激情泼水的年代 激情泼水的年代
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蓝色海岸.国际家园的房子怎么样？？卖光了吗？？
中国官场混帐升官术 1、装孙子术 你有能力没能力，都必须在当官或当大官之前当孙子。你必须时刻明白，你的长官或长官的长官，将是你长官发财的梦之源。如果你不做孙子，便没有机会升格为老子。很多人就这样从奴隶到将军。 2、拍马屁术 很简单，领导放一个屁也是香的。 3、吹牛皮术 只要善于吹牛，说假话、空话、套话，就越适宜于当官。官出数字，数字出官。一些地方就是那些会吹牛皮的官越做越大。 4、见风使舵术 在什么山上唱什么歌。要玩阶级斗争了，你就狠批狠斗阶级敌人。要搞经济了，你就变成“经济专家”。要建立和谐社会了，你就去访贫问苦。活脱脱一头变色龙。 5、朋党术 你不去真正拉出一个黑社会，但你采用类似黑社会的方法广结朋党。哥们多了，到处是为你说话的人，你不升官谁升官？ 6、行贿术 别人送一个铜子，你送八百。只要舍得花钱，什么官买不过来？碰到不爱钱或已经很有钱的主儿，你根据他的个人爱好，或赠名画，或送美女，或你出钱请到赌场乐乐，花样繁多，只要用心，总有办法讨得上级的欢心。 7、与资本家结盟术 一些资本家不愿意当官，但却善于到组织部、公检法及纪委交朋友。组织部当然负责让人升官的，公检法及纪委的作用不言自明。你与有这等能量的资本家玩在一块儿，官位何愁？不但不愁，还可当保险官。 8、善待老干部术 有些退下来的老干部，仍有很大能量。若用得好，老人家一两句话，就改变你的命运。 9、欺压百姓术 这有些剑走偏锋的味道。有些民众喜欢闹事，你若原作打手，某些领导便会感激你，给你安排一个职务。不过，弄不好，你也会因此栽跟头。就因为有这种风险，才成为勇敢者的升官之道。这号人在文革期间，擅长搞政治迫害。 10、假文凭术 这是由于当下升官需要看文凭而产生的一种升官术。比如你有了博士文凭，升官的可能性要远大于硕士、学士文凭。没有博士文凭怎么办？想办法弄张假的呗。很多假文凭可能通过“合法”的手段取得。职称也是如此。所以，目前各级官员鲜有无大学文凭的了，虽然有些人并没到大学正级读几天书或干脆没进过大学之门。 11、铁拳术 你不让我升官，俺就打你。有时候，你有办法吓唬人，让别人怕你，你也就当官了。 12、敲诈术 有些领导自身不正派，你只需抓得他的把柄，他若不给你升官，怕你揭老底，弄得他也当不成官了。 13、一起逛窑子术 与领导若能玩到一块，一块喝酒，一块赌钱，一块嫖妓，那也可能借此升官的。 14、发嗲术 此术以女子使用最合适。不过，男子也可通过拜干爹、干妈。嗲劲在于哄，让领导有种做长辈或做情人的错觉。 15、情人术 情人术不必多说。 16、攀亲术 有亲缘关系最好。若无，在老乡情、同学情、战友情等方面找路子。 17、挂羊头术
弱弱的问一句.青岛现在下雨了吗？
解读《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。      财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）（以下简称94号文）对房地产交易环节中契税和个人所得税的征收作出了调整。其主要内容包括两个方面：      一、对契税的调整      94号文规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。      财政部、国税局曾经在《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）（以下简称137号文）中对个人首次购买90m2及以下普通住房的给予1%的契税优惠税率。但是137号文并没有对首次购房的概念作出明确的界定，很多拥有多套住房的投资客联名未购买住房的亲友共同购房以获得首次购房的优惠。针对这一现象国家下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（财税[2010]13号）（以下简称13号文）明确对多人购房的行为，需要满足“多人共同购房中的任何一人都必须是首次购房”的条件才能享受契税优惠。