月光长老 月光长老
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不能不说了,实在看不下去了--关于房子 ZF最近两年咋呼着控制房价,结果怎样?你看看它出台的这些措施吧!1.征收二手房(证未过五年的)交易税、个人所得税,本来买二手房的肯定是买不起新房才考虑买二手房的,谁不知道新房子住着舒服啊?这些税费完全转嫁到二手房买家身上,穷人慢慢的连二手房也买不起了...2.提高贷款利率!为了提高开发商的成本---你说笑话吧?开发商是傻子啊?成本提高,倒霉的肯定是买房子的人啊!再说了老百姓本来买房压力就很大,利率一涨再涨,还让老百姓住房吗?说是提高利率可以有效防止炒房行为,有效果吗?其实防止炒房很简单,明确登记第一套住房优惠贷款利率,第二套以及更多套者,利率提高到10%甚至50%那才叫好呢!你看那时候它们还炒不炒3.征收土地增值税,口口声声说不会转嫁到购房者身上--还是那句话,你以为开发商都是傻子啊?简直荒谬4.最近出台的物权法,我也没认真拜读,据说是为了保护老百姓的房产,但是也听说有房子的以后要每年收取一定的税费,其效果如何不得而知5.地方政府高价卖地,这是房价飞涨的直接原因,傻子才看不出来呢!.................................................................太多太多了,实在说不下去了,个人观点不见得准确,还请大家批评指正!
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