蓝色青泥洼 杨题宁
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青泥洼桥商圈复兴方向的建议贴 青泥洼桥衰落了实际就是被其他商场分流了,之前没有华南 没有柏威年恒隆 没有高新万达那片。但是大连也就七百万人口 室内也就才将近四百了万吧。消费力不能再支撑青泥洼桥地下天津街这么庞大体量再去建各种商场了,大连各级别商场已经健全,强建商场去繁荣青泥洼就等于吸血其他区域了。并且大连不同其他城市 大连地势长窄 不易聚拢 不可能开发区 普兰店金州人口跑天津街逛一些烂大街快时尚和微奢品牌吧,各个地区的商圈都有这些品牌 也不稀奇 只有把青泥洼桥打造特色街形成特色年轻人集群去吸引人前往才是唯一希望 大连可以在胜利地下打造文艺青年工作室,把地下二层非常便宜的价格租给青年,让他们开一些类似剧本杀 三国杀,cos聚集地 足球桌游 自助摄影社等 这样的不贵年轻化社交娱乐场所。走到地下可以玩一天 各种社交类游戏吃饭地方 卖衣服地方一体成型,各类人群在地下都能找到属于自己的群体。比如二次元的 社恐的等等。 天津街需要一座有名的商场,并且把那个临天津街的居民楼租给籍籍无名的艺术家 或对艺术有理想还在坚持创作的人。类似巴黎的一个大楼一样 我忘了叫什么了。人们可以进各个艺术家房间参观交流买卖 可以面向全国租给这类艺术人群,搞起来之后也会形成一个小产业。 类似这种东西是大连缺乏的 并且也是全国少有的,只有搞这种方圆几里独一无二的东西才能吸引人跑到青泥洼 光建那么多商场 那么多卖服装的 卖咖啡奶茶,全是个人消费才能取得体验的场所在大连已经很饱和了,投资人也不傻,青泥洼桥靠这个去振兴太难了,除非再给市内增加二百万人也许能行。多一些可以吸引人的免费聚集或参观的场所 和集体消费的小众娱乐场所外加名气商场 大众品牌 轻奢重奢 相互交集 才能振兴。一定要让青泥洼桥圈的卖点本质区别于其他商圈才行,并不是建一个ifs 万象城就可以扭转的
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