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影响城市商业发展水平因素之：青岛主城区人口及经济规模解析影响一个城市商业发展水平的因素有很多，其中比较重要的就是主城区的人口和经济规模，该因素对于网红餐饮的影响程度较大，其次对于重奢、国际酒店也有一部分影响。按照《青岛市城市更新专项规划（2021-2035 年）》，青岛中心城区为市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区，再加上老黄岛+王台+灵山卫。青岛市南+市北+崂山+李沧+城阳+西海岸的老黄岛+胶南俩街道的GDP大约是8500亿，人口是500-550万，建成区面积520平方公里。济南历下+高新+历城+市中+槐荫+天桥+起步区的GDP是8000亿，人口是500万-550万，建成区面积460平方公里。苏州姑苏+吴中+虎丘+相城+工业园区的GDP是8900亿，人口也是500-550万，建成区面积620平方公里。综上：济南、青岛、苏州的主城区人口规模都在全国15名左右，500-550万人口，肯定比不过京沪深穗、蓉、镐、杭渝汉、沙郑津（津略特殊，可和沈宁并肩），略输沈宁；和合肥一起竞争top15守门员。这18个城市是中国核心城区规模实打实高于500万的城市（暂不考虑佛莞）。论主城区经济规模，京沪深穗肯定前四，杭蓉渝汉宁也是铁打的前十名。津略特殊，可以做前十守门员。苏州主城区的经济规模和青岛主城区、西安主城区、长沙主城区竞争全国11-14名，都是8500亿以上的。济南主城区的经济规模和郑州、合肥竞争15名，都是8000亿-8500亿的。

#城市GDP#主城区人口15名左右的六个城市夜生活排行截图时间为6.17日（星期六）晚上23:20，从图中看，济南竟然可以争第一苏大强是真的映了热搜里面的没有夜生活的梗…

体量大的经济体vs体量小的经济体，如何比较发达？繁荣？富裕？体量小的经济体人均高，体量大的经济体人均低，但是体量大的经济体连片发展的精华区域的总量指标，人均指标都可以覆盖体量小的经济体。例如：鲁中+胶东vs福建，成都一二圈层vs福州厦门，成都一圈层+二圈层的绕城内部分vs青岛，珠三角九市vs浙江全省。山东精华区vs福建，珠三角和浙江全省，成都精华区和青岛，成都精华区和福州厦门，哪个更发达？哪个富裕？

鲁中+胶东大约是什么水平？山东鲁中+胶东七雄，是山东的核心轴胶济铁路周围的城市加上沿海的几个城市，这个从热力图还有各种指标就能看出来，他们七个的绝大多数人均指标在全省都是前七名。青岛济南烟台潍坊淄博东营威海2021年GDP52297.2，人口4565.45，人均GDP114549，人均可支配收入4.45万元。福建GDP48810.36亿元，人口4187万人，人均GDP116939，人均可支配收入4.07万元。所以鲁中+胶东大约是什么水平？能否压制福建？

很多人撕济南vs胶东，其实根本没研究过山东的政策。山东省近几年的区域经济政策叫做“一群两心三圈”，而不是其他帖子撕逼的胶东vs济南。山东本质上并不是一个很典型的沿海省份，因为山东的经济重心，并不像浙闽粤三省那样，很大程度上压在沿海地区，也不像江苏那样，重心主要在沿江地区和太湖平原。山东省的这种地理地缘以及所带来的经济特性决定了以下两件事： 1.山东很难真正做大青岛，何况青岛还是一个吃山东资源但不给山东做贡献的计单； 2.山东也没法真正做大济南，因为从全国的全局来看，青岛有比济南更高的不可替代性。山东真正的核心是贯穿山东省腰部地区，串起省会、胶东两大经济圈的济青走廊，是山东经济最为活跃地区，也是全国最具实力的经济走廊之一。山东胶济线+胶东七雄：青岛济南烟台潍坊淄博东营威海，2021年GDP52297.2，人口4565.45，人均GDP114549，人均可支配收入4.45万元。福建GDP48810.36亿元，人口4187万人，人均GDP116939，人均可支配收入4.07万元。总结来看，山东目前的主要矛盾是： 1.经济条件好的胶济线+胶东（齐国地区）人口较少，鲁西鲁南人口太多。2.济南青岛都没有很强，那几座总量高的三线“县城联邦”城市占了太多资源。

