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关于龙口海景房业主班车的郁闷经历 开通龙口海景房到北京的业主班车对广大海景房业主来说是件好事,这极大地方了业主们的两地往来,受到业主们的热烈欢迎。但是对于这件好事业主们要有不愉快的思想准备,它可能会给你带来烦恼和行程的耽误。会有这样的事情发生吗?以我近期的经历说说业主班车的事。上个月初我就通过电话联系班车接待人员,预定了八月十三日从东海到北京的业主班车,对方当时是满口答应,我不放心一再叮咛到时一定要能成行,对方也做了保证。这个时间安排的很满,因为八月十四日我的年假就结束了就要准时到单位上班。就这样一个多月过去了,日子到了八月十一日,我不放心怕出什么岔子耽误回去的行程,于是拨通了班车方面上次接待人员的电话,以确认回去车的情况,当我说明意思后,对方的态度就变了,与之前完全不一样,变的非常傲慢,用一种让人非常不舒服的语气回答到确定不了,十七、十八日的车位都排满了,要想回去还要往后排,我说我一个多月前就预定了怎么还排不上,我说你一定给想想办法我十四日还要上班呢,对方傲慢地说世上没有一定的事,然后他又说我给你出个主意百分百你能回去,我一听很高兴心想是不是加点钱就能回去了,没想到对方开口说到你买一套***的房子保准你就回去了,我听了这话半天不知该怎样回答。放下电话我就想,龙口海景房房子本身没什么问题,之所以口碑有些不好问题就出在房子的销售方式方法上,还有就是销售人员的素质上,再好的硬件没有好的软件的支持结果也是零。你说业主们一个多月前预定的班车你当时答应了你就要兑现,这是个诚信问题,你如果有特殊问题兑现不了你应该提前几天通知,让业主有个时间准备另做打算,而不是不理不问而且当业主询问时还态度傲慢,这不光是专业水平问题而是个道德品质问题,你说你开口说买你们一套房我就可以坐你们车回去了,如果说你这是开玩笑,可我又没见过你,你一个二、三十岁小伙子和我一个五、六十岁的人开玩笑合适吗?有这么开玩笑的吗?如果说你说的是真的,我坐你们车又不是不给钱,为了坐你们车就需要再买一套房你不觉得这玩笑开大了吗?我真觉得要想使龙口海景房成为一个美好的地方、一个人人向往的地方,需要改进的地方还很多,尤其是在管理上特别是人的素质上的提高还要下很大的工夫。
东海现状 刚从东海回来,连来带去十来天,来去坐的都是北京到东海的看房车,方便快捷价格便宜,直接送到小区门口,带队经理人不错,人长的高大挺拔英俊潇洒,言谈举止热情礼貌并且性格开朗心态好,对乘客的咨 询和提出的问题一一解答,没有不耐烦的表现,人不错。 再说说东海,这二年变化不大,尤其是中部月亮湾周围没有丝毫变化,湾西侧的工地还是被彩钢板围着,一直停建着几年了没有丝毫进展。到东部和西部都转了转,西部没有新的项目开工,施工的都是二、三年前开工的项目,施工进度不算快,感觉人比前二年多了,有点小乡镇的样子,不太像度假区,大概是树比较小和少的缘故吧。东部的情况有所不同,鱼码头的东面沿海新建了几个小区,标准都比较高,有五层电梯洋房,所有楼房外墙面装修都是高档贴面。小区内部公共空间也很大,有广场或小湖,湖的四周都是石头围的护栏,地面和台阶也都是高档石砖铺成,精心设计的园林造型再配上高大的树林真是不错,另外在靠海的岸边又修建有造型优美的休闲小广场、游泳池、温泉池、主题雕塑。看来现在不想以前了,房子越来越不好卖,为了能将房子卖出去开发商真是动了不小心思和不小的资本投入。只是新小区生活配套目前可以说一点没有,哪怕买瓶酱油、醋也要跑到几公里外,其它就更不要说了,离开车是寸步难行的。 感觉所有一切都是开发商在各做各的,没看到南山在东海整体公共设施配套方面的投入和开发,起码说是力度不够,这不利于东海的长期发展也不利于眼前的房地产销售。
我家水表的秘密 今天发现了我家水表的秘密,细心的人看看你家水表是否也存在这个问题。昨天卫生间的热水器出水阀门坏了,天热每天洗澡都要用又没时间买新的,只好将不知何时换下的旧阀门换上了,就阀门当时一定是不好才更换的,换上后发现莲蓬头有点滴水,仔细观察水表发现水表小轮在转动,心想水表真够灵敏的,一时细心就将水表各小红圈的数值记了小来,并将装修用完的涂料水桶放在了莲蓬头下接滴下来的水,看看到底一晚上滴多少,结果是从昨晚八点到今早五点涂料桶接了半桶水也就不到三十斤,可将各小红圈读数抄小来减去昨晚的值发现竟然是0.048方,算重量应该是48公斤,而实际接的水的重量不到四分之一,这一发现使我震惊不小,于是我想按正常使用放些水核算下水量。根据水表各小红圈标注的量程,最小量程的小圈即指针旋转最快的小圈,转一圈所用水量应该是一公斤。于是我放了10圈水,按理说应是10公斤,可用秤称量却只有9公斤,差了10%,由于放水时为看表准确,水流放的比较小,比一般正常使用要小。由此可得到一个结论,水表计量不是线性的,而是非线性的,水流放的越小,放出同样量的水而水表读数越大,那些自认为阀门开的很小的偷水的人,实际上是吃了大亏而自己还不知道,下次真要注意了别偷鸡不成反失把米。
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