而94号文的要求比13号文更加明确、具有可操作性，即对于个人购买普通住房的，需同时满足该住房属于家庭唯一住房的条件，并对家庭成员的范围作出明确：包括购房人、配偶以及未成年子女，具体享受优惠政策的规定如下：      国家实施差别化的住房税收政策，目的是为了保证个人的基本住房需求，抑制以投资为目的的购房需求。      二、对个人所得税的调整      94号文规定：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。      94号文发布之前，根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》财税字[1999]278号（以下简称278号文）的规定，对个人出售自有住房在1年内重新购房的，若购房金额大于或等于原住房销售额，则全部退还办理产权过户手续前缴纳的纳税保证金。若购房金额小于原住房销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金作为个人所得税缴入国库。      94号文发布之后，278号文关于个人出售自有住房后重新购房减免个人所得税的规定废止，无论在1年内是否重新购房，均需要缴纳个人所得税。      对比如下：
我打算在北海买房.那位大侠知道契税怎么交？？交多少？
教师涨工资了.但是为什么不优先涨医生的工资？ 前段时间公务员涨工资，教师不乐意了，也要涨，当然，比起公务员那点可怜的工作量，教师是该涨，但是为什么不优先涨医生的工资？绝大多数地方医生的收入比不上教师的，搞不懂！            1 比学历：医生至少是本科，现在绝大多数过得去的医院以硕士以上为主，教师呢？医学生只占全国所有大学生的8%，但是却占了硕士的20%，博士的33%，这是全国平均学历最高的一个行业之一。            2 比学习时间：同样是本科，学医的五年，更不用说硕士博士课程，医学和其他行业不一样，从来没有两年制的研究生。医生从进医科大学那天就从来没有停止过学习，医学院的灯光总是大学里关的最晚的，教师呢？            3 工作时间：教师每周工作时间按八小时工作五天制，不会超过40小时，医生呢？住院医师非值班日每天十小时以上，值班日24小时没补休，经常是通宵抢救病人后后第二天红着脸眼睛洗把脸继续一整天的普班，一周如果有两次值班，这周工作时间铁定上80小时！这还不包括周六周日上午的查房换药等工作呢！            4 节假日：教师有寒暑假，五一，十一和春节黄金周，医生有这些么？教师周末也许要给学生补课，但是不会连补两天吧？可是很多医生365天无假期，这点教师没法比！            5 危险性：医生得暴发型肝炎和心肌炎等劳累疾病的几率是普通人的50倍！医生得肝炎艾滋的机会是常人的1000倍！医生面临患者的打骂是家常便饭，每年全国被杀害，致残的医生近百人，医生还要面对F D等重大疾病的国家强制召唤，地震中谁都能逃跑，就医生冒死坚持做完已经开膛破肚的患者手术！教师能比么？            6 工作压力，教师压力大，但是没法比医生，一个教师能培养50%的学生进重点大学就是出类拔萃了，但是一个医生一辈子救活无数人，出一个失误，他这辈子都完了！能比吗？            7 工作强度：一个老师连讲四节课，已经是极致了，口干舌燥，但是这和一个连续24小时通宵抢救病人后又继续手术七八小时的外科医生能比吗？你讲课还能到处走动，中间还能喝水休息坐下来，医生这八个小时手不能放下，不能移动，不能吃饭喝水，能比么？            8 教师无论如何下班了基本上就不用担心学校的事了，医生手机却永远不能关！半夜三更就是和老婆**时，有紧急电话科室需要人手增援都必须马上打的去，打的费还要自己掏腰包！教师能比么？            我作为医生，在此大声疾呼，首先涨公务员工资已经是个大错了，现在更该考虑涨医生的工资了！            医药要分家！医技也要分家，国家每个城市成立专门的检验中心和医疗仪器中心，医院不盈利，国家把医生的工资包了！全国百万医生，人均工资就算一年4万元也才400亿元，一个可以一年公款吃喝6000亿，可以公车消费3000亿的经济大国，对于自己的健康卫士，为什么就不能做到让他们无后顾之忧的看病呢？？！！
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