治灰指甲😺的个人资料

京东视频带货有引导成交没佣金什么原因？最大黑幕原因曝光京东视频带货有引导成交没佣金什么原因？最大黑幕原因曝光，我来告诉你！京东视频带货有成交没佣金黑幕1：不知道你们发现没有，京东产品的多套餐链接网址是不一样的，那比如你推广的带货视频链接是A，但访客看A套餐不行，然后点B套餐或者C套餐购买了，那链接网址就变了。。。网址链接变了有影响？做过阿里淘宝客的都知道，网址里有你唯一的识别码，淘宝的套餐链接主网址就不会变，点进这个网页，访客买哪个套餐你都有佣金。但京东却玩这种黑套路，京东程序员真是太鸡贼了，让大量做京东联盟的人，免费白白打工。忙活一周一月，你会发现自己在免费给京东平台打工！每天几百上千上万的引导成交，看着挺喜人的，最后竟然和你没一毛关系，佣金一分钱也赚不到！你说你气不气！这个链接更换是最大的原因！京东视频带货有成交没佣金黑幕2：现在的商家都很鸡贼，在产品A里面，先大量介绍其它同类产品，或者推荐店铺其它产品，那访客刚好看到一个，点进去然后看中下单了，那成交这单，不管成交一千还是一万，和你一分钱关系没有，你又给商家免费引流做苦力了！京东视频带货有成交没佣金黑幕3：产品详情页面，左侧，右侧，底部等一些位置，除了商家自己产品，系统会推荐一些相关产品，那要是访客点了这些产品进去，链接网址肯定是要变的，那跳转后的成交，不管成交多少，同样和你没有一分钱关系！所以，看到这里，你应该知道京东联盟有多黑了，他把你的唯一推广追踪代码给删除了，你赚毛个佣金！所以，要么换平台，要么不做那些多套餐的产品，平台、商家都太鸡贼，你辛辛苦苦给他挖煤，1g的煤渣佣金都没你的份，最好别推！

深圳南山租房被黑流程合租房青年公寓房产中介黑幕！！我准备租房，结果看到好多黑幕，希望你了解此类租房黑幕，避免自己入坑！以下转自天涯；楼主年中在链家中介的介绍下，租住了深圳南山区松坪山公寓，（事实证明中介是很不靠谱的，收了1000的手续费，只是带个路而已，合同什么的，中介根本就不管的。）　　楼主一个人住，月租2000，租了该公寓的中户型，因为离上班近，然后看了一下周围，这个价格算比较划算，又是新装修的，也就接受了。至少一年起租，所以楼主租了一年，然后就开启了噩梦之旅。　　首先，物业所谓的管理也就是在门口一个小房子，里面的值班员长年关门吹空调，根本不会出来瞅一眼，所谓的24小时安保形同虚设。感觉如果最后出现什么偷盗案件，物业也只会调调监控而已。　　其次，楼主走访了公寓的很多租户，然后发现大家都遇见一个共同的问题，就是电表跑得很快，平均一个月的电费几乎要在200以上（不做饭），有很多租户虽然租了大户型，有厨房，但是惧怕电费也不敢做饭。而且电费还是按照商业用电标准。　　再来说说公摊，然后水电费是有公摊的，但是公摊并不是按照你所住的面积来计算，而是按照你本月使用电费的多少。你用的电越多，公摊就越高。楼主非常不明白，难道楼主在家里开空调楼道里的路灯会更亮？所以你要按照这样的标准收公摊。　　施工质量非常不好，楼主房间常年渗水，维修的工人偷偷告诉楼主，房子就是以前很旧的楼房被物业租下来用最小的代价翻新，这房子施工质量极差，修建的沙据说都是海沙。楼主虽然是建筑**，但也知道海沙腐蚀钢筋。所以莫名的渗水根本找不到原因。报给物业，物业也只会说等墙面掉了再来补。　　楼主有一次亲眼所见因为极差的施工质量，有一栋的一个租户，屋顶天花板就这么掉下来了！！！掉下来了！！大约占整个房间面积四分之一那么大一块的石膏板！正好砸在了床上，还好那租户没在家，要睡床上，估计要负伤了。最后让物业给解决，物业只是给他换了一间房。　　然后楼主坐不住了，于是想要找人来转租。当时公寓楼主的这个户型已经涨到2200了，楼主一来觉得公寓物业太坑，二来因为比较窄没办法做饭，决定搬走。（因为物业规定转租需要自己找人），后来楼主找了一个妹子来转租，结果物业的人要求收取500元的手续费，而且转租的人必须继续续签一年的合同。这还不是最不要脸的！！最不要脸的事，楼主自己找的租户，要给物业500元手续费，物业还要求房租要涨价，涨到现在他们租的这个标准！！说白了就是物业为了不空房，使出的损招，任何想要转租的租户，都是他们的宣传员，发布信息之后，只要有人来转租，看见物业这么搞，又只会租物业自己的空房，因为转租又要收取500的手续费。　　简直就是历史上最坑的租房，曾经公寓的租户也有去找过物业麻烦，松坪山这片几家公寓全是这一家物业管理公司管理，他们已经是老油条了，根本不怕告。所以，想要在这片找房子的，千万不要贪小便宜，不然你会被物业卡死在这个公寓里，慢慢用各种名目给你收费。　　这公寓的物业壕到仓库没人都开着空调一直吹，因为公摊是租户们交付的！

