月已西往 月已西往
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人民日报:70年产权到期后 需重新交土地出让金 我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。 在土地私有化之前,取消70年的土地使用权是毫无可能的。 70年的产权限制让人如此不安,无非是担心到期了怎么办。 根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中并未明确规定。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱。两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱,交多少钱,续多长时间,却并没有明确规定。 土地使用年限到期怎么办? 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 通过调查了解,第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
(完美修正版)通天灵宝 第一千五十六章 真魔之气      两妖一见两个仿佛魔气凝聚成的魔物攻来,也吃了一惊。      银翅夜叉不假思索的身形一晃,瞬间随风消失。      狮禽兽则凶性大发,掉转身子,口中轰隆隆之声传出,一道金波击向其中一只魔物而去。那只魔物只是举起手中大刀略一阻挡,就立刻被金色波浪淹没进了其中,躯体寸寸的碎裂开来,重新化为了淡淡魔气。      而另一只魔物则手中一挥,才放出一道尺许大刀芒,银翅夜叉身形就诡异的出现在了其身后,十指一弹,十道灰蒙蒙的煞魂丝激射而出,瞬间洞穿这魔物的身躯,将其撕成了粉碎。      如此轻易就灭杀了这两个魔物,银翅夜叉却盯着眼前的魔气,眉头一皱的露出了凝重之色,显然此妖也不相信,就这样真的解决了这两只魔物。      果然眼前魔气一阵翻滚涌动,黑光闪动间,就重新凝聚成刚才那两只魔物出来。这两只魔物一现形出来,一只立刻狠狠扑来,同时口一张,一股股魔气直奔银翅夜叉袭来。      银翅夜叉眉头一皱,单手一抬,煞魂丝再次弹射而出,和黑气一时间纠缠到了一起。      另外那只魔物,却身形一变,竟化为一只丈许大的巨鹰,一下欺近了狮禽兽身边,一对乌黑利爪和铁钩般的尖嘴齐动,竟直接展开了肉搏。顿时两只巨禽之间,黑紫两色翎羽散落而下。      狮禽兽明显大占上风,但黑色巨鹰无论身受多重伤害,周身黑光流转之下,就会立即恢复如常,竟仿佛不死之身一般。      银翅夜叉这边也是同样情形,无论煞魂丝击毁魔物多少次,都眨眼间重新凝聚现形。      显然这两只魔物是某种类似身外化身的东西,若是主体不灭并有充沛魔气支持的话,根本就是不灭之身。怪不得那元刹圣祖分神用它们来缠住二妖了,显然不指望魔物击败它们,只要缠住二妖无法再去破杯石柱即可。      银翅夜叉同样心知肚明此事,但这两个魔物虽然防御极差,但偏偏喷吐的魔气却和巨狼一般无二,二妖不得不无奈的竭力躲避抵挡,还真就无法分神其它了。      而那根被击毁过半的石柱,就这片刻工夫,就在灵光闪动中自行修补起来,转眼间被击碎的部分就恢复如初,这让银翅夜叉更是大感郁闷。      二妖这边情形也落在了尸熊眼中,这让此妖同样有些吃惊。      “花天奇”正用神念凝聚出数只大手,不停朝下方魔气狂砸而去,口中却忽然对尸熊冷冷传音道:“不用担心,这种临时分出神念,炼制出身外化身的魔功,以它区区一个分神,放出两个也就是极限了。否则此魔根本不用和我们如此耗下去,只要多放几只出来,我们就必败无疑了。现在重要的是,这魔头竟然将我的身体用魔气强行魔化了。虽然只是临时的,但这般源源不断的吸收祭坛内精纯魔气,不停锤炼此体,过不了多久魔化就会真的固定下来了。那时魔魂躯体交融一体,本妃就再也没有机会取回躯体了。而神通尽复的此魔,我们这些人联手也绝不是对手的。看来我只冒险一试了!”      “冒险一试?王妃的意思是?”尸熊一惊,但口中恭敬的问道。      “我会使用秘术设法钻入此狼躯体中,强行和魔魂争夺躯体的控制权。虽然躯体已被魔化,不可能占到上风,但是却让银狼之躯暂时失去控制片刻。下边的事情应该怎么做,你应该很清楚了吧?”珑梦冷静的传声道。      “我明白王妃意思了!但这样做,是不是太冒险了?”尸熊一边驱使着血光,劈开下方的一大团魔气,一边迟疑起来。
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