yanjiezh
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有没有随机商户 上海落地的？ RT
有没有个人用的拉卡拉 要求： 1 费绿稳定不涨价 2 无押斤无首shua扣无流量费 3 商hu有积分可自择 符合要求的请私我 不符合的就谢绝了 恭祝大家新春吉祥 万事如意
这是什么情况？上不去很久了 有高手能解决吗？
又到选房时，彷徨有谁知——过来人浅谈弃选心得 本人是第四批申请人，放弃了第四批选房，最终在第五批选定的房子，在此向大家介绍一下自己的经历和想法，大家如果觉得可以参考那就支持一下，如果觉得我说的没道理，也不用喷，我和大家并没有什么利害关系，写这个贴子仅仅是给有需要看的朋友看的。 想要放弃选房的朋友，无非是这几个理由： 一、摇号靠后，担心选不到自己满意的房子 二、房价太高，估计预算不够 三、经过产权比例、房价计算，回购政策的解读，觉得不划算 关于第一点，摇号靠后，怎么办？ 我第四批申请的时候，那时候是有高境和共康、祁华路的房子的，无奈摇到的号是2000+，实在太靠后，轮到我选房的时候就只剩下罗南的房子了。内心很纠结，实在是不想拿别人选剩下的边角料，于是就放弃了。 然而令我始料未及的，到了第五批，罗南的房子居然变成香饽饽了，非但如此，一模一样的房子还比第四批的时候涨价了15%左右，即便是这样，在前500号里，罗南的房子还是被一扫而空，连底楼的都没落下。然后我选定了松江泗泾的房子（泗泾的房源在第五批不算最好的，也不算最差的，算是中等偏上的），现在到了第六批选房时发现松江的房子在第六批也成香饽饽了。 所以关于这一点，希望大家能有心理准备，前一批很一般甚至比较差的房源，很有可能会变成下一批最好的房源，建议大家不要因为房源的好坏轻易放弃选房。 关于第二点，房价超过了预算，怎么办？ 刚才说过，罗南一模一样的房子，第五批会比第四批高出15%，可是这两年中间，我的工资涨幅却没有15%，第四批没有买，第五批买起来就更吃力了。然后到了第六批，我觉得当时拿下来的房价简直就是太低了，同样是松江，房价涨了35%都不止，而且又比泗泾远。如果第五批我没有买，那么第六批我是买不起的。所以我觉得即便是房价超过了预算，只要能够东拼西凑咬咬牙拿下来的，就一定要拿下来，现在不拿，将来在第七批可能就算咬碎了牙，也拿不下来了。 那有人说，万一第七批房价跌了呢？即便第七批房价跌了，你在第七批选房的时候是不是又要去预测第八批房价会不会跌？如果预测下来要跌，那是不是第七批也不选房了？按这个逻辑，就永远不用买房了。能够有资格申请经适房的朋友，居住面积都是不宽裕的，早住早享受，将来的事不必去想那么多，真要想，也想不过来。 还有人说，你的工资涨幅没能赶上房价涨幅，那是你能力差，我和你不一样，我这几年工资一直在涨，所以我等得起，无所谓。这样想也是可以的，但是我要提醒你，工资涨得太快，也未必是好事，因为经适房是有准入条件的，也许下一次你就不够格申请了。 关于第三点，我觉得买经适房不划算，怎么办？ 在这一点上有所迷茫的朋友是没有把自己的定位搞清楚。简单来说，在上海一共有五类人，我做一个简单的表格给大家看一下就明白了。投资、保值、划算这些事情统统和你无关，你现在首要解决的问题就是先解决改善住居需求，不该想的事情就不要去想。 当然说这话可能有人就不高兴了，你算老几？你凭什么说我是中低收入者啊？这个就要理解政府推出经适房的本意，对于中低收入者，自身买商品房是有困难的，但是居住确实有改善的需求，所以现在政府来拉你一把，让你能实现这个目标，所以通过收入、财产、面积三方面综合衡量，你说你不是中低收入者，那么你就不应该在可以申请的范围内。 最后总结，综上一二三所述，想要弃选的朋友一定要考虑清楚，这一次也许就是你一辈子中最好的一次机会，除非实在无奈，否则不要轻言放弃哦。本来还想给大家介绍一下看房选房技巧的，但是限于篇幅，就不多说了，以后有机会再和大家交流。
【龙服】代友出货——尾货自刀
【龙之大地】代友出货
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