#城市GDP#山东的经济发展水平=福建+中西部省山东胶济线+胶东七雄：青岛济南烟台潍坊淄博东营威海2021年GDP52297.2，人口4565.45，人均GDP114549，人均可支配收入4.45万元。福建GDP48810.36亿元，人口4187万人，人均GDP116939，人均可支配收入4.07万元。山东鲁西鲁南九市：人均GDP是河北云南吉林水平，人均可支配收入河北四川陕西水平。方法论而言：大体量经济体vs小体量经济体，若大体量经济体中某个连片发展区的经济水平和覆盖人口数量高于小体量经济体，那么大体量经济体更占优。以本帖为例，山东连片发展的胶济线+胶东的人口体量、经济体量均高于福建，那么山东更占优势。北京、上海之所以是全国最发的地区，表现在这个方法论就是，全国任何一个省都凑不出来连片发展的两千多万人，这两千多万人的人均GDP、人均可支配收入均高于北京、上海。

主城区500万以上人口的城市是不是就这18个？北京、上海一档，1500万以上；广州、深圳一档，不足1500万；成都950万-1000万；西安900万左右；杭州、重庆、武汉850万左右；郑州700万-800万；长沙、天津、南京650万左右；沈阳、合肥、苏州、济南、青岛500万以上。以上就是各个城市每天能享受到大城市生活的人群，基本都是连片建成区、热力图链接成为红色绿色的区域覆盖人口。 PS：东莞连片发展的几个镇能有500万人口吗？

#城市GDP#主城区500万以上人口的城市是不是就这18个？北京、上海一档，1500万以上；广州、深圳一档，不足1500万；成都950万-1000万；西安900万左右；杭州、重庆、武汉850万左右；郑州700万-800万；长沙、天津、南京650万左右；沈阳、合肥、苏州、济南、青岛500万以上。以上就是各个城市每天能享受到大城市生活的人群，基本都是连片建成区、热力图链接成为红色绿色的区域覆盖人口。

吧龄排名4.53%的我，在聊城也算老鸟了，我的贴吧身份是【文思泉涌的大文学家】 #贴吧时光机# 原来我才是贴吧最靓的仔~ https://tieba.baidu.com/mo/q/hybrid-usergrow-bigevent2022/memoir?customfullscreen=1&nonavigationbar=1&trackFrom=fatie

#城市GDP#南北方经济的失衡主要是因为长三角太强了。南北方的差距主要在于长三角，长三角之于南方就像是杜兰特之于勇士队。骑士vs勇士本来还比较均势，杜兰特来了以后还玩个锤子。未来全国将有四十多个万亿GDP城市，北方、长三角、除了长三角以外的南方基本差不多。北方的GDP、人口、人均可支配收入和除了长三角以外的南方基本差不多。具体来看对位情况就是，京津冀VS广东，山东VS福建+江西，东北三省+陕甘宁青新VS西南四省+藏桂，河南+山西VS湖广。

济南8282 根据市级生产总值统一核算结果，前三季度我市生产总值为8282.45亿元，同比增长8.6%，两年平均增长5.8%。其中，第一产业增加值为271.26亿元，同比增长7.4%，两年平均增长4.3%；第二产业增加值为2746.36亿元，同比增长5.5%，两年平均增长4.7%；第三产业增加值为5264.83亿元，同比增长10.3%，两年平均增长6.4%。

