闲的蛋疼养小蛆 闲的蛋疼养小蛆
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北京上周住宅均价降近3千 二手房签约创3年新低 北京房地产交易管理网近日发布统计数据显示,8月份北京新房住宅签约套数为5261套,二手房住宅签约套数为7782套,合计签约1.3万套,环比下降26.4%,创下3年以来的新低。 北京房地产交易管理网近日发布统计数据显示,8月份北京新房住宅签约套数为5261套,二手房住宅签约套数为7782套,合计签约1.3万套,环比下降26.4%,创下3年以来的新低。“金九银十”本应是北京房地产行业最热闹的时节,如今却在限购、限贷、限价等房产调控政策之下持续低迷,引发了公众对房价下行的预期。面对房产销量下降库存猛增的现实,房价是否已经松动、拐点是否为时不远,房价是“真摔”了吗?针对以上这些公众关心的问题,本报记者采访了有关专家。 房价最高降了一半多 北京房地产交易管理网数据显示,上周普通商品住宅成交均价为20776元/平方米,环比之前一周23730元/平方米的成交均价,缩水2954元,下降幅度达12.4%。一周之内降价近3000元! 记者走访几家房地产中介后发现,一般二手房现在成交的房子都是在标价的基础上下调5万至8万左右,有的甚至会降到20万元左右。“我爱我家”西大望路店的销售人员告诉记者,其实这也并不是个例,当前四环以内乃至二环、三环的部分商圈都存在不同程度降价出售的情况。
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