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深度验房告诉你:厨房装修布局要点有哪些? 1、要有足够的台面操作空间(用过小台面的,太难受了);   2、不要单一、浅色的台面,太容易弄脏,容易浸污渍;   3、备餐区要略高些,这样洗东西、切菜不用弯腰,省劲;   4、烹饪区要矮点,这样炒菜不用架着胳膊,舒服;   5、一定要大单盆,洗锅方便,比双盆用着痛快太多了;   6、一定要台下盆,清洁台面卫生方便,水一抹就行了;   7、要有个大高柜,把烤箱嵌在中间,这样用起来不用弯腰,省劲;   8、前后挡水条都要有;   9、一定要有一组抽屉,放些零碎地东西方便;   10、一定要有开放的架子,不是所有的东西(如蜂蜜、茶叶等)都是 放在柜子里才方便;   11、一定要有个放葱姜蒜的地方;   12、垃圾桶最好藏起来,但是又要方便用着方便;   13、沥水架不能少(因为用惯了),最好不占用台面;   14、照明问题要考虑好,备餐区和烹饪区要分别考虑;   15、插头要多留,多用带开关的,省得老拔来拔去;   16、小厨宝、垃圾处理器的开关不要留在橱柜里;   17、插头尽量不留在柜子里,不然开关使还要开柜门,麻烦;   18、拉蓝200的就足够了,300的太沉,频繁拉开不顺手;   19、调味品不要放在柜子里,要放在里灶台近且开放的地方,拿取方 便很重要;   20、厨房不一定都是锅碗瓢盆的,也可以适当的装饰,显得有情趣些 。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:地板保养略有不同 控制温湿度打造适宜室内环境 有人认为,冬季只要加大室内外空气流通,就可以降低室内温度对地板的 影响。事实上,木材是地板的基本组成原料,温湿度的变化可能使木材产 生膨胀或收缩现象,这种特质使得木材在使用过程中发生变形或其他现象 。所以,地板出现裂缝的真正原因是湿度,而不仅仅是温度。 专家建议,一般理想的室内湿度应控制在40%~80%之间,温度则保持在18 ℃至24℃。如此适宜的温湿度环境对人体也非常有利。在北方干燥季节, 使用加湿器或定期开窗通风、摆放绿植等方式都能够加大室内相对湿度。 南方地区应注意保证适宜的室内湿度。此外,有些供暖地区也应采取为室 内加湿的措施,防止木材水分的过分流失。 针对性养护养出靓丽地板 地板的养护也是有针对性的。实木类地板喜欢温度27℃以下、湿度在40% 至80%的环境。在冬季供热的情况下,地板会因为失水而收缩,拼接缝隙 增大,这时,要给实木地板上“面膜”——打固体蜡,建议每年打蜡两次 。 实木复合地板分油饰面地板和漆饰面地板。油饰面地板是天然木材表面, 稳定耐用,但长期的使用中,地板表面受到轻微剐蹭和损伤不可避免。出 现这种问题时,建议使用专用保养精油进行擦拭,如果损伤比较严重的话 ,可以进行地板翻新处理,通过专业设备把地板表面薄薄的一层去掉,再 使用天然纯植物油进行养护,就可以使地板恢复青春容貌。 对于漆饰面地板日常清洁时使用拧干的棉拖把擦拭即可。如遇顽固污渍, 应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭,切勿使用酸、碱性溶 剂或汽油等有机溶剂擦洗。为了保持地板的美观并延长漆面使用寿命,使 用专用浓缩漆面保养油。建议一年护理一次,使用后能够有效增强漆面质 感,能够有效防止硬物磨损和刮伤地板,并能延长地板的使用寿命。 不要以为地板整天被踩在脚底下就可以不在意它的美貌,要知道,对地板 进行正确合理的养护,可是能够为你省下大笔的维修费用啊。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:新房交付有哪些流程 新房验收交房全套流程及注意事项: 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内 对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天 内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续, 则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验 收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房 地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相 关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量 责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有 同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开 发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业 管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位; 而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型 、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商 签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字, 直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:楼梯扶手高度为多少比较合适 在进行室内装修和一些设备装置的制作的过程之中,都会遇到一些选择上 面的困难,这样也是现代的装修用户之中比较普遍存在的一种现象。