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一周(3.16-3.22)商品房成交165套,成交量下降(转载) 腾讯房产东营站讯:据腾讯房产东营站数据中心3月23日统计,3.16-3.22东营楼市商品房成交165套,成交面积21214.8㎡;其中住宅成交160套,成交面积20048.72㎡,商业用房成交4套,成交面积1041.79㎡;办公用房成交1套,成交面积124.29㎡。商品房成交统计 注:商品房成交总量不包括车库、储藏室;公寓成交量计入住宅。 上周商品房日均成交量为23.6套,环比下降1.7%。商品房成交统计详情 在住宅成交方面,东营区成交96套,环比下降5.2%;成交面积12694.78㎡,环比下降2.2%;河口区成交23套,环比下降82.6%;成交面积2674.66㎡,环比下降81.2%;开发区成交41套,环比下降31.7%;成交面积4679.28㎡,环比下降47.3%。具体如下所示:一周内各区域商品房成交 统计走势图显示,其中3月19日成交值最大,成交55套。其中3月19日成交面积是最高,为7232.07㎡。日趋势图 根据腾讯房产东营站数据统计显示,东营楼市的需求是三居室为主。面积区间统计 90㎡以下住宅成交9套,占比6%,环比下降33.3%。众成欣园、亚通新城、阳光100城市丽园、东亚·原香小镇。 90-120㎡住宅成交69套,占比43%,环比上升4.3%。金基林语、中南世纪锦城、东营万达广场、金宇·都市公馆、科瑞·瑞香苑、中央豪庭、阳光100城市丽园、恒大黄河生态城、海纳城、金山小区 。 120-144㎡住宅成交65套,占比41%,环比上升21.5%。金基林语、海洋城、中南世纪锦城、东营万达广场、理想之城、悦来新城、中央豪庭、海纳城 、华都·馨苑、公园壹品、格林锦城、恒大黄河生态城。 144-200㎡住宅成交7套,占比4%,环比下降129个百分点。明潭府、帝景东方、中央豪庭、恒大黄河生态城、华泰国际豪园。 200㎡以上住宅成交8套,占比5%,环比上升12.5%。鑫庄国际、香桥郡、东辰清风港、阳光100城市丽园。 预售证统计:本周有一个项目获得预售证。预售证 楼市风向标: 1、税负影响不确定 房地产和金融业营改增悬念待解 根据财政部工作安排,今年建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入营改增范围。专家表示,今年是营改增收官之年。在上述行业中,金融业由于涉及相关企 业多、系统改造工作量大等因素,将排在改革推进次序的末位。房地产业虽然目前税负较高,但营改增之后,实际税负会增加还是减少并不确定。 2、国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万 近日,中央国家机关住房资金管理中心在官方网站上发布通知,为进一步加大对缴存职工使用住房公积金个人贷款解决基本住房问题的支持力度,个人贷款将做一定调整,其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。值得注意的是,这是今年两会后首个进行调整的房地产政策。
东营最近的臭气 近几日晚,东营上空连续弥漫着一种恶臭气体,这种恶臭气体的根源在寿光羊口鱼粉厂,已经存在了几年,而且今年又新建的三个新厂,因污染源跨地区存在,东营环保局多次协商未果 经查:鱼粉厂恶臭的毒素为硫化氢和二、三甲胺。硫化氢是一种神经毒剂。亦为窒息性和刺激性气体。其毒作用的主要靶器是中枢神经系统和呼吸系统。 硫化氢主要经呼吸道吸收,体吸入硫化氢可引起急性中毒和慢性损害。急性硫化氢中毒可分为三级,轻度中毒、中度中毒和重度中毒,不同程度的中毒,其临床表现有明显的差别。轻度中毒表现为畏光、流泪、眼刺痛、异物感、流涕、鼻及咽喉灼热感等症状,检查可见眼结膜充血、肺部干性罗音等,此外,还可有轻度头昏、头痛、乏力症状,中度中毒表现为立即出现头昏、头痛、乏力、恶心、呕吐、共济失调等症状,可有短暂意识障碍,同时可引起呼吸道粘膜刺激症状和眼刺激症状,检查可见肺部干性或湿性罗音,眼结膜充血、水肿等。重度中毒表现为明显的中枢神经系统的症状,首先出现头晕、心悸、呼吸困难、行动迟钝,继而出现烦躁、意识模糊、呕吐、腹泻、腹痛和抽搐,迅速进入昏迷状态,最后可因呼吸麻痹而死亡。在接触极高浓度硫化氢时,可发生“电击样”中毒,接触者在数秒内突然倒下,呼吸停止。我们舟山渔民冒然入封闭鱼仓偶发死亡事故的主凶.反复吸入一定量的硫化氢可引起嗅觉减退,以及出现神经衰弱综合征和植物神经功能障碍。 三甲胺是最简单的叔胺,常温下为无色气体,有鱼腥恶臭,溶于水,易燃,有毒,分子式为C3H9N. 危险特性:易燃,其蒸气与空气可形成爆炸性混合物。遇明火、高热易引起燃烧爆炸。受热分解产生有毒的烟气。与氧化剂接触会猛烈反应。其蒸气比空气重,能在较低处扩散到相当远的地方,遇明火会引着回燃。燃烧(分解)产物:一氧化碳、二氧化碳、氧化氮. 健康危害:对人体的主要危害是对眼、鼻、咽喉和呼吸道的刺激作用。浓三甲胺水溶液能引起皮肤剧烈的烧灼感和潮红,洗去溶液后皮肤上仍可残留点状出血。长期接触感到眼、鼻、咽喉干燥不适,引起中毒。
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