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人总是在接近幸福时倍感幸福,在幸福进行时却患得患失
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眉山关于促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知 府新区眉山管委会、各县(区)人民政府,市级相关部门(单位):为进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展,现补充通知如下。一、实施购房补贴从2022年6月1日起至2022年12月31日止,凡在眉山市中心城区购买新建商品房和二手住宅的新型实用人才,给予相应的补贴。(一)购买新建商品住宅(别墅除外)。在6月1日—9月30日购买的,由财政部门给予300元/㎡补贴,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴;在10月1日—11月30日购买的,由财政部门给予200元/㎡补贴,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴;在12月1日—12月31日购买的,由财政部门给予100元/㎡补贴,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴。(二)购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)。在6月1日—9月30日购买的,财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予100%补贴;在10月1日—11月30日购买的,财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予80%补贴;在12月1日—12月31日购买的,财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予50%补贴。〔牵头单位:市财政局;责任单位:市住房城乡建设局、市自然资源局、市税务局,天府新区眉山管委会、各县(区)人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕二、加大金融支持调整眉山市商业性个人住房贷款首套房、二套房最低首付比例,更好满足购房者合理住房需求。加大对优质房地产项目的支持力度,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持房地产开发贷款平稳有序投放。做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,稳妥有序开展并购贷款业务,加大并购债券融资支持力度。适度加大流动性贷款等支持力度,满足建筑企业合理融资需求,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持建筑企业融资连续稳定。〔牵头单位:人行眉山市中心支行;责任单位:市住房城乡建设局、市金融工作局、眉山银保监分局,天府新区眉山管委会、各县(区)人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕三、优化商住配比将“按项目配比商业商务”调整为“主要按片区配比商业商务”。市、县(区)自然资源部门根据市场状况,依法合理调整城乡规划,支持保障性住房和托育养老产业、文化产业、体育产业等新产业新业态发展用地。〔牵头单位:市自然资源局;责任单位:市住房城乡建设局,天府新区眉山管委会、各县(区)人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕四、加快库存去化优化地面停车位设置。对库存车位较大的片区,合理调整地面停车位设置。鼓励国有公司购买优质商业用房、车库,拓展总部办公、商务酒店运营、智慧停车等业务,推进商业用房和车库(位)去库存。指导房地产开发企业加大品牌营销,拓展销售市场。〔牵头单位:市住房城乡建设局;责任单位:市公安局、市国资委,天府新区眉山管委会、各县(区)人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕五、合理确定佣金房地产经纪机构、中介从业人员等房地产中介不得利用其特有的销售渠道强制收取高额佣金(中介费),具体标准由房地产中介和房地产开发企业双方协商。房地产业协会应加强行业自律管理,适时组织双方在公平、公正的原则下对佣金标准进行协调。〔牵头单位:市住房城乡建设局;责任单位:市市场监管局、市税务局,天府新区眉山管委会、各县(区)人民政府〕该补充通知自2022年6月1日起施行,有效期至2022年12月31日,由市住房城乡建设局负责解释。购房财政补贴资金由县(区)属地财政解决;东坡区范围内购房财政补贴按市、区财政52∶48分摊。眉山天府新区、各县可参照执行或制定相关政策措施。附件:1.眉山市新型实用人才购房补贴实施细则(针对东坡区范围购房)2.眉山市新型实用人才购房补贴申请表(针对东坡区范围购房)眉山市住房和城乡建设局 眉山市财政局眉山市自然资源局2022年5月27日[图片]