那就 是利用到了各方面的资源和能力在装修制作上面,但是最后所呈现出来的 效果受到一定因素的限制。就如在室内楼梯扶手高度方面的选择就是一个 比较纠结的问题,因为这直接的影响到了安全性能方面的问题,但是为了 一些美观上面的因素使得选择的范围是非常的小的,也是比较难以判断和 抉择的问题。 而进行家庭装修的时候,对于室内楼梯扶手方面就有着多方面的要求和条 件,这不仅仅是在个人方面的想法和需求,而是非常多国家标准和规定上 面就有着明确的方法。最为主要的还是在室内楼梯扶手高度的选择上面就 出现了非常多种不同的情况发生,如果单单选择一些比较美观或者比较实 惠的高度进行制作,这样就达不到一些国家的标准,甚至能够在使用的过 程之中处于一些安全隐患方面的危险之中。而要是高度选择在非常高的情 况之下,就使得整体楼梯的美观受到一定的限制和影响到整体的装修效果 。 这也就是在室内楼梯扶手高度有着如此难以抉择的具体原因,在一些美观 和规定上面都是不能够兼得的,只能够通过一些方面的改变或者做出一些 创新的想法,既能够满足安全方面的要求在美观上面也有着一定的特点 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:新房交付有哪些流程 新房验收交房全套流程及注意事项: 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内 对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天 内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续, 则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验 收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房 地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相 关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量 责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有 同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开 发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业 管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位; 而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型 、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商 签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字, 直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:楼梯扶手高度为多少比较合适 在进行室内装修和一些设备装置的制作的过程之中,都会遇到一些选择上 面的困难,这样也是现代的装修用户之中比较普遍存在的一种现象。那就 是利用到了各方面的资源和能力在装修制作上面,但是最后所呈现出来的 效果受到一定因素的限制。就如在室内楼梯扶手高度方面的选择就是一个 比较纠结的问题,因为这直接的影响到了安全性能方面的问题,但是为了 一些美观上面的因素使得选择的范围是非常的小的,也是比较难以判断和 抉择的问题。 而进行家庭装修的时候,对于室内楼梯扶手方面就有着多方面的要求和条 件,这不仅仅是在个人方面的想法和需求,而是非常多国家标准和规定上 面就有着明确的方法。最为主要的还是在室内楼梯扶手高度的选择上面就 出现了非常多种不同的情况发生,如果单单选择一些比较美观或者比较实 惠的高度进行制作,这样就达不到一些国家的标准,甚至能够在使用的过 程之中处于一些安全隐患方面的危险之中。而要是高度选择在非常高的情 况之下,就使得整体楼梯的美观受到一定的限制和影响到整体的装修效果 。 这也就是在室内楼梯扶手高度有着如此难以抉择的具体原因,在一些美观 和规定上面都是不能够兼得的,只能够通过一些方面的改变或者做出一些 创新的想法,既能够满足安全方面的要求在美观上面也有着一定的特点 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:厨房装修布局要点有哪些?  1、要有足够的台面操作空间(用过小台面的,太难受了);   2、不要单一、浅色的台面,太容易弄脏,容易浸污渍;   3、备餐区要略高些,这样洗东西、切菜不用弯腰,省劲;   4、烹饪区要矮点,这样炒菜不用架着胳膊,舒服;   5、一定要大单盆,洗锅方便,比双盆用着痛快太多了;   6、一定要台下盆,清洁台面卫生方便,水一抹就行了;   7、要有个大高柜,把烤箱嵌在中间,这样用起来不用弯腰,省劲;   8、前后挡水条都要有;   9、一定要有一组抽屉,放些零碎地东西方便;   10、一定要有开放的架子,不是所有的东西(如蜂蜜、茶叶等)都是 放在柜子里才方便;   11、一定要有个放葱姜蒜的地方;   12、垃圾桶最好藏起来,但是又要方便用着方便;   13、沥水架不能少(因为用惯了),最好不占用台面;   14、照明问题要考虑好,备餐区和烹饪区要分别考虑;   15、插头要多留,多用带开关的,省得老拔来拔去;   16、小厨宝、垃圾处理器的开关不要留在橱柜里;   17、插头尽量不留在柜子里,不然开关使还要开柜门,麻烦;   18、拉蓝200的就足够了,300的太沉,频繁拉开不顺手;   19、调味品不要放在柜子里,要放在里灶台近且开放的地方,拿取方 便很重要;   20、厨房不一定都是锅碗瓢盆的,也可以适当的装饰,显得有情趣些 。