莫尼苍狼 深蓝的诱惑222
资深自家驾驴友
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业委会更换物业的奇葩经历。 2023年了，我听到一个奇葩的笑话，话说某地某小区有一个物业公司，物业费是2.4元一平米，小区有32万平方米的有效收缴面积，物业费收缴率65%—70%，物业公司每年应收缴物业费32万X2.4X12=921万，实际收缴在600万左右，物业公司有员工80人，管理层和员工人均年薪5万元，人力成本一年400万，剩余200万用于公共水电、绿化、电梯维护和材料耗材等支出后略有盈余，直到有一天，一群大聪明，忽悠全体业主成立了业委会，忽悠全体业主投票表决要换掉现在的物业，信誓旦旦的要找一个收费1.2元的物业公司进驻小区，我们假设因为物业费下降，实际收缴率提升到85%，32万X1.2X12=460万，实际收缴460万X0.85=391万。那么问题来了：除去公共水电、绿化、电梯维护和材料耗材成本后，这个新的物业公司能雇佣多少员工？30个？还是40个？最可笑的是，新物业公司和业委会还宣称他们会提供更低的收费更高的服务！哈哈哈哈，要不是小区还有几千万的维修基金一分未动，我差点就信了！
缸里黑壳虾爆缸，放进两条成年巧克力娃娃，吃了不少，结果发现缸里出现这么个玩意儿，谁知道这是什么？
压制降气流的结果就是孙权和主公技动如雷霆的降气效果完全失效？ 压制降气流的结果就是孙权和主公技动如雷霆的降气效果完全失效？
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