如何解决山东各城市商业水平滞后问题？青岛是综合实力top12的有力竞争者，二线中档扛把子，然而奢侈品、酒店、各种网红连锁店、高档餐厅等一系列吃喝玩乐等配套商业只能排在15-20名。济南是综合实力top15的有力竞争者，二线弱档扛把子，商业发展水平只能勉强排在25名，甚至酒店都排在了35名。烟台综合实力可以竞争top35，潍坊可以竞争top45，济宁、淄博、威海、东营可以竞争top60，但是商业水平却和很多低一档次的城市差不多。譬如从贴吧里看，江苏很多城市都有喜茶了，然而山东才勉强集齐三座城市。江苏一点点奶茶的覆盖率应该很高了吧？山东不少地级市还没有呢。如果不比江苏，就是很多中西部省份在某些品牌上齐全度也能追赶上山东。个人认为，主要原因如下： 1.核心城市不够强。纵观各品牌入驻山东市场的规律，很多小资品牌一般是先入驻济南or青岛，其次向周边扩散。所以济南and青岛的入驻时间决定了周边地级市能沾光的时间。这与品牌供应链有关系，济南供应链基地可以覆盖省会都市圈，譬如711、便利蜂。 2.远离网红店发源地。喜茶起源于广东江门，2018年以前，喜茶在城市拓展上以北上广深一线城市及华南、珠三角区域为主；2018年间，新进城市主要是新一线城市，包括成都、西安、重庆、武汉、天津、郑州、无锡、青岛、济南等。近水楼台先得月，广东很多小城市也有喜茶，而在山东只有大城市才有。这个因素客观存在，我们没办法控制。 3.招商水平。这个就不好说了，牵扯到当地主管部门的主观能动性、民间经济活跃度和利益关系。很多中西部县城因为背靠着强省会，能够体会到很多山东找不到的品牌。那么，如何解决这种问题呢？

山东各城市的商业水平为什么滞后于综合发展水平？根据我本人多年来的观察，山东各城市的商业水平不同程度滞后于综合发展水平。青岛是综合实力top12的有力竞争者，二线中档扛把子，然而奢侈品、酒店、各种网红连锁店、高档餐厅等一系列吃喝玩乐等配套商业只能排在15-20名。济南是综合实力top15的有力竞争者，二线弱档扛把子，商业发展水平只能勉强排在25名，甚至酒店都排在了35名。烟台综合实力可以竞争top35，潍坊可以竞争top45，济宁、淄博、威海、东营可以竞争top60，但是商业水平却和很多低一档次的城市差不多。譬如从贴吧里看，江苏很多城市都有喜茶了，然而山东才勉强集齐三座城市。江苏一点点奶茶的覆盖率应该很高了吧？山东不少地级市还没有呢。如果不比江苏，就是很多中西部省份在某些品牌上齐全度也能追赶上山东。个人认为，主要原因如下： 1.核心城市不够强。纵观各品牌入驻山东市场的规律，很多小资品牌一般是先入驻济南or青岛，其次向周边扩散。所以济南and青岛的入驻时间决定了周边地级市能沾光的时间。这与品牌供应链有关系，济南供应链基地可以覆盖省会都市圈，譬如711、便利蜂。 2.远离网红店发源地。喜茶起源于广东江门，2018年以前，喜茶在城市拓展上以北上广深一线城市及华南、珠三角区域为主；2018年间，新进城市主要是新一线城市，包括成都、西安、重庆、武汉、天津、郑州、无锡、青岛、济南等。近水楼台先得月，广东很多小城市也有喜茶，而在山东只有大城市才有。这个因素客观存在，我们没办法控制。 3.招商水平。这个就不好说了，牵扯到当地主管部门的主观能动性、民间经济活跃度和利益关系。大家觉得还有哪些原因？

山东捐了4个亿给黄冈修医院。山东捐了4个亿给黄冈修医院。

看来GDP大战已经接近尾声，下一步就是看济南青岛人口流入了吧？杭州56万，厦门沈阳都十几万，郑州更不用多说。大家预测下济南青岛能流入多少人？

山东会不会出现产业空心化问题？刚出来的青岛为例。 2018年青岛GDP中，第一产业增加值为386.91亿元，第二产业增加值为4033.33亿元，第三产业增加值为6529.14亿元，三次产业比例为3.5:36.9:59.6。2019年青岛GDP中，第一产业增加值409.98亿元，增长1.6%；第二产业增加值4182.76亿元，增长4.7%；第三产业增加值7148.57亿元，增长8.0%。三次产业结构调整为3.5:35.6:60.9。修订之前的青岛2018年GDP数据中，第一产业增加值386.9亿元；第二产业增加值4850.6亿元；第三产业增加值6764.0亿元。三次产业比例为3.2：40.4：56.4。综上所述，在青岛2018年GDP修订减少的1052.12亿元中，第二产业减少了817.27，第三产业减少234.86，第一产业还增加0.01亿元。关键是青岛科教文卫也就一般水平，第三产业表现也不是很突出。青岛以及其他山东的城市会不会像东北那样产业空心化？

合肥知道所有城市的数据？合肥知道所有城市的数据？

危亡之秋建了个微信群，大家来玩啊。

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