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:新房交付有哪些流程 新房验收交房全套流程及注意事项: 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内 对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天 内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续, 则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验 收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房 地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相 关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量 责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有 同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开 发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业 管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位; 而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型 、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商 签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字, 直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
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深度验房告诉你:铝塑门窗安装细节 铝塑门窗在现在的住宅中被大量采用。在实际安装施工中,如果不注意一些细节,往往会给以后的使用留下隐患,现在就请专家来教你把好安装关。 问题1:铝合金门窗渗漏水 日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水,尤其窗下角为多见;其次是组合窗的拼接处出现渗水。 相应措施: 1.因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同,在温度影响下,框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水,铝合金门窗框同墙体应做弹性连接,施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物,再在框体内外同墙体连接处四周打注密封胶进行封闭,注胶要连续,不要遗漏,粘结要牢固。 2.对外露的连接螺钉,也要用密封胶掩埋密封,防止渗水。 问题2:铝合金门窗安装不牢固,整体刚度差 铝合金门窗框同墙体连接处开裂;推拉或启闭门窗时,框扇抖动;受风压或用手推拉时,窗框变形大、晃动,给人以不安全感。 防治措施: 1.铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度,选择合适的型材。 2.门窗框安装时,应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板,并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针埋入墙体内。 3.铝合金门窗安装后,可用力推压门窗框作检查,如发现摇动或变形时,应进行加固处理。 问题3:玻璃安装朝向不对 近年来,家居装饰装修中愈来愈多地采用镀膜玻璃、压花玻璃、磨砂玻璃作为特殊的装修用材,但是,施工时有时会出现未按规定的朝向安装,影响光线反射和装饰效果。 防治措施: 1.注意玻璃安装的朝向,安装压花玻璃和磨砂玻璃时,压花玻璃的花纹应向室外,磨砂玻璃的磨砂面应向室内。 2.镀膜玻璃应安装在最外外层,单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。 3.裁割玻璃时,边缘不得出现缺口和斜曲。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:铝塑门窗安装细节 铝塑门窗在现在的住宅中被大量采用。在实际安装施工中,如果不注意一些细节,往往会给以后的使用留下隐患,现在就请专家来教你把好安装关。 问题1:铝合金门窗渗漏水 日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水,尤其窗下角为多见;其次是组合窗的拼接处出现渗水。 相应措施: 1.因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同,在温度影响下,框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水,铝合金门窗框同墙体应做弹性连接,施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物,再在框体内外同墙体连接处四周打注密封胶进行封闭,注胶要连续,不要遗漏,粘结要牢固。 2.对外露的连接螺钉,也要用密封胶掩埋密封,防止渗水。 