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咸宁房价涨到多少了？大家一起讨论下 11月我市城区楼市环比回落，但依然保持较高位运行。据我局房地产信息分析系统数据显示：11月份咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交总套数765套，较10月减少78套，环比下降9.25%，同比增长3.94%；销售总面积8.25万㎡，较10月减少1.52万㎡，环比下降15.56%，同比下降7.51%；销售均价3592元/㎡，较10月增加36元/㎡，环比增长1.01%，同比增长28.37%。 供需同时减少 销量环比回落 供应方面：11月，咸宁城区批准预售面积10.52万㎡，较10月减少0.23万㎡，下降2.13%。 需求方面：11月，我市城区住宅成交量636套，较10月减少94套，下降12.88%。 据分析，11月销量较10月下滑，一方面是因为10月销量较好，部分购房需求得到释放；另一方面，10月办理预售的部分项目仍处在认筹阶段，没有入网销售（如海德公馆、新华清苑等）。供应和需求量的减少在一定程度上影响了11月的销量。 商业地产环比增长 新盘“空档”抑制投资需求 虽然11月我市城区商业地产销量环比增长，但目前我市城区较大商业地产项目依然没有新盘推出，投资需求受到抑制。数据显示，11月我市城区非住宅成交量129套，较10月增加12套，环比增长20.56%，同比增长108.06%；销售均价6269元/㎡，同比下降9.27%。 11月全国主要城市楼市出现供销两旺的局面，虽然我市城区楼市未能延续10月的上扬态势，但销量仍处高位，并且超过去年同期。十八大结束之后，国家政策并无大的转向，目前我市城区楼市整体趋稳。元旦即将临近，随着新一批返乡置业潮来临，开发企业或将抓住时机推出新一轮优惠吸引购房需求入市。 （预了解更详细信息，请点击：咸宁市房地产研究中心） 11月咸宁城区商品房住宅类销售TOP1011月咸宁城区商品房商业类销售TOP7
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