眉山大爷网上买“壮阳药”,半年后卖家扬言让小弟来家“砍”王大爷 2021年底,眉山市东坡区万胜镇王大爷偶然在网上看见由“南京同仁堂绿金家园”所产的“鹿鞭人参牡蛎肽压片糖果”,在咨询客服后了解到,该药具有“滋阴壮阳”的功效,王大爷立即支付了398元购买了两瓶鹿鞭人参牡蛎肽压片糖果”。 怎知,2022年5月,王大爷接到一陌生电话称:当时支付的398元仅是快递费、宣传费,还需支付药品费4980元,并威胁王大爷,如果不支付就让小弟来家“砍”王大爷,受到惊吓后,王大爷和老伴便商量着到邮局汇款。 幸好,当时万胜派出所社区警务队驻村民警正在村里开展走访,王大爷便拉着民警咨询。在了解情况后,民警立即给王大爷普及反诈知识,告知此为诈骗电话,并帮其下载“国家反诈APP”,及时阻止了人民群众的财产损失。 因为担心王大爷长期服用该药品会对身体造成损伤,社区民警专门将王大爷所购买的药品送到药品检测机构进行检测,经检测该药物成分及功效完全没有“滋阴补阳”的功效,且该药品无功效说明。 民警提醒:市民群众在关注健康的同时,一定要找准就医买药的正规渠道,不要轻信他人介绍或广告宣传,只有正规的医疗机关才能准确诊断病因、对症下药,只有正规的实体药店才能提供合法有效的药物。
眉山眉山岷东土拍上演“双响炮”!两宗地成功拍出揽金8.5亿! 12月3日,岷东两宗肥地圆满拍出,共计揽金8.5亿!这份炮声如雷的土拍捷报,同时也让明年的岷东令人更加期待! M-30号地块 首选推出的是M-30号地块,该位于岷东新区长虹片区,岷东大道以东。用地性质为住宅兼容商业,宗地规模:约144.08亩,容积率1.0<r<1.5。起拍价为37000万元。 注:该地块低层、多层住宅建筑必须采用坡屋顶,12层以下且不超过40米的公共建筑为平屋顶的必须屋顶进行绿化;且需在岷东大道35米范围内设置集中绿地;配建住宅阳台,不配建幼儿园、社区用房等。 该宗地仅有1家企业参拍,起拍价报出后,1号买家应价,经过11次加价,该宗地被1号买家以4.75亿吃定,经测算楼面地价为3296.76元/㎡,溢价率为高达28.38%。 M-32号地块 接下来上架的便是M-32号地块,该宗地位于岷东新区长虹片区,岷东大道以东。用地性质为住宅兼容商业,宗地规模:约114.34亩,容积率1.0<r<1.5。起拍价为29200万元。 注:该地块需在临东侧规划道路20米范围内设置集中绿地,临南侧规划道路8米范围内设置集中绿地;需配建菜市场(占地面积不低于4000㎡,建筑面积不小于3000㎡),配建托育配套(建设规模不低于300㎡),配建社区用房(建筑规模不小于1000㎡)。 该宗地同样也只有1家参拍者,竞买人为6号买家。买家通晓有底价式竞价拍卖的规则,经过应价、加价。该宗地被6号买家以3.75亿成功收入囊中,经测算楼面地价为3279.68元/㎡,溢价率为28.42%。 经笔者多方核实 1号与6号买家分别为 眉山岷东开发投资有限公司 四川岷东城市建设开发有限公司 本次拍卖的两宗肥地均位于岷东长虹片区板块,据《岷东新区长虹片区控制性详细规划》了解到: 长虹片区功能定位为“立足眉山,服务大成都,打造区域内集医、养、游、居危一体的高品质养生养老居住示范区”。 功能结构分为一轴(健康产业发展轴),两心(医养服务核心、生态休闲核心)和三区(1个健康产业功能区、2个健康社区)。 本次出让的两宗涉宅地块, 则属于片区南部的健康社区, 既有医疗健康产业与生态资源优势做支撑, 也有菜市场、幼儿园作基本配套, 因此宜居幸福指数相当高, 两宗地块高楼面价与高溢价率, 也正印证了健康社区的居住价值。
开创银政合作新局面 眉山与农行四川省分行签署战略合作协议 眉山市政府与农行四川省分行 签署战略合作协议 2月23日,眉山市政府与中国农业银行四川省分行签署战略合作协议,双方将以优势产业、重点行业为载体,以重大项目为抓手,充分利用各自政策、资源、资金、服务等优势,共同推进眉山市经济社会发展,开创银政合作新局面。市委副书记、市长,中国农业银行四川省分行党委书记、行长致辞并见证签约。 根据协议,农行四川省分行将提供对辖内省级及以上重点项目不低于600亿元的意向性融资安排,围绕“3+3”现代工业、“583”现代农业、“443”现代服务业产业体系,紧扣脱贫攻坚、乡村振兴、现代农业园区、新兴产业、旅游产业、交通公路、水利水电等项目建设给予支持,积极扶植中小企业发展;将紧跟眉山市治眉兴眉“136”发展思路,围绕“融入成都、产业发展、文化旅游、城乡建设、民生事业”五大重点领域取得新突破提供金融服务,助推全市重大基础设施加快建设;将积极支持眉山市内新兴企业和优质产业的发展以及重点项目建设;将加大对财政、社保、医保、医院、学校、住房保障等民生领域的金融服务。 据悉,农行四川省分行是川内主流银行和横跨城乡的领军银行。截至2020年末,农行系统在眉山贷款余额227亿元,较年初净增61.3亿元;农行各项贷款存量、增量和存贷比增速均居全市“四大行”之首,为眉山经济社会发展作出了积极贡献。
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