问题2:铝合金门窗安装不牢固,整体刚度差 铝合金门窗框同墙体连接处开裂;推拉或启闭门窗时,框扇抖动;受风压或用手推拉时,窗框变形大、晃动,给人以不安全感。 防治措施: 1.铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度,选择合适的型材。 2.门窗框安装时,应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板,并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针埋入墙体内。 3.铝合金门窗安装后,可用力推压门窗框作检查,如发现摇动或变形时,应进行加固处理。 问题3:玻璃安装朝向不对 近年来,家居装饰装修中愈来愈多地采用镀膜玻璃、压花玻璃、磨砂玻璃作为特殊的装修用材,但是,施工时有时会出现未按规定的朝向安装,影响光线反射和装饰效果。 防治措施: 1.注意玻璃安装的朝向,安装压花玻璃和磨砂玻璃时,压花玻璃的花纹应向室外,磨砂玻璃的磨砂面应向室内。 2.镀膜玻璃应安装在最外外层,单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。 3.裁割玻璃时,边缘不得出现缺口和斜曲。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
深度验房告诉你:铝塑门窗安装细节 铝塑门窗在现在的住宅中被大量采用。在实际安装施工中,如果不注意一些细节,往往会给以后的使用留下隐患,现在就请专家来教你把好安装关。 问题1:铝合金门窗渗漏水 日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水,尤其窗下角为多见;其次是组合窗的拼接处出现渗水。 相应措施: 1.因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同,在温度影响下,框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水,铝合金门窗框同墙体应做弹性连接,施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物,再在框体内外同墙体连接处四周打注密封胶进行封闭,注胶要连续,不要遗漏,粘结要牢固。 2.对外露的连接螺钉,也要用密封胶掩埋密封,防止渗水。 问题2:铝合金门窗安装不牢固,整体刚度差 铝合金门窗框同墙体连接处开裂;推拉或启闭门窗时,框扇抖动;受风压或用手推拉时,窗框变形大、晃动,给人以不安全感。 防治措施: 1.铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度,选择合适的型材。 2.门窗框安装时,应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板,并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针埋入墙体内。 3.铝合金门窗安装后,可用力推压门窗框作检查,如发现摇动或变形时,应进行加固处理。 问题3:玻璃安装朝向不对 近年来,家居装饰装修中愈来愈多地采用镀膜玻璃、压花玻璃、磨砂玻璃作为特殊的装修用材,但是,施工时有时会出现未按规定的朝向安装,影响光线反射和装饰效果。 防治措施: 1.注意玻璃安装的朝向,安装压花玻璃和磨砂玻璃时,压花玻璃的花纹应向室外,磨砂玻璃的磨砂面应向室内。 2.镀膜玻璃应安装在最外外层,单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。 3.裁割玻璃时,边缘不得出现缺口和斜曲。 感谢你的阅读,深度验房公司祝您生活愉快
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深度公司提醒你:客厅装修设计有哪些要求 客厅是人们日常生活中,活动最为频繁的一个区域,是家庭成员聚集与交流最多的地方,也是待人接客的重要场所。除了要美观温馨之外,实用方便也很重要,一般来说,客厅装修设计要有以下这些要求。 空间宽敞化 客厅的设计中,制造宽敞的感觉非常重要,宽敞的感觉给人带来轻松的心境和欢愉的心情。 空间最高化 客厅是家居中最主要的公共活动空间,不管是否做人工吊顶,都必须确保空间的高度,这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。景观最佳化必须确保从哪个角度看到的客厅都具美感,这也包括主要视点(沙发处)向外看到的风景的最佳化。 照明最亮化 客厅应是整个居室光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的地方,当然这个亮是相对的。 风格普及化 不管您和家庭成员的个性或者审美特点如何,除非您平时没有什么亲友来往,否则必须确保居家风格被大众所接受。这种普及是指设计风格让人和谐和比较容易接受。 家具适用化 客厅使用的家具,应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里最主要的考虑是老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便而作出一些让步。 交通最优化 客厅的布局应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式的客厅,都应确保通道畅通。当然,这是在条件允许的情况下。 材质通用化 在客厅装修中,您必须确保所采用的装修材质,尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害。
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