各类黑公寓出租套路，女生租房防骗指南教训经验以下转自天涯论坛；这篇是写给刚来深圳租房的娃的！记得，租房的时候要多方打听，最好问下在深圳居住一年以上的朋友，同学打听下。找个合适的房源，不要去某八上面看，基本都是中介，说明不是中介的也可能是中介！　　接下来，我要用我血一般的惨痛经历来让一些租房小白预防被骗，少走冤枉路，因为投诉无门！　　刚来深圳不久，对租房不熟，工作也不稳定，想的比较简单，想找个家具都有的房间，一来方便，可以领包入住，省的买一堆的东西；二来到时工作变动要搬走也不用搬一堆东西。然后就到了某八找房源，那种公寓类型在网上放的图片都很好，，一看你就很想住，上面标的价格也不贵。一千左右，电话确认了几遍说不是中介是房东，也不会跟你透露太多的信息，让你先过去看，你只要过去看他就成功一半了。　　到了以后看到的都很小很差，跟图片根本不是一回事，他就说图片的都已经租出去了，你要这种的还有但是价格贵，然后就带去看了还不错的，当然价格也贵三四百，觉得环境还行家具也都有也挺新贵就贵点吧，找房也麻烦，然后你问他什么他都会往好的说，一开始说一个月房租1400，网费看你牵多少，有低有高，低的60，管理费50，押一付一，然后我一再问他还有其他费用吗，他说除了这些还有水电就没有了，还各种说这房子好，等下给我好好打扫下再让我住各种热情。然后引诱我把定金交了，我的坑就开始来了，交完定金1400才带我去签合同，带看房和跟我签合同不是同一个人，合同出现一堆乱七八糟的费用，比如卫生费40，排污费40，管理费70，加一起150每个月还只是一个人的。电1.8一度，水8块一吨。还有一些当时签合同没发现后面才发现的：退房的清理费200，消毒费300，家电使用费600，这三项用大写的数字写的，不仔细看真的看不出来，一退房就来跟你收了，还有钥匙使用费50，楼道公摊费每月50，这两个合同没有也没有提前说也是退房才我说的。还有网费是一百一个月，强制性用他们的，不能自己拉，还要一次性交完，原本说好的押一付一，因为家具也要押一，所以变成了押二付一，你跟他吵，他说这个是街道办固定收的，强制性的跟他们没关系，可是你已经定金交了一个月了呀，不签就要白白亏1400，没办法，签吧。押金2800，租金1400，管理费150，网费一次性交500，钥匙押金200，空调100，一下子交了5150. 　　合同一签完就跟我要中介费，说他们不是一起的，带看房的是中介，他是房东，（后面有事情找他的时候就说自己只是管理员不是房东）这个时候我彻底怒了，我坚决不给，他说不给可以呀，这个不强制，但是不给以后可能就享受不了他们的服务，还威胁我说以后有什么事他们不会帮我解决，我说合同外的费用我一律不会给，最后他们也没强收！　　签完我说卫生给我弄下，（当时房间很脏，厕所和厨房都很脏）他们说你去找带你看房的，他负责打扫卫生，中介说他没有收到中介费没有义务帮我服务。我***的，15平米不到的房间，原本1400的房租，一个月硬是多出来三四百，比去租小区还贵。然后水电费每个月各种乱收，水表和电表都不在你房间，你说要看他们说在顶楼，只有房东有钥匙去开门，我们不能上去，就是不给看。我一个女生，平时就晚上煮煮饭，也怎么用空调和洗衣机，冰箱也没有，一个月既然能算出我用电有一百三十多度，水有12吨。一个月光是水电都要我交四百左右，其中有50的公摊费，说是监控，楼道灯都要我们来出。　　好，我都忍了，想想就住五个月，到期立马拿押金走人，万万没想到，到了退房，我问需要提前多久说，他们说没关系，提前几天说一声就行，我当时也是天真，知道他们卑鄙还是信了他们，到退房就说我没有按合同提前十五天书面通知默认续住半年，如果不住就要扣一半的押金，然后因为没有按合同提前五天给一套钥匙给房东，所以要扣五天的租金，然后就是家具使用费600，清理费消毒费500，这些都是没有跟你说的，退房才会跟你说，而且合同真的有写，用你根本不会注意的文字，还有钥匙使用费100，我说我住进去你们都不肯给我打扫卫生为什么我走需要这些他们说因为合同写的没有打扫干净需要扣，然后我自己给他们打扫干净，他们开始进房间找各种各样的毛病出来，反正就是要把你的押金吞的一毛不剩，而且你还有可能最后还要贴他们的。最后，能怎么办，报警，呵呵，警察来了说这个金额也不大，不能立案，你们自己调解吧。初来乍到的，我能怎么办，我只能祝他们早日被病魔战胜！　　童靴们，说出来一把泪呀，你们要在深圳租房一定要注意注意注意呀！总结下我的经验：　　第一，看到那些租房里面堆了一群的年轻人的不要租，多数是中介和二手无良房东，或者托管的业务（就是业主直接把房子租给中介，中介想怎么租就怎么租，你找业主没用，中介也会各种坑你）租的时候跟你说是房东直租。你签了合同之后就来跟你要中介费负责管理费了。正常房东就是一个到两个人。一个管理员。不会有那么多人。现在很多那种二手房东承包楼房然后装修成统一风格的，并告诉你多处有房源，像这种基本都是坑人的公寓，你能离他们多远就多远。　　第二，不管看的房多好，多想租，都不要轻易交定金/

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