戴河镇 脆皮青苹果
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戴河镇关于薄荷花苑小区问题解决进展专题贴 戴河镇关于薄荷花苑小区系列问题整改情况报告 针对薄荷花苑小区系列问题,我镇高度重视,镇主要领导带队,组织镇分管领导、大薄荷寨村两委班子、小区物业公司经理到现场查看核实,将涉及问题建立台账,逐一制定整改方案,并责成专人每天现场督导整改进度。目前,该小区问题正在积极稳步推进解决,现将整改情况汇报如下: 一、环境卫生方面: 我镇相关领导多次督促小区物业公司,加强日常管理,责成物业公司健全、落实卫生保洁制度,保洁人员每3天清理1次楼道卫生,小区物业经理每天进行检查。镇城管队员每天到小区进行督导检查,督促物业加强卫生保洁工作,清理积存垃圾及死角死面。目前,小区环境卫生整改完毕。 二、小区治安问题: 目前,小区损坏监控摄像头已全部修复,全部摄像头均能正常使用。小区5个进出口问题,因考虑到小区内部绿地面积较大,道路相对狭窄,且车辆较多的实际情况,目前,西门已安装蛇形门,东门已封闭,南、北两侧3个门正常开放,以保证车辆顺畅通行,并增加保安人员到4名加强巡逻管理,确保小区安全稳定。 三、绿化问题: 目前,物业公司对小区的绿草坪进行平头清理,对于2个半地下车库房顶草地、挖电缆沟破坏的绿地,待明年春天再进行统一绿化。 四、违建问题: 目前,物业公司正在积极做业主工作,督促业主对违建进行自行拆除。对限时未拆除者,镇政府将配合物业公司对违建予以强制拆除。 五、雨水排放不畅问题: 我镇将启动海宁路东侧违建拆除工作,待违建拆除后,协调区交通局、建设单位增设排洪口或扩大现有海宁路排洪管径,合理规划修缮小区内排洪沟,以解决雨水排放不畅问题。 六、给、排水问题: 该小区大产权楼居民饮用自来水,小产权村、居民饮用村内井水,所有楼房污水均并入市政主管网。业主反映排水堵的问题,是由于化粪池清理不及时造成,排管处已对该小区物业进行专业指导,小区物业人员利用吸污车对化粪池进行了清掏,排水不畅问题已经得到了解决。 七、维修基金使用问题: 我镇针对该小区小产权楼无维修基金问题积极与大薄荷寨村沟通协调,下一步,将成立小区业主委员会,统一使用维修基金解决小区存在的房屋漏水、楼宇门损坏、污水管道堵塞、路灯损坏等问题。 八、物业与业主矛盾纠纷问题: 前期,博鲲物业公司起诉了 27家业主,目前已经主动全部撤诉,物业公司对业主的服务态度大幅转变,服务质量也有了质的提升。物业公司采取的积极服务态度将对整个小区的管理规范化,正规化起到积极的推动作用。
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