**、废电瓶及拆解物共计330吨,涉案金额